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Construcion

Actualizado 11/06/2003
403 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
10/06/2003 20:40
Hola vecinos,



Esta mañana he estado en las obras de urbanizacion.Y cual fue mi sorpresa cuando he visto que estan empezando a asfaltar calles y aceras por la zona de arriba.Muy proximas a nuestra parcela.Incluso ya se puede percibir donde iran las farolas.

Esto va bien...tios/as.Segun información que he adquirido de algunas parcelas en regimen Privado, les van a dar los pisos en el segundo semestre del 2005.

Como sabeis hasta que no se termine el urbanizado no puede empezar a construir ni Dios.

Los privados preveen empezar a construir en octubre-noviembre del 2003.

Y yo digo -´y porque nosotros no podemos empezar a construir como muy tarde en enero del 2004´.De momento nos va todo bien aunque tengamos que aclarar muchas cosas.La inmensa mayoria de las cooperativas de proteccion de la Dehesa la Vieja,apenas han conseguido lo que ya tenemos nosotros ;pisos adjudicados,planos a falta de la ejecucion e incluso el pago de la totalidad del terreno.Entonces????..NO os parece que de momento la gestion que estan llevando es equiparable a la de una gestion privada.

Si en la primera asamblea todo va bien.Unicamente sera esperar que terminen de urbanizar,y gestionar nuestros papeles para empezar a construir cuanto antes.



Prevision:Si empezamos la construccion en enero del 2003 durara entre 18 y 20 meses, y como mucho entre 1-3 meses mas que se nos pueda retrasar por papeleo.Entonces el piso estara a finales del 2005.



No se lo que opinareis vosotros ,pero creo que no hay nada que se me haya colado por ahi.Y me he informado lo mejor posible.



Al tener pagos hasta abril del 2006,pues la verdad,no se porque han fraccionado asi los pagos.En mi opinion es por seguridad por no saber como van a ir las cosas y asi no dar una prevision anticipada.



De todas formas si estuviera antes segun dicta la ley ,se deberia de adelantar el capital en su debido momento.



Pero tenemos que aclarar lo de los locales en la proxima asamblea, y en ese caso ya tenemos un fondo cooperativista el cual nos puede servir para emplearlo en caso de que las obras vayan bien .Ya que es nuestro dinero.Y segun entendi yo en su momento es sobrante,es decir es nuestro capital y con el podremos hacer lo que nos plazca.



Por eso hay que matizar y aclarar este punto en mi opinion es muy importante.



Ya se van a sacar bastante tajada con nuestras aportaciones,para que encima nos intenten quitar un dinero que nos puede venir a todos fenomenalmente bien,o para cuando termine la construcion o para adelantarlo y asi tener antes nuestra vivienda.



Bueno espero que contesteis para saber vuestra opinion sobre lo que os he escrito.La verdad es que dependendemos de estos pasitos para que nuestra vivienda este antes y asi no tener que hacer otro grandisimo esfuerzo economico,como hemos tenido que realizar todos.



Un saludo.





may.-2003
395 mens.
Usuario Frecuente
11/06/2003 09:13
Si no he leído bien, según dices Albert200, el pago del terreno ya se ha efectuado en su totalidad. Estas seguro de ésto?
jun.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
11/06/2003 11:34
Ayer el pago no se había realizado, tienes la orden dada por teléfono, hasta que no les llegue la carta no se formaliza el pago,por lo tanto, hasta el momento no están pagados aunque estén a punto de hacerlo.
abr.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
11/06/2003 13:19
ES LOGICO QUE NOS DIERAN LA FECHA APROXIMADA DE ABRIL DE 2006 PARA LA FINALIZACION DE LAS LETRAS Y LA SUPUESTA ENTREGA DE LAS VIVIENDAS.

SEGUN NOS INFORMARON LA FINALIZACION DE LAS OBRAS DE URBANIZACION DE LA ZONA ESTARIA A FINALES DEL 2003/PRIMEROS MESES DEL 2004 (lo cual esta justificado con la prorroga que ha pedido Dragados de seis meses). UNA VEZ FINALIZADAS DICHAS OBRAS, SE PIDEN LAS OPORTUNAS LICENCIAS PARA EMPEZAR A CONSTRUIR QUE SE PUEDEN VER RETRASADAS POR VARIOS MOTIVOS (las fiestas de navidad, orden de presentacion de dichas licencias, amistades que hacen retrasar lo tuyo y pasar lo de otros...)

RESUMIENDO QUE ENTRE UNAS COSAS Y OTRAS, NOS PONEMOS EN MAYO/JUNIO DEL 2004 CON FACILIDAD. SI A ESTO LE SUMAS LOS 18-20 MESES QUE TU DICES, NOS VAMOS A ENERO/FEBRERO DE 2006 PARA LA FINALIZACION DE LAS OBRAS. POSTERIORMENTE LA PETICION DE LA CELULA DE HABITABILIDAD 1-3 MESES, NOS PONEMOS EN LAS FECHAS QUE HA CALCULADO LA GESTORA ABRIL/MAYO DE 2006.

UN SALUDO.

abr.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
11/06/2003 20:57
Hola a todos,efectivamente el pago del terreno no esta efectuado en su totalidad.Queria expresar,lo que me dijeron por telefono,es decir que estaba apunto de efectuarse el pago totalitario.Perdonar si ha llevado a confusion no era mi intencion.



Segun a lo que mencionan ,Olga y Pablo ; me parece muy buena impresion lo que opinan sobre la ejecucion de las obras .Es verdad lo que mencionan sobre el retraso que puede haber entre que terminen el urbanizado y empecemos a construir.Por eso pienso que la gestora nos ha fracionado asi los pagos,por si ocurriera lo que muy acertadamente piensan Olga y Pablo.Pero insisto ,si no lo montamos bien,no nos sigue ninguna cooperativa a nivel de papeleo como la nuestra.Vamos bastante adelantandos segun veo a las demas,por eso motivo,pienso que si no nos dormimos y presentamos toda la documentacion necesaria antes de terminar el urbanizado,seremos una o la unica cooperativa que haya presentado sus papeles para construir.



Con lo cual no creo que tuvieramos problemas para que nos dieran permiso de construcion y asi construir cuanto antes.



Os recuerdo que las privadas van a empezar a construir antes de que acabe este año.



La verdad es que soy optimista respecto a todo esto,pero tampoco quisiera llevar a confusion y que entendierais que nuestro piso va a estar antes .Lo intento exponer como una posibilidad clara y que se puede hacer con la colaboracion de todos.Y creo que seria interesante para todos.



De todas formas yo estoy mentalizado para tener mi vivienda en el verano del 2006.



Pero hay que intentar adelantar lo que podamos,para que este todo antes.



Un saludo para todos.







sep.-2008
807 mens.
Administrador

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