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La Hiedra La Hiedra

La Hiedra

Promoción de 250 viviendas con garaje y trastero en régimen de VPPB y VPPL de la Cooperativa Madrileña Soto de los Fresnos de Torrejón de Ardoz.

NUEVO FORO

Actualizado 12/09/2009
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Autor
Tema
Fecha
may.-2008
18 mens.
Usuario Circunstancial
07/05/2008 11:09
Beatriz ha abierto otro Tema en el foro que se llama "Resumen asamblea 05/05/08".
Allí tienes esa información Individuo.
jun.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
07/05/2008 12:55
Hola hola vecinos, gracias esperanzado7 no lo sabia, de todas maneras alli no dice nada de la parcela comercial, como ha quedado el tema?, y se ha arreglado el sistema de voto?, pareciera por lo que leo que nos quieren meter la vppl con calzador, yo sinceramente me las voy a ver y desear si eso es asi, espero que al final estemos todos medianamente contentos, un abrazo.
may.-2008
18 mens.
Usuario Circunstancial
07/05/2008 13:22
El sistema de voto sí se ha arreglado. Ahora todo lo importante lo votaremos con información previa a nuestra disposición y con papel donde se indique número de socio.

La parcela comercial sigue siendo nuestra. No hay quien la venda, de momento. Yo creo que sí la acabaremos vendiendo y no nos costará sufrimientos (económicos). Pero, de momento, para bien o para mal, tendremos que pagar todos los cooperativistas el coste de esa parcela comercial (inscribirla en registro, urbanizarlo, etc.)
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
07/05/2008 13:33
Pues sinceramente, me pongan lo que me pongan en los informes esos que nos van a dar, sobre el coste Ladrillo-Pladur, tiempo de construcción y si llegamos al módulo o no, lo tengo muy claro.
Ahora tenemos tiempo para informarnos bien, yo ya llevo tiempo haciendolo, y el coste (entre ladrillo y pladur) no tiene tanta diferencia y sobre lo que dijo la Arquitecta que "NO VAIS A COLGAR UN RADIADOR EN LA PARED" que se lo digan a un amigo mio, no fue un radiador, sino un simple estante en la entrada de su casa. Lo que digo es que yo pago lo que tengo que pagar (costandome un huevo), pero que no me digan que algo es mejor cuando no lo es.
dic.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
07/05/2008 16:02
Cristina por qué te molesta tanto que se critique a URBELAR???? por qué por criticar a URBELAR (NO A LA COOPERATIVA QUE QUEDE CLARO) me invitas a irme de la cooperativa. ¿quién te crees para tener ese derecho?.
Yo he respetado todas tus opiniones, aunque no las comparto, respeta tú las mías.
Por cierto, siempre pides un voto de confianza para URBELAR, pero yo me baso en hechos, antes se podían hacer csas a 1500, incluso cuando entramos´nos dijeron que era factibles a 1200, y ahora no...TODAVÍA NADIE ME HA DADO UNA EXPLICACIÓN A ESO.
En caunto a JAVISH, qué formas me pierden? simplemente digo un hecho claro y de sobra demostrado, nos han mentido en sucesivas ocasiones, por ello algunos socios, con muy buen criterio pidieron qeu constara en Acta toda la información que nos dicen en las reuniones, porque las palabras se las lleva el viento, y las de URBELAR parece qeu con mayor rapidez...
y por cierto, quién ha hablado de licencias??? yo no, así que no se por qué pones qeu tengo total desconocimiento del asunto, cuando yo no he hecho referencia en ningún caso a las licencias... y por cierto cómo sabes que tengo total desconocimiento de ello? por qué me descalificas al llamarme implicitamente ignorante?

y por último, me reafirmo en todas mis palabras, y os hago una pregunta...por qué no se puede debatir la gestión de URBELAR, si es una empresa a la que pagamos muchísimo dinero(estoy de acuerdo en pagarlo porque así lo aceptamos)...o acaso cuando contratais algo no vigilais que esté todo correcto?

un saludo a todos.

cita=cristina lazaro>decepcionado7,
si quieres... puedes irte de la cooperativa y comprarte una "vivienda en el mercado libre", eh?

No se si te acuerdas de que es TU elección.

Lo que está claro es que sea por 1500 o por 1900€...yo quiero una vivienda con las calidades medias y mínimas exigibles... no por racanear, ahora vamos a dormir en "chavolos"...

En serio, tranquilidad y confianza en URBELAR, porque ellos son y harán lo que queramos con nuestros votos que sean y hagan. Y les avala cierta experiencia (ver página web).

