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La Praderita La Praderita

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Viviendas en Valdemoro
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negociacion con banco

Actualizado 30/11/2005
1803 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
27/07/2005 19:55
En mi caso como en muchos debe de venir explicado en el contrato que firmasteis con el constructor.Y en cuanto a pensarselo algunos bancos van de listillos diciendote que sino lo haces con ellos tienes hasta dos millones de gastos.Mas o menos estos son los datos.
de hacerlo con tu banco tienes mas o menos unos 4500 euros de gastos de compraventa en el caso de una vivienda de 324000 euros mas iva notaria,registro,gestoria y hacienda que es el 1%mas 250 euros de la subrogacion.
y de no hacerlo con ellos hay que sumarle mas o menos
comision de apertura(negociable)
tasacion entre 300 y 450 euros
notaria entre 600 y 750
registro entre 320 y 400
gestoria entre 200 y 280
mas 1% del dinero que vas a pedir.
Esos son los gastos reales .
ESTO ES UN MENSAJE COPIADO DE OTRO FORO.
abr.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
30/07/2005 13:31
Datos del BARCLAYS:

Gastos de Compra y Venta (gastos fijos hagamos donde lo hagamos):
-registro propiedad 402€
-notaria 663€
-gestoria 305€
-Imp.act.juridicos 3.100€

Gastos de cons. Nuena Hipoteca (es decir si nos vamos de La Caixa):
-Verificacion registral 12€
-Tasacion 226€
-Imp.act.juridicos 3.396€
-Registro 349€
-Notaria 588€
-Gestoria 333€

Condiciones generales BARCLAYS

Primer año al 2,55
resto EURIBOR + 0,45
El seguro de vida puede ser del 50% durante la vida de la hipoteca a un buen precio que puedes incluir en la cuota mensual, saliendo la cuota mas barata que en otros sitios(ojo, incluido seguro de vida de 2persona x 50%) como Banesto, CajaMadrid, BSCH, etc...


abr.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
30/07/2005 13:32
Se me olvidaba:

no hay gasto de apertura en BARCLAYS
nov.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
30/07/2005 17:43
corrigeme si no me equivoco.El impuesto de actos juridicos es el 1% en el primer caso (compraventa) el precio de la vivienda sin iva y en el segundo caso (constitucion hipoteca)seria el 1% del dinero que vayas a solicitar al banco.
Con lo cual en algun caso seria menos dinero.
Gracias raul y pili seguire estudiandolo pero es una buena opcion.
abr.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
16/08/2005 15:35
Tienes razon, es el 1% en el primer caso (compraventa) el precio de la vivienda sin iva y en el segundo caso (constitucion hipoteca)seria el 1% del dinero que vayas a solicitar al banco, lo he verificado y es asi, por lo que no me cuadran estos valores, deberia ser menos en el segundo caso, tenemos que volver a llevar unos documentos y se lo preguntare.

Gracias y seguimos en contacto...
nov.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
16/08/2005 23:18
cuando puedas dinos donde esta la oficina y asi nos acercamos a ver que nos cuenta a nosotros.un saludo.
abr.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
19/08/2005 09:27
Es la que hay en la Plaza de Colon, frente al museo de cera, hace esquina (es la calle Genova). Ir a ver que os cuentan a vosotros y si merece la pena.

S2
nov.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
20/08/2005 21:14
raul y pili hoy he estado hablando con un compañero del trabajo que me comenta que en bankinter le han dado euribor mas 0,35.En un principio me parece demasiado bien ya os comentare algo yo se lo dire el lunes e ire a otro bankinter distinto al vuestro a ver que me comentan.
Por cierto ayer estuvimos hablando con almudena y nos comento que ayer mismo ya habia ido un tasador de cajamadrid a tasar dos chalets exteriores de 4 dormitorios, la dije que si se enteraba de la tasacion nos lo dijera, ya os comentare por aqui.
Tmbien nos dijo que para primeros de septiembre habilitaran un chalet piloto pero creo que es de 3 dormitorios,espero que podamos ver el nuestro y que lo veamos los dueños antes que el tasador.
abr.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
22/08/2005 13:38
Para primeros de septiembre seguramente llamen para ver los chalets de cada uno, segun Almudena.

Nosotros en Bankinter NO hemos mirado, es Barclays (no os confundais por favor), tengo pendiente reunión con Bankinter pero aún no se que condiciones nos darán, ya os comento.

Ahhh la piscina no tiene cesped???? es para ir comprandome uno artificial de quita y pon...
nov.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
02/09/2005 23:02
La caixa esta ofreciendo a la gente de la praderita euribor+0,65, hoy me han llamado para decirmelo.Un saludo.
ene.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  mayni
05/09/2005 12:15
Buenos d’as, nos han llamado para ir a ver la casa, nosotros vamos el martes 6 a las 17:30 horas. El viernes he quedado con David de La Caixa para mirar el tema de la hipoteca y hablando con el por telf le comente que tenia otras ofertas con mejores condiciones que ellos y se las voy a llevar,
como ya os comente en Bancaja me ofrecen Euribor + 0,55 y en Ibercaja Euribor + 0,60, si me acuerdo ma–ana os digo todas las condiciones que me ofrecen en estos dos bancos. Estoy pendiente de reunirme con el BCSH, ya os contarŽ. De todas formas vosotros al final con quien vais a trabajar?
nov.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
05/09/2005 13:13
Hola!, nosotros al final tambien vamos mañana a las 5:30 asi que alli nos veremos.
Nosotros vamos ha hacer la hipoteca con ibanesto. Euribor + 0,36 sin comisiones.
nov.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
30/11/2005 23:52
tengo una duda para los que al final han hecho la hipoteca de la caixa.
A mi me comento la directora de mi sucursal que me bajaria al 0,60 cosa que en la firma no aparecio y ahora me comenta que en breve me lo hara.¿A vosotros que indice os aplican al final 0,75 o 0,60?
Tambien me ha dicho que el euribor fijo durante el primer año no va a ser fijo sino que en febrero de 2006 me aplicaran el valor de euribor del dia 30 de noviembre que da la casualidad que es el mas alto desde el año 2003.Ha vosotros os ha pasado?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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