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Hercesa Mancha Amarilla Hercesa Mancha Amarilla

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NOTICIAS 3ª FASE II

Actualizado 09/06/2005
7055 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
14/02/2005 11:16
YO CREO QUE EL IMPORTE DE MAÑANA ES 8018.58 EUROS. O ESO ESPERO, PORQUE EL IVA ETC SERA CUANDO FIRMEMOS.
sep.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
  Jayma
14/02/2005 12:46
Hola, por favor decirme que opinión os da el que pagemos un IVA que según contrato y plan de pagos sellada por Hercesa pone textualmente "IVA a la firma de escrituras" no creo que tengamos obligación de pagar esto antes de la firme de escrituras nos ampara el contrato y por otro lado que tipo de factura nos van a entregar de este pago si la base imponible del impuesto no acaece hasta la firma de escritura incluso he preguntado a mi jefe y me comenta que el notario puede darnos algun problema.
feb.-2003
394 mens.
Usuario Frecuente
14/02/2005 13:12
MEDINA CREO Q TE FALTA ELIVA SI ERES DE 3 DORMITORIOS OSEA 8018.58+IVA
PORQ RECUERDO Q ERAN NUEVE MIL Y PICO
jul.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
14/02/2005 13:30
Buenas, aunque ya estan empezando a ser malas...


A mi que me expliquen bien todo eso que sí no de mi bolsillo no sale ni un duro(o euro) hasta que tenga llaves, escrituras, cedula y demas papelajos....


Saludos.
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
14/02/2005 14:05
Lo mejor, y antes de que nos pongamos todos nerviosos, es que alguien hable con Esther (mañana, ya que hoy no curra). Por cierto, la ultima letra gorda, que es la de mañana, cada uno tendremos un importe diferente, dependiendo del valor de cada piso...Nosotros ya adelantamos esta ultima letra, y en la liquidacion es, efectivamente el I.V.A.+ los famosos euritos de la plusvalia y la contitucion de la comunidad (100 euros).
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/02/2005 14:09
Hola.
Ahora, el dia 15 nos pasan la ultima letra (en el caso de 2 dormitorios creo que son unos 7000 y pico euros), a parte, lo que pretenden como bien comentais, es que paguemos el IVA, la provision de fondos para la comunidad y la plusvalia antes de la firma de escrituras.
Esto son unos 8000 y pico o 9000 y pico euros de iva (creo que eran en el caso de 2 dorm)
unos 100€ de provision de fondos para la comunidad
unos 350€ de provision para la plusvalia.

La explicacion que me dieron para pagar el IVA antes de la firma, es porque tienen que pasar al notario las cantidades que tiene cada uno pendientes etc. No se si esto es asi o no, pero es lo que me dijo Esther.

De los 2000 y pico euros para la hipoteca, no me comentaron nada todavia. No se a quien ni cuando hay que pagarlos....

Ya no queda ná....

Por cierto, alguien de la 1ª o 2ª fase, podria medir el tamaño del cristal de la puerta del tendedero, y el de una ventana mas o menos normal? Si puede, estaria agradecido.

Un saludo.
mar.-2003
287 mens.
Usuario Habitual
14/02/2005 15:57
Buenas tardes:

Por lo que yo recuerdo del contrato, ahora teníamos que pagar (nosotros mañana para piso de 3 dormitorios bloque Unión Europea, creo recordar que era el 1) unos 9.900 €, y en la firma de escrituras unos 10.100 € aprox. Yo ya he comprobado que existía fondos en la cuenta para lo primero.

Que no cunda el pánico tan rápido si antes no se ha confirmado nada, porque uno ya está de los nervios para que ahora lo estemos más. Coincido con CIR en ese sentido, y la verdad es que me da envidia el saber que ya lo tiene pagado, pero me alegro por ellos, por supuesto, porque así os haceis los cálculos de la cocina, ¿verdad?

Siento no poderte dar datos de las ventanas, fprietoq, pues no los tengo.

Ya no queda nada, y lo que sepa mañana cuando hable con Esther para decirle que nosotros no trabajaremos con La Caixa sino con iBanesto.com os lo cuento. Por cierto, aunque seguro que ya teneis todos mirado lo del banco, deciros que el nuestro está muy bien de condiciones y si tasáramos este mes está promocionado a 0€. Están ofreciendo Euribor + 0,41, dando el 100% de lo solicitado, que en nuestro caso era más que la hipoteca.

