ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Larvizu S.C.M. Larvizu S.C.M.

Larvizu S.C.M.

Viviendas en San Sebastián de los Reyes
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Tema locales

Actualizado 16/09/2003
907 lecturas acumuladas
19  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
16/09/2003 10:00
Otro tema que no me queda claro es:

-Si los locales ya los hemos comprado, qué se hace con el dinero que se obtiene por ellos?

J.L.
abr.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
16/09/2003 11:12
ESA DECISION AUN ESTA POR TOMAR. HAY VARIAS OPCIONES ENTRE LAS CUALES ESTAN:
- REPARTIR EL DINERO.
- CUBRIR LOS GASTOS OCASIONADOS POR "CAMBIOS DE CALIDADES EN EL PROYECTO"
- DEJARLO EN LOS FONDOS DE LA COMUNIDAD PARA HACER MEJORAS DENTRO DE LA URBANIZACION, CUBRIR LAS CUOTAS DURANTE ALGUN
PERIODO DE TIEMPO, ETC.

PERO ESO DEPENDERA DE LA DECISION INICIAL QUE SE DEBE TOMAR, O SEA, QUE SE HACE CON LOS LOCALES.
sep.-2003
41 mens.
Usuario Ocasional
16/09/2003 16:12
Para Noe,Rafa y a todos en general.
A la hora de tomar la decisión para la venta de los locales vamos a ponernos en el lado positivo.
1. Decido vender el local antes de constituirse la comunidad y no poder controlar la actividad que en el se haga, pero no ponen ninguna actividad molesta NUNCA, ni el primer comprador ni los posibles futuros compradores...
2. Decido esperarme y a la hora de venderlo no tengo ningún problema porque enseguida nos aparece un comprador , podemos limitar su actividad y la de futuros compradores de el indicandolo en el Estatuto expresamente y además ganamos MAS DINERO puesto que el suelo ha subido considerablemente.
Ahora pongamonos en el lado negativo.
1.Vendo antes ya que no quiero arriesgarme a quedarme con el local y no puede controlar la actividad que en el se va a desarrollar por lo que me plantan un restaurante o un bar de copas que perfectamente por su dimensión se podía dar el caso...Los más afectados logicamente van a ser los pisos que estan justamente encima de los locales, que yo por suerte no soy el caso, pero si ponen un restaurante también molestara al resto de vecinos puesto que el olor a fritanga por muy controlodo que tenga el tema humos no nos lo quita nadie o si ponen un bar el jaleo que se forma en el entorno de coches que vienen y van también afectaría a todos, lo digo por experiencia, ya que cerca de mi casa hay un bar bastante chiquitito pero el jaleo lo sufren todos los alrededores... Entonces cuando no pudieramos pegar ojo por la noche, sobre todo los pisos de encima, por el jaleo o la actividad que en el local que han puesto es molesta para todos podríamos reunir firmas e ir al Ayuntamiento que no nos haría ni caso si todo esta en regla o también los que no aguanten mas podrían pensar en vender la vivienda porque en su tiempo no fueron capaces de limitar la actividad de ese local que le esta volviendo LOCO...Eso como ya he dicho poniendonos en el peor de los casos.
2.Decidimos esperar para controlar actividad o para poder venderlo más caro, porque tampoco consiste en venderlo al primero que nos lo quiera comprar como nos hicieron ver en la reunión, digo yo que habra que estudiar ofertas. Por esperar no hay forma de venderlo y nos toma COMERNOS EL LOCAL con patatas... o a lo mejor podemos sacar un uso comunitario hasta que en un futuro podamos venderlo.
MORALEJA
Yo creo que dentro de lo positivo GANAMOS MUCHO más si esperamos a venderlo y dentro de lo negativo PERDEMOS MUCHO más si lo vendemos sin controlar la actividad.
Pero cada uno es libre de tener su opinión ¿qué os parece?
sep.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
16/09/2003 18:46
HOLA ZAHARA Y A TODOS LOS DEMAS.
TU RAZONAMIENTO ME PARECE BASTANTE LOGICO, MIRA A MI SEGURO QUE LOS LOCALES TAMPOCO ME AFECTEN PORQUE ENTRE OTRAS COSAS TENGO UN 5º PERO BUENO..., RAFA TAMBIEN PIENSA QUE ES MEJOR VENDERLOS DESPUES DE CONSTRUIDOS Y ASI PODER SACARNOS UN DINERILLO (TAMBIEN TENDRÍAMOS QUE TENER MALA SUERTE PARA NO VENDERLOS). YO SOLO ESTABA CUESTIONANDO TODAS LOS POSIBLES INCONVENIENTES QUE NOS PUEDEN SURGIR.
LAS COSAS HAY QUE PENSARLAS MUY MUY BIEN, Y MAS EN NUESTROS CASOS QUE HAY QUE ANDAR CON PIES DE PLOMO.
BUENO YO CREO QUE ESTO YA SÉ VERÁ EN LA PROXIMA REUNION LO IMPORTANTE ES QUE EMPIECEN A CONSTRUIR YAAAAAAAAAA!!!!!!!!
SALUDOS A TODOS.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Tema locales" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+