Cambio de Hipoteca

¿Cómo ha sido nuestro cambio de hipoteca con Barclays?

544 lecturas | 7 respuestas

Hola a todos,

He creado este post para comentaros como va todo el tema del cambio de hipoteca y como ha sido en nuestro caso, por si sirve de ayuda para alguien.

En primer lugar, nos acercamos al banco que más nos interesaba (en nuestro caso fué Barclays, Euribor+0,45 e hipoteca remunerada. Solo me exigía nómina y tres recibos. Debido a un acuerdo que hay con mi empresa no me exigía seguro de vida que no me interesaba. Lo hemos gestionado en la oficina de Torrejón y muy contento con el trato y la atención recibida).

Cuando contactamos con el banco y éste aprobó la operación, mandan una carta (oferta vinculante) a La Caixa, la cual tiene 7 días para certificar (devolver un papel con los datos del préstamo, importe, etc Se llama certificado de deuda). Si La Caixa certifica, tiene un plazo de otros 15 días para realizar una contraoferta (en nuestro caso ni siquiera se pusieron en contacto con nosotros). Si igualaran o mejorasen la oferta, no se podría proseguir con la operación.

Un vez pasado este plazo, te tienen que tasar el piso (250€) y nos dieron una tasación de la escandalosa cantidad de 272.000€ (2 habitaciones, 4ª fase).

Con todos estos datos, se procede a firmar la subrogación. Tienes que ir a la gestoría que te indique el banco y se arreglan todos los papeles. Otra vez, contentísimos con el trato recibido, ni punto de comparación con el trato que recibimos con nuestro amigo Alejandro y el notario que en medio de la firma se pusieron a hablar de sus cosas. Nos leyeron todas las escrituras y todos los datos de la operación con pelos y señales y explicando todo lo que no entendíamos, estuvieron más de una hora con nosotros.

Nosotros hemos realizado una subrogación con ampliación de capital (25000€ más) y nos han pedido una provisión de fondos de 2800€ que personalmente y según me he estado informando es excesivo, pero como me tienen que dar recibos de todo y es una provisión, ya os diré exactamente.

No tuve ningún problema con La Caixa (por lo que se comentaba en otro post sobre que cobraban el 1% de subrogación y luego había que reclamarlo) a excepción de que me cobraron la emisión del certificado de deuda, que aunque son 7€ los reclamé y a pesar de que al principio me dijeron que me los tenían que cobrar, al final me los devolvieron.

Si tenéis cualquier duda al respecto, no dudéis en preguntarme, que aunque mucho no se, ya he pasado por ésto e igual os puede aclarar algo.

Salu2!!!!