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Hercesa Mancha Amarilla Hercesa Mancha Amarilla

Hercesa Mancha Amarilla

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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NOTICIAS 3ª FASE

Actualizado 07/02/2005
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 08:58
Buenos dias vecinos, creo que lo que mas nos tenia que preocupar es el tema de la celula para poder entrar a vivir lo digo porque a mi hermana la entregaron el 22 de diciembre un piso de la 2ª fase y todavia no tiene dicha celula por lo cual no puede dar de alta ni la luz ni el gas y lo mas gracioso que se lo cuentas a Esther y te dice que ese no es problema de ellos, vale muy bien no es su problema es del ayuntamiento ¡pero joder que no entregen los pisos si no puedes vivir en ellos
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 09:16
creo que la solucion es que hercela envie ya los papeles de la celula a el ayuntamiento y que no entregue los pisos hasta que no este la celula, porque son muy listos te lo entregan aunque no este la celula para no pagarte penalizacion por retraso.
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 11:39
HOLA VECINOS ME ESTADO INFORMANDO EN EL AYUNTAMIENTO TLF: 916789575 Y LA MALA NOTICIA ES QUE HASTA QUE NO ESTE TERMINADO EL PISO Y LA URBANIZACION NO PUEDE PASARSE UN TECNICO DEL AYUNTAMIENTO PARA DAR LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION.
BUENO SUS PALABRAS HAN SIDO "SI SE PIDEN LOS PAPELES HOY POR LO CUAL HOY TENDRIA QUE ESTAR TERMINADA LA URBANIZACION SE TARDARIA DE 1 MES A MES Y MEDIO EN CONCEDER LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION"
ENTRE UNAS COSAS Y OTRAS YA QUE HASTA QUE NO TENGAMOS LA LICENCIA NO PODEMOS DAR DE ALTA LA LUZ Y GAS. NO PODREMOS VIVIR HASTA FINALES DE MARZO COMO MUY PRONTO.
POSDATA: ALGO HAY QUE HACER PARA SOLUCIONAR ESTE PROBLEMA.
jul.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 12:35
Hola vecin@s!
Hay que enterarse si es legal que te entreguen los pisos sin que te den la dichos celula. No creo que sea muy legal que te vendan algo si luego no puedes usarlo..

Alguien sabe algo de este tema?

Saludos
nov.-2003
104 mens.
Usuario Habitual
  IvanF
18/01/2005 12:51
Hola,

Estoy de acuerdo con que uno de los problemas más preocupantes es lo de la cédula. La duda que a mi me entra es si Hercesa te obliga a firmar la hipoteca o te puedes negar a hacerlo mientras no te den todos los permisos.

Se que a muchos de vosotros os corre prisa el piso por el tema de las bodas (Enhorabuena!! A nosotros todavía nos queda un año...) y que a todos nos hace mucha ilusión, pero yo prefiero que cuando me den el piso esté en condiciones y que pueda entrar a vivir, que para eso estamos pagando este dinero. El único arma que tenemos es realizar presión y creo que aquí está bien claro, mientras nosotros no firmemos, ellos tienen que correr con los gastos y tienen que seguir pagando al banco. Así mismo, me imagino (aunque de eso no estoy tan seguro) que estarían incumpliendo la cláusula de entrega en fecha del contrato, con lo cual nos deberían de indemnizar.

Un saludo.
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 13:11
LO QUE NO PUEDE SER ES LO QUE LE ESTAN HACIENDO A MI HERMANA QUE DIJO ESTE MES QUE SE IBA DEL PISO EN ALQUILER LES CUENTA EL PROBLEMA A HERCESA Y TE CONTESTAN QUE NO ES SU CULPA QUE ES DEL AYUNTAMIENTO Y EL AYUNTAMIENTO NOS DICE QUE SE ENTREGO TARDE LOS PAPELES PARA EL PERMISO DE PRIMERA OCUPACION Y QUE HAY QUE ESPERAR HASTA EL 31 DE ENERO, QUE LO NORMAL ES UN MES DESDE LA ENTREGA DE LOS DOCUMENTOS.
jul.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 13:28
Estoy completamanete de acuerdo con ivanF, porque para que co... queremos el piso si no podemos entrar a vivir!

Para mirarlo desde fuera como estamos haciendo ahora y decir !Que bonito es mi piso!


Saludos,
mar.-2003
287 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 14:39
Buenas a todos:

Ya veo que estamos todos locos con el tema de la hipoteca de La Caixa. A nosotros nos llamaron el viernes y fuimos ayer por la mañana. En cuanto a datos nada nuevo. Nosotros tenemos pensado de momento coger la hipoteca con estos desgraciaos, pero antes de los 6 meses cambiarnos a EBankinter o ING. Eso sí, al necesitar ampliación y no querer caer en la telaraña de los susodichos desgraciaos (que es trampa de Hercesa), lo que haremos es pedir dinero a los papis para cuando cancelemos con Caixa y entremos a alguno de los bancos por internet pedir ampliación y meterlo todo en la misma. Gastos de cancelación no hay, salvo los registrales, imagino, como bien decía Fito. Lo que tenemos claro es que hay que mirar otras alternativas. En cuanto sepa algo nuevo os lo comento, porque esta tarde hablaré con una conocida de Ebankinter que creo que también lleva ING.

