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La Hiedra La Hiedra

La Hiedra

Promoción de 250 viviendas con garaje y trastero en régimen de VPPB y VPPL de la Cooperativa Madrileña Soto de los Fresnos de Torrejón de Ardoz.

NUEVO FORO

Actualizado 12/09/2009
85074 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2009
8 mens.
Usuario Circunstancial
  SLUNA
21/04/2009 15:16
Estoy totalmente de acuerdo, necesitamos que Urbelar nos informe ya!! porque por mucho que unos y otros digamos aquí, no vamos a solucionar nada...creo que deberian convocar una asamblea urgente o al menos hacer un comunicado "oficial" de como están las cosas...


sep.-2007
24 mens.
Usuario Ocasional
21/04/2009 16:53
Asamblea para que? Mi opinion es que en las reuniones anteriores siempre nos cuentan lo mismo, no hay casi novedades y TODO se va a hacer ya... no se es mi opinión y simplemente pienso que nos hacen perder el tiempo en desplazarnos hasta alli, para luego nada.

Pienso que deberían de hacer un escrito con el estado actual de la promocion y el que tenga dudas que llame o se pase por la oficina, pero pensar que nos van a contar si hay una asmblea, se podría resumir en:

1. Siguen las reuniones con los bancos... Sigue sin haber nada claro (Creo que esto ya se dijo en la asmblea de Febrero)

2. La parcela comercial se va a vender ya... (Llevamos escuchandolo)

3. El comienzo de las obras es inminente... Aún sigo pensando que pasará el verano y no hemos empezado... (Espero equivocarme)

Saludos
mar.-2009
8 mens.
Usuario Circunstancial
  SLUNA
22/04/2009 12:17
Bueno esa es tu opinión y es respetable por supuesto, y creo que a nadie nos apetece estar hasta las tantas de la noche en las dichosas asambleas, pero creo que se está especulando mucho y sería bueno que quien realmente sabe como están las cosas lo dijera de una vez, bien sea por escrito o en una asamblea o al menos esa es mi opinión...


Saludos.
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
22/04/2009 12:41
Supongo que habrá que esperar, ahora mismo está todo en el aire, negociaciones con los bancos, la licencia de obra de la R9, la venta de la parcela comercial.... en un mes, supongo que ya tendrán todo claro, esperemos..

Yo lo único que no quiero es que nos sorprendan con otra Extra y que la próxima asamblea sea para decirnos que ya han empezado a construir. Algo que todos deseamos escuchar muy pronto.
feb.-2009
17 mens.
Usuario Circunstancial
22/04/2009 18:55
Efectivamente se echa de menos que nos vayan actualizando la información, pero habría que plantearse que una reunión aparte del tiempo que nos ocupa a todos supone un gasto para la cooperativa. Imagino que el hotel de las reuniones nos repercutirá algún coste de alquiler por las horas que le ocupamos un salón.
En cuanto a la información yo soy más partidario de la información por escrito ; bien por carta, o bien a través de este foro, que ya lo utilizan de vez en cuando.

