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Hercesa Mancha Amarilla Hercesa Mancha Amarilla

Hercesa Mancha Amarilla

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Noticias de la 4ª fase

Actualizado 20/05/2005
10242 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
14/04/2005 22:25
Alther, a qué fachadas te refieres? a las famosas ventanas desplazadas de los baños?.

Otra cosa, el papel oficial de la Comunidad de Madrid lo llevabas tú o hay que pedirlo en otro sitio?.

Gracias.
abr.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
15/04/2005 09:43
buenas a todos!!hoy me incorporo a este foro despues de un tiempo en el que os he seguido muy atentamente,
casi a diario, pero sin intervenir, y la verdad que ya ha llegado el punto en el que hay que empezar a actuar
como algunos de vosotros habeis hecho, con todo el acierto del mundo bajo mi parecer!!

Esta claro que si nosotros no defendemos los pocos derechos que tenemos contra Hercesa, ellos no lo van a hacer
por nosotros y nos coloran lo que quieran!!

creo que como habra que ir paso por paso y supuestamente nosotros no hemos tenido acceso al piso(aqui no se cuela nadie!!aunque
tampoco es ningun crimen, joer que seran nuestras casas!!jajaja) pues de momento solo podemos opinar sobre las cosas externas
que vemos, y el tema de la fachada y los tenderos son importantes.
El tema del pago del iva y la cedula ya llegara, parte a la que particulamente tengo muchas ganas de llegar,
para decirle a Hercesa que mientras que no este todo en regla no se da ni un euro mas(aun cuando no podamos ver el piso terminado)!!
Si no cumplen con su parte del contrato y tienen que estar unos meses mas asumiendo
su hipoteca con la caixa, pues mala suerte, aunque imagino que eso ellos se lo pasaran por ahi!!!

Como bien habeis dicho y segun contrato, en la fachada solo se podran hacer cambios secundarios por razones tecnicas,
y las chapas de las terrazas razones tecnicas, pocas, asique como alther
ha hecho nosotros vamos a ir a paracuellos a poner otra reclamacion oficial en la hoja que tienen habilitada al efecto,
porque creo que cuanto menos nos tenemos que hacer oir aunque sobre el resultado final soy un tanto esceptico
a dia de hoy, visto lo visto a lo largo de los meses de obras que llevamos y viendo como se las han gastado
como los vecinos de las fases anteriores!!

En fin que si logramos que nos quiten las chapas, arreglen los temas de los tendederos, miradores y alguna cosa mas
que nos afectan a todos en mayor o menor medida tendremos que darnos por satisfechos!!

Sobre el interior de los pisos ya sera el momento de debatir aunque pienso que sobre ciertas "calidades" que nos estan
poniendo(ventanas laterales del salon que no se habren, tamaño mini de los radiadores cuando en otras fases son el
doble de grandes, cambios en posicion de bañera y plato de ducha) poca mano podremos meter me parece, pero ya se vera!!

Bueno espero no haberme enrrollado mucho y lo dicho, ojala todos tomemos iniciativa como la de alther que asi
conseguiremos mucho mas!!Si hay muchas reclamaciones oficiales seguramente que se muevan no vaya a ser que
la comunidad les meta mano y no creo que eso les interese(aunque tampoco confio demasiado en la comunidad en los temas
de vivienda!!).
Un saludo a todos
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
15/04/2005 15:46
Hola a todos:

Bienvenido al foro naandelacuarta ; ¿de que bloque eres?

Nosotros esta tarde en cuanto llegue mi chico de currar nos vamos a ir a Paracuellos a intentar que me den una explicación lógica a lo del gotelet, y si no pues plantaremos una reclamación en toda regla sobre las "Estorsiones" que a mí como cliente tengo que tragar y encima previo pago de 42 kilitos de los de antes, a saber:

* Memoria de Calidades: Fachada en ladrillo cara vista, en ningún sitio habla para nada de las chapitas y no veo razón técnica como decis para ponerlas.

* En mi caso: Cambio de una ventana en una habitación por un ventanal de arriba abajo, sin haber mosdificado más que las medidas de dicho ventanal que es más estrecho (esperemos que no sea por estrechamiento técnico de la habitación, porque yo no he firmado ni me han informado de dicho cambio.

* Muro en la cocina donde tenia que haber ventanal, sin razón técnica tampoco y sin previo aviso.

