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La Hiedra La Hiedra

La Hiedra

Promoción de 250 viviendas con garaje y trastero en régimen de VPPB y VPPL de la Cooperativa Madrileña Soto de los Fresnos de Torrejón de Ardoz.

NUEVO FORO

Actualizado 12/09/2009
85117 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2009
16 mens.
Usuario Circunstancial
11/05/2009 08:16
Buenos dias

Parece que todo sigue igual, con retrasos y sin ninguna notificacion de que se empieze a construir. La verdad es que entiendo que esto empieze a desmoralizar a cualquiera.
Alquien sabe como va las plazas que faltan por ocupar en la cooperativa, se ha comentado algo al respecto?

Gracias y saludos,


abr.-2009
116 mens.
Usuario Habitual
12/06/2009 05:35
a
sep.-2009
8 mens.
Usuario Circunstancial
03/09/2009 19:51
Hola sufridos cooperativistas de Madrid:

Soy socia de una cooperativa gestionada por Urbelar en Burgos. he leido por encima algunos mensajes de vuestro foro y he visto con sorpresa- y disgusto que algunas de las mentiras y circustancias que se han dado en vuestra cooperativa se han dado también en la nuestra. Por ejemplo:
-torre de alta tensión atravesando unos terrenos para construir. tardamos 5 años en conseguir que las quitaran y dos manifestaciones.
- dicen que construyen x viviendas de diferentes tipos pero al final son x-10 y de los tipos más grandes, las pequeñas desaparecieron.
-años de retraso en el comienzo de las obras sin razón aparente o x  problemas con la titularidad de los terrenos...
- subidas paulatinas de costes que al final nos han supuesto que unas viviendas que costaban 26 millones de pesetas ahora se llamen 50 y no es precio cerrado...

ojo si os piden hacer un crédito personal con una entidad, diciendo que es un crédito promotor encubierto, que no hay problema con ello...

mi cooperativa se llama Viña del Peral x si quereis informaros.

en fin yo llevo 10 años y 7 meses esperando que me entreguen mi casa, hoy a medio construir, pero resulta que despues de otras 6 manifestaciones contra el arquitecto, contra Caja Burgos...etc estamos iniciando los trámites del concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos)

nos quedamos sin casa y sin dinero, ademas de sin ilusión y con una rabia que supongo entendereis.

se ha creado un foro de afectados por urbelar y tenemos una dirección de correo pues unidos seremos más fuertes.
afectadosurbelar@hotmail.com
donde podeis dar a conocer vuestro caso y con ello evitar que otros caigan en esta desdicha.

suerte con vuestra promoción
saludos desde Burgos
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
04/09/2009 13:32
Por desgracia la nuestra si la tenía, teniendo en cuentra que eran un campo, que ni siquiera estaba urbanizado, es lo más lógico.

Hoy he estado en Urbelar, me tocaba hacer los cambios, nada más entrar, lo primero que me ha dicho Bea es que había leído el foro, y que nada tiene ver nuestra promoción con las de allí. Supongo, que como en todas, surgen problemas, tales como cambio de gorbierno que exige otra cosa, la subida de la Espe, o una crisis que hace que los bancos no te den ni los buenos días. Pero sinceramente (y es mi opinión) no me considero afectada de nada (al menos por ahora).
mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
04/09/2009 13:50
urbe, ¿tu eres la chica que salía cuando he entrado yo con Bea?
Entonces tu piso es como el mio (tipo 6) pero en el portal 5, porque le he dicho a Marta que queria preguntarle una cosa y me ha dicho que la chica que se acababa de ir tenía un piso como el mío pero simétrico y que la caldera no se puede sacar a la terraza por si era eso lo que iba a preguntar jejejeje
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
05/09/2009 11:35
Si, esa soy yo, pretendía sacar tanto la lavadora como la caldera. La lavadora no puede ser porque queda muy justo, y la caldera, aunque en principio hicimos algunas cosillas curiosas que hubiesen quedado genial, al final se dió cuenta de que no podía ser por la situación de las chimeneas, así que si alguien tiene el mismo piso, que no se lo plantee.
Por lo demás si queréis algunos consejillos, aunque la arquitecta es muuu maja y te da ideas. (PISO TIPO 6)
- Poner enchufes dobles en la cocina, simpre vienen bien.
- Mirar la situación de los radiadores, en mi caso en la habitación principal estaba en medio de la pared, lo he cambiado debajo de la ventana, de esa manera la pared de enfrente te queda vacía y puedes poner una coqueta.
- He duplicado las conexiones de TV del salón, las he puesto en las dos paredes, en el plano, dichas conexiones están en la pared más corta y yo prefiero poner el mueble de salón en la otra pared. Si lo hacéis antes no tendréis que hacer rozas más tarde.
- He quitado el vidé del baño que tiene bañera, sólo lo dejo en el de la habitación principal, total, el que venga de fuera no va a entrar a lavarse "los pies".
- Lo de la puerta del salón os lo comentará la arquitecta, lleva una normal, sin cristales, alguna cooperativistas han pedido que se haga presupuesto para poner una chula, sólo quita 20 centímetros de pared.

No penseís que los cambios van a salir caros, el precio no se sabe hasta que la constructora no lo vea, nos darán un presupuesto y si lo aceptamos, se hacen. Algunas cosas saldrán más baratas y será mejor hacerlas antes porque luego hay que romper pared.

