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C
CIR
21/01/2004 09:26

ESTADO DE LAS OBRAS

¿Debería Hercesa proporcionarnos los catálogos de las cocinas?

1.569 lecturas | 28 respuestas
HOLAS VECIN@S:
HE ESTADO A PIE DE OBRA, Y ESTE ES EL ESTADO DE LAS MISMAS: LO SIENTO POR LOS DE LA 4ª FASE, PERO TODAVIA NO HAY NINGUN MIVIMIENTO DESDE QUE EXCAVARON. LA TERCERA FASE EL EDIFICIO 2 ESTA PRECTICAMENTE TERMINANDO DE LADRILLO, YA QUE EL PORTAL 1 Y 2 ESTAN TERMINADOS, Y YA ESTABAN LIMPIANDO CON AGUA A PRESION LOS LADRILLOS, Y EN EL PORTAL 3 Y 4 SOLAMENTE LES FALTA LA MITAD DEL ULTIMO PISO. EN EL EDIFICIO 1 YA ESTAN INSTALANDO LOS ANDAMIOS PARA EMPEZAR A PONER LADRILLO. TAMBIEN EN EL EDIFICIO 2 YA HAN COMENZADO A PONER LAS ESTRUCTURAS METALICAS DE LAS VENTANAS. LAS SEGUNDA Y PRIMERA FASE SIGUEN CON LAS DIVISIONES INTERIORES DE LAS VIVIENDAS. SOLAMENTE DECIROS QUE A DIARIO, Y EN HORARIO LABORAL LAS OBRAS ESTAN ABIERTAS SIN NINGUN TIPO DE IMPEDIMENTO, DE HECHO YO APARQUE EL COCHE A PIE DE OBRA, Y NO APARECIO NINGUN VIGILANTE. POR CIERTO, Y CAMBIANDO DE TEMA, NO CREEIS QUE DEBERIA DE SER HERCESA LA QUE NOS DEBERIA DE PROPORCIONAR LOS CATALOGOS DE LAS COCINAS, O AUNQUE FUERAN UNAS FOTOCOPIAS "GUARRETAS" PARA PODER HACERNOS UNA IDEA DE LOS MUEBLES DE LA COCINA, ASI COMO DE LOS ELECTRODOMESTICOS Y LOS ALICATADOS, YA QUE CADA COLOR DE MUEBLE NO "PEGA" CON CUALQUIER COLOR DE ALICATADO. ESTA CLARO QUE CUANTO MAS DINERO PAGAS POR UNA VIVIENDA MENOS DERECHOS TIENES. UN SALUDO A TOD@S
 
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Etiquetas
Obras en curso Avances en edificios Derechos del comprador
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fprietoq
26/01/2004 17:44
Hola a todos.
Simplemente, queria dar mi opinion despues de leer todos los post.
Por un lado, estoy de acuerdo de que hay que preocuparse de ciertas cosas que son muy importantes, como son aislamientos, sellados etc. pero tambien es cierto, que esto es algo que ahora mismo no puedes hacer nada, hasta que nos entreguen el piso y veamos desperfectos etc.
De igual forma, creo que todo lo que podamos pedirles o solicitarles, y en muchos de los casos no les supone un incremento económico (o al menos excesivo) debemos pedirlo. Os recuerdo, que hemos pagado un paston por un piso, y todo lo que pueda sacar desde el principio lo vamos a intentar, ya sean 30 € o 1000... mas como he dicho antes, despues del paston que valen los pisos.
Con esto quiero decir, que efectivamente a nosotros tampoco nos preocupa en exceso el tema de los tiradores, pero por otro lado, a hercesa no le cuesta tampoco el cambiarlos si se puediese... por lo que creo que debemos luchar por todas esas cosas.

