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Viviendas en Madrid
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Empieza la cuenta atras

Actualizado 16/06/2005
3479 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
15/06/2005 08:58

Si, si la provisión de gastos la tengo desglosada y entre gastos de notaria, registro y tramitación ya asciende a 2.450€ y luego aparte está el impuesto de Hacienda, que es el 1% del precio del piso sin IVA.
ene.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
  zalo
15/06/2005 09:02
Hola,
la provisión no sólo depende del valor del piso, sino de cuanto pides de hipoteca (si incluyes el iva de la hipoteca o lo pagas a la entrada de llaves). Aún así, te han pedido más de la cuenta. Mi piso son 54k sin iva y me han pedido 5200€. Un saludo.
ene.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
15/06/2005 09:37
Gracias zalo.
Pues ahora si que no entiendo nada. Nosotros hemos pedido el 80% del valor del piso y el IVA lo vamos a pagar a la entega de llaves, asi que no entiendo cómo nos han podido pedir casi 5600€ por un piso de 51 M.
Avatar NER
jun.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  NER
15/06/2005 09:47
Como me imagino que no habrán solucionado los desperfectos, y que tendré que mandareles un burofax solicitandole los arreglos, ¿alguién me puede proporcionar dirección y teléfono a donde hay que dirigir las quejas?

Gracias
may.-2005
94 mens.
Usuario Habitual
  Snake
15/06/2005 10:15
Hola Ner,
El día que fuimos a ver la casa y ví lo que ví, escribí un escrito a Serv. Inmobiliarios Loizaga, que están en Pza de Marugame, 4 Bajo cp 20018 S. Sebastian (Guipuzcoa) tfno. 943 21 25 99, fax 943.21.32.98 no sé si será ahí donde habrá que enviar las quejas, pero yo lo hize y me respondieron (no me gustó lo que me dijeron) pero me respondieron. También en esta dirección mande un burofax para comunicarle mi decisión de no subrogarme con la Kutxa.
Pero comentarte, según me dijeron ayer, van a llamarnos tal y como vayan solucionanado los desperfectos de nuestras casas, así que ojalá no tengamos que escribir ninguna queja.
¿alguien sabe algo más de la firma?
ene.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
  zalo
15/06/2005 10:25
Hola,
yo creo que los pasos a seguir son: Una vez visto el piso y haber escrito los desperfectos, hay que esperar a que lo entreguen. Si te lo dan OK, no hay problema. Si todavía hay fallos, tenemos al menos 1 mes para reclamar. En ese periodo y según los fallos que tengamos (los que tengamos en las casas y en las zonas comunes), ya decidimos lo del perito, burofax y demás. Además, ya nos conoceremos y podemos reunirnos, etc. De momento, calma.
Avatar NER
jun.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  NER
15/06/2005 11:16
Yo lo tengo claro, o me lo arreglan todo bién y rápido o todas las tardes me voy con una silla a la oficina en la calle Yécora y le hago la publicidad gratuita.
Yo no voy a perder el tiempo en historias, cada vez que vea a alguién interesado en la siguientes fases le pongo al corriente, porque si a nosotros nos ha costado un pastón a los nuevos mucho más.
Avatar SAR
mar.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
  SAR
15/06/2005 13:55
Estoy un poco nerviosa, no nos están llamando para citarnos, y ya estamos a miercoles, yo creo que a este paso no vamos a firmar la semana que viene.
Ner, yo me apunto a lo de la silla
mar.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
15/06/2005 14:00
Hola Ner:

Creo que, aunque a todos nos preocupa el tema de los desperfectos, tampoco tenemos que ser tan negativos, según a nosotros nos consta esta todo o casi todo arreglado, el tema del techo del baño solucionado, además, ten en cuenta que en otras promociones tienen más problemas porque dejan de estar allí, pero con todas las viviendas que les quedan por vender y hacer, son ellos los primeros en no desear una mala publicidad.

Según creo, una vez que nos den la casa, tenemos unos 30 días para reclamar los desperfectos visibles, y 10 años para los ocultos y que salen a posteriori.

ene.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  FATY
15/06/2005 15:26
hola a todos, esto esta muy animado. Me gustaria saber quien nos tiene que llamar aparte del banco de cada uno, si lo sabeis,gracias.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
15/06/2005 16:07
Pues nos tiene que llamar Loizaga.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
15/06/2005 16:09
Os mando un link de una página que explica bastante bien los plazos que tenemos para reclamar.
http://www.jccm.es/vivienda/tucasa/capitulo5.htm#04
ene.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
16/06/2005 11:23
Hola vecinos
Alguien sabe algo? Alguien ha llamado a Zurbano o al banco y le han contado alguna novedad? Esto de no saber nada es desesperante, no sé si os sentis igual.
Avatar SAR
mar.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
  SAR
16/06/2005 11:43
Yo sí que me siento igual, encima en mi empresa estamos de negociación colectiva y también estamos un poquito estresados, así que imaginaos qué semana llevo....
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
16/06/2005 11:45
Hola!
Nosotros ayer estuvimos en el banco. Y lo que nos comentaron es que la semana que viene ya iba gente a firmar.
Hoy hemos hablado con Loizaga y nos han comentado que van a ir llamando a la gente que tenga sus pisos ya arreglados, y que tenían previsto que se alargasen las firmas hasta finales de Julio.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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