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zaryeltes
19/02/2011 02:39

Ultima junta de vecinos

¿Está justificado el gasto en la piscina infantil de la comunidad?

1.356 lecturas | 10 respuestas

Ante la ultima Junta de Vecinos que hemos "sufrido" me asaltan una serie de reflexiones:

1.- Cuando nos decidimos comprar este chalet, a parte de por su ubicación, de las calles pertenecer al pueblo, la tranquilidad, etc..., otro de los motivos era el tener pocos gastos de comunidad, ya que venia de un piso en Salamanca donde los gastos comunitarios eran exorbitantes. Pues ahora se ve que estamos empeñados en cambiar esta situación, ya que todas las cosas que aprobamos en Junta, van encaminadas a generarnos mas gastos. Debe ser que nos sobra el dinero, "como comentan algunos vecinos".

2.- Otra reflexión es el diferente tratamiento que tienen los diferentes temas que se aprueban en Junta. Me explico: para elegir a la administradora de fincas, el mantenimiento de jardines y piscinas, la reparación de los receptores de TV, etc. se acuerda en Junta si se solicita presupuesto o no.

Pues bien, el tema de la "Piscina Infantil" resulta que aparece ya como orden del día, no se sabe propuesto por quien ni cuando y lo peor es que ya traen 3 presupuestos y solo nos falta aprobarlo si nos interesa. Y por lo que tengo entendido ya se esta tramitando el inicio de la obra. Qué prisa, ¿ no ? ¿Tanto nos urge esto?¿Tan esencial es?

Parece ser que hay cosas con muchas mas prioridad que otras.....

3.- En mi humilde opinión, el que quiera caprichos, que se los pague él mismo, que para eso casi todos tenemos parcelas en la que se puede instalar perfectamente una pequeña piscina. Ya veremos a ver cuanto se usa esa piscina y por cuanta gente.

Espero que cuando que haya que pagar el mantenimiento por arreglos la gente que aprobó esto no se quejen por las futuras derramas.

4.- 40€ parece poco dinero.... y lo es, pero también se propuso hacer unas pistas deportivas en terreno municipal para que luego quedaran a favor del pueblo. (Yo cada vez entiendo menos!!!!!). Menos mal que no salio aprobado.

Alguno debe creerse que vive en la Moraleja o pretende que esto se convierta en ella.

Yo no me opongo a pagar las cuotas y derramas que se apruebe en Junta, que vayan en favor de la habitabilidad de la Urbanización (bus urbano, marquesinas, alumbrado de zonas oscuras, etc...) pero los caprichos que se nos vayan ocurriendo a cada uno......

Se me ocurre como propuesta para la próxima Junta: " me gustaría hacer un chiringuito con barra en las piscinas y sacarlo a subasta, es que en verano al sol se me seca la garganta y de este modo además se podrían obtener unos beneficios económicos para la Urbanización". Es broma. Pero.....

En fin, será que me he vuelto loco y veo las cosas de forma diferente al resto de mis vecinos. Que la dichosa piscina se pague realmente con la derrama que han dicho que tenemos que pagar y no con el dinero que tenia ahorrada la Comunidad para problemas reales que sin duda surgirán en la Urbanización.

En mi caso ya os digo que de momento seré un moroso más.

Salu2.

 
CALIAO
CALIAO
24/02/2011 09:50

Queridos vecino:

 

Esto por lo que a mi respecta no es ningun POLLO, somos gente combativa, con ganas de proponer, discutir para intentar que nuestra urbanizacion sea la mejor donde se pueda vivir y convivir.

Sera un POLLO cuando me bañe en el MOJACULOS con los manguitos de Hello Kitty.

 

Saludos y a seguir proponiendo mejoras.

 

PD: Al tema del Chiringuito le estoy dando vueltas desde el otro dia.

 


Editado por CALIAO 24/02/2011 13:05
 
P
pontevedra
23/02/2011 20:30

Es increible el pollo que se ha motao por la jodia piscina.