Por lo que respecta a la posible nueva derrama, me da miedo el silencio de Urbelar.
ene.-2009
55 mens.
Usuario Habitual
23/04/2009 09:28
ya a estas alturas da igual como lo digan pero que digan algo de una vez !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ago.-2008
17 mens.
Usuario Circunstancial
23/04/2009 09:37
No doy credito al ver como hace unos meses todos los socios nos llevabamos las manos a la cabeza cuando Urbelar nos confirmó que teníamos que hacer una derrama de 3.000 € y mostrabamos nuestra imposibilidad de hacer dicho pago, y ahora estamos dispuestos a asumir un terreno comercial, que nos supondrán, 18.000 € por barba. Esta claro que esto sería hasta que encontrasemos otro comprador, pero os recuerdo que este nos ha costado 4 años encontrarlo.
abr.-2008
11 mens.
Usuario Circunstancial
23/04/2009 09:52
Nosotros pensamos que si ya se decidió y se votó en la reunión, que se venda ya. No podemos afrontar más derramas y si se votan las cosas para algo es no? Yo cada vez estoy más pesimista.... ojala escriba Urbelar y me quite este pesimismo de encima con alguna buena noticia que ya la necesitamos.
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
23/04/2009 10:06
Por lo que yo estoy entendiendo, nadie está diciendo que haya ninguna derrama, sino que se mete en la financiación de toda la urbanización, si que es cierto que en su día se voto para que se vendiese la parcela, pero si la vendemos ahora si que habrá una pérdida de 2.000.000 de la que nos tendremos que hacer cargo. Prefiero ser más optimista y pensar que las cosas empezarán a cambiar para mejor, y también prefiero seguir el consejo de los bancos.
jun.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
23/04/2009 11:57
Pues yo sinceramente quiero un piso, no hacer negocio, por mi que lo vendan cuanto antes, los bancos siempre te quieren vender la barra de pan mas cara, para conseguir mas beneficios, bien que no informan de las hipotecas multidivisas cuando tienen obligacion a hacertela si tu lo exiges, y cobran intereses hasta por ir al baño. Quedarnos con el terreno, supone esperar que salgamos de una crisis que va camino de hacer historia, cuando va a terminar esto, alguien lo sabe?, cuando valdra mas el terreno de lo que vale hoy dia?, dentro de 10 años, 15?, y mientras que a pagar asumiendo nosotros todos los costes, yo estoy loco por desacerme del dichoso terrenito.
mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
23/04/2009 12:26
Estoy de acuerdo con urbe, nadie ha dicho que haya que hacer ninguna derrama. Tampoco se hará, ya que ese terreno ya está pagado.
Si vendemos la parcela:
1º: Perdemos dinero
2º: Posiblemente se nos complique lo del préstamo, aunque bien es cirto que el prestamo que tendríamos que pedir sería menor.
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
23/04/2009 12:35
Efectivamente, la Caixa nos ofrece el 80% y metiendo la parcela en la hipoteca (eso si tenemos suerte, ya que se tiene que aprobar en Barcelona) , si la vendemos y no nos dan la pasta, tampoco podrán empezar a construir.
Yo no quiero hacer negocio de la parcela, simplemente quiero que empiecen ya y desgraciadamente, las condiciones las pone el banco, no nosotros.
mar.-2009
8 mens.
Usuario Circunstancial
  SLUNA
23/04/2009 12:57
Yo la verdad ya no se que pensar, antes estaba de acuerdo con que se vendiera cuanto antes la parcela, pero claro si la condición del banco es que no se venda ¿que podemos hacer? como decía otro socio dependemos de ellos y sus condiciones...y lo importante es que den el dinero para construir..
De todas formas aún queda por escuchar la propuesta de Caja Circulo, esperemos que la den pronto y entre todos podamos tomar la decisión más adecuada...
oct.-2008
11 mens.
Usuario Circunstancial
09/05/2009 12:05
Hola!! Alguien sabe algo de los contratos de adjudicación? Me llevan diciendo un par de meses que era cuestión de días y seguimos esperando. Aqui vendran todos los datos definitivos y es la prueba que realmente somos los adjudicatarios, a que estan esperando? Parece que va todo bien pero a cámara lenta....
jun.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
10/05/2009 22:08

EUROPA PRESS
MADRID.- Dinero fresco para los constructores que impulsen VPO lo más ´verdes´ posibles. El Ministerio de Vivienda pagará a los promotores entre 2.000 y 3.500 euros por cada vivienda protegida que construyan superando las exigencias de eficiencia energética que establece el Código Técnico de Energía (CTE).


Según la normativa vigente, las viviendas protegidas reciben una calificación de la A a la G según sus características, desde las más a las menos eficientes. Si bien, esta subvención sólo afectará a las tres primeras categorías (A,B y C) para incentivar la construcción de las tipologías más eficientes.

Concretamente, según se precisa en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, las viviendas que obtengan una calificación A, contarán con un pago de 3.500 euros, las de calificación B, de 2.800 euros y las de calificación B, de 2.000 euros.

De esta forma, el Gabinete que dirige Beatriz Corredor pretende establecer una ayuda que incentive la promoción eficiente desde el punto de vista energético, toda vez que desde el sector se ha puesto más de un ´pero´ al CTE por el incremento de costes que implica.

En este sentido, la titular de Vivienda aprovechó la presentación del ´Solar Decathlon Europe 2010´, que se celebrará en Madrid el próximo mes de junio, para alentar al sector y pedir a arquitectos y constructores "que sean sensibles a la necesidad de una mayor eficiencia energética".

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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