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Viviendas en Madrid
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Junta propietarios

Actualizado 23/08/2005
3199 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar SAR
mar.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
  SAR
27/07/2005 09:27
Hola vecinos!
Qué os pareció la reunión de ayer?
Desde luego que si eramos 40 y no nos pusimos de acuerdo, no quiero ni pensar qué pasará cuando seamos 128... y 800 ya...
ene.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
27/07/2005 11:07
Buenos dias
Ayer tuvimos la primera reunión de vecinos. Asistimos 43 propietarios de los 128 que forman el edificio. Aproximadamente una tercera parte de los pisos está aun sin entregar. En mi opinión, todo fue muy precipitado y ni el sitio, ni el momento, ni la forma de "convocar" la reunión fueron los más adecuados.Por tanto, y sintiéndolo mucho por los vecinos que viven ya en la urbanización, creo que se optó por aplazar a Septiembre esta primera reunión donde, con ya todos lo pisos entregados, con la gente enterada y con un representante de la promotora presente, si estamos en condiciones de constituir la comunidad, elegir cargos, aprobar presupuestos y contratar servicios. Entiendo que debe ser la constructora la que debe hasta entonces atender las necesidades de la Comunidad.Es solo mi opinión. Un saludo
ene.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
  zalo
27/07/2005 14:07
Yo tan solo decir que no me gustó nada que la gente a la que en teoría le cuesta tanto su piso estuviese pisando el cesped recién puesto. No quiero ni pensar cómo estará en unos meses y cuando empiecen a salir retoños de todas esas casas y si así son los padres ... A parte de que la promotora no limpie ¿Quién ensucia ? ¿Son sólo los obreros? Empiezo a no creérmelo.
Avatar lsm
feb.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
  lsm
27/07/2005 21:40
Hola vecin@s:
debido a problemas personales no pude asistir a la junta de vecinos y por lo que poneis en el foro parece que no se tomó ninguna decisión. ¿Me podéis decir qué temas se trataron y si se llegó a algunas conclusiones o soluciones a lo planteado?
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
27/07/2005 23:07
Hola,

Resumiendo , por mayoria, se decidió no constituir la comunidad de propietarios a la espera de:

1) Que todos los vecinos tengan oportunidad de poder asistir (ya que solamente se han escriturado 80 viviendas de 128)
2) que asista alguien en representación de la promotora / constructora para tratar temas que quedan pendientes con ellos
3)Que se notifique de manera adecuada (por escrito y en domicilio)
4)A ser posible, en otro lugar un poco mas cómodo

De todas maneras un vecino dejo su móvil para ir recibiendo noticias.



S2



Avatar lyj
dic.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
  lyj
28/07/2005 03:53
Zalo
La próxima vez si no quieres que pisemos el cesped, le dices al consejero delegado de la promotora amigo tuyo que nos reuna en un salón con sillas en condiciones y ya verás como nadie lo pisa. De paso aprovechas y le dices que mande a alguien para dar la cara y escuchar nuestras quejas.
Avatar RyL
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
  RyL
28/07/2005 08:21
Lyj, estoy totalmente de acuerdo contigo.
Saludos
ene.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
  zalo
28/07/2005 10:10
Tengo que aclarar dos cosas:

1) No tengo a ningún amigo dentro de la promotora. Simplemente he tenido varios problemas desde el principio con la casa y ´a base de dar la lata´ llegué a hablar con ese señor que ´a priori´ me escuchó , aunque luego hayan hecho lo que hayan querido.

2) Si tuviese a un amigo o algo parecido quizá no tendría todos los problemas que tengo con mi casa y a los que no me dan ninguna solucíón y debido a los cuales ya he contratado a un abogado pues estoy pensando en denunciarles.

3) Sabeis que el no estar en un sitio adecuado con sillas y vuestro gin-tonic no os da ningún derecho a maltratar las zonas COMUNES, no son sólo vuestras, sino de todos. Cuando haya que replantar el cesped o este todo seco seguro que se pide dinero a TODOS.

4) Todo administrador puede proveerte de un salón de reuniones si quieres y con todo lo que tu quieras (sillas, aire acondicionado, refrescos, etc) pero conozco en concreto un caso en el que por usar ese ´salón´ se paga una cantidad nada desdeñable cada vez.