 Si le dices a tus compañeros de trabajo que hacer una piscina en la comunidad costaba 40 euros por vecino y te opusiste, seguro que se descojonan.

Me acaban de cobrar 39,95 por un dvd en media mark.

y por cierto el vecino que ha dicho que se compro  un chalet para tener menos gastos  ¿ quien te aconsejó? ¿tu suegra?. 

la cuota anual de comunidad será mas baja, pero el resto de gastos ( calefaccion, agua, luz etc etc) son muchos mas de aqui a Roma en un chalet que en un piso, a menos que sea un atico de 200 m en la cstellana.wink

 
V
vecinodemuros
23/02/2011 15:21

Lo de los manguitos ha sido genial. Yo voy a ir con los de Superman.

ESTOY CONTIGO CALIAO!!!!!!

Respecto a que si hay muchos vecinos de la "corriente" de no pagar una cosa que se ha acordado en MAYORIA, ( Y POR SUPUESTO DE LOS PRESENTES, el que no va a las reuniones  tiene que acatar lo que digan sus vecinos o si no puede ir, que delegue el voto ), pues tampoco podran votar en proximas reuniones.

VA A SER SUPER DIVERTIDO VER A HELLO KITTY, PRINCESAS,POCOYOS,SUPERMAN, SPIDERMAN, ETC HACIENDO CARRERAS EN LA PISCINA.

Afortunadamente esta urbanización es muy "JOVEN", hay muchos niños y otros muchos que vendran, y CASCARRABIAS hay muy pocos, así que a pesar de las desavenencias, discusiones y algun que otro problema, 

¡¡¡¡¡¡¡¡YO SIGO ESTANDO CONTENTO DE VIVIR EN LARES DE CASTELLANOS!!!!!!!!!!!

¡¡¡¡¡UN SALUDO A TODOS MIS VECINOS!!!!!!

 
Z
zaryeltes
23/02/2011 13:44

Será un lujo verte por el mojaculos con los manguitos! jajajajaja.

Yo creo que no me contradigo. Las posturas extremas nunca son buenas y los ejemplos que estas poniendo creo que son algo extremos.

A lo que me refiero es que hay cosas mas importantes que otras y en mi humilde opinion el "mojaculos" no era una de esas importantes. Repito, en mi humilde opinion.

En cuanto al tema de los juzgados, tranquilos que no os voy a generar el coste de tener que demandarme por 40€. Sólo intento expresar mi punto de vista de un modo en que el que piense "igual" que yo se posicione de una vez por todas. Ya que en la Urbanizacion parece que solo hay una corriente de pensamiento y se, a ciencia cierta, que no es asi.

Una ultima reflexion:

En numeros redondos.

- la piscina va a costar unos 10000€. entre los 200 y pico que somos, salimos a los 40€

- las Juntas solemos acudir el 50% de los propietarios, de los cuales el 50% voto a favor de la piscina. Suficiente para aprobarlo, pero ya veremos a la hora de pagas

- Ya tenemos morosos, está la financiera (que ya veremos si nos paga esta derrama o no), mas algun otro que ahora decida no pagar esta cantidad. ¿De donde se va a sacar el dinero necesario para sufragar esta obra?¿Del dinero que tenemos ahorrado para pagar los mantenimientos y posibles imprevistos?

- 150 viviendas X 40€ = 6000€ y el resto de donde sale???

Por mi parte doy el tema por concluido, yo ya he aportado mis ideas, mis razonamientos, etc... ahora cada uno que saque sus propias conclusiones. Pero seguro que esto traera cola en futuras derramas.

Salu2 vecinos.


