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una duda
¿Es obligatorio tener un administrador para gestionar una comunidad?
886 lecturas | 7 respuestas
hola me gustaría saber una cosilla...me he informado de que legalmente no se está obligado a requerir de un administrador para gestionar una comunidad,se supone que muchas grandes comunidades el presidente y los vocales son los encargados de éstos trámites pero especialmente en nuestro caso yo me siento indignado con el administrados que tenemos...una serie de vecinos encantadores se encargan de buscar informaciones,un presidente que se queda voluntariamentetoda una noche preparando dossieres...y una administrador que a poco que se le pregunta algo se queda sin palabras...sinceramente nunca he visto unos 7.500 euros peor invertidos, se los daria antes al presidente y a los vocales si hiciera falta ya queserán realmente los que den la cara y se tomen las molestias.
Me gustaría saber qué opinais sobre ésto.
Gracias.
NO HE TENIDO TIEMPO DE CONECTARME Y LA VERDAD ES QUE ME ALEGRA MUCHO SABER QUE HAY VECINOS QUE PIENSAN COMO YO....EN LAS REUNIONES NO HAY TIEMPO SIQUIERA PARA SABER QUIEN PIENSA COMO UNO...EL CASO ES QUE SEGUN ME HAN DICHO AHORA LO DE TENER ADMINISTRADOR ES LO QUE HACE TODO EL MUNDO...NO SÉ DEVE SER TODO EL MUNDO QUE SE CONFORME CON PAGAR CASI 8000 EUROS A UN HOMBRE QUE SEGUN LEO ANDA MÁS ALLA DE LO QUE PARECE....SE RIE DE NOSOTROS EN NUESTRA CARA Y REALMENTE NO ATIENDE NUESTRAS NECESIDADES,RESPONDEN POR EL Y SI SE LE PLANTEA ALGO NUEVO LA CALLADA POR RESPUESTA Y UNA CARA QUE NO SE SABE SI SE RIE DE NOSOTROS O SI LE INDIGNA QUE LE PREGUNTES...SINCERAMENTE YO NO ESTOY DE ACUERDO CON ESTE ADMINISTRADOR Y PIENSO QUE LA REUNIÓN MÁS PRODUCTIVA QUE PODRIAMOS TENER AHORA MISMO SERIA LA DE PLANTEAR SU NECESIDAD O SU SUSTITUCIÓN...PARECE QUE NOS ESTEN REGALANDO LAS COSAS Y NO SE PERO CREO QUE A TODOS NOS INTERESA PAGAR LO JUSTO POR LO JUSTO.
BUENO ESPERO QUE NOS MOVAMOS MAS COMO VECINOS Y EMPECEMOS A DAR LA CARA POR LO QUE ES NUESTRO QUE AL FINAL NOS LA DAN EL LA CARA Y NOSOTROS CON PAGAR YA ESTÁ.
UN ABRAZO.
Lo de la limpieza ha mejorado algo pero no entiendo lo de que no tengan llaves... El otro día mi chica las rescato de los aseos de la última planta de garaje ya que estuvieron encerradas dos horas sin poder salir y creo que hasta jodieron la puerta.
No habia visto vuestros mensajes, Pero estoy de acuerdo en el tema del administrador:
1.- Los urbanizacion está sucia. En el garaje 2ºplta.hay una papelera llena de restos de comida desde que nos entraron los pisos, el acceso a los ascensores desde el garaje esta lleno de cartones
2.-En la empr.de limpieza nos entraba el mantenimiento hay bombillas que no funcinan en los trasteros y nadie cambia (puede ser que como no pasan a limpiar no las ven)
3.- La reunion. No se puede convocar una reunión donde se presenta un presupuesto con los datos a medias, no vale la respuesta "es que no me han pasado los datos de las segundas plazas de garaje".
Pues no pidas dinero hasta que tengas los datos porque no tenemos que pagar ni 1 Eur más que no nos corresponde, aunque se quede a n/favor en el saldo de la comunidad
Y otra cosa ¿vamos a seguir reuniendonos en esa sala de reuniones?? eso tambien nos cuesta dinero y trastornos en desplazamientos.
Tenemos unos amplios portales donde reunirnos
No sé cuanto cuesta el alquiler de la sala pero al final con eso de que "es sólo xxx euros" estamos incrementando el gasto de la comunidad poco a poco.
Por favor, pensaros el tema del administrador y los gastos innecesarios.
GRACIAS A TODOS
Hola a todos:
he estado donde el administrador a recoger las llaves del portal, cual es mi sorpres al encontrarme un hombre al que le he contado los problemas que he detectado en la comunidad y ni siquiera me estaba escuchado cuando se lo contaba, ni siquiera me miraba a la cara cuando le estaba hablando he alucinado.
Le comente que el tema de la limpieza no va bien ya que yo hable con una de las chicas y me dijo que no les daba tiempo a limpiar todas las escaleras, que no tenía llaves de acceso a los garajes y que por eso no podian ni limpiar los baños ni vaciar las papeleras de los garajes.
Su repuesta fue que el no se encargaba de eso que lo llevaba otro chico el cual no puedo atenderme por que estaba muy liado.
Lo cierto es que los pisos son nuevos y los portales dan verguenza, esta claro que la constructora no ha limpiado a fondo.
Las chicas de la limpieza me dijeron que ellas necesitaban más tiempo y materiales para limpiar a fondo ( Quitar manchas de pintura, manchas negras del suelo etc) creo que deberiamos contratar una limpieza ha fondo tanto de garaje como de los portales y escaleras con la empresa que actualmente nos limpia o con otra pero que por lo menos se vea que la cosa va a mejor.
La verdad es que a mi este administrador no me inspira confianza y me da la impresión que se lo lleva doblao.
Saludos
Pusimos 6 meses de prueba y a partir de ahí decidiamos si nos quedabamos con este administrador o con otro diferente.
Yo soy de la opinión vuestra, me parece que no ha arrancado correctamente y mas cuando esta aún de prueba. Ahora es cuando debería estar mas involucrado con la comunidad para ganarnos, si actuan así actualmente, ¿Como lo harán si decidimos que continue??. Deberiamos plantearlo entre todos.
Teneis razón, pero la mayoría es la que decide...
Por cuanto tiempo se le contrató?
Hay que avisarle con tiempo para cambiarle por otro?
Heys.
Totalmente deacuerdo contigo. Yo se los pagaría al presidente que parece estar más enterado, se lo curra más y seguro que se preocupará más por las cosas, ya que es su comunidad. Claro que él tendría que estar de acuerdo :)
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