5) Siento que no os guste escuchar lo que haceis mal, pero yo siempre he dicho lo que pienso y voy a seguir haciéndolo.
mar.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2005 10:12
Ojala sea verdad y la promoción este llena de retoños saliendo y "ensuciando", mejor esto que otras cosas, además dónde hay niños hay alegría y creo que para nada se debe juzgar a la gente por pisar o no el cesped el día de la reunión. A por cierto yo la única suciedad que he visto en la promoción esta causada por las obras y las mudanzas lógicas que hay.
Avatar RyL
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
  RyL
28/07/2005 11:39
Al leer ciertos comentarios, parece que estabamos arrancando el cesped... Mira, lo unico que pretendiamos todos los presentes era escuchar, cosa que no se podia hacer si estabas lejos del administrador... Y lo de ver quien ensucia, pues que quieres que te diga, es normal que las cosas se ensucien con el uso... lo que no es normal es que no haya un servicio de limpieza (pagado por la promotora hasta que se entreguen todos los pisos) que limpie las zonas comunes. Porque digo yo que tu en tu casa tambien ensuciaras y por eso tendras que limpiar de vez en cuando...
Avatar SAR
mar.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
  SAR
28/07/2005 12:52
Hola!
Yo tampoco creo que sea para tanto lo del cesped, y además parece que dices que los vecinos que pisan el cesped son una especie de vándalos que van a destrozar junto con sus hijos todo lo que se encuentren a su paso.. y yo creo que no es así.
Por otro lado, estuvimos hablando algunos vecinos sobre la fecha de entrega de las piscinas. Parece qeu ahora dicen en la caseta que va a ser para el 2007-08 (vamos, cuando se acaben las obras de la fase 4 y ya no estén las gruas por la zona). He mirado mi contrato y pone que se terminaría en el 3º trimestre del 2006, esto viene en la parte de "Estipulaciones"-Contrato de compraventa por si lo queréis buscar. Sabéis si podríamos reclamar algo? Es de aplicación el párrafo de plazos? La verdad es que me quedé un poco preocupada..
Avatar NER
jun.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  NER
28/07/2005 13:19
Mira Zalo, en cuanto a la suciedad, te puedo decir que mi portal está igual de sucio que el primer día, y que la mierda que tenemos en lo buzones, paredes, puerta de la calle etc..., no es de ahora si no de mucho antes, evidentemente si ahora se vive algo se ensucia pero no tanto, yo por lo menos limpio la parte que está cerca de mi casa, lo que no voy a hacer es bajar a limpiar el portal o pintar la cancela exterior, que por cierto parece que tiene mil años.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
28/07/2005 13:30
Hola,
Nosotros también hemos leído en el contrato que la entrega de las piscinas y demás sería para el 2006. Con lo cual si no nos lo entregasen en esa fecha supongo que si que podremos reclamar algo.
En cuanto al tema que habláis de la suciedad es evidente que hay mierda por donde mires.
El portal 28 es una vergüenza! Y la planta primera de garajes igual, ya que han tenido almacenado material.
Deberían haberlo entregado un poquito más limpio todo, y mejor terminado.
ene.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
  zalo
28/07/2005 14:13
En cuanto a las piscinas, la promotora seguro que puede entregarlas en la fecha que dice el contrato(verano que viene más o menos) pues ya están casi terminadas, pero es el ayuntamiento quien no nos va a permitir el usarlas, darnos la licencia o lo que sea mientras haya gruas alrededor y exista cierto peligro. ¿De qué nos sirve que nos las ´entreguen´ si no las podemos usar? Si se les reclama algo, seguro que escudándose en esto se libran de todo. Otra cosa es si la promotora no debiera ya conocer este hecho antes y no haber puesto esa fecha en el contrato.
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
28/07/2005 16:23
La promotora ya sabía esto. Sabía perfectamente donde iban a ir ubicadas las diferentes fases y donde las piscinas, y también sabían lo de las grúas, y aún así pusieron esa fecha.
Así es que algo se podrá hacer.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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