Salu2
 
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xcream
26/01/2004 16:36
Hola, vecinillos:

Como puedo leer en vuestros comentarios, hay gustos y opiniones para todos los gustos.Yo aún no he visto in situ la cocina ni los azulejos en la caseta de Hercesa, pero estoy un poco expectante, y seguramente este finde nos acerquemos a verlos.Yo en principio estoy contento por la marcha de las obras y que hayamos logrado cambiar la cocina tan monstruosamente azulina, pero ésta última, con la doble opción del haya y el magnolia creo que debe estar bien.Otra cosa es verlo combinado en la propia cocina.El caso de los tiradores me preocupa bastante menos, aunque todo habrá que verlo.Estoy con Elena en que hay preocupaciones más importantes, pero me uno a apoyar cualquier cosa que creamos injusta.

Como siempre, saludos a todos vosotros.
 
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medina
26/01/2004 08:35
HOLA CHICOS ESTUBE EN LA CASETA, CON LAS MUESTRAS QUE TIENE ESTHER TE PUEDES HACER UNA IDEA DE TODO, A MI PERSONALMENTE ESTOY MUY CONTENTO CON LOS MATERIALES. EL SERVICIO PRINCIPAL (MATRIMONIO) ES MARRON IMITANDO AL MARMOL Y CON UNA CENEFA EN RELIEVE COMO CUADRADITOS Y CON FLORECITAS ROJAS LAS FLORES NO ESTAN EN RELIEVE. EL OTRO SERVICIO ES DEL SUELO A MEDIA ALTURA AZUL IMITANDO AL MARMOL EL SUELO IGUAL LA CENEFA CON UNAS FLORES TIPO ORQUIDEAS Y DE LA CENEFA AL TECHO BLANCO. LA COCINA EL DE COLOR BLANCA CON UNA CENEFA CON FLORES EL SUELO GRIS AZULADO Y LOS MUEBLES MAGNOLIA CON ENCIMERA GRIS MARENGO O MADERA HAYA CON ENCIMERA GRIS MARENGO YO PREFIERO EL MADERA HAYA A POR CIERTO LOS CANTOS SON DEL MISMO COLOR, LOS TIRADORES SON TIPO CAZOLETA CON LA ARISTAS VIVAS A MI NO ME GUSTAN PERO NO ES NECESARIO ABUSAR YA QUE YA NOS LA CAMBIARON LA COCINA ADEMAS SE PUEDEN SUSTITUIR NO CUESTA MUCHO. EN RESUMEN A MI PERSONALMENTE ME GUSTA TODO MUCHO.
 
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Jayma
25/01/2004 21:31
Hola vecinos,
Nosotros no hemos ido todavía a ver las muestras a la caseta pero como comentasteis que la eran bastante pobres las muestras nos fuimos ayer directamente a Paracuellos para hacernos una idea de la cocina y de los baños y al Hipercor del Campo de las Naciones y allí pudimos ver justo el modelo 310 en color Magnolia aunque iba mezclado con haya y el chico que nos atendió nos enseñó amablemente la encimera "minimí" y chicos os diré que nos gustó un montón deacuerdo que no es granito ni nada de eso pero el chico nos aseguró que era buena en cuanto al color es muy original, segun le de la luz parece azul oscuro, gris incluso verde lo colocamos en la encimera junto al Magnolia y junto al Haya y queda muy bien (según nuestra opinión y tb la del chico).
Nos dio el catálogo de línea ecofor y nos comentó que los tiradores tienen todos el mismo ancho y se pueden acoplar otros que salen mas o menos a unos 3 o 4 euros por unidad. Adema´s si no nos gustan los módulos que nos pongan podemos comprar luego en cualquier Corte Inglés vitrinas, muebles utilitarios (paneras, estanterías de acero, escurreplatos de acero ect).
Sabeis si los cantos de los muebles son de distinto color?
Un saludo
 
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RoberYMari
25/01/2004 17:06
HOla chicos buenas tardes!

