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Hercesa Mancha Amarilla Hercesa Mancha Amarilla

Hercesa Mancha Amarilla

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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Hipotecas 3ª fase

Actualizado 17/09/2004
1957 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
394 mens.
Usuario Frecuente
06/09/2004 08:43
una duda es verdad q cuando te tasan el piso puede q hasta te devuelvan dinero? o algo asi no se si me entendeis
mar.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
  romo
06/09/2004 09:12
Buenas, soy de los cerezos,
Nosotros tb estamos pendientes del agua y si, me dijeron que segurametne esta semana irian los del dichoso canal.
Una preguntita, No habeis firmado las escrituras???? o simplemente os han entregado llaves pero al no tener la célula (por el aguita) no habeis escriturado???
Lo digo xq a nosotros hasta que no este la licencia de primera ocupación no nos lo entregan ni de coña.
En fin a ver si ya prontito nos solucionan ese tema.
Chao vecinos y enhorabuena a los que ya estan limpiando su pisito
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/09/2004 09:43
Dinero nunca te devuelven, lo que pasa que al tasar un piso generalmente el precio sube, por lo que el 80% de hipoteca ( maximo que ofrecen los bancos ) es mayor ya que el precio es mayor al de compra y puedes conseguir mas dinerillo, para muebles, coches y esas cosas...

Un saludo.
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/09/2004 13:31
Hola a todos.

Esto va pa tí password. Te fijaste de cuantos dormitorios era el piso, medidas etc? Es curiosidad, puesto que no me habia parado a ver cuanto han subido (me da igual, porque lo necesito para vivir, solo nos viene bien por si necesitase mas dinero en la hipoteca)

Salu2
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
06/09/2004 17:23
hola fprietoq, referente al piso, en el cartel destacaba que el piso tenia 3 dormitorios, pero era de 4. supongo que ese dormitorio lo pondria en la cocina o comedor.

Por cierto Fprietoq, la foto de la cocina es Impresionante, que grande, la verdad esque el piso de 4 dormitorios tiene que ser impresionante,

ah,, haber si cuando puedas sacas unas fotitos a las cañadas, de esas grandes, es...para ponerla de escritorio,jajaja,

saludos.
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
06/09/2004 17:30
Fprietoq, referente a las medidas, no ponia nada.

Pero pensad que vuestros pisos han subido bastante, en el post de romo (saludos romo), en su tasacion salia si no me equivoco por 255.000€, si fuera libre.

La tasacion se basa en m2,

saludos.
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/09/2004 17:54
Muchas gracias password. La verdad es que es una pasada.
Lo de las fotos, pues no hay problema, simplemente dime de donde las quieres, y cuando me pase, pues las hecho que tengo camara digital (aunque una castaña) y no me cuesta nada. Eso si, dime de donde, porque lo cierto es que me lio un poco con vuestras fases. Creo que las Cañadas I son las que estan en frente de los cerezos, y las Cañadas II son las de la parcela inmediatamente despues de las Cañadas I hacia el Soto, no?
Salu2
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
06/09/2004 18:04
Hola a tod@s: Nosotros llamamos para saber el precio del piso, y la chica que lo vende nos dijo que si lo haciamos con ella el precio seria de entre 44 o 45 millones, pero que por agencia seria de 1,5 millones mas. El piso tiene las mismas medidas que el mio de la tercera fase, de Aprox.96 metros utiles, y de 125 construidos, lo que pasa que le habian dado el cuarto dormitorio al salon, el cual tenia 30 metros cuadrados. Yo la dije que era una pasada, sobre todo al no llevar piscina o pista de paddel (como es el caso de la tercera o cuarta fase), pero en cierta manera tiene razon, ya que en Torrejon(zona de las Veredillas) ya estan pidiendo unos 38 millones por pisos de 70 metros y aprox. 20 años. Por cierto, la razon que nos dio para vender era que habia roto con su pareja. Un saludo
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
06/09/2004 18:17
fprietoq, referente a las fotos la 1 fase es la que esta al lado del ambulatorio, y si puedes sacala desde la entrada del garaje, o si no de cualquier lateral, y la 2 fase es la continuacion, si no me equivoco la que esta enfrente de la 3 de hercesa (la vuestra), si puedes otra fotito para mis queridos vecinos de la segunda fase. o...abusando algunas fotitos de donde tu quieras de las dos fases de distintos angulos. (eres un profesional fprietoq).

