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Compra en Fase III

Actualizado 16/11/2004
1115 lecturas acumuladas
29  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
15/11/2004 11:02
Hola,
Si en la primera fase creo que son así, pero no tengo ni idea de como tenderemos....
A nosotros, que somos de la primera fase, nos dieron la oportunidad de quitar la cocina y nos devolvían un importe, también daban la opción de quitar la carpintería.
Avatar NER
jun.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  NER
15/11/2004 11:09
Yo solo estoy al tanto del portal 1, y al menos en mi planta somos tres vecinos, los que tenemos la viviendas en los lados, tenemos el tendedero en el patio interior, aunque es pequeño, al menos se puede tender algo, pero el vecino del centro (letra B) tiene dos terrazas que dan a la fachada principal, una de ellas es la cocina, y no se como va a tender la ropa, porque tal como esta ahora quedaria fata.
Espero que la constructora les haga algo especial en la terraza de la cocina para que no se vea la ropa tendida.
En cuanto a los patios interiores, los pisos bajos y los primeros, practicamente no tendran luz ya que son muy estrechos.
En la caseta como es de costumbre no saben explicarme ni el tema de los tendederos ni el tema de la entrada al portal, ya que por seguridad no me parece justo que todos pagemos la misma comunidad, y que el portal 1 este mas desprotegido, ya que no se pasa por el control de la caseta.
ene.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
15/11/2004 13:30
Nosotros hemos estado este fin de semana, y en la caseta nos han dicho que no pueden ofertar la 2ª plaza de garaje a nadie hasta que no tengan toda la 2ª fase vendida y que les quedaba un ático.Lo primero que haran luego, será ofrecerla nuevamente a los de esta promoción y si sobran iran llamando a los apuntados a la lista que tienen.

En cuanto a lo que comentáis de la entrada al portal 1, a nosotros ya nos dijeron la primera vez que fuimos a la caseta antes de comprar, que era el único portal con entrada directa desde la calle.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
15/11/2004 13:30
La verdad es que estamos contigo Ner.
También pensamos que harán algo que tape un poco el tema de la ropa, porque quedaría fatal ver en la fachada principal ropa tendida.
En cuanto al tema del portal también me parece mal, porque todos los portales deberían estar dentro del mismo recinto. Iremos a la caseta a preguntar, a ver si tenemos suerte y nos aclaran algo.
A nosotros el tema del tendedero y la luz nos preocupa bastante, pero nunca nos han sabido decir nada.
Nosotros tenemos un segundo, así que espero que entre algo de luz.
Avatar NER
jun.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  NER
15/11/2004 15:17
Para mi gusto la primera fase va a ser una de las mas bonitas de la zona, y me cuesta mucho creer que no tengan pensado algo acerca de los tendederos.
Lo que me parece mal realmente es la poca o mala información que tienen en la caseta, son incapaces de decirte nada exactamente, por no saber, no sabian como eran las puertas de las terrazas, se lo tuve que explicar yo a ellos.
Los que vivamos en el portal 1, deberiamos de observar si vamos a tener la misma seguridad que el resto de portales, ya que el nuestro se va a encontrar mas desprotegido.
Espero también que los que estamos apuntados esperando la segunda plaza de garaje no nos veamos perjudicados por la venta de plazas a Vallehermoso, yo creo que deberian habernos consultado antes y despues haber vendido las que quedaran libres.
nov.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
16/11/2004 08:24
Hola Eku, Gracias por tu respuesta. A ver, entonces os podían devolver un importe por la cocina? ¿y se incluían los electrodomésticos? No sé, me gustaría saber algo más del tema, y en la caseta no me lo van a resolver....Por cierto, gente de la II fase, ¿habéis firmado ya? A nosotros todavía no nos han llamado.
De todas formas, y por mucho que aquí se diga, creo que nuestra urbanización va a ser una de las más bonitas, porque las fachadas de piedra son preciosas, así como los balcones y las zonas comunes. Por cierto, y lo del club social, ¿también es para 3º trimestre de 2006? ¿Sabéis cuantos metros tiene, y que se piensa que va a ir ahí?
Salu2 a todos.
Avatar NER
jun.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  NER
16/11/2004 09:15
Hola Sus y Nacho, en la primera fase las opciones que teniamos fueron las siguientes:
- Descuento creo que de 300.000 pesetas por la cocina, es decir te bajaban el precio en ese importe pero no te daban ni los muebles ni los electrodomésticos.
- Descuento de 150.000 pesetas por dejarte la casa sin pintar.
- Podias cambiar las bañeras por platos, en este caso tenias que pagar unos 200 euros por plato creo.
