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E
eipe
29/01/2008 15:14

Kutxa

¿Kutxa ofrece subrogación de hipoteca y aval? ¿Alguien más ha ido?

1.738 lecturas | 11 respuestas
Hola a todos!
El otro día me llamaron de Kutxa y hoy hemos estado con ellos?
Os han lladado a los demás? Nos han dado para firmar un aval y nos han hablado de la subrogación de la hipoteca.
Alquien más ha ido? teneis pensado hacer con ellos la hipoteca?

Musus.
 
I
Irutxulo
06/02/2008 19:58
Cómo? que al final no va a haber posibilidad de subrogación para todo el mundo? qué fuerte! yo pensaba que opción daban a todos, aunque claro, el dinero que nos tenemos que gastar nosotros es en suma mucho menos del que han pedido ellos, por mucho que tuviesemos ahorrado...
De todas formas, ya iréis contando qué tal.
Respecto a los préstamos, yo también tengo entenido que la Caja de Navarra, que no la Rural, está dando muchas ventajas, por eso de que se quiere meter en Gipuzkoa. De todas formas, es cuestión de patear entidades según tengo entendido.
 
K
krisetxe
30/01/2008 22:20
hay que mirar mucho lo de los bancos , algunos amigos , me hablan muy bien de caja navarra asi que habra que hacerles una visita, por cierto ya he visto como estaban limpiando la fachada con una`pistola a presion el otro dia.
 
E
eipe
30/01/2008 21:42
Hola a todos/as.
Según nos calculo ayer la de kutxa los gastos por escriturar la casa + los de la hipoteca son unos 3000e.
Es una pasta!
Asi que hay que tenerlo en cuenta, aunque también hay que mirar las condiciones de la hipoteca porque a veces no conviene ahorrar esos gasto con la subrogación si luego la hipoteca es alta.

Musus.
 
C
CRUZ01
30/01/2008 17:55
HOLA:
los gastos depende de la cantidad de dinero q pidas al banco,los bancos y kutxas tienen unas tablas con lo q cobra el notario,el registro etc,si hay subrrogacion la comision de apertura no se paga,ten en cuenta q hay que hacer dos escrituras, la de hipoteca y la de compraventa.
saludos.
 
M
marimateo
30/01/2008 12:53
gracias por la explicación se ha entenddido perfectamente, en caso de que no posamos subrogarnos o como se diga a cuanto ascenderían los gastos?
 
L
lardiB
30/01/2008 09:44
Ya lo he entendido! Este tema de las hipotecas va a ser lio, no? preguntar de banco a banco quién te ofrece mejores condiciones.....Buf!
Alguién sabe a cuanto asciende el gasto de escrituras, notario,....etc)
Eskerrik asko!
 
L
l3u3is
29/01/2008 22:31
Es algo así ; la constructora solicita una hipoteca a Kutxa o la entidad que sea, para financiar la construcción de la obra. Cuando se constituye esta hipoteca, tiene unos gastos de (Notaria, Gestoria..)que la constructora abona inicialmente. Si nosotros nos subrogamos (coger cada uno una parte de esta hipoteca) nos ahorramos estos gastos pues ya han sido abonados en su constitución inicial. Pero si parece ser, que la constructora ha liquidado la hipoteca, nosotros ya no nos ahorramos nada. Normalmente no suele ser que la constructora cancele el préstamo.
Saludos.
 
C
CRUZ01
29/01/2008 22:26
HOLA:
a mi me ha dicho mi gestor de la kutxa lo mismo q a ti lardic,pero me a aclarado q donde se ha acabado la subrrogacion es en el edificio C, en los otros todavia hay para subrrogarse,a si q parece ser que han ido por bloques.
marimateo,normalmente las constructoras ( COMO CASI TODO HIJO DE VECINO) piden dinero a los bancos( en este caso kutxa )para hacer la obra, si no la cancelan antes de acabar nos podemos sbrrogar, siempre q te interese las condiciones q te obrece ese banco,caja,etc con ello nos ahorramos gastos en las escrituras.bueno creo no me esplico muy bien pero espero que te aclare algo.
 
L
lardiB
29/01/2008 21:51
Yo tampoco sé lo que es la subrogación!!! POdríais explicarlo por favor?
Eskerrik asko
 
M
marimateo
29/01/2008 21:34
perdon que sea una ignorante en estos temas, qué es eso de la subrogación? gracias
 
L
lardiC
29/01/2008 20:56
De la subrogación de la hipoteca?
A nosotros nos han dicho que no nos podemos subrogar a la hipoteca de la Contructora Amenabar, pues ellos ya habían cancelado el credito con ellos(kutxa), y nos hemos quedado sin subrogación. Solo llegó para los primeros que fueron antes de que Amenabar cancelara su préstamo.
Me puedes aclarar algo, no entiendo dada? a cada uno nos están diciendo cosas distintas..
Saludos.
 

Fin del hilo
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