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La Hiedra La Hiedra

La Hiedra

Promoción de 250 viviendas con garaje y trastero en régimen de VPPB y VPPL de la Cooperativa Madrileña Soto de los Fresnos de Torrejón de Ardoz.

NUEVO FORO

Actualizado 12/09/2009
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
04/06/2007 06:55
Espero que en la reunión nos aclaren algunas cosas
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
04/06/2007 18:36
Eso espero yo también, pero.... por favor, que no se convierta esta reunión en la última, perder el tiempo en discutir si corresponde una o dos plazas de garaje no es lo más importante en estos momentos, la última vez fue casi una hora larga hablando de lo mismo y así no se puede hablar de otras cosas importartes. Y no digo que eso no lo sea pero aquí en el foro hay muchas dudas y luego no se hablan en las reuniones.
abr.-2006
156 mens.
Usuario Habitual
07/06/2007 11:52
Hola buitrejo!

Pues hijo, poco que no supiéramos ya por el foro, pero es que "las cosas de palacio, van despacio".

Lo que sí te comento es que los temas-duda del foro salen a relucir bastante en las reuniones (estos de Urbelar están en todo...). Así que te paso a resumir lo que yo entendí de los diversos temas (si me equivoco, me corregís! sin problema..):

1) Tema presupuestos del año 2006 : según los auditores de cuentas…todo mu’bien, por lo que “las cuentas claras y el chocolate espeso”. Por tanto, se votó y se aprobaron por mayoría dichos presupuestos.

2) Tema urbanización del sector 3 : prevén que van a acabar como para finales de julio .

3) Tema aprobación de nuestro proyecto en el Ayuntamiento (Ayto): se retrasa. Los técnicos del Ayto van a su ritmo. Por lo visto tienen mucho curro y dicen que tienen intención de emitir un informe (a favor, en contra o con pegas o como sea...) como para antes de sus vacaciones ; es decir: como para finales de julio . Pero...esto no son más que promesas, no hay nada seguro.

4) Tema licencia de obras : Urbelar iniciará los trámites con el Ayto cuando den la aprobación definitiva al proyecto. Tras presentar la petición de esta licencia, suponen que responderán como en un par de meses. Luego, si va todo bien: aprobación de Licencia de obras como para finales de septiembre .

5) Tema proyecto de construcción : creo que lo tienen en Urbelar a medio acabar, pendiente de la aprobación definitiva del proyecto por parte del Ayto para darle los últimos retoques. En cuanto lo tengan, abrirán una especie de concurso , para que las diferentes constructoras (que se presten a construirnos las casitas) presenten sus presupuestos (con condicionantes económicos y técnicos, a “precio cerrado”).

6) Tema comienzo de las obras : los de Urbelar prevén que comiencen entre septiembre-octubre de este año.

7) Tema cuándo elegiremos piso : nos enviarán carta certificada avisándonos de cuándo, cada uno de nosotros, debemos acercarnos a la oficina de Torrejón a elegir (según nuestro nº en la lista de socios). Se prevé que sea esto como para cuando comiencen las obras (creo recordar que era así) es decir, como para septiembre-octubre . A partir de ese momento, cambiarán un poco las cuotas mensuales a pagar, según tamaño de los pisos.

8) Tema cuándo entregaremos los papeles que demuestren que cumplimos requisitos para las viviendas de protección : nos pedirán papeles para esto antes de la entrega de llaves, es decir…como para el año 2009 (y la declaración de la renta que nos piden será la del año anterior, es decir, la del 2008).

9) Otros Temas tipo pladur-ladrillo , 2ª plaza de aparcamiento , etc..etc.. ya se tratarán más adelante . Concretamente, se votarán cuando nos toque elegir entre los presupuestos de las diferentes constructoras. Urbelar en todo momento, nos deja claro que son cosas que elegiremos en Asambleas (es decir, nosotros y no ellos). Así que…aquí “tós tranquilos”…

10)…puff…no veas si hablamos de cosas, no? Jejeje… Bueno, luego ya era hora de comienzo del partido de España y nos entraron las prisas y se quedó sin votar el último punto del orden del día … Pero bueno, yo creo que todos habríamos votado que sí, que confiamos en el Consejo Rector de la cooperativa (o como se llame) para que siga firmando y haciendo trámites en nombre de todos…jejeje

Venga, espero haberte ayudado a enterarte un poco de la movida… :-D (no sé si se me habrá olvidado algo. supongo que está casi todo aquí...)

Un saludo a todos.
abr.-2006
156 mens.
Usuario Habitual
07/06/2007 12:01
Se me olvidaba!!