Como siempre, saludos.
jul.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
14/02/2005 16:42
Buenas.

Mañana intentaremos pasarnos nosotros tambien para hablar con esther para ver que nos cuenta o nos deja de contar.

Una pregunta. Mañana por la tarde esta esther en la caseta?

Saludos.
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
14/02/2005 17:44
Creo que si estara, pero a mi me dijo que mañana precisamente tenia la reunion para la entrega de la fase, pero como cada dia dice una cosa..., mejor que llameis antes de ir para confirmar. De todas formas, cuando os digan algo lo comentais, ya que la informacion en estos dias inciertos es un alivio, aunque como siempre, poco fiable...Joder que nervios, yo ya he empezado por las uñas de los pies...
Avatar bmv
sep.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  bmv
14/02/2005 21:53
hola xcream, sabes los gastos que hay que pagar al hacer la hipoteca con otro banco distinto a la caixa?
un saludo y muchas gracias por la informacion.
y cuando podran hacete la tasacion?
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
14/02/2005 22:51
Buenas a tod@s de nuevo, revisando los mensajes de hoy me he dado cuenta de una cosilla que ahora me llama la atencion, ya que Fprietoq dices que Esther te comento que los gastos de plusvalia serian de 350 eurines, y a nosotros y creo que a Merylu nos comento que serian de 250, asi que no se si es una errata o que a cada uno nos dicen una cosa, ya que con 100 eurillos ahora mismo a nosotros no nos sacan de pobres, pero podemos comprar muchas cosillas en las ultimas rebajas (entre otras un reloj para la cocina, pero lo tienen en el Corte Ingles de Castellana, y con lo que ha pasado nos toca esperar...).
Un saludo para todos, y a ver si nos llaman de una puñetera vez.
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/02/2005 10:51
Joder, me parece, que lo mejor al final, va a ser no colgar este tipo de "desinformacion", porque al final a cada uno nos dicen una cosa (o me estoy volviendo loco y no me he enterado). Habra que esperar a que nos digan la cantidad exacta (aunque me dijo que era orientativa y que se nos devolveria el dinero si sobrase algo)..
Bueno, hoy en san pago bendito.. no he mirado todavia si nos han pasado el pago de la letra...

A ver si nos llaman ya, que estoy que me va a dar algo!!!!!!

Salu2
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
15/02/2005 11:14
Hola a todos, noticias frecas, fresquísimas, me acaba de llamar mi chico desde la obra y ya están limpiando los portales, ha visto a las señoras de la limpieza en plena tarea. Siguen poniendo el suelo de alrededor de la piscina y falta por rematar valla y bajada al garaje, esto yo ya lo veo, mientras vemos los pisos y tal... rematan la faena.
Nos vemos pronto
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
15/02/2005 11:23
A MI YA ME HAN PASADO LA LETRA Y SON 8018.58 EUROS ASI QUE NADA DE ESO DE QUE NOS PASABAN EL IVA.
A POR CIERTO CREO QUE AL FINAL HERCESA VA ARREGLAR LAS CALDERAS DE LA 2ª FASE.
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
15/02/2005 13:15
BUENO VECINOS SI TENEIS PENSADO COMPRAROS UNA TALADRADORA PARA HACER TALADROS EN LA PARED DE NUESTROS PISOS NO ES NECESARIO QUE SEA MUY BUENA PORQUE LAS PAREDES AL SER DE YESO COMPACTADO SE HACE CON LA GORRA, LO DIGO POR ESPERIENCIA YA QUE ESTOY MONTANDOLE CASI TODA LA CASA A MI HERMANA (PROPIETARIA DE UN PISO DE LA SEGUNDA FASE QUE CASUALMENTE SU PISO ES UN CALCO AL QUE VOY A TENER YO)ASI QUE SI TENEIS ALGUNA DUDA DE MATERIALES O NECESITAIS ALGUN TELEFONO DE LAS PERSONAS QUE HAN TRABAJADO EN LA OBRA SOLO TENEIS QUE PEDIRLO.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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