* Ventanas en fachada desplazadas, que no hacen juego ni a empujón con las demás

Y claro si a eso le sumamos que somos de la llamada 4ªFaseII en la que sin jusificación técnica (salvo expeculación pura y dura )hemos pagado 4 milónes de pelas más por el mismo modelo de piso que el que lo compró 5 meses antes....

Pues eso que a mí me han inflado las narices y no estoy dispuesta a tragar con todo eso para que luego ellos no puedan ceder en algo que no les ocasiona más molestia que la de dar orden para que un pintor no entre en el piso.
Teniendo en cuenta que mi decisión hace un año fue coaccionada por la mala información de su comercial a cerca de como quedaban las paredes sin pintar, (Que esa es otra paga 42 Kilos para que te pintes tú, así por art.33)

Bueno lo dicho que nuestra reclamación cae esta tarde. Un saludo a todos.
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
15/04/2005 23:09
Hola a todos.

Como os contábamos más arriba, esta tarde hemos estado hablando con Alejandro Vázquez. Nos hemos traido a casa la hoja de reclamación y les hemos dado un plazo.

Por otro lado nos hemos pasado por la obra y la situación es esta:

- La zona común está abarrotada de marcos de ventanas, con lo que suponemos que van a empezar a colocarlas como los churros.

- Los techos ya estaban colocados y las paredes de yeso con el temple hasta el bloque 5, letra B.

- También han empezado a colocar las chapitas en la rotonda. La primera planta está casi completa.

- En cuanto a los tendederos, ya habían colocado las barandillas en todo el bloque 7 y las lamas están colocadas por completo en el 8, 9 y 10.

Una pregunta, por si hay alguien del bloque 8. Los salones que están más cerca de la esquina que une con el bloque 7, ¿qué cerramiento van a tener?, porque tal y como se ve ¿va a ser un cerramiento acristalado?. ¿alguién lo sabe?.

Saludos.
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
15/04/2005 23:15
Se me olvidaba, alvisan te acuerdas lo que comentabamos de las persianas blancas ; pues nos hemos estado fijando hoy en el resto de persianas que han puesto y no lo son, lo parecen ; porque las chapas son de un gris más oscuro que el de las persianas, y estas son de un gris perla, que según le de la luz parecen blancas.

Saludos.
ago.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
17/04/2005 17:30
Hola Debon,

Si no me equivoco soy tu vecina de abajo, pìso 2º A del Bloque 1, y estoy bastante perdida con el tema de las modificaciones (llegué ayer de Inglaterra):

- A partir del piso que está justo encima del mío, las ventanas de los cuartos de baño no están alineadas sino que se encuentran desplazadas y no se a que se debe.

Según mi plano que corresponde a un piso de 2 dormitorios Tipo A, las ventanas de ambos cuartos de baño se encontraban encima de la ducha en el secundario y encima de la taza en el baño principal. ¿Ha cambiado eso?.
En mi cuarto de baño principal según plano el lavabo se encontraba en la pared del fondo junto a la taza y la ventana y según dices ahora lo han cambiado a la pared que da al dormitorio principal.

- En mi plano de la cocina, la caldera se encuentra nada más salir al tendedero a mano derecha, ¿eso sigue así?.

Creo que deberíamos reunirnos todos y dirigirnos a Hercesa Paracuellos a poner reclamaciones oficiales de forma conjunta para ejercer presión.

Un Saludo
mar.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
17/04/2005 21:42
Hola a todos!
Ibamos a ir este finde a ver cómo iba la obra, pero hemos decidido no pasarnos para no desesperarnos. Vemos que va muy lento y que no vamos a tener el piso antes de septiembre, que es cuando nos casamos.
Gracias felix y mila por la aclaración de las persianas.
Estamos un poco bajos de moral este finde y no tenemos nada interesante que contar.

Saludos
dic.-2003
215 mens.
Usuario Habitual
17/04/2005 22:20
Hola, buenas noches.

Hoy hemos estado por la tarde en las obras. Nos hemos encontrado con nuestros vecinos FelixMila, y como siempre un placer hablar con ellos e intercambiar ideas.

Los pisos estan igual, tal como indicaba FelixMila en el mensaje del pasado dia 15.