Nosotros coincidimos con Elenad que lo que importa es que nuestro piso lo dejen bien aislado para evitar problemas de humedades, que dejen bien selladas las ventanas para evitar que cuando llueva el agua nos genere esos manchones amarillos tan horrorosos. También es importante que nos dejen la tarima perfecta para que ninguna tablilla se mueva y que los aparatos sanitarios queden perfectamente ajustados y no se muevan...asi como los azulejos como dice Elenad. Todo lo demas es simplemente estética que podemos mejorar cada uno según podamos y tengamos pelas...que opinais vosotros????
Un saludo para todos y en breve nos quedarán sólo 12 meses (esto si que es importante, que cumplan con entregarlo en febrero para los q somos de la tercera fase).
Por cierto se me olvidaba, nosotros vivimos en Madrid y nos resulta superdificil pasarnos por la caseta por lo que si alguien se enrrolla y puede sacar fotos de nuestra fase y de los azulejos de la exposición lo agradeceriamos los que vivimos lejos de nuestro futuro barrio..
Saludos para todos y mucho animo para los de la 4 fase cuado menos lo espereis teneis levantado el bloque os lo digo yo ....el tiempo pasa deprisa...
 
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ELENAD
25/01/2004 15:41
Yo vivo al lado de la fabrica de forlady, de moinsa,pero vamos no creoq ellos puedan hacer nada es cosa de Hercesa. De todas formas os veo un poco nerviosos, recordad q la cocina viene incluida como el gotele, si quieres puedes decir q no te la pongan, pero claro sin bajarte el precio, a caballo regalado no le mires el diente. o acaso os habeis comprado el piso por la cocina? si no viniera amueblada os habriais comprado el piso? vamos yo si, es uan suerte q nos la den amueblada. A mi personalmente loq verdad me importa esq cuando me den el piso no teng aproblemas de goteras ni azulejos q se caen, pero tb entiendo q hasta el 2005 hay q hablar de algo hombre y si se puede elegir mejor pero eso de ir en plan yo quiero esto y lo otro me parece un poco exagerado.
 
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Sulfures
23/01/2004 18:32
Ah, en respuesta a Xcream....yo no los he visto en la web.

Deberian de venir en este link: http://www.moinsa.es/es/division_mobiliario/cocinas/catalogo_ecofor/pdf/Programa10.pdf ,quizas en el catalogo impreso......no se.

Adios.

 
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S
Sulfures
23/01/2004 18:23
Hola, buenas tardes.

Una pena que no podamos cambiar nada, asi que lo que dice ´la direccion´ va a misa...... :-(

Respecto a los tiradores(para los que no lo han visto), al menos el que nos muestran en la caseta es bastante feo, por otra parte cuando hablamos con Esther, y nos dijo que quizas se podria cambiar(tiradores) me daba la impresion que a ella tampoco le gustaba mucho....,pero en vista de lo que ha dicho Tutan poco ha servido.
Ademas, tres cosas...quiza no sean tan caros, segundo no tienen porque ser de Forlady(si decidimos cambiarlos) y tercero...si estamos interesados bastantes en cambiarlos, quiza nos hagan alguna oferta por otra parte.
En respuesta a Majan, comentarte que cuando firmamos el contrato se precisó su precio cerrado, y me da la impresion que en si se consguiera no nos rebajarian nada...., y dando mi opinion ;
para serte sincero, la rebaja deberia ser muy cuantiosa para que dejaramos la cocina ´vacia´.

Un saludo.
Buen finde.
 
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Majan
23/01/2004 16:32
Hola Vecinos:
Solo una pregunta a todos ya que no conozco ni el nuevo mobiliario ni los uevos tiradores, ¿Se podria decir a la constructora que no queremos la cocina y que nos descuenten el precio de la misma?
Saluditos varios a todos
 
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xcream
23/01/2004 15:21
Buenas a to2:

Gracias tutan por verificar directamente todo con Esther, con lo que nuestro gozo en un pozo, aunque me pasa como o a tí, que no he visto realmente de lo que discutimos, salvo por web, catálogos y poco más, aparte de vuestros comentarios.

Cuando vaya a la caseta intentaré "presionar" y ver si nos confirma que no podemos hacer nada.Mientras tanto, seré optimista y a esperar que Hercesa no nos falle en plazos.

¡Ah!, por cierto, ¿cómo son los famosos tiradores de la cocina, esos tan criticados?¿Vienen en el catálogo de Forlady-Ecofor por web?

