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fgojem
24/12/2006 20:57

Entrega fase III

¿Cómo han solucionado los Yeregui los desperfectos en la fase III? ¿Qué hay que mirar al comprar vivienda nueva?

2.412 lecturas | 17 respuestas
Buenas a todos:

Yo voy a ser (espero) feliz propietario de la fase III. en principio vamos a ver los defectos a principios de Enero y tienen pensado entregar a partir de mediados de febrero. He de reconocer que despues de echar un vistazo a muchos mensajes ando un poco acongojaillo por el tema de desperfectos que comentais...

La primera pregunta es como se han portado a la hora de arreglarlo los Yeregui al final? los teneis solucionados ya o seguis con la pelea? Por otro lado, que es lo que hay que mirar mas detenidamente? en esto de la compra de vivienda nueva soy novato total.

Gracias y felices fiestas a todos

Fran
 
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Etiquetas
Compra vivienda nueva
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fgojem
18/01/2007 23:46
Yo la verdad que me he colado siempre que he pasado a ver como iban las obras de la fase III (mi futura casa) a fisgonear por los portales y zona de la fase II y no he visto nunca nada extraño ni sospechoso. Lo que si es cierto es que cuando me fui a meter en el piso, cotillee entre amigos que trabajan en OCT´s y constructoras y todos me dijeron que los Yeregui es una constructora muy seria. Y si es cierto que los mensajes tranquilizadores son mayores que los "apocalipticos", afortunadamente, aunque al final es cuestion de cruzar los dedos...
 
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Climacity
17/01/2007 18:29
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Un saludo
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CARLOS28
17/01/2007 18:24
Definirla como:

QUE ESPLOTAN LAS CALDERAS, QUE HAY RATAS, CUCARACHAS...

Hombre, no es precisamente una buena definición de nuestra casa, no?

Yo no he visto ratas ni cucarachas, pero desde que leí esto me he fijado más, y lo que sí he visto son trampas que alguien ha puesto en los trasteros para ratones. No me parecería extraño, que dada la cantidad de obras que tenemos (de momento) a nuestro alrededor, apareciera por alli algún ratón.

Repito lo que decia en otro mensaje: Sólo hay que leerse varios mensajes de la gente que escribe aqui, para darse cuanta de que el 99% estamos muy contentos y creemos que nuestra casa, zona , urbanización...va a estar muy bien, y está muy bien. Por lo que no veo necesario asustar a nadie que esté pensando en comprarse un pisito, o que esté esperando a que se lo entreguen, porque cuando yo estaba en esa situación, me metia todos los dias en el foro y me tranquilizaba leer que todo iba bien.

un saludo
 
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CARLOS28
17/01/2007 18:17
Hola MMariscal,

Gracias por dar tu opinión. Entiendo que siempre, como decia antes, puede haver excepciones y nunca podremos estar todos contentisimos al 100%. Por eso no estaba de acuerdo con definir nuestra casa como:
 
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M
Mmariscal
16/01/2007 08:39
Hola a todos y feliz año:

Aunque leo alguna vez este foro nunca he participado, pero he leido algunas cosas en donde me he dado por aludida. Soy propietaria de un piso de la II Fase, en realidad de donde "explotò" la caldera. Bueno no fué una explosión así como se dice, ya que nuestras calderas se desconectan, saltan los plomos y se apagan por seguridad cuando encuentran un fallo, y en nuestro caso, ha sido una fuga del sistema de la calefacción, por lo que parece bastante complicada de encontrar, han tardado un mes. Pero afortunadamente desde el pasado viernes están en ello, me llamó MªLuz de Loyzaga y me dijo que empezarían ayer las obras y me entregarian todo "impoluto".Ha sido sólo mala suerte, por lo demás, bastante contentos, nos gusta todo. Los vecinos son gente super agradable con muchas ganas de solucionar problemas y muy animados con todo, creo que tenemos unos pisos y una urbanización preciosa, y todo eso que ahora está pasando, habrá que repararlo para que todo quede bien y se mantenga mucho tiempo. Creo que en la próxima junta todo se hablará y se decidirá como proceder.
Bueno espero que todo salga bien, y nuestra convivencia sea para todos lo más grata posible ya que ese supongo,es el fin de todos.