Editado por zaryeltes 23/02/2011 14:05


Editado por zaryeltes 23/02/2011 14:13
 
CALIAO
CALIAO
23/02/2011 11:50

Querido Zaryeltes:

Primero me gusta que discrepes y que lo hagas en público, aqui no somos todos borregos y no tenemos que pensar todos igual manera. Si me permites un consejo te contradices demasiado en tus razonamientos cuando estas escribes que estoy de acuerdo pero no, estoy a favor del mantenimiento pero no de los lujos del Mojaculos. Si yo siguiera tu doctrina consecuentemente estaría en contra de todo. Mas lujo que pagar mantenimiento TODO EL AÑO  del césped para cuatro días que se puede bañar donde el tiempo medio por vecino en la piscina es de 5 minutos, estadística no oficial, por lo tanto que quiten el césped,  y también que quiten la depuradora, otro lujo, el cobre esta por las nubes, y todo la vida nos hemos bañado siempre en pantanos rios, y aquí estamos, eso es también un derroche y un lujo de pijo de la MORALEJA, y la piscina no es un derroche, no ya por tener 3, si no porque la gente puede que no se duchen en sus casas que encima y  utilicen las duchas publicas para ahorrarse unos centimillos y no ducharse en casa...... En fin no encuentro la coherencia.

Segundo no quiero que entiendas como una amenaza lo de si no pagas pues al juzgado, pero a tortas no lo vamos arreglar, yo por lo menos me niego, eso sí si la única manera de arreglarlo es así pues así será,  pero la decisión de no pagar es tuya y el culpable de forzar la situación es tuya no de la comunidad.

Tercero cada vez me gusta mas la palabra Mojaculos y lo que significa, asi que he pensado que este Verano me voy hacer unos largos por ella de narices, me reconocerás por mis manguitos de Hello Kitty y el bañador de Princesas Disney. Ahora en serio, veras como no me equivoco con la cantidad de gente con niños pequeños que hay en la urbanización en nuestro Mojaculos.

 

Un cordial saludo

 
V
vecinodemuros
23/02/2011 03:37

AH POR CIERTO:

NO SERÉ YO QUIEN PIDA JUDICIALMENTE EL PAGO DE NINGUNA CUOTA, PERO RECORDEMOS QUE SI TENEMOS DEUDA PENDIENTE  SE PUEDE HABLAR, DISCUTIR Y OPINAR PERO NO SE PUEDE VOTAR EN LA REUNION, PARA ESO LA ADMINISTRADORA NOS PIDE AL PRINCIPIO DE LA REUNIÓN EL NUMERO DE NUESTRA CASA.

NO PAGES SI NO QUIERES, LA COMUNIDAD NO SE VA A ARRUINAR PERO EN LA SIGUIENTE REUNIÓN NO PODRAS VOTAR.

 
Z
zaryeltes
23/02/2011 00:57

Gracias por lo de "perlita", vecinodemuros.

Eso es un buen argumento, si señor. Todo tu comentario aportando ideas.

No estoy a favor de los mojaculos, ni de la sombrillas. En cambio nunca me he opuesto a todas las mejoras que hemos tenido que hacer para mejorar o reparar las depuradoras, los bordes de las piscinas, los receptores de TV, las empresas de mantenimiento, etc...

Sé que se aprobó en junta y lo acataré cuando crea conveniente, eso ni tu ni nadie va a hacer que cambie de criterio. Como dije en mi mensaje anterior solo pretendo que los que piensen mas o menos como yo, de una forma y otra consigamos hacer algo de frente a estos sinsentidos.

 
V
vecinodemuros
22/02/2011 23:42

Pues bien querido Zaryeltes:

Ese mojaculos como dices se aprobó por mayoria, y te guste  o no

vives en esta comunidad a la " que se la ha ido la cabeza".

Siempre podemos cambiarnos de comunidad.

A lo mejor eres ese vecino cascarrabias que opinaba que las piscinas eran un lujo y luego votó a favor de las sombrillas.

Será que no es un lujo que se te proteja la calva del sol cuando con una gorrita con visera se solucionaba( tambien las venden en Leroy Merlin).

Es una lastima que tengamos vecinos que se oponen a todo por sistema.

Pero tambien lo tendremos que aguantar, las comunidades son así.

