Acabo de hablar con la oficina de Lar en Paracuellos: dicen que tienen ya la Licencia de Primera Ocupación (aprobada el viernes antes de Semana Santa), que hoy mismo se está firmando la recepción de la obra y a partir del miercoles de la semana que viene estarían en condiciones de entregar las viviendas, por lo que nos irán llamando para firmar las escrituras. ¡Por fin!

Nosotros escrituramos mañana 26.
Saludos.

Hola Larita.
Me alegro mucho por vosotros, pero me puedes decir como lo habeis hecho y desde cuando lo sabeis, etc ...
Yo hasta ahora no sabía nada.

Gracias y enhorabuena de nuevo.

Saludos.

¡¡¡¡¡Enhorabuena!!!!!

Decirnos algo más, por favor. Cuando os han avisado para saber que escriturais mañana????

Salu2!!!

Muchas gracias por la enhorabuena, la verdad es que estamos que no nos lo creemos.
Pues despues de perseguir al Ayuntamiento y tener confirmación por su parte de que la licencia ya estaba lo siguiente fue con Alberto Morán, nos dijo que lo iba a mover ya que lo teníamos todo ya cerrado con el banco y demás así es que nos confirmó que nos daba cita para mañana el miércoles pasado, justo antes del puente de S. Santa.
Así es que mañana a las 12 nos dan las llaves, me consta que somos los primeros de Mirasol.

Nada de la oficina de Paracuellos, directamente con Morán.

Vosotros habeis tasado ya? que tal ha ido? Para saber si se parece a la mía...

Saludos y nos vemos muy pronto.

Enhorabuena Larita75. ¡Por fin!

A ver si nosotros te seguimos pronto los pasos.
Aprovecho para preguntarte algo que supongo tú sabrás.

¿Aparece algo en tu escritura sobre esos 20.000 Euros aprox. que se citaban como cargas de la casa en la información registral? Decía aquel certificado que la casa tenía unas cargas por urbanización o compensación... Supongo que eso no corre de nuestro bolsillo...

Te agradecería mucho que me informaras sobre este punto porque estoy "mosca" con eso desde que lo enviaron.

Un abrazo y enhorabuena.

Enhorabuena a tod@s. Me alegro muchísimo.

Nosotros somos de adosados y agradeceremos mucho toda la información que podáis dejar en el foro. Sobre todo los problemas que os vayáis encontrando, y lo bueno también que siempre da ánimo.

Saludos

Enhorabuena Larita y a todos aquellos que también vais a firmar en breve. La espera ¡por fin! parece que ha acabado para algunos. A otros desgraciadamente nos toca todavía esperar un poquito más, espero que poco...

Por favor, me uno a la petición de la pabla para que nos contéis cuando podáis cómo ha ido todo: Indemnización hasta qué fecha?, fallos corregidos? qué electrodomésticos dan al final?, facilidad en el alta de los servicios?, electa completo?

Gracias por adelantado, y repito ¡Enhooorabuuueeeenaaaa!

Nosotros firmamos el viernes.

Ya os comentaremos que tal.

Salu2!!!

Larita75, nos tienes en ascuas!!!

¿Qué tal ha ido todo? ¿Cómo calcularon la indemnización? ¿Liberaron la casa de las cargas de urbanización? ¿¿Os han arreglado los desperfectos? ¿Van a solucionar los "despistes" del electa?...

¿Tú sabes ya algo de esto, Boquerón?

Enhorabuena también a vosotros. Un saludo,

Hola a todos!!!

Te cuento lo que ya sabemos nosotros.

Las idemnizaciones las han calculado hasta el día de la obtención de la LPO. En nuestro caso ha sido 11 meses y medio. Como ya habían comentado en alguna ocasión el primer mes de indemnización es abril del 2007. La cantidad resultante la descuentan del pago que nos queda por realizar a la hora de escriturar.

Ayer nos mandaron la hoja de lo pagos corregida, ya han incluido el electa.

Esto es lo que sabemos de momento, ya os iremos más.

Salu2!!!

Perdón, quería decir...ya os iremos contando más...

Buenas a todos,

Pues bien, ya somos propietarios, ayer por fin firmamos y nos dieron las llaves.

Tictactictac, en la escritura aparecen esos 20.000 euros de cargas de la casa por urbanizar pero también refleja que esta ya pagado por la parte vendedora (Grupo Lar). Así es que ese gasto no nos correspondía, no obstante lo confirmé con Morán.
También nos negamos a firmar con el punto que indica que estamos de acuerdo con las calidades, y le hicimos que lo quitara de las escrituras, se hizo allí mismo y muy rápido.
Ahora toca luchar por los desperfectos que hay mucho que arreglar.
En cuanto a la indemnización es tal cual comenta Boquerón así es que sin problemas en ese aspecto.
En el tema del Electa, por mi parte han puesto todo lo que solicitamos en su momento (solo esperando la mampara que han dicho que la pondrían hoy)con lo cual bien.

Lo único que todavía no podemos dar de alta la luz y el gas ya que todavía tienen abiertos los expedientes con la constructora, pero vamos que ya se lo hemos comunicado a MOrán y estaba con ello para solucionarlo cuanto antes y poder dar las altas correspondientes, en cambio con el agua no hemos tenido problemas para cursarla.

Ummm mas cositas...preguntar que ahora mismo no caigo.
Boquerón que tal ha ido tu tasación?

Saludos.

Buenas.

Gracias por comentar como fue la cosa.

Nosotros también queremos quitar la clausula en la que dice que estamos de acuerdo con las calidades.

Mañana ya seremos propietarios, por fin!!!

A nosotros nos tasaron la casa en 504.000€.

Salu2!!!

Buenas noches a todos

Nos alegra comprobar que ya comienza a existir un vecindario real. Nosotros, que aún estamos en el virtual, os damos la enhorabuena. Ojalá que pronto nos unamos también.

Muchas gracias por la información Larita75. Nos ha tranquilizado lo que cuentas de los 20.000 euros. Respecto a la tasación, nos acaba de llegar: 522.000 euros. Se ve que es una lotería, porque la horquilla es amplísima.

Respecto al Electa, los que teníais divergencias ¿vais a asumir lo que os han puesto, o pensáis reclamar antes de escriturar?

Saludos

Buenas a todos, nosotros somos de los que aún toca esperar.... en fin.
Repecto al importe en el retraso por la entrega. Alguién tiene firmado en el contrato de compra venta que el momento hasta que se paga la indennización es hasta la obtención de la LPO. Según mi contrato es por entrega de vivienda y entiendo que esta no se produce hasta el momento de recibir las llaves. He consultado a una Oficina de la Vivienda que asesora de estos y otros temas y me han confirmado que efectivamente es asi.

Saludos!!