Por nuestra parte, hemos entrado para ver nuestro piso, y ya hemos visto que estan forrados todos los armarios, han pintado todas las paredes(y he de decir que a pesar de que estan en bruto no las han dejado mal), tambien hemos comprobado la poca luz que nos quedara en la cocina tras poner las lamas en los tendederos y por pintar la mayoria de los radiadores los habian quitado(apartado),y tb las puertas estaban amontonadas en la cocina. En general y aunque aun queda su tiempo, mas o menos buena impresion....

Por cierto Alvisan, nosotros nos casamos a ppios de Octubre, y tambien estamos muy mosqueados y deseando que nos lo den lo antes posible, aunque bien rematado, claro esta. Por nuestra parte, y aunque os sirva de poco, daros muchos animos, ya que segun creo y si todo va bien y siguen dando caña como segun parece ultimamente, ya veras como nos dan los pisos para Septiembre.

Respecto a lo de quedar, genial, tenemos dos comuniones estos dos proximos findes, pero si se puede.... iremos.

Y poco mas ;
Un saludo.
Sulf.
P.d: ah, por cierto hoy hemos visto muchisima gente por el parque y por los alrededores, parecia todo mas ´vivo´, a pesar de que aun quedan muchos piso por dar....

dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
17/04/2005 22:27
Hola a todos.

Alvisan, arriba ese ánimo hombre. Nosotros hoy hemos estado en la obra, en nuestro piso ya habían alicatado los baños y la cocina y habían puesto todas las conducciones de agua, que si os acordáis no estaban. A nosotros nos parece que van un poco más rápido ; de hecho ya comentamos más arriba que tienen todos los ventanales agrupados en la zona común dispuestos a colocarlos a todo meter.

Si te sirve de consuelo esta tarde hemos ido con un amigo que de construcciones entiende algo y él nos ha dicho que al ritmo que van piensa que si no para el 30 de junio, si que para julio lo pueden tener terminado.

Nosotros el viernes no conseguimos sacarle ninguna otra fecha al Alejandro Vázquez. Tranquilos ya veréis como en septiembre estrenáis casita, al volver de la "honey moon".

Un saludos y muchos recuerdos.
feb.-2004
306 mens.
Usuario Frecuente
18/04/2005 00:12
Ánimo chic@s que seguro que al final no es para tanto.
Nosotros hemos ido este sábado a ver las obras y la verdad es que nos parece que en una semana (fuimos tb el domingo anterior) se han espabilado mucho.
Ya hay tres portales con lamas en los tendederos(Reino Unido), los soportes para las chapas de las fachadas ya están colocados hasta la zona de la rotonda y aunque entre la rotonda y el bloque de Reino Unido no han puesto las chapas, en la zona de la rotonda ya las han empezado a colocar.
En los pisos que pudimos ver de Reino Unido, el suelo ya estaba liso y bien pulido, tanto baños como cocinas estaban totalmente alicatados, los armarios estaban puestos y los radiadores colocados.
En nuestro querido bloque 1 y más concretamente en nuestro 4º piso, que hasta hace unos 15 días ni tenía tabiques, en una semana han terminado de tabicar lo que les faltaba, han pasado los tubos de lo que creemos que es agua (uno rojo y otro azul) por toda la casa, han marcado los puntos de luz, hecho los agujerillos donde irán enchufes, antenas, interrupotres, etc. La verdad es que salimos bastante contentos.
También nos dimos una vueltecilla por el Soto hasta donde pensamos que va a ir el apeadero y si es donde creemos se tarda unos 10 minutillos en llegar desde nuestra comunidad, dependiendo del ritmo de cada uno, claro, je, je, je.
Hicimos algunas fotos que intentarén colgar, igual tardo un poco ya que en mi casa la linea telefónica está averiada y cuando menos me lo espero se me corta internet.
un saludo
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
18/04/2005 08:02
Hola a todos:

Antes de ayer mirando el contrato para concretar si venía ahí las gamas o no (por aquello de nuestra conversación con Alejandro Vázquez), revisamos también el aval que nos dieron de la Caixa y nos dimos cuenta que pone que ese aval ES VÁLIDO HASTA EL 30 DE JUNIO DE 2005.

Alguién sabe cuál es el procedimiento si el 30 de junio no están los pisos? ; a alguien le han comentado si la Caixa entonces emite un nuevo aval? ; nosotros no tenemos ni idea, cuando llamemos a Alejandro Vázquez a ver que pasa con nuestro tema se lo preguntaremos. Si alguien sabe algo que lo ponga, pero nos parece que es un tema que no podemos echar en el olvido.