Un saludo a todos.

Por cierto, al moroso...se habrá obligado a pagar o a la calle,no? (gracias por la información del final de la reunión) [/quote>
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
07/05/2008 16:58
En parte estoy de acuerdo con decepcionado7, en otras no, pero tampoco le critico.
Me ha hecho gracia la frase que le has puesto a Cristina diciendo que simpre pide un voto de confianza para Urbelar.
Creo que me he leido todos los comentarios de este foro, hubo un época que todo lo ella escribía era para poner pegas y decir que las cosas le olían mal. No se que es lo que te ha hecho cambiar tanto de opinión, pero POR FAVOR, dame un poquito, porque ahora soy yo la que pienso así.

¡¡¡¡SIN OFENDER EHH!!!, que como sigamos así, cuando nos den el piso nos vamos a dar de leches entre los vecinos.
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
07/05/2008 20:08
Hola decepcionado7. Perdona si te he malinterpretado entendiendo por gestión a la administración de nuestra cooperativa por parte de Urbelar y no sólo a cuestiones monetarias. Es como consecuencia de ello que hablo de la disposición de licencias frente a terceros burócratas. Te pido disculpas si de modo alguno te he podido ofender al expresar libremente mi opinión, no ha sido mi intención. Un saludo.
may.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
08/05/2008 05:51
Hola vecinos,me gustaria dar las gracias a buitrejo por su aclaracion, por primera vez entiendo un poco lo que pasa con la parcela comercial y con el tema del precio del suelo.
Tambien me gustaria decir que mi valoracion de urbelar no es ni mala ni para tirar cohetes, para mi ellos son una empresa y esto un negocio, ni mas mas ni mas menos, tienen un terreno, forman una coperativa y sacan su correspondiente beneficio, por el terreno, por la gestion, y por la construccion. Por lo tanto les interesa terminar el proyecto bien y eso si con los mayores rendimientos que puedan como cualquier empresa (sin ser unos chorizos no me entendais mal).
Por lo tanto ni les critico a saco ni tampoco pongo la mano en el fuego pensando que hacen todo pensado en el beneficio de los cooperativistas.
Ejemplo siempre te dicen que todo es lo que nosotros decidamos, y te lo remarcan mil veces, pero a veces en algunos temas por la impresion que a mi me da no siempre es asi.
Ejemplo lo que paso con las plazas de garaje,un dia llegas a la reunion y te has quedado sin tu otra plaza, con suerte que te toque ahora en un sorteo.
O por ejemplo cuando te dicen vamos a elegir entre las tres opciones que vemos mas viables, una cuesta 3000e otra 6000e y otra 350e pero las tres hacen el mismo trabajo, joe mas o menos es como si te dan a comer lentejas o lentejas eso si nosotros elegimos (y creo que sin ser muy malicioso piensas o han inflado los otros presupuestos o el ultimo es de su primo seguro).
Con el tema del suelo quien me dice a mi realmente que no han podido agilizar algo los tramites para que no nos cogiera la subida y pretendan sacar algo mas, o que realmente no se ha podido hacer mas y lo que hay es lo que hay?
Por lo del ladrillo o no, no se si sale muchisimo mas caro o no, lo unico que se es que urbelar y su arquitecta lo manifestaron muy claro en una reunion anterior, no quieren y no les interesa poner ladrillo, y para los que pensemos que es mejor el ladrillo ya nos querran llevar al huerto, que si tiempos de construccion, que si las paredes no quedaran lisas que si uff se nos va de madre el presupuesto etc hasta que salga pladur eso si elegiremos nosotros.Solo decir :
1ºQue se decida lo que se decida y cuando toque elegir nos influira de manera decisiva y no tendra remedio
2º que el pladur se creo como manera barata de agilizar el ritmo de las construcciones y aminorar los costes, sin tener en cuenta el mantener la calidad, (la casa de la Preisler ya os digo yo que no es de pladur).
3º he estado trabajando en la instalacion de aires acondicionados, en muchas casas y los unicos que se quejaban de ruidos, grietas de incomodidades a la hora de poner cosas en las paredes (y hasta de lo que yo pensaba que era bueno el pladur), como aislante del calor fueron los dueños con casas de pladur.
4º la casa donde vivo ahora tiene las paredes de pladur y no me convencen.
Por ello mi voto sera para el ladrillo aunque logicamente lo que salga en mayoria y sin problemas.
Bueno un saludo a todos siento el toston que he puesto, y a ver si dentro de poco vemos alguna gruilla por alli que nos anime.
abr.-2006
156 mens.
Usuario Habitual
08/05/2008 09:30
Respondiendo a Decepcionado7...Tengo todo el derecho del mundo a decirte que si no estás contento con la cooperativa y su gestión (esto último es URBELAR con nuestros votos), que te vayas.