Cuando sacaron de nuevo el tema del padur...me dieron unas ganas de sacar el tema de la PISCINA ...JAJAJAJA

(q mala soy)
ago.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
08/06/2007 08:51
Buenos días a tod@s.
La verdad es que la reunión fue un poco sosa, pero bueno, se espera que la siguiente tenga mas chicha.
Como se que esto lo lee Paula, me gustaría proponer lo siguiente para la próxima reunión.
Como va a ver muchas cosas que tengamos que votar, y ya que somos 200 vecinos, no creo que la mejor manera de hacerlo, sea a mano alzada. Se podrían preparar unas hojas (una por socio), con su numero incluido, con todas las propuestas que haya que votar, o por lo menos las que mas tiempo nos van ha hacer perder con debates sin control e innecesarios. Estas hojas podrían tener la propuesta, con las correspondientes casillas de "a favor", "en contra" y "abstención".
Y con esto conseguimos que no puedan alzar la mano 2 o más personas para una misma vivienda, o con un mismo nº de socio.
Escribo algunas de las cosas que tenemos que votar:
- Instalación de piscina.
- En caso de que saliese que no, dejar preparado para hacerlo en el futuro.
- Tabiques, de ladrillo o pladur.
- Elección de la 2ª plaza de garaje por sorteo.

Bueno ahora no se me ocurren más, pero seguro que la Arquitecta se le ocurren muchísimas más.
También habría que señalar la opción que Urbelar creyese mas adecuada.

Un saludo.
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
08/06/2007 10:59
Piscina????????, creo que me he perdido algo
abr.-2006
156 mens.
Usuario Habitual
08/06/2007 11:35
Urbe, lo de la piscina es un tema historico y que generó muchas páginas en este nuestro foro.

En realidad, creo recordar que poco hay que votar a este respecto, ya que desde Urbelar nos dijeron que "encajar" el coste de una piscina en el precio del módulo era IMPOSIBLE, y lo que sí que nos harían SEGURO es preparar los cimientos para instalarla en un futuro (de ahí que no quepa votación alguna).

Lo que pasa es que eso de "instalarla en un futuro" lo veo un poco chungo, porque...qué hacer con las plazas de garaje que se anulen?? vamos, que no será fácil.

La posibilidad existe, ya que la promoción igualita a la nuestra que Urbelar creo que pretende poner a la venta (como vivienda libre, no como protegida, y fuera de la cooperativa) sí que tiene esa piscina. Y esta promoción de viviendas es igualita a la nuestra...

Pero, vamos, que...si no tenemos ni pasta para comprarnos una vivienda libre... (MUY A MI PESAR) ... quizá no cabe fantasear con piscinas, no?
abr.-2006
156 mens.
Usuario Habitual
08/06/2007 11:38
Ah! y me parece muy buena idea la de jesserrano, sobre lo de que URBELAR, previo a cada reunión, nos envíe un papel (adjunto a la convocatoria de Asamblea) en el que se enumeren todos los aspectos que se someterán a votación y con casillas al lado. Y ya, si nos mandan información escrita sobre lo que se va a votar (o se cuelga en el foro)...pues mejor que mejor, ¿no?

Porque claro, yo no había pensado que podría haber gente que votaran 2 personas por algo, teniendo esas 2 personas sólo un nº socio en la cooperativa...
jun.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
08/06/2007 23:30
Hola hola vecinos:
Me parece una idea estupenda, eso de votar por escrito, si señor, por que hasta ahora, han sido claras las mayorias, pero por temas mas espinosos, llamese plazas de garaje, llamese piscina, es facil que se arme la marimorena(una vivienda-un voto), es lo suyo.
En cuanto a las opciones que se barajan sobre que se quiere o no hacer, llamese preinstalacion de aire acondicionado o instalacion definitiva, calefaccion, material de las paredes, piscina, etc, me pareceria fatal que se votara a bote pronto, son decisiones importantes que cada uno debemos sopesar, espero que estas opciones sean tomadas por urbelar y nos informe de ello con antelacion,(no vaya a ser que se pongan aparcamientos en linea y luego se bote que en bateria, que estas cosas pasan), me da que la siguiente reunion va a tener mas chicha que estas ultimas.
Y por ultimo, alguien sabe que empresa fue la que se intereso por los terrenos que al final rechazaron supermercados deMadrid?, no nos vayan a poner una central nuclear o una lanzadera de cohetes espaciales, mas que nada por curiosidad.
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2007 04:51
Buenos días cariño,me queda poco para salir,espero verte mañana un BESO.(TU ANTOÑITO)

-Hola vecinitos,teneís toda la razón.
Un saludo.
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
30/06/2007 18:17
que pasa
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
30/06/2007 18:21
no te enteras
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
17/07/2007 10:31
Hola vecinos!!!
Que pasa, estais todos de vacaciones, por eso nadie escribe nada??? Alguien sabe si hubo novedades ultimamente??? El nuevo concejal ha dicho algo a cerca del aparcamiento en linea o bateria en la calle?? El arquitecto se ha pronunciado a cerca del proyecto??
Saludos.
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
17/07/2007 10:38
Bueno, tampoco es que quiera decir algo que luego no sea pero..... yo se que a una amiga cuando fue a recoger lo de la ampliación de aval, le dijeron que era muy muy probable que empezasen a construir en septiembre. No es mucho pero anima un poco. Me imagino que en septiembre empezará el moviento en cuanto a reuniones, cartas etc, así que ánimo que no queda nada.
ago.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
05/08/2007 11:56
Buenos días. Me gustaría saber si se conoce algo acerca de que constructora se va a hacer cargo de las obras.
Un saludo a todos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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