Un saludo a todos.
dic.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
  Debon
18/04/2005 16:35
Hello Kikimg,
Welcome to Spain.

Exacto eres mi vecina de abajo. Encantado de reconocerte. Tranquila que no soy de los que hacen mucho ruido.

Siento la demora. Sigo con problemas con Internet y solo puedo escribir desde el trabajo.

Ventanas desplazadas en pisos 3,4 y 5.
El baño secundario esta igual.
En el baño principal esta cambiado según indicas. Lavabo enfrente de dormitorio principal independientemente de que estén desplazadas las ventanas o no. Al menos en el tuyo y en el mío. Espero que no me denuncies por allanamiento de morada has sido por el bien de la comunidad y con sumo cuidado.

Los tubos del tendedero están todos a la izquierda (lavadora y caldera). A mi me parece que la razón es que por el lado (derecha) tiene más ladrillos de cara vista y será más difícil trabajar con ellos.

Me he documentado, tengo fotos, que le he dejado hoy al webmaster para que las cuelgue.

Tampoco me dejan quitar la gota de las paredes.

Va una foto de la puesta de sol desde la ventana baño con vistas a la piscina de la 3ª

Gracias a todos los demás por vuestros buenos consejos o comentarios y mantener vivo este sitio especialmente a FelixMila por vuestra postura crítica.

También me parece que deberíamos hacer reclamaciones de forma conjunta.

Ta otra
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
18/04/2005 18:23
Hola a todos:

Debon, no sabiamos que a ti tampoco te dejaban quitar el gotelet, nosotros lo vamos a reclamar alegando falta de información de como quedaban las paredes en el momento de la elección y además que no está dentro de las gamas, sino que lo tienen en un recuadrito opcional aparte. (y que narices que es que no entra en 2 dedos de frente que haga falta todo un departamento técnico para decir a un pintor que no entre a pintar en un piso). Y ya puestos vamos a reclamar: el ventanal que nos ha aparecido en la 2ª habitación, el que nos falta en la cocina, los 10 cm que nos han comido en el recibidor de entrada, el único radiador que pretenden ponernos para 9 m2 de pasillo y además todo lo ya dicho de las zonas comunes las chapitas, las ventanas desplazadas... y ya puestos mencionaremos las claúsulas abusivas del contrato, de hacernos pagar la plusvalía, etc. Lo que también reflejaremos en la reclamación es que a día de la reclamación firmada el inmueble está todavía sin ventanas y sin pintar, y que hemos pedido que por favor no pinten hasta que no llegue la resolución de dicha reclamación. A parte haremos fotocopia de ella y la llevaremos a la O.C.U. Todo esto lo acompañaremos de fotos del exterior de la fachada, de la memoria de calidades, la fotocopia de la hoja de las gamas y el plano de la vivienda.

Si quieres reclamar lo del gotelet a la vez que nosotros, iremos mañana por la tarde a presentar la hoja ya que el viernes, como hemos dicho antes estuvimos hablando con Alejandro Vázquez y como presuponemos que mañana no habremos tenido respuesta, nos hacercaremos por la tarde a eso de las 17´30 a 18´00 h.

Saludos.
mar.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
18/04/2005 21:13
GRACIAS POR LOS ÁNIMOS!
A ver si al final cumplen y no se retrasan demasiado. Lo importante es que nos lo dejen bien y no sigan con sus modificaciones de última hora.
ago.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
18/04/2005 21:30
Hello Debon,

Ja,ja, que gracia lo de la denuncia por allanamiento, para nada me importa que entraras en mi futura casita, pero ahora me muero de ganas de que me cuentes cómo está: ¿Es grande?, yo sigo pensando que es pequeño pero el dinero no me daba para más.

Entiendo por lo que todos decís que no hay ningun problema en subir a los respectivos pisos, ¿es así?.Creo que me va a faltar tiempo el domingo para subir al segundo,ja,ja.

Yo tampoco hago ruido, aunque alguna fiestecita de soltera que otra si montaré con mis amigas, así que si te apetece pasarte ya sabes (el resto también estáis invitados, Elielessar y Diosadelmus, como os pilla de camino parad el ascensor en el segundo y acoplaros a la fiesta).

Ciao
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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