Como siempre, saludos y da gusto ver a gente tan dispuesta a compartir lo que sabe con nosotros.
 
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Tutan
23/01/2004 12:56
Hola vecinos.
He llamado a Esther para preguntarle lo de la encimera y tiradores. Me ha dicho que eso es lo que ha decidido la dirección y que si algunos vecinos quisieramos hacer un escrito (aunque se supone que esas cosas pasarían a través de ella)o algo para solicitar un cambio no serviría de mucho ya que la elección está hecha y los de las primeras fases están eligiendo ya y además que nadie le estaba trasmitiendo ese descontento. Además que ya se cambió el color y se aceptó. Así que parece que nos quedamos con la cocina como está. La verdad es que debería ir a verlo porque hablo de algo que ni siquiera he visto, aunque me fíe del criterio general.
Otra cosa. Creo que alguna vez se comentó en este foro que había una parcena triangular, justa al lado de la pista de patinaje, enfrente del edificio de la 4ª fase que había gente que no sabía lo que se iba a hacer ahí. Pues parece ser que siempre ha estado destinado para pisos.
Espero que os haya servido para algo.
Saludos a todos.
 
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C
CIR
23/01/2004 08:05
Hola a tod@s:
Nosotros creemos que independientemente que hagamos una petición (queja) conjunta, deberíamos comentarle a Esther lo que no nos gusta (yo todavía no he visto nada pero mi novio sí y dice que los tiradores son un poco horrorosos). Lo digo porque pasó lo mismo con lo de la cocina azul, la gente se quejó bastante y al final...
Un saludo a todos
 
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FelixMila
23/01/2004 08:05
Nosotros también pensamos que mejor de manera conjunta. Creemos también que alguien se acerque a la fábrica de Forlady, ¿no había alguien que vivía cerca?, y allí preguntar si el cambio de encimera y tiradores de un modelo a otro supone un incremento de presupuesto.

Si no lo es entonces podríamos hacer fuerza en el escrito de que a Hercesa no le va a suponer un gasto mayor y nosotros vamos a estar todos más contentos.

¿La forma?. Nosotros pensamos que lo más adecuado sería un escrito pero no por correo electrónico, sino en plan tradicional. ¿El problema? como ponernos todos de acuerdo para firmarlo. Una vez hecho mandarlo por acuse de recibo a Hercesa.

Saludos
 
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O
olra
22/01/2004 20:42
jajajajaja!!!, muy bueno xcream, ;-)))
Yo también creo que es mejor hacerlo todos juntos que cada uno por su lado, habrá que pensar cuál es el mejor método...
Saludos a todos!
 
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xcream
22/01/2004 20:14
Buenas a todos/as:

La verdad es que me han sorprendido los últimos comentarios, pero si hay que protestar, reclamar o pedir algo yo voto por hacerlo de una forma conjunta, para hacer más presión.Coincido con sulfures en ello.Efectivamente puede ser que luego no nos hagan caso, que sería lo más normal, pero en mi modesta opinión prefiero que seamos todos los que nos unamos en lugar de llegar con cuentagotas con nuestras críticas.

No obstante, seguiré pendiente de lo que discutáis.

Saludos a mis vecinillos, y uno para todos, y todos para uno.

Fdo.: D´Artagnan.
 
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S
Sulfures
22/01/2004 19:16
Hola, buenas tardes.

He estado leyendo todos los mensajes y cada uno de vosotros teneis razon y gran coherencia en lo que comentais, pero creo que podriamos ir por partes.
De momento(creo) que el tema que mas nos urge es lo que tenemos mas cerca, y no se trata de la eleccion de los colores, que eso ya esta marcado en fechas practicamente, sino de lo ultimo que dice Tutan.....

Yo propongo que lo hagamos de manera conjunta, ya que como bien sabeis la union hace la fuerza, y no es un solo topico mas.....