Con esto no es que te esté echando, sino que te invito a ver cómo está el mercado inmobiliario (si es que no te has dado cuenta ya), sobre todo la vivienda sin protección, para que te des cuenta de que aun con los precios del nuevo módulo nuestros pisos de la cooperativa SON MAS BARATOS (€/m²) que lo que hay por ahí y SERAN NUEVOS.

No sé si habrás leído en otras ocasiones en el foro que yo actualmente vivo de alquiler (+ pago la cooperativa), y te puedo asegurar que mi piso actual de alquiler es del tipo "Cuéntame cómo pasó..." porque tal como está el mercado inmobiliario: no me puedo permitir económicamente abandonar lo de la cooperativa+alquiler Cuéntame … y comprar una vivienda libre. (el cambio me sale muy caro).

Por eso sigo en esta cooperativa, con sus cosas buenas y sus cosas malas.


Por otra parte, leo que os preguntáis por qué parece que ahora “defiendo a URBELAR”… os contaré lo que pasó. Resulta que, como siempre he sido tan cañera y sincera en el foro (tanto que pequé hasta de tonta poniendo mi nombre entero como nick en el foro), cuando me acerqué a la oficina a pedir mi aval hablé largo y tendido con Beatriz porque (evidentemente) reconoció al instante mi nombre y apellidos… y cual fue mi vergüenza al darme cuenta por mis propios ojos y oídos que muchas de las cosas que yo criticaba era pura conjetura (críticas sin argumento) y que preguntando por teléfono o yendo a la oficina podía haber resuelto mis dudas, sin llegar a ofender tanto a los trabajadores de URBELAR como había llegado a hacer.

Así que, esto no quiere decir que ahora vaya a estar 100% a favor de URBELAR (lo que hagan mal, lo diré). Pero lo que sí os digo es que antes de criticarles en el foro, me voy a informar bien (como he hecho Buitrejo con lo de los 1500€ versus 1900€). Y os invito a hacer lo mismo.


Sinceramente, y para acabar, nunca quiero ofender a nadie (y esto lo he dicho mil millones de veces en este foro), pero…cada vez me dan menos ganas de intervenir en el foro , porque con esto de que sepáis mi nombre… a ver si luego nos dan los pisos y alguien sin sentido del humor o capacidad de diálogo sin llegar a las manos, va y me ralla el coche!!
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
08/05/2008 15:30
Hola a todos.

Antes de todo, muchas gracias buitrejo por tu información (aunque yo ya lo sabía. Me gusta antes de hablar, discutir, preguntar y sobre todo emitir un juicio de valor, sobreinformandome más por exceso que por defecto y luego analizar la situación).

Por mi experiencia como contable y economista dentro del sector y por mi experiencia personal en la adquisición de viviendas, (está es la tercera en la que me meto, los que me hayáis leído en otros post ya sabréis de que hablo) puede decirse que algo sí que se de este mercado, económicamente y jurídicamente. Me temo que los primerizos no tendréis ni idea de cómo está el mercado inmobiliario, los promotores, gestores y constructores, así como en lo referente a papeloteos con las diferentes administraciones, pero tampoco veo interés por informarse antes de insultar implícita o explícitamente.

Por otro lado, sigo muy de cerca la labor de Urbelar, no sólo en Madrid, por lo que aún confío en nuestra gestora y de momento me parece que están haciendo las cosas muy bien. En el futuro, ya veremos. Para aquellos que piensen que Urbelar es un ente sin ánimo de lucro o hermanita de la caridad que se lo quiten de la cabeza, son una empresa privada y por supuesto que obtienen beneficios de su labor, faltaría más. Me parece que ese es el objeto de una empresa: la maximización de beneficios. Pero esto no quita para que velen por nuestros intereses y actúen con la máxima diligencia y profesionalidad.

En mis intervenciones activas tardías en el foro, ya que lo leo desde el principio y así seguirá siendo, casi todas han sido para apaciguarnos y tranquilizarnos ; para pedir que nos informemos antes de descalificar u opinar y para que si alguien tenía una duda esperaba me la preguntase, que casi seguro se la podía aclarar. Es por ello que como veo que mi visión realista y positiva no sirve de nada, dejo de escribir en este foro, dado que no me aporta nada y tampoco aporto nada. Utilizando un símil, esto es como la persona que organiza una fiesta para pasárselo bien con sus amigos y que estos también disfruten y luego encima de que hace todo lo que puede hay “gente” que en vez de ayudar o haber ayudado lo critica. ( QUE ES UN SÍMIL, EH!).

