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Actualizado 16/06/2005
3477 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar sac
ene.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  sac
13/06/2005 08:39
Buenos dias a todos/as,
ME HA LLAMADO EL BANCO!!!!!., el viernes por la tarde me llamo el banco para que vaya ya.

Saludos,
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
13/06/2005 09:18
Hola a todos!
A nosotros también nos avisaron el viernes. Nos dijeron que la semana del 20 se firma.
Avatar SAR
mar.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
  SAR
13/06/2005 09:23
a mi no me han llamado aun!!!!
el banco para que os ha llamado, para que vayáis leyendo lo que se va a firmar o para citaros para la escritura???
os han dicho ya el día???
Avatar RyL
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
  RyL
13/06/2005 09:35
Creo que solo van a llamar a la gente que ha aceptado las condiciones de la kutxa... la inscripcion en el registro no se ha hecho todavia y las personas que hacemos la hipoteca con otros bancos, necesitamos ese registro para poder tasar el piso.
Saludos
Avatar SAR
mar.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
  SAR
13/06/2005 09:40
entonces los de la kutxa podemos escriturar sin que esté inscrito en el registro?
Avatar RyL
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
  RyL
13/06/2005 10:05
Creo que si, porque la licencia de habitabilidad esta concedida. El problema de los que no tenemos la hipoteca con la kutxa es la tasacion de la vivienda, que no podemos hacerla hasta que los pisos esten inscritos en el registro. En vuestro caso, la kutxa ya ha hecho la tasacion, asi que no teneis problema.
Avatar SAR
mar.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
  SAR
13/06/2005 10:57
nos acaba de llamar la kutxa, por fin! a ver cuando nos llama loizaga para ir a firmar!!!
Avatar RyL
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
  RyL
13/06/2005 12:04
A todos los que os estan llamando, vais a hacer la hipoteca con la kutxa?
Avatar NER
jun.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  NER
13/06/2005 12:18
De momento están llamando a los ochenta y pico que tenemos la hipoteca con Kutxa, pero lo de la fecha de la firma no está confirmado, aún que piensan que será en la semana del 20 de Junio.
Avatar AyG
abr.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  AyG
13/06/2005 12:22
A mi tambien me han llamado, y somos de la Kutxa.
Nos han dicho que les ha llamado la inmobiliaria para que nos avisen porque tienen pensado en principio empezar a firmar la semana que viene.
Respecto a las gestiones del Registro les he preguntado, y me han dicho que ellos oficialmente no saben nada.
ene.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2005 15:09
Hola:
Alguien podría, por favor, poner aquí cuales son los gastos aproximados para hacer todo el proceso de escrituración habiendose subrogado a la hipoteca de la Kutxa? Yo lo tenía bastante claro, pero he llamado hoy a Loizaga y me han dicho una cifra superior, me explico...
Yo había calculado:
-IVA restante, esto es, del 80%. En mi caso 16.000 euros.
-Unos 4.500 euros de gastos de registro, al no tener que constituir una hipoteca nueva, sino subrogarme a la ya hecha por la promotora. Esto para un piso de unos 305.000 euros totales.
Elproblema: me dicen que el segundo concepto es el 3% del valor total, esto es: 9.000 euros. Con lo cual:a la entrega de llaves en vez de 21.500 euros que había calculado, me supone 25.500 euros.
Es solamente para saber si me puedo comprar el Ferrari hoy o espero al mes que viene ;-)
Gracias al que haya llegado hasta aquí,y si me da una respuesta, ya, chapeau!
Avatar AyG
abr.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  AyG
13/06/2005 16:33
Hola,
A nosotros esa provisión de gastos nos la hizo el Banco (Kutxa), que es quien habla con la gestoría.
Ademas te lo dan por escrito y te desglosan todos los gastos uno a uno.
Loizaga no es quien te tiene que decir a cuanto ascienden esos gastos sino el BAnco. A ellos que mas les da, mientras vayas a la firma con el talon de 40 millones o los que sean.

salu2
ene.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2005 16:33
Referente al mail anterior, he estado leyendo los mensajes que se mandaron hace ya tiempo, hablando de esto y que lo dejaban todo clarísimo: (Dudas de la hipoteca). Y habiéndolos releido, sigo creyendo que lo que me han dicho hoy en Zurbano por teléfono no es correcto. En todo caso si alguien lo tiene meridianamente claro, agradecería que lo aclarase aquí, me da la sensación de que no voy a ser el único al que le va a venir bien.
Un saludo.
ene.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2005 16:42
Sí AyG.
Tengo delante las provisiones de gastos que me hizo la Kutxa para ambos supuestos: que me subrogase a la hipoteca que había contratado la promotora con ellos, o que me fuese a otro banco.
En caso de subrogación, los gastos eran de 4.690 euros. sin contar el IVA. En caso de irme a otro banco, la suma ascendía a 10.723 euros.
Hoy en Zurbano me han dicho que si me había subrogado con la Kutxa, tendría que darles a la entrega de llaves, a Zurbano, una cantidad de 9.000 euros(3% del importe de la casa) para todos los gastos de gestión, impuestos, etc...frente a los 4.690 con que yo contaba.
Simplemente es que me da rabia pensar que lo tenía tan claro y luego resulta que no es así. De todas formas, gracias por contestar.
Avatar SAR
mar.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
  SAR
13/06/2005 16:49
No entiendo nada,
a nosotros nos dijo la kutxa lo mismo que a tí, que sería alrededor de 4000 euros si me subrogo, y evidentemente hemos contado con eso al hacer nuestros números, a ver si llamamos luego para que nos lo aclaren, no vaya a ser que tengamos una sorpresita el día de la firma.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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