Hace mucha ilusion, creo que es como un niño, te gusta verle crecer.jajaja eso creo, a mi me hace mucha ilusion y es como dice Cir, vale una pasta.

siendo portador de las dos fases de las cañadas, MUCHAS GRACIAS ANTICIPADAS.

Saludos vecinukis.
jul.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
14/09/2004 09:13
Buenas.

Creo que se esta desviando el tema de este foro. Creo que iba sobre las hipotecas y la subrogacion con La Caixa.
Quiero convocar una reunion de todos los vecinos que esten interesados (sea de la fase que sea) en quedar este proximo fin de semana para discutir el tema y si es necesario ir a hablar con Esther. ¿Que me deciis?
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
14/09/2004 09:18
Buenos dias: Podeis contar con nosotros, que ya va siendo hora de ponerse en movimiento.

SALUDOS
jul.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
14/09/2004 13:39
Si CIR, va siendo hora de mover hilos, pero creo que el tema solo nos interesa a nosotros. La gente que este interesada en la reunion que lo comunique en este foro por favor, Gracias.

Es algo que creo que nos interesa a todos.
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2004 17:10
Hola a todos.
Bueno, yendo al grano un par de cosas. He enviado un mail a ADEPROVI que os pego mas abajo y asi veis las preguntas y respuestas:

Buenos dias, he conocido esta pagina y su asociación, a traves de un foro en www.nuevosvecinos.com, y estaria interesado, en ampliar ciertas cosas que indican en su web.

Primero, el precio, pone que para el año 2003, es de 35 euros... mi duda, estamos en el 2004 camino del 2005. Cual es el precio actual a nivel individual de una persona? Si me asocio a finales de año, (que es mas o menos cuando me entregaran mi piso, y es probable que necesite de sus servicios) entiendo que dicha asociacion, caduca 12 meses despues...

Por otro lado, estaria interesado en saber cual es el precio de asociarse a una comunidad de vecinos, en la que hay 80 viviendas en Torrejon de Ardoz.
Nuestro principal problema, es que nuestra promotora, nos obliga a subrogarnos a la hipoteca que tienen constituida, y si no queremos, a pagar los gastos de cancelacion de la misma. Asi mismo tambien nos obligan a pagar la plusvalia del terreno y otras cosas que pueden ser denominadas como clausulas ilegales.

Otra duda, es el momento en el que necesitaria asociarme (todavia no me han entregado la vivienda) a adeprovi, para poder estudiar el tema de la subrogacion a la hipoteca.

Gracias de antemano, y un saludo.


Estimado Sr. XXX:

Vamos a ir contestando sus preguntas, comenzando por la cuota de asociado. Efectivamente en la página figura el precio del 2.003, que es el mismo que en el 2.004, es decir, 35.- Euros. Si usted se da de alta, por ejemplo en Diciembre de 2.004 su cuota estaría vigente hasta Diciembre de 2.005.

Respecto al momento en que necesitaría asociarse a ADEPROVI para estudiar el tema de la subrogación a la hipoteca, evidentemente, puesto que ya sabe que el problema va a existir, cuanto mayor sea la antelación con la que acuda a su Abogado, mayor será el margen de maniobra para poder ir preparando todo. Si calcula que le van a entregar la vivienda en Diciembre, un par de meses antes es una buena fecha.

Respecto a la pregunta de cual puede ser la cuota de asociación para una Comunidad, es mejor que nos llame por teléfono porque la cuota se fija teniendo en cuenta varios factores. Puede hacerlo, llamando al 902 362 952 (no es un número con recargo), de Lunes a Viernes, de 9 a 14 horas ; pregunte por María.

Esperamos haber solucionado sus dudas. Un cordial saludo




Por otro lado, por nuestra parte, nos parece bien y además necesario el quedar. Este fin de semana nos parece bien.

abr.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Fito
15/09/2004 09:05
Podeis contar con nosotros para el tema de la hipoteca.
jul.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 09:07
Buenas de nuevo.

Parece que se va animando el tema!

Esta bien, propongo el sabado para quedar.¿Que os parece?. Se admiten sugerencias.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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