En cuanto a las terrazas, no te fijes en las de la I fase porque las de la II creo que no van forradas de piedra.
Y por lo que se del Club Social, se abrirá junto con las piscinas, tienen prevista la finalización para el verano del 2006 pero es posible que no tengan los permisos para poder disfrutar de las piscinas, asi que hazte a la idea que hasta el 2007 no podremos utilizarlas.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
16/11/2004 09:37
Hola!
Y creo recordar que también daban la opción de quitar la carpintería interior, y claro te descontaban algo.
Si queréis lo puedo mirar y deciroslo más exactamente. Pero si, Ner dice bien, de la cocina que es lo que más recuerdo descontaban 1.800 euros.
A nosotros nos han puesto los muebles de la marca Xey, es una marca bastante conocida, y los electrodomésticos Balay.
Avatar NER
jun.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  NER
16/11/2004 11:57
Los muebles podeis verlos en www.xey.com, y ademas podeis pedir un catalogo para que lo envien por correo.
Creo que el modelo es Marbella, pero no estoy seguro ahora.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
16/11/2004 12:26
Si Ner era el Marbella.
ene.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
  zalo
16/11/2004 14:17
Hola !
Por favor, el primero que se pase por la caseta que pregunten una cosa que me tiene preocupado. Si la gente de Vallehermoso, o cualquier otra persona que compre plaza de garage, por supuesto paga un coeficiente de la comunidad según se le asigne, pero . . . y ahí va el problema: Como en las escrituras de compra-venta no se diga explicitamente que sólo pagan por el mantenimiento de los garages y el resto de los gastos no se los incluyan, tendrían todo el derecho a usar las instalaciones de piscina, paddle al igual que cualquiera de nosotros con vivienda !!!!!!!!!!!!! Para que esto no sea así, se debe de ´legislar´ en la compra-venta porque si no, el único modo de hacerlo después será en la creación de los estatutos de la comunidad, pero como estos se deben aprobar por unanimidad . . . creo que luego ya sería imposible, pues supongo que esa gente se negaría. No sé si esto lo habrán tenido en cuenta a la hora de vender a gente que no posee vivienda en la urbanización, porque si no lo tienen contemplado nos pueden liar una buena ya de entrada !!!!!
Resumo: Si alguien va a la caseta, que le pregunten si esto lo han tenido en cuenta pues no queremos que esto ocurra y que hagan lo posible para evitarlo.
ene.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
16/11/2004 14:39
Zalo no creo que puedan entrar en la zona de las piscinas ya que por ejemplo en otras comunidades se facilitan a los propietarios los pases oportunos sin los que no se puede acceder, de todas formas a mi lo que me preocupa no es que pague, es que no quiero que accedan más personas que las de las viviendas de la urbanización y sus invitados(que ya vamos a ser bastantes), y creo que lo que no podemos consentir es que alguien sin la vivienda en la Pineda pueda estar en nuestra zona común, incluso por seguridad.
De todas formas, a ver si podemos enterarnos y si no tenemos respuesta a lo mejor es algo a resolver en las primeras reuniones de propietarios.
nov.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
16/11/2004 15:55
Hola Ner y Eku,
Está la cosa bastante animada hoy en el foro, ¿no? he visto los muebles y parecen muy bonitos, ¿habéis entrado alguno a vuestro piso y los habéis visto? Yo, como todo el mundo, lo que he podido cotillear del bajo de la c/ Nanclares de Oca, aunque no se ve mucho...
Lo que se está debatiendo sobre si gente de fuera de la urbanización tenga derecho a entrar por tener garaje, eso no es así, yo vivo ahora en una urbanización con gente que tiene garajes y no pisos, y las instalaciones sólo las disfrutamos los inquilinos de las viviendas...Chao.
Avatar RyL
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
  RyL
16/11/2004 20:09
hola!
nosotros tenemos el piso en el portal 1, el 1A y no tenemos tendedero. Cuando compramos el piso nos dijeron que habilitarian un trozo de la terraza para ello (subirian el poyete o algo asi), pero el poyete esta puesto al mismo nivel en toda la terraza... vamos, que no han contemplado el tema del tendedero. Asi que, ya veremos como resolvemos el tema cuando nos den el piso!
Respecto a la seguridad, no os entiendo muy bien... todos los bloques van a estar en un recinto cerrado, no? Supongo que si tenemos un acceso directo desde la calle, ese acceso estara cerrado (si nos preocupamos nosotros de cerrarlo) y el vigilante puede tener una camara de video enfocada directamente ahi (de todas formas, la caseta no estara muy lejos?
un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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