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Hercesa Mancha Amarilla Hercesa Mancha Amarilla

Hercesa Mancha Amarilla

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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NOTICIAS 3ª FASE II

Actualizado 09/06/2005
7057 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
394 mens.
Usuario Frecuente
08/03/2005 13:50
COMOOOO? Q PLANTA?OSEA PISO? Q BANCO LO HA TASADO POR ESO?
abr.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Fito
08/03/2005 14:01
Bankinter. Un 3º B de la calle Reino Unido.
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
08/03/2005 15:13
ME PARECE DEMASIADO SOBREVALORADO YA QUE UN PISO DE LA 2ªFASE DE 2 HABITACIONES SE TASO EN 38 MILLONES. Y LA DIFERENCIA SON DE 17 MILLONES POR LO QUE CUENTAS.
feb.-2003
394 mens.
Usuario Frecuente
08/03/2005 15:30
a lo mejor esq q tenga piscina cuenta. y no eran de la 2 fase de proteccion? q bien me llega para pedir la ampliacion
fito tu esq lo has hecho directamente con Bankinter?
dime como te sale porfi
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
08/03/2005 15:52
en un principio el unico que iba a ser de proteccion era el de la 1ªfase, pero al final ninguna fase de hercesa es de proteccion. yo te puedo decir que el de la 2fase le costo a mi hermana 23 millones y lo tasaron en 38 millones.
ene.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
  mdiaz
08/03/2005 16:13
Hola a todos, hace mucho que no escribo, pero os leo muy a menudo.
Ya que estais hablando de precios, os comentare que yo soy de la primera fase y venden un quinto por 56 kilitos, alucina vecina!!!

Y ya que estoy dar la enhorabuena a los de la tercera fase, que pronto tendreis vuestra casita ya los de la tercera darles animo, que ya vereis como pasa el tiempo de rapido. Pensar que el dia 12 de este mes hace siete meses que me dieron la casa.....
mar.-2003
287 mens.
Usuario Habitual
08/03/2005 16:23
Buenas a to2:

Aunque no nos han comentado aún nada del valor de la tasación ya habiendo ido el tasador de iBanesto, si que os podemos comentar que nos han concedido la hipoteca que pedíamos por el 98% del valor de la vivienda, un 2ºB de la C/Alemania, si bien lo han tenido que remitir al Dpto. de Análisis de Riesgos, pues se suelen quedar con el menor valor entre el precio de tasación y el del contrato de arras, y por el de tasación estará muy parejo al del vecino fito.
Ahora el siguiente paso es que hablen con Hercesa para pedir la documentación pertinente, y mañana nosotros dar justificantes de provisión, de la comunidad y el último recibo de la letra final a Hercesa.
Ya os contaremos cuando sepamos más.
Miraré hoy en internet alguna Ley de Propiedad Horizontal vigente para estar al loro de lo que se puede o no hacer en cuanto al tema de los locales, aunque estemos esperando a las noticias de miguelaraa.

Saludos, torrejoneros, que ya no queda nada.

P.D.:CIR, empezad a dejar un hueco para la hamburguesa del 30.
abr.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Fito
08/03/2005 16:27
Nosotros directamente lo hemos hecho con Bankinter. Sale más caro puesto que pagas IAJD (por las cuentas que me hicierón la escrituración del prestamo ronda los 3000 y picos euros). A esto hay que añadirle la cancelación del prestamo de Hercesa (otros 1000 +-). De todas formas si amplias hipoteca supongo que la diferencia no sería tanta. Todavia no se la cantidad total que tenemos que provisionar con la gestoria (supongo que aquí falta el tema de escrituración de la vivienda). Me dijo el del banco que sería la gestoría la que me lo diría exactamente.
abr.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Fito
08/03/2005 18:06
XCream. El banco te ha pedido la solicitud de licencia de primera ocupacion y el certificado de fin de obra para conceder definitivamente la hipoteca o no.
mar.-2003
287 mens.
Usuario Habitual
08/03/2005 22:19
Buenas:

Me han comentado que necesitaban el resto de la documentación que aporta la promotora, y le he facilitado el teléfono de Esther, para que sea ella quien se los dé o al menos se lo indique. Ya le he advertido de todas formas que la cédula de habitabilidad estaba pedida al Ayto. de Torrejón y que podía estar en plazo o demorarse unos días, y me ha indicado que eso no era problema, así que confío que en unos días me digan todos los pasos a seguir, porque a fecha de hoy la solicitud de hipoteca con iBanesto está autorizada. ¿Cómo va la vuestra? Imagino que la tasación vuestra (genial por otra parte), al igual que la nuestra, suponga los mismos pasos para pedir el resto de documentación, es decir, que lo miren promotora y banca virtual.

Como siempre, saludos.

PD: Espero que a los que hayais ido hoy a la fecha "L" os haya marchado bien. Yo ya os comentaré mañana.
abr.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Fito
08/03/2005 22:35
Me falta un documento que es el certificado de fin de obra. Espero que la promotora no ponga problemas con ese papel. Tengo la hipoteca concedida pero condicionado a ese documento.
oct.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
09/03/2005 10:43
Fito, nosotros estamos en la misma situación... a ver si el sábado que vamos a hacer la liquidación nos lo dan. Un saludo.
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
09/03/2005 11:12
Creo que el documento ese que decís lo dan con la carpeta el día de la liquidación, luego cuando llegue a casa lo compruebo y os lo digo
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
10/03/2005 11:19
Hola a tod@s:
Hoy he ido a la oficina de consumo de Torrejón, les he comentado los temas de los locales y de las plazas de garaje, se han quedado con una copia de los planos y con mis datos para estudiar el asunto, en cuanto lo vea un tecnico en propiedad horizontal me llamarán, con lo que me digan os cuento.
Un saludo
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
10/03/2005 11:34
Gracias Miguelaraa por tu información, estaremos pendientes.
Por cierto ayer miré detenidamente la carpeta y no está el certificado fin de obra, se lo tendréis que pedir a Hercesa imagino.
Nos quedan 4 días para el día F y 20 para el otro día que se se cómo lo habéis llamado en otro mensaje, si LL de llaves, N de notario ó P de POR FIN!!!!
Saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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