ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Préstamo hipotecario con B.Sabadell

Actualizado 30/01/2004
570 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
2 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2004 22:42
¡Hola! Como habeis podido comprobar los que tenemos el préstamo con el Banco Sabadell nos han pasado un recibo el 31.12.03 de unos 100 Euros aproximadamente en concepto de solo intereses del periodo correspondiente a la fecha de la escritura al 31.12.03.
Quería que alguien sabe algo de si esto el legal os ruego nos los expliqueis en el foro. Yo he pedido explicaciones al Banco y han dicho que son reajustes y que esto es legal, pero me soprende por los siguientes motivos:
1)En las escrituras no aparece para nada este recibo siendo el primero el 31.01.04.
2)En todos los recibos de préstamos aun siendo el primero hay una parte de interes y otra de capital.
Yo creo que nos estan pasando las cantidades que debería pagar Larcovi. ¿Que os parece a vosotros?
Ante esto, he consultado con el Serv. de reclamaciones del Banco de España y me han dicho que tenemos que seguir los siguientes pasos:
a)Hacer un escrito al Banco Sabadell pidiendo explicaciones y que nos firmen el escrito para tener constancia.
b)Ellos nos contestarán (tienen de plazo dos meses)
c)Si no nos quedamos satisfechos (que no los estaremos)
hacer un escrito al Serv. de Reclamaciones del Banco de España para que ellos hagan un estudio y nos contestarán si esto es legal. En este escrito debemos adjuntar la siguiente documentación:
I) Fotocopia del escrito hecho por nosotros al Banco Sabadell.
II) Fotocopia de la contestación de ellos.
III) Fotocopia de las escrituras.
IV)Fotocopia del recibo pasado por el Banco Sabadell.
Espero no haberos aburrido leyendo esto tan largo, pero era imprencidible explicar todo.
Saludos
nov.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
29/01/2004 13:25
HOLA. A MI TAMBIEN ME LO PASARON. PARA MI SON LOS INTERESES QUE GENERAN EL DINERO PRESTADO, DURANTE ESOS DIAS DE DICIEMBRE, PUES ELLOS TE PRESTAN EL DINERO ALREDEDOR DEL 20/12, EFECTIVAMENTE NO AMORTIZAS CAPITAL HASTA ENE.04, PERO SI GENERA INTERESES ESOS DIAS QUE DEBEMOS PAGAR. NO OBSTANTE TENEMOS UN VECINO QUE TRABAJA EN UN BANCO Y QUE SEGURO NOS PUEDE DAR UNA EXPLICACION MEJOR QUE LA MIA. HABRIA QUE VER SI A LOS QUE FIRMARON EN ENERO LES PASAN DICHO RECIBO, QUE SEGURO QUE NO. TODO ESTO NO ES MAS QUE UNA SUPOSICION Y NO QUE LO SEPA SEGURO.
jun.-2003
2 mens.
Usuario Circunstancial
29/01/2004 16:07
Hola de nuevo.
Lo de que no tenemos las escrituras tengo entendido que si reclamamos al notario tiene la obligación de facilitarnos una copia simple.
Saludos.
Avatar CJD
jul.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
  CJD
29/01/2004 20:10
Hola a todos:
Yo tengo una copia simple de las escrituras que podeis pedir a la notaría, donde no viene nada de los interes que nos han cobrado a principios de Enero.Respecto a las escrituras me dijeron en Larcovi que podrían tardar de 2 a 3 meses pero que dependía del Banco su gestión.De todos modos la copia simple está sellada por la notaría por lo que supongo que será valida a efectos legales.Yo estoy de acuerdo con la reclamación...no veo claro el cobro de esos intereses.

Avatar URU
may.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
  URU
29/01/2004 22:42
Hola a todos, yo por lo que tengo entendido son los intereses del capital prestado durante el mes de Diciembre, en esa primera cuota siempre se pagan intereses, y luego es la 2ª cuota y sucesivas hasta el final del préstamo donde se amortiza capital e intereses por el sistema francés.

A mi en mi anterior préstamo hipotecario con La Caixa me pasó lo mismo, por lo que supongo que es legal, vi el recibo y me parecio normal.

No obstante, el Banco Sabadell S.A. os tiene que enviar el cuadro de amortización del préstamo en el cual la 1ª cuota es el 31/12/2003 es de sólo intereses y no se amortiza capital.

Un saludo
Avatar CJD
jul.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
  CJD
29/01/2004 23:35
Hola Uru:
A mi tb. me han dicho eso, que es un prestamo francés y que te cobran los intereses del dinero prestado desde el día que firmaste escrituras hasta el 31 de diciembre, lo que no me parece bien es que no aparezca en las escrituras, que no te avisen claramente y que ese cuadro de amortización del prestamo te lo manden una vez que te han cobrado esos intereses.Del mismo modo pienso que si te tienen que cobrar el préstamo desde el primer día que te dan ese dinero tb. las cuotas que has pactado con ellos tendrías que empezar a pagarles desde ese mismo día y no cuando ellos consideren oportuno, obligándote a pagar unos intereses extraodanarios de dudosa procedencia.
Avatar URU
may.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
  URU
30/01/2004 10:51
Hola CJD, si yo estoy de acuerdo contigo, pero los bancos ya sabemos todos que son unos "chorizos",y no sólo el Sabadell sino todos. Por eso ponía que a mi La Caixa, me hizo lo mismo por lo que supongo que es legal, aunque injusto. Por eso todos los bancos tiene un día único de pago de créditos hipotecarios en este caso el último día de cada mes. Para cobrar los intereses de ese primer mes a todos, menos mal que no firmamos el 2 de diciembre.

Un saludo
jun.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
30/01/2004 12:50
Nosotros firmamos en enero con ING y ya nos avisaron el día de la firma que el primer recibo que nos pasarán será de intereses devengados desde el día de la firma hasta el 31.01.04. Las cuotas de amortización (capital + intereses) se calculan por meses enteros, con lo cual, el primer recibo que amortice capital nos lo cargarán el 28.02.04.

Es totalmente legal aunque injusto. Y ya os digo que ING nos avisó de que ocurriría. De hecho, creo que figura en las escrituras del préstamo (aunque no estoy muy segura).

Un saludo a todos.
nov.-2003
16 mens.
Usuario Circunstancial
  bambu
30/01/2004 22:00
Los bancos no son unos chorizos por mucha fama que tengan de ello es logico que te cobren los intereses por los dias que te han prestado el dinero a demas piensa que vas a pagar en torno a un 3,5% calcula que porcentaje de ganancia se lleva cualquier ñapa o cualquier negocio en donde compras.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Préstamo hipotecario con B.Sabadell" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+