En cuanto a los muebles, hemos hecho como tú, CIR (ambos), y el mismo viernes cogimos el salón y el dormitorio nuestro y la cama. Nos han dicho que los podrían meter en abril, fecha en la que espero que tengamos la cédula. El trato en la tienda fue estupenda, pues conocíamos a Fernando, que está por allí. Obviamente sin obligación os digo dónde está la dirección por si os interesa, ya que está en el mismo Torrejón, y no os cuesta nada si vais a ver el pisito. Sin problemas de aparcamiento, está en la Avda. de la Constitución, 10 y 12. Se llama ATRIL DECORACIÓN. Es un gran establecimiento, pero os cuento: nosotros llevamos el plano de la vivienda, él lo dibujó a una escala algo superior y sobre ese plano "jugó" colocando piezas, como los niños, hasta empezar a vestirlo. Después nos gustó un mueble que tenía por módulos, y nos sacó el catálogo y volvimos a jugar pero esta vez con las medidas. Total, que salimos tan contentos (son regalo de suegros y hermano de la parte femenina de Xcream).

Ayer estuvimos como ya he dicho en La Caixa (de la Unión Europea) y nos acercamos a ver los pisos (sin ver a ningún vecino), y me gustó como quedaba. Me chocó lo que comentábais por aquí de los vestuarios, pero no está mal la idea.

En cuanto a tanta gente ilusionada con la boda, me alegro por todos vosotros: CIR, fito, susanayjesus, fprietoq, ...

CIR, no te canses demasiado con la bici, porque hay que rendir también al pádel. Para ir por el pan seguro que tenemos cosillas cerca. Veo que también tú te has portado más que bien. A los que os conozco pareceis buena gente.

Bueno, gente, que ya queda menos para casita, boda, hipotecas y resto de ilusiones.

Saludos enormes.
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/01/2005 17:25
Hola a todos.
Xcream, no me cases antes de tiempo, que nostros de momento no nos lo hemos planteado!!!!!!

Y despues de todo esto, nostros tenemos entendido que la promotora esta obligada a darte la vivienda con la cedula de habitabilidad. Otra cosa, es que te ofrezcan el tener tu vivienda antes de tiempo pero sin dicha cedula. La cuestion, esta en las preferencias de cada uno. Una de las cosas a tener en cuenta, es si aun no dandote la cedula, te dejan luz de obra. A algunos nos puede venir bien, puesto que queremos hacer ciertas cosas, o simplemente, ir amueblando.

En fin, es algo que habra que dar la tabarra a Esther, puesto que tambien hemos pensado, que si se retrasan, podrian incumplir la clausula del contrato que hace mencion a la fecha de entrega.