Ahora bien, que duda cabe que si mandamos un correo gral, probablemte a lo sumo lo lea Esther y termine archivado en documentos leidos, sin mas...
Que opinais....cual creeis que es la mejor manera...?, dadas nuestras limitaciones de conseguir lo que ´queremos´ y lo mas importante cuantos queremos cambiar las cosas y que es exactamente lo que queremos(no solo me refiero al cambio de los tiradores y la encimera).....

Me parece bien la encuesta, pero me inclinaria primero mas por saber cual va a ser el metodo mas eficaz para conseguir los posibles cambios o mejoras.....

Un saludo.
Sulf.
 
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T
Tutan
22/01/2004 17:41
No he visto ninguna de las dos cosas pero según lo han descrito también estoy a favor de que se cambie. ¿Que proponeis? Petición conjunta o cada uno la suya? ¿Qué creeis que tendrá más peso? Habrá que hacer una encuesta.
Saludos
 
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rubin
rubin
22/01/2004 16:28
Estoy a favor de los cambios que proponen felixmila (asas y encimera), quiza no suponga un coste extra y lo acepten...
 
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T
Tutan
22/01/2004 16:26
Hola a todos.
La verdad es que yo también confío es que todo va bien y cumplirán. Tendrá la sal disponible dentro de los plazos comprendidos. Y realmente este foro no creo que tenga mucho que envidiar a otros sistemas de información aunque el nuestro no sea oficial.
Saludos.
 
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F
FelixMila
22/01/2004 14:04
Hola a todos!. Yo pienso que teniendo ellos una página web es una buena idea que nos pueda ir informando de los cambios. Y no sólo de los cambios sino que ya que nos dan a elegir modelos de cocina que podamos elegir. Todos saldríamos ganando en una gestión más dinámica.

Por otra parte la publicidad la llevan centrada en miramadrid porque es el gran complejo que tienen en marcha y hay muchos intereses. (Es 4 veces Paracuellos).

Puede ser una idea la de ponernos de acuerdo en algunos aspectos que no nos gusten o que puedan ser modificados y, una vez que estemos de acuerdo, enviar cada uno una sugerencia al e-mail de Hercesa. Para que tomen nota o que al menos lo sepan.

Pensamos que cuando nos han cambiado de cocina con respecto a las previstas en un principio, poco caso nos van a hacer ya. Más si cabe cuando ya están tan avanzadas las obras de la 1ª fase. Ahora bien, por intentarlo...

Coincidimos también con Rubin que lo importante son las calidades de la obra y materiales que nos vayan a poner, porque es lo que vamos a tener y lo que más nos debe importar.

Como hemos dicho en el otro mensaje, creemos que los tiradores de los armarios son horrendos y quedaría mejor que los intentaran cambiar por unos de asa, como los que tienen en los armarios de los chalets pilotos en miramadrid.

También deciros que las calidades de las muestras del alicatado y suelos de los baños son bonitos pero dejan que desear puesto que son de los que con un golpe se cascan.

Ellos supongo que atenderán a lo firmado, así que no creemos que hagan más modificacíones.Pero bueno, como hemos dicho antes por intentarlo.

Saludos a todos. Y no os desaniméis con esto. La obra va para adelante, los plazos parece que se van a cumplir y posiblemente quede bien todo. Al menos como lo están dejando todo exteriormente.

 
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O
olra
22/01/2004 14:03
Hola vecinos!.
Veo que estáis un poco descontentos, por decir algo...
Estoy totalmente de acuerdo con Tutan. La obligación de Hercesa no consiste sólo en que nos den nuestra casa en el plazo respetado y con unas condiciones óptimas. A mi parecer también es tener informado al propietario de la vivienda de todo cuanto acontece,ya que son ellos los que nos proporcionan a nosotros un bien, basta ya de ser como borregos y callarnos con todo los que nos digan.
Bueno, saludos a todos!
 
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T
Tutan
22/01/2004 11:54
Hola vecinos.
Yo pienso que lo cortés no quita lo valiente. Logicamente la empresa tiene que cumplir plazos y calidades ya que hay un contrato de por medio. Aparte de esto yo si creo que es su obligación mantenernos informados, no para que nos haga ilusión saber como van las cosas y veamos como sube pa´arriba, sino que en el caso de incumplimientos o de que no estemos de acuerdo con algo hacérselo saber. Nosotros no podemos proponer y ellos disponer si no estamos informados.
Esto es solo mi humilde opinión.
Saludos a todos.
 