Así que todo esto, son mis cambios, pero según vuestra tipología la arquitecta da muchas opciones.


mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
07/09/2009 09:25
Pues más o menos son los mismos cambios que queríamos hacer nosotros. Lo de la puerta del salón no me había dado cuenta, la verdad es que una un poco más grande sí que le vendría bien, sobre todo a la hora de pasar los muebles jeje, aunque si quita mucho sitio me fastidiará la idea que tenía para ese lado de la pared. Lo de enchufes y tomas de TV lo haremos igual que tú.

Nosotros quitaremos el bidé de ambos baños (teniendo ducha y bañera nos parece algo inutil), lo de los radiadores... creo que los vamos a mover todos (el del dormitorio principal está muy mal puesto) y aparte también pediremos cambiar los radiadores de los baños por radiadores "toallero".

La caldera la pondremos en la pared contraria a la que está y moveremos la lavadora también a esa pared para tener todos los electrodomésticos en la misma pared y tener la otra libre para lo que se nos ocurra poner.

La duda que me "corroe" es la resistencia del suelo, porque quiero poner un acuario grande y no se si la estructura aguantará bien, porque he leido que la ley cambió para abaratar costes y ahora las estructuras son menos resistentes que antes. Es lo que le pregunté a Marta el otro día y me dijo que lo estudiaría y me diría el tamaño máximo del acuario que puedo poner, porque reforzar la estructura sale muy caro.

Ya os contaré, un saludo.
mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
07/09/2009 11:15
Jajaja cuando tengamos el piso será de las primeras cosas que ponga (mas que nada para irlo "ciclando" mientras ponemos el resto de cosas), así que un mesecillo y algo  después de la entrega meteré los peces y ya podrás pasarte a verlo.

La cosa es que según me dijo Marta, la carga máxima de uso es de 200kg/m2 y el acuario que quiero poner (de unos 460litros) pesará cerca de 600kg y la base tiene poco más de 1m2.
Según he estado leyendo en foros de arquitectura, esa carga de 200kg/m2 se calcula pensando en que TODO el suelo se cargue con ese peso, así que mientras quede espacio alrededor sin grandes pesos no debería haber ningún problema, pero prefiero que me lo confirme Marta por si acaso.

De hecho, según he leido, una estantería llena de libros pesa mucho más y ocupa menos por lo que su peso por m2 es bastante más alto, y mucha gente tiene estanterías llenas de libros en el salón sin problemas.

Si me dice que no, tendré que rebajar el tamaño del acuario para no perjudicar la estabilidad del edificio (mas que nada porque si sale una grieta en la pared por culpa del acuario Elvira me mata jajajajja).

Bueno, que me enrollo, voy a pasarme a ver a Bea y Paula que ya estamos a día 7 y se supone que hoy volvía alguien de vacaciones....
mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
07/09/2009 13:20
Pues al final sí que me he pasado, no leí tu mensaje jejeje.

Yo quiero creer que al reincorporarse al trabajo ha ido a la central a ver cómo iba lo de nuestro préstamo (que iluso soy, no?) y por eso no estaba en la oficina. A ver si mañana hay más suerte y nos dice algo positivo.

Saludos
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
08/09/2009 16:57
He llamado esta mañana, me ha dicho Bea que han llamado 7 veces y que el director de La Caixa estaba reunido con la jefa de zona, que llamase hoy por la tarde o mañana por la mañana haber si contactaban con él.

Luego volveré a llamar
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
08/09/2009 18:06
Bueno pues na de na, el hombre está con otitis (nos pide disculpas), así que hoy no ha hecho nada. Ha prometido que mañana lo llevará a Riesgo (debe ser que primero se encarga él de recoger todos los datos y luego se lo tienen que aprobar (esto es cosa mía, porque no tengo ni idea de lo que están haciendo con nuestro expediente)). No se el tiempo que tardarán en responder, pero en caso que acepten, prácticamente está hecho.

Me ha dicho Paula que llame mañana a última hora o por la tarde.
ago.-2008
112 mens.
Usuario Habitual
08/09/2009 19:29
Muchisimas Gracias, por mantenernos informados!!!
mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
09/09/2009 09:02
Ahora tiene otitis?
Ponemos un circo y nos crecen los enanos,....
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
09/09/2009 14:00
Aquí "radio patio con nuevas noticias"....

Bueno, en realidad con ninguna noticia aún. Hoy no han podido contactar con el director de la Caixa, muchas llamadas y mail por parte de las chicas de Urbelar, pero na. Desde la oficina de La Caixa ha dejado mensaje de que si llamábamos que no nos preocupasemos, que en cuanto él supiese algo que nos daba un toque.

Por cierto, ayer metí la pata, nuestro expediente ya está en Riesgo (Madrid), desde junio. Lo que estamos esperando es que lo acepten. Prácticamente es el último paso. (espero, porque ya se me está acabando la paciencia)

Esperemos que antes de que termina esta semana nos digan que síííí y poder pillarnos el pedo del siglo.
ago.-2008
17 mens.
Usuario Circunstancial
09/09/2009 17:57

A mi me comentó tanto Paula como Beatriz que el visto bueno definitivo lo daban en Riesgos (Madrid), es cierto que luego hay que enviarlo a Barcelona pero por lo visto ese tramite es burocratico, simplemente para la firma.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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