Sin más, un caluroso saludo a todos.
nov.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
08/05/2008 15:37
Hola vecinos! Yo no pude asistir a la reunión pero fueron mis padres por mi y la verdad se fueron de alli igual que habian llegado, vamos sin ninguna novedad.
En lo referente a los morosos yo voto por echarlos de la Cooperativa porque además cuando fui la primera vez a la oficina, Jimena me dijo que en todo momento me podia borrar de la Cooperativa y me devolvian el dinero que habia puesto pero tenia que esperar a que un nuevo socio ocupara mi sitio y a dia de hoy, os puedo asegurar que tienen una larga lista de gente que quiere entrar por lo que no habria mucho problema si algun socio abandonara.La duda que me surge es si por ejemplo el socio número 10 abandonara y le sucediera otro nuevo socio, el nuvo socio entraria con su número de socio o avanzariamos un puesto todos y el nuevo socio entraria de los últimos números? y respecto al orden de elección de vivienda el nuevo socio elegiria en el puesto 10 o despues de todos los que continuamos en la cooperativa?En esto si que no lo tengo claro y por supuesto no me pareceria justo que el ultimo en llegar eligiera vivienda antes que yo.
En lo referente a lo de las ayudas, yo soy mileurista y estoy comprandome la casa yo solita por lo tanto necesitaria que mi casa fuera vvpb para acogerme a las ayudas porque si no no podria irme a vivir ni nada segun siguen las cosas.
Un saludo a todos los futuros vecinos y en especial, a Buitrejo y a Cristina porque yo no suelo ir a la oficina a informarme pero por lo que veo ellos si y lo explican muy bien.
abr.-2006
156 mens.
Usuario Habitual
08/05/2008 15:43
Opinio exactamente lo mismo que tú, Javish. Exceptuando lo de la experiencia (que no tengo tanta).

Así que creo que yo también dejaré de intervenir en el foro.

Visto lo visto... Da pena, pero es así.
jun.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
08/05/2008 23:44
Hola hola vecinos, Rocio yo creo que debes de darlo por hecho, no puede ocupar una persona que entra de nueva el puesto del anterior vecino, la veterania es un grado, no me va a pisar uno que venga ahora, la eleccion de la casa, no, descartado, de ninguna de las maneras, ni a mi ni a ti vaya, venga un abrazo.
mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
09/05/2008 11:38
Buenas a tod@s,

Nosotros salimos de la reunión con un sentimiento de vergüenza ajena impresionante, parecida al día de la discusión sobre las plazas de garaje. No se puede ir a una asamblea a preguntar un montón de chorradas antes de terminar el orden del día.

Otra cosa, si a alguien ya no le interesa un piso de 110m2, que me lo deje a mí que me va a tocar seguro uno de 2, que ya me gustaría poder comprar un piso de 3 habitaciones con garaje y trastero por 31-32 kilos (y más teniendo en cuenta que cuando vendamos la parcela comercial saldrá más barato).

Por cierto, lo de la parcela comercial nunca me ha gustado, no entiendo como a una cooperativa de vpo se le obliga a comprar una parcela comercial. A ver si un día tengo tiempo de pasarme por la oficina y que me lo aclaren un poco (o si alguien puede hacerlo, mejor)

Como cirstina lázaro, he dado un pequeño cambio respecto a lo de criticar antes de preguntar, porque creo que será mejor para todos. Tampoco voy a ser de los que les defienda a capa y espada, son una empresa privada y por tanto hay que vigilarles de cerca.

Cristina, javierh o cualquier otro que se esté planteando dejar el foro, no lo dejéis, por favor. Es muy reconfortante saber que unos cuantos estamos unidos para tratar de sacar nuestras casitas adelante.

Un saludo a todos y mucho ánimo.

PD: Tengo una propuesta, este post llamado nuevo foro tiene ya una cantidad de páginas impresionante. Podríamos empezar a separar los post por temas y no escribir tanto en este.
may.-2008
18 mens.
Usuario Circunstancial
09/05/2008 11:54
Estoy de acuerdo con PedroyElvira en lo de abrir otros temas en el foro y no seguir en éste siempre. Pero tampoco que para cada pregunta se abra un tema diferente ¿no?

También creo que nadie debería abandonar el foro. Hay hueco para todos, y la opinión de todos es importante.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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