Salu2
ene.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
18/01/2005 22:20
Hola vecinos.
Alguien sabe las medidas q tenemos en la cocina con respecto al frigorifico(piso 2 dormitorios).
Un saludo
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
18/01/2005 23:22
Hoy si que esta animado el tema, como se nota que estamos ya al caer... Bueno, voy a ir por partes. MEDINA, efectivamente me preocupa mas lo de la jodida cedula mas que otras cosas, pero, como con lo de la hipoteca me parece que como se dice vulgarmente "ajo y agua" (nos la vuelven a colar), ya que Hercesa nos dara a firmar los papeles, y a los que tenemos prisa por hacer cosillas, un mes y medio nos supone mucho tiempo (casos de Xcream, susana y jesus,fprietoq (aunque quieras vivir en pecado), fito, etc.), aunque creo que ninguno estamos en una situacion tan fastidiada como tu hermana, ya que creo que ninguno de nosotros tenemos que dejar un piso de alquiler, pero tengo una pregunta que hacerte, ¿tienen luz y agua en su vivienda, aunque esta sea de obra?. Ya se que esto soluciona poco, sobre todo por el echo de que vivir sin agua caliente ni calefaccion es complicado, pero es que creo que en la primera fase tenian luz y agua cada uno en su piso, aunque si hay alguien que lo pueda corroborar... Esto lo digo para los que queremos amueblar y hacer ciertas chapucillas, ya que por lo menos que podamos conectar la taladradora... De todas formas voy ha ir a hablar con Esther para ver que me dice, y, sobre todo, para meterla caña con este tema, y sobre todo, si hay gente esperando para informacion, ya que asi la podre dejar en bragas, como ellos han echo con nosotros, y enumero: falta de informacion, malas contestaciones a preguntas logicas, desconocimiento de calidades, entregas de pisos sin cedulas, y un largo etc. que todos ya conocemos. Bueno, con respecto a los muebles ayer encargamos ya el salon, y le deje un riñon, vaya pasta!!!, pero nos va a quedar un saloncito...como siempre y lo mas importante los sofas, ya que despues de ir a buscar el pan en bici y del partidito de paddel, lo unico que apetece es sentarse delante de la tele y disfrutar de los placeres de este mundo (entre ellos cervecita, partidito de futbol o PlayStation...no sigo, porque esto lo va a leer la jefa y me recordara lo de la plancha, lavadora, etc.¿que sepas que te quiero! y es broma). Por cierto, hoy he pasado por obra y he visto alguna cosilla. Fprietoq, te acuerdas de los famosos pivotes de delante de tu terraza?, pues hoy los estaban colocando y son farilillos, los cuales no levantan 1 metro del suelo, pero quedan chulos. Son negros con la luz blanca. Tambien han tapado ya la columna del portal, la que queda entre las dos puertas y lleva el portero, y como no, la han tapado con revestimiento gris de chapa (a mi personalmente no me gusta). Tambien han terminado ya los muros de la pista de paddel, aunque les queda rematarla por el interior y poner la valla. Lo que si me ha llamado la atencion ha sido que delante del portal 1 (Reino Unido) estaban haciendo una zanja en el suelo en la acera, que no se para que, pero ya se sabe, abren y cierran cada dos por tres. Por el resto creo que solamente les queda rematar los portales por dentro (espejos y madera) los jardines y los muros exteriores de la finca. La verdad es que esta quedando muy bien todo, y parece que va en fecha, pero con Hercesa ya se sabe, hasta que no tenga las llaves no se, no se... Bueno, vaya parrafada que he soltado, pero es que hablando de nuestro pisito cojo carrerilla y no paro (hasta mi perro sale corriendo cuando empiezo con la matraca), lo dicho que solamente quedan 41 dias hasta el dia D.
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
18/01/2005 23:42
Por cierto Merylu, por si te sirve de algo, aunque no se si sera igual, aunque creo que las cocinas van amuebladas todas por igual a excepcion de los bajos, en los de tres dormitorios han dejado un hueco de 70 cm. para el frigo.
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
19/01/2005 11:51
Hola a todos, me acaba de llamar mi chico desde las obras, ha entrado en el portal 1 y para que os hagaís una idea este es el parte:
Portal prácticamente acabado a falta de espejos (si los ponen) y madera en los descansillos.
Los pisos ya tienes la vitro, campana, etc montadas son blancas igual que en las demás fases.
El punto de luz que hay en la pared de la entrada (enfrente de la puerta de la casa) lo han tapado para aquellos pisos que tenían la opción halógenos y permanece para aquellos que no llevan halógenos.
Efectivamente ve los vestuarios al lado de la pista de paddel. Pequeñas farolas delante del edificio 2 unas 8 desde la piscina hasta la pista de paddel y creemos que unas 3 farolas altas enfrente del edificio (no están puestas, pendiente de confirmar)
Espero os sirva de ayuda
Saludos
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/01/2005 14:53
Hola a todos.
Bueno, por un lado ire contestando ciertas cositas.
Nostros, tambien estamos preocupados por el tema de la cedula, pero al igual que opina CIR, es algo que te dan la opcion a firmar o no, asi que depende de la prisa de cada uno. Nostros, si nos dejan luz de obra, tampoco nos hace tantos estragos, es posible, que incluso esperemos a que este la cedula para firmar.
Si que es cierto, que ahora mismo, me preocupa bastante mas la hipoteca puesto que es para casi toda la vida, y todo el dinero que nos podamos ahorrar, bueno es.

Contestando a Merilu, decir que efectivamente tenemos 70cm de hueco para el frigorifico (por si piensas en poner uno de 2 puertas no hay hueco a no ser que quites un modulo de la cocina)

Bueno, para terminar, hoy me he pasado, y mandare un par de fotitos para los que no habéis visto el tema de la pista de padle, los vestuarios y las famosas farolillas...

Salu2
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
19/01/2005 21:03
Hola a todos: como bien dice mi chica en el mensaje anterior, hoy he estado en obra, y solamente confirmar a Merylu que las cocinas tanto de 2 como de tres dormitorios son iguales, asi que te recomiendo que mires el primer mensaje de este asunto, en el cual tome las medidas de todos y cada uno de los modulos que montan. Por cierto Fprietoq, a que hora te has pasado, yo he estado sobre las 11:30, y he visto mucho movimiento de furgonetas y gente de Hercesa entre la 3ª y 4ª fase, asi que seguro que hoy les han sacado de excursion...
sep.-2008
816 mens.
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