Un saludo.
 
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Varathar
15/01/2007 21:55
Pues no se, todo eso de lo que hablas me es ajeno y no he visto nada, aunque es cierto que soy del portal D y todavía no vivo allí. Asistí a la última Junta y nadie comentó nada al respecto.

A ver si podemos contar con tu asistencia en la próxima Junta para que compartas con el resto de vecinos todo lo ocurrido y la situación actual para que así se puedan encontrar soluciones, si no se han encontrado ya.



 
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CARLOS28
11/01/2007 14:36
Por cierto Aquarell ¿Podrias colgar las fotos que dices en el foro?
 
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CARLOS28
11/01/2007 11:22
Pues nada...voy a poner el cartel de SE VENDE esta tarde, no?

Por favor, ¿Alguien mas puede confirmarnos estas cosas?

Sobre todo lo de que el Edificio se está moviendo

Carlos

PD:Aquarell, por favor, no te olvides, de asistir a la próxima junta y poner todas estas cosas en comúm,¿de acuerdo?
 
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AQUARELL
11/01/2007 09:28
O NO PASAIS PORLOS PORTALES, O ESTAIS CIEGOS. EN EL PORTAL E, ESTÁN TRABAJANDO LOS OBREROS, MEDIO REPARANDO EL DESASATRE DEL MURO Y EL SUELO, INCLUSO SE HAN PUESTO UNOS TESTIGOS, PARA VER HASTA DONDE LLEGABA EL HUNDIMIENTO Y LOS TESTIGOS SE ROMPIERON, QUIERE DECIR QUE EL EDIFICIO SE ESTÁ MOVIENDO. LLEVAN DESDE ANTE DE NAVIDADES CON LA REPARACIÓN. PUERTA DEL PORTAL C, CERRADURA ROTA. RATAS EN EL PORTAL A, MIRAR EN EL ASCENSOR, DONDE LOS VECINOS HAN PUESTO UNA NOTA, PARA SABER SI ALGUIEN HA NOTADO ALGO MÁS. EL PROBLEMA ES QUE LA CONSTRUCTORA NO HA SELLADO DEBIDAMENTE LAS ARQUETAS. TU NO SABES QUE TRABAJO ESTÁ REALIZANDO EL ADMINISTRADOR ¿ HABLAS A DIARIO CON ÉL ? ¿ SABES QUE PROBLEMAS LE TRANSMITE?, Y QUE RESPUESTA DA LA CONSTRUCTORA.
PROBLEMA DEL SUMIDERO, PORTAL B, CALDERA QUE HA EXPLOTADO, PORTAL C. CUCARACHAS, PORTAL C Y PORTAL A.
HUMEDADES, INCLUIDO MOHO, TERRAZA COMUNITARIA, QUE ESTÁ EN EL PORTAL B, EN LA ESCALERA, GARAJE, AL ENTRAR EN EL CUARTO DE BASURAS, SOTANO 1 Y EN EL SOTANO 2, PLAZA 144, PORTAL A , HUMEDADES EN EL PORTAL A, SUBIDA ESCALERA DEL SOTANO 2 AL SOTANO 1.PUERTAS DEL GARAJE PORTALES A, B Y C, PORTAL B FALTA EL CONTRAMARCO DE LA PUERTA DEL SOTANO 1....ETCCC. SI QUIERES FOTOGRAFIAS, TE LAS PASO.
 
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Varathar
10/01/2007 23:44
Totalmente de acuerdo con Carlos. Mi opinión sobre la cosntructora es que dan respuesta de manera diligente a los pocos desperfectos que, en mi caso concreto, me he encontrado.

Yo pertenezco al portal D y respecto al estado general no puedo decir ni de lejos que me haya encontrado ni humedades, ni ratas, ni cucarachas ni hundimientos. Yo estuve también en la última Junta y nada se comentó sobre esos problemas. Por otra parte, el nuevo administrador, Javier Marchan, está haciendo a mi juicio un gran trabajo y podrá tramitar con la constructora o quien corresponda todas esos problemas.

