Plusvalía

¿Es abusiva la cláusula de la plusvalía en el contrato de compraventa de vivienda nueva?

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Por si a alguien le interesa. Hace unas semanas consulté a las abogadas que asesoran sobre temas inmobiliarios en El Mundo sobre la plusvalía.
Un saludo

1. Buenos días, nuestra promotora (Martinsa) incluyó en el contrato de compraventa que debíamos pagar nosotros la plusvalía. Nos entregarán las llaves este mes y creemos que es abusiva esta medida. Qué podemos hacer? Nos podemos negar a firmar la escritura? Qué posibilidades hay de ganar si demandamos a la promotora? Muchas gracias

Una reciente modificación normativa considera nula la cláusula por la que se traslada al comprador la obligación de pago de este impuesto municipal cuando, como en este caso, se trata de compra de vivienda nueva de manos del promotor. Ahora bien, negarse a escriturar quizás no se la mejor de las soluciones, sino que será más práctico que demanden a la promotora después.