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medina
22/01/2004 10:11
ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO RUBIN.

UN SALUDO
 
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rubin
rubin
22/01/2004 09:30
Si bueno, todo eso está muy bien, pero en lo que verdaderamente deberíamos fijarnos es en la calidad de los pisos, e insistir en eso aunque no sirva de nada, no ya tanto en la gestión o atención que al fin y al cabo es cosmética. Yo entiendo que toda la petición de información debe ir encaminada a ese fin y por lo menos ahora sabemos lo básico como para sacar conclusiones. Creo que hercesa ya tiene un formidable aparato de propaganda y no deberíamos contribuir a afianzar la idea de que una buena politica de imagen es suficiente para mantener a raya al personal, aunque me temo que eso ya esta bastante afianzado. En lo que respecta al estado exterior de las obras, creo que este foro suple bastante bien la carencia de información, que por otro lado tampoco la promotora está obligada a cubrir, en todo caso estaría obligada a cumplir los plazos y las calidades, que es lo que en definitiva importa.
 
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S
serolrom
21/01/2004 16:58
Hola a todos.

Totalmente de acuerdo con reyfran sobre la facilidad de tener una web actualizada con éstas cosillas y lo poco que a ellos les costaría.

Yo no tengo oportunidad de acercarme entre semana, y el único progreso que he podido ver ha sido gracias a quienes colgáis fotos vuestras.

Saludos,
Sergio.
 
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REYFRAN
21/01/2004 13:20
Hola vecinos.

Nosotros habiamos pensado lo mismo, despues del dinero que sueltas, hay cosas que les suponen grandes costes, y si grandes satisfacciones para sus clientes.
Además la cosa se incrementó en nuestro caso, cuando conocimos el caso de un compañero mio de trabajo, que en su promotora, tienen un área exclusiva de clientes, donde pueden ver de forma personalizada, el estado de su vivienda, asi como los pagos realizados y pendientes.
Una gestión y atención muy buena. Además, los costes son minimos.... desarrollar una aplicacion web que se puede usar para todas las promociones que tienen... de vez en cuando echar un par de fotos, y actualizar los movimientos en cuanto a dinero se refiere...

Que pena, que algunas promotoras, piensen mas que otras en el dinero... aunque todas lo hagan...

Un saludo
 
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fprietoq
21/01/2004 13:03
Hola a todos otra vez.
Despues de un tiempo pensandolo, y quizas algo tarde, me he decidido a escribir a Hercesa una queja/consejo, de algo que aparentemente hacen por lo de siempre, el dinero.

Les he escrito un correo, puesto que no me parece muy bien, el tema de que en Miramadrid, de vez en cuando, le saquen unas fotitos de lo que seran su futura zona y el estado de las obras, y en el resto de promociones no lo hagan.Creo, que como clientes, nos deberian tratar a todos igual, y darnos la posibilidad de ver el estado de las obras en un par de fotos, cosa que no les cuesta demasiado, y tendrian contentos a sus clientes.
Como decia antes, quizas sea algo tarde por el hecho de que abriran pronto La Solana, y nuestra fase en cuestión (la 3ª) dentro de poco no se le verá un avance excesivo, pero lo cierto, es que hay gente que no se puede acercar a verlo o cualquier otra circunstancia.

Bueno, me dejo de enrollar, que aparte, me estoy calentando...
Salu2
 
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fprietoq
21/01/2004 10:31
Hola a todos. En efecto, nosotros tambien pensamos, que que menos, por parte de hercesa, facilitarnos algo de informacion (fotos o algo) sobre los muebles, suelos, alicatados etc que nos van a poner, y no tener que decidirlo de forma prematura el dia que nos den la opcion a elegir.
Pero ya se sabe, es más fácil no dar información y no comprometerse, por lo que pueda pasar el dia que toque poner los materiales...
salu2
 
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