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Viviendas en Madrid
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ALERTA FALLOS VIVIENDAS

Actualizado 15/03/2006
3946 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
  Kirk
08/04/2005 10:33
Yo pensaba mandar la carta a la constructora. Por si alguien la quiere, la dirección es esta:

Construcciones Yeregui
c/Consuegra 7 - 3º
28036 Madrid
Tlfno: 913025298
Fax: 917670722
ene.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
08/04/2005 12:32
Yo tambien estoy de acuerdo en que nos reunamos si no nos hacen caso, para hablar de los desperfectos. A mí tampoco me han puesto la caldera metida en un mueble y la verdad que esteticamente no queda nada bien que se vea al entrar en la cocina,ademas si unos lo tienen los demas tambien.
Si a alguien le contesta la constructora o donde habeis mandado los escritos,por favor contarnos que os han dicho.
Otra duda, ¿que es la divisin horizontal de lo hablais para las hipotecas?. Gracias
Avatar AyG
abr.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  AyG
08/04/2005 13:37
Hola vecinos,
Nosotros somos del portal 3 y vamos el miercoles a ver la casa. Esperemos que la impresión sea buena.
He visto que poneis que las tuberias de la caldera van por fuera. Creo que hay una normativa que les obliga a sacarlas. De hecho conozco casos de gente que las tenia por dentro y al hacer la revisión periodica el hombre de Gas Natural le dijo que las tenia que sacar al exterior.
Lo mas seguro que veremos los mismos fallos que todos vosotros, arañazos, piques, el techo del baño pequeño etc. Se lo diriemos también a la persona que nos acompañe, y supongo que viendo que todos ponemos lo mismo pondrán cartas en el asunto.

Bueno, un saludo
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
08/04/2005 13:43
Lo bueno sería que la constructora recibiera cartas de todos no solo de algunos vecinos.
Avatar RyL
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
  RyL
11/04/2005 13:57
Hola,
Me podrias decir si ya han hecho la division horizontal? Te lo pregunte anteriormente, pero no se si lo has leido. Nosotros tb lo necesitamos para ir al registro civil y solicitar la nota simple.
Gracias!
Avatar RyL
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
  RyL
12/04/2005 08:59
Gracias! A mi me dijeron que lo tendrian para esta semana, pero ya veo que se lo toman con tranquilidad. De todas formas, nos han dicho en el banco que la nota simple caduca en 1 mes. Te lo digo, porque despues de gastarte dinero en pedirla una vez no te toca pedirla 2 veces (mas que nada porque seguimos sin saber cuando dan los pisos).
Saludos
Avatar RyL
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
  RyL
13/04/2005 08:42
Como no vamos a hacer la hipoteca con la Kutxa, el banco necesita una nota simple que hay que pedir en el registro de la propiedad (es un papel en el que se dice que el piso esta libre de cargas). Para pedir esta nota simple necesitamos saber el tomo, libro, pagina (y no se que mas) en el que esta inscrito el piso (y para eso se necesita una distribucion horizontal previa).
No se si me he explicado muy bien...
Saludos
Avatar RyL
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
  RyL
13/04/2005 12:21
A lo mejor te lo hacen los del banco. Nosotros hemos preferido hacerlo nosotros pq sale mas barato: la gestora del banco nos cobra 30 euros por conseguir la nota simple. Si vamos nosotros al registro, solo son 5 euros. La tasación no esta hecha todavia.

De los aseos no se nada.
Avatar AyG
abr.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  AyG
13/04/2005 15:01
Hola,
Nosotros hemos visitado el piso esta mañana, y respecto al aseo hemos protestado como todos. Nos han dicho que las laminas las van a sellar y fijar bien pues no podían poner materiales mas pesados. Eso es lo que nos han comentado.
La verdad es que al abrir fuertemente la puerta del aseo suenan las laminas y esperemos que lo arreglen.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
14/04/2005 10:23
No se trata de que sellen bien el techo del aseo, sino de que lo cambien. Si lo sellan entonces cómo vamos a acceder a la máquina del aire acondicionado?
Lo mejor será que busquen una solución y pongan algo en condiciones.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
14/04/2005 10:24
No se trata de que sellen bien el techo del aseo, sino de que lo cambien. Si lo sellan entonces cómo vamos a acceder a la máquina del aire acondicionado?
Lo mejor será que busquen una solución y pongan algo en condiciones.
Avatar SAR
mar.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
  SAR
14/04/2005 16:50
hola!
una pregunta, a los que os han enseñado la plaza de garaje y trastero en la visita, os lo ofrecieron ellos o lo pedisteis vosotros?
Quien os lo enseñó, el chico joven o el señor?
Muchas gracias.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
14/04/2005 17:09
Nosotros lo pedimos y nos dijeron que no se podía porque teneían materiales.
ene.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
18/04/2005 12:12
La semana pasada tuvimos la visita al piso. La chica que nos acompañó no nos dejaba ni 30 minutos para verlo. Entre protestas conseguimos quedarnos un poco más, pero al final lo vimos todo de prisa y corriendo. A mi personalmente me parece una verguenza que traten asi a los clientes, si necesitan más gente para guiar las visitas, que lo hagan, que gente que paga lo que paga por su piso merece ver detalladamente lo que está comprando. Nada más salir, fuimos a la caseta a quejarnos, pero curiosamnete estaba cerrada y eran casi las 11 de la mañana. La chica tomó nota y nos dió una copia con los fallos. En general, el piso está bien,quiero decir las cosas importantes (salvo la chapuza mayúscula del techo del baño) aunque la pintura está muy mal rematada en toda la casa, incluso en el tendedero, hay un par de puertas mal ajustadas, la bañera mal sellada con silicona, algún picotazo en el techo y poca cosa más. Los marcos de las puertas estaban llenos de agujeritos, pero nos dijeron que estaban sin terminar, que les faltaba lacarlas y después no se notaría.
En cuanto al tema de las lamas del baño, a mi personalmente me parece una chapuza de campeonato. Habréis notado que al abrir la puerta cuesta bastante, y es que se crea un vacío impresionante y un ruido ensordecedor. Incluso, la segunda vez que abrí la puerta se levantaron literalmente un par de lamas del techo. Yo estaba atónito y la chica sin inmutarse. Le comenté que eso no era normal y me dijo que las podíamos sellar pero que lo tendríamos que hacer por nuestra cuenta asumiendo los gastos. Al salir, me encontré con unos vecinos que me comentaron lo mismo, que pagaríamos nosotros si lo sellamos. En fin, bastante descontento en general de la visita.Estoy de acuerdo en tener una reunión y presentar un escrito conjunto a la constructora para que nos arreglen el problema del baño a todos.
Un saludo


Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
18/04/2005 12:19
Nosotros hemos escrito a Loizaga, tanto a Madrid como a San Sebastián, y no nos han contestado. De eso hace ya 10 días.
Porque a nosotros ni siquiera nos dieron copia de los fallos, y los pedimos por fax y ni caso.
Eso de que lo tenemos que pagar nosotros ya lo veremos. Eso es un fallo de ellos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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