- Si quereis buscar una oficina del Banco Herrero, lo podeis hacer en su web:
www.bancoherrero.es - Se puede buscar por calle o por código postal. El código postal de nuestro nuevo piso es el 28025. En esa zona está la oficina 5737 (Calle Matilde Hernández, 98).
- Respecto a la hipoteca en sí, aunque en otro banco la comisión de apertura sea del 0%, no implica que te ahorres los gastos de Constitución de la Hipoteca, que creo que son unas 400.000 ptas. Si te subrrogas a la hipoteca del Banco Herrero, como la hipoteca ya está constituida no hay que pagarlos. No hay que confundir los gasto de constitución de hipoteca con los Gastos de Compraventa. Estos últimos hay que pagarlos de todas maneras, con el Banco Herrero o con el que sea.
La cosa está en que cada uno se haga sus calculos y que considere si le interesa no pagar esta pasta ahora a cambio de que el diferencial sea mayor, o sí pagarla con otro banco a cambio de un diferencial menor.
(Para reflexionar en voz alta: si la cuota con el banco herrero me supone pagar 8.000 ptas más cada mes que lo que me saldría con otro banco, con esas 400.000 ptas que me ahorro tengo para compensar esa diferencia de cuota durante 50 meses. Unos 4 años.)
- Por experiencia de otros amigos mios que han estado en esta situación, lo mejor suele ser negociar con el banco en cuestión para que rebaje el difencial del +1 a un, por ejemplo, +0.65. También, conozco casos que al final se han ido a otro banco.