Un saludo
 
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Varathar
10/01/2007 23:41
Totalmente de acuerdo con Carlos. Mi opinión sobre la cosntructora es que dan respuesta de manera diligente a los pocos desperfectos que, en mi caso concreto, me he encontrado.

Yo pertenenzco al portal D y respecto al estado general no puedo decir ni de lejos que me haya encontrado ni humedades, ni ratas, ni cucarachas ni hundimientos. Yo éstuve también en la última Junta y nada se comentó sobre lo que comentas. Por otra, parte el nuevo administrador, Javier Marchan está haciendo a mi juicio un gran trabajo y podrá tramitar con la constructora o quien corresponda todas esos problemas.

Un saludo
 
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CARLOS28
10/01/2007 17:14
¿Tu que eres...de Ferrovial? No he visto lo que dices del Portal E. Pero esta tarde lo miro.Yo todas las puertas que conozco abren y cierran. Efectivamente no tenemos caseta para conserje (Ahí te doy la razón), No se de nadie que le haya explotado la caldera (Desde luego no ha salido en ninguna junta...he ido a todas), lo de las cortinas tampoco he oido nada. JAMAS, JAMAS, he visto ratas ni cucarachas, se hubiera comentado en elguna reunión. Y en lo que más te doy la razón, es que efectivamente se pasen por el edificio, que está muy bien. Probablemente siempre exsiten excepciones a la norma, pero si lees por enciama este foro, veras que no tenemos estos problemas. Sobre todo si lo comparas con otros foros.
 
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AQUARELL
10/01/2007 13:22
Me congratula saber que algunos vecinos esten satisfechos con su nueva casa. Inhibiendose de lo que está ocurriendo en el edificio.
La entrada hacia el portal E, se ha hundido, afectando al muro de uno de los pisos y todo el suelo.En el garaje hay humedades, así como en las escaleras, de entrada a la terraza y del sotano 1 al sótano 2. Las puertas no cierran. No tenemos caseta para el conserje, ya que la constructora no la ha hecho. Algunos vecinos están teniendo graves problemas: caldera que ha explotado, bajadas que tienen que modificar. Algún vecino ha ido a colocar las cortinas y se ha encontrado con un sumidero del ático en su techo.Ratas en el falso techo de un piso,,,etc.Cucarachas en los portales, tapas de sumideros, rotas,,,etc. Desde Julio no hemos tenido nada más que problemas. Si alguien quiere cercionarse, que se pase por el edificio y podrá comprobarlo in situ.
 
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fgojem
07/01/2007 19:04
Muchas gracias por vuestras respuestas, y por cierto feliz año!!! he estado fuera y no he podido contestar antes.

gracias

Fran
 
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CARLOS28
29/12/2006 11:55
Cada vez que viene algún amigo a casa, que también se ha comprado otra recientemente, nos dice lo bien acabado que está todo, y que no suele ser lo normal. Los poquísimos desperfectos que hemos tenido (nada importante) nos los han arreglado muy bien. Podeis estar tranquilos. Siempre puede haver algún vecino que haya podido tener un problema o un poca de mala suerte, pero creo que es algo excepcional
 
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Cyv
27/12/2006 13:47
Yo miraría bien las juntas del suelo: Por ejemplo, cuando se encuentra la cocina con el Hall y el pasillo con los baños. A nosotros no nos echaron bien el autonivelante y se hundía un poco, y arreglarlo es un jaleo!
Por lo demás, todo muy bien, a nosotros también nos han atendido súper rápido.
FELIZ NAVIDAD!!
 
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Sus y Nacho
26/12/2006 10:50
Hola Fran, yo soy de la fase II, y he de decir que los pocos desperfectos que teníamos con nosotros han tenido una respuesta casi inmediata. Con respecto a lo que más tienes que revisar, lo típico: paredes, azulejos, armarios de la cocina, ventanas, persianas, etc. Nada en especial, eso sí, llévate linternas porque cuando nosotros la vimos no había luz, por lo que ver los cuartos de baño es bastante complicado. Un saludo, y felicidades por tu nueva casa.
Aprovechar para saludar las fiestas a todos los vecinos.
 
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