De todas formas te daremos una lección de democracia, en la proxima junta si propones algo que no nos gusta y sale aprobado, no protestaremos.

Adios perlita 

 
Z
zaryeltes
22/02/2011 22:15

Efectivamente 40€ es una cantidad muy pequeña. Pero 100€ tambien lo es, y asi los que quieren un mojaculos para niños pequeños, que se vayan al Leroy compren una piscina pequeña la pongan en su parcela e inviten a quien le de la gana, ya que esta que vamos a hacer (asumo que ya es irrevocable lo aprobado) se  va usar 2 dias por 4 crios (lo digo por experiencia propia), sin necesidad de meter a los demas vecinos en pagar sus caprichos.

Yo la cuota de la comunidad no me niego, ni me negaré nunca a pagarla, porque lo considero algo normal, no se de donde has sacado que me niego a pagarlas. Pero esos 40€, permiteme que de momento haga lo que quiera. Y si tienes que reclamarmelos, pues adelante, en los tribunales nos vemos. Mala tactica usas si quieres meterme miedo de este modo.

En cuanto a lo que no supera la cuantia de la construccion de lujo. ¿Te das cuenta que en cada proxima Junta se podría aprobar la construccion de otras piscinas infantiles en las piscinas que faltan? Una por Junta y asi nunca se supera la cuantia de construccion de lujo. Y en un año, bingo!!!!! tres mojaculos con sus tres derramas de insignificantes 40€, con sus tres mantenimientos, etc...

¿Cual es el limite segun tú?

Lo que pretendo con esta reclamacion, es llamar la atencion a los vecinos que piensan como yo, para que nos unamos un poco mas en las Juntas y se dejen de apoyar proposiciones "choras" (desde mi punto de vista). Seguro que en los años venideros nos surgiran gastos a los que tendremos que hacer frente que realmente seran importantes.

Ademas tambien busco que todos los temas se traten de igual modo, cosa que no ha sucedido en la ultima Junta, desde mi punto de vista. Para algunas cosas tenemos mucha, muchisima prisa, pero para otras.......

 
CALIAO
CALIAO
22/02/2011 12:51

Querido vecino:

Me sorprende tus comentarios, no me digas que pagar 40 euros por una piscina de derrama extraordinaria y 25 euros cada trimestre por cuota ordinaria se puede considerar una ruina, cuando por cualquier zulo en un bloque de piso con ascensor paga 50 euros al mes, eso al año son 600 euros y nosotros este año pagariamos 140 euros. Pero lo que me parece mas sorprendenteque estes de acuerdo de utilizar el dinero que tenemos de remanente  para la Marquesina, o poner unas farolas en las zonas oscuras que le corresponde al Ayuntamiento, y que en el fondo si hiciera falta pues hasta lo veria bien.

 

Sigo diciendo que si esta dentro de la Ley y segun comento la administradora si se podía hacer, a pesar de considerarse un construcción de lujo pero como no superaba el máximo de 3 cuotas de la comunidad se podía exigir a todos los vecinos. Respeto que no estés de acuerdo con lo de la piscina de niños, e igualmente en que  creas que estas en tu derecho en no pagar, porque yo, estaré en mi derecho en reclamartelo y de la manera que considere la comunidad mas conveniente y sera otras personas llamadas jueces las que decidirán si tienes o no que pagar, y espero que en ese momento no te parezca mal y acatemos la sentencia.

 

En cuanto si quiero que se convierta nuestra urbanización en la Moraleja, sinceramente mas quisieramos TODOS que nuestras humildes casas lleguen a revalorizarse como un Chalé en la Moraleja, eso si que seria bueno para TODOS, si eso fuera cierto estaría todo el día  proponiendo hacer obras.

Un saludo

 

PD: En cuanto a lo del Chiringuito, me gusta la idea la próxima reunión lo propongo, con unas y así pagamos futuras obras con la subasta del Chiringuito.

 

Fin del hilo
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