Sin Noticia de Urbis

Mas de dos meses despues...Todavia no sabemos nada de urbis, nada de nada.

buenas:

Para los que no conozcáis la historia reciente de urbis os comento muy por encima:

BANESTO, conocido banco español presidido actualmente por la hija de Emilio Botín poseía la mayoría del % (no se exactamente cuánto) de URBIS.

REYAL aparece en escena y se interesa por URBIS, pero quiere controlarla. No hay problema, BANESTO se la vende a precio de oro a REYAL. Como REYAL no tiene pasta, BANESTO se la presta. Hasta aquí todo correcto.

A REYAL se le atraganta el pago de la deuda de la compra de URBIS a BANESTO, y BANESTO que está muy interesado en cobrar decide recomprarle un trocito de la ex-URBIS, claro, a precio de saldo y en forma de PROMODOMUS.

Aquí estamos ahora, PROMODOMUS, propiedad de BANESTO recibe activos de REYAL (vease brisas del golf y algunas más) para venderlas y así pagar su deuda con BANESTO.


Mi conclusión: los que firméis hipoteca lo mismo os da, pagar a banesto que a reyal. incluso prefiero tener detrás a BANESTO antes que a REYAL, vistas las cosas...

El beneficiado: BANESTO sin duda, si no casca REYAL antes y puede pagarle cada día... le vende una cosa a 28, se la recompra a 2 y encima le deben 26. De lujo.

El perjudicado: REYAL sin duda, compra una cosa a 28, la vende a 2 y encima aún debe 26 a su verdugo. Manolete, si no sabes torear para que te metes.


Saludos a todos. Lo siento por el tocho que me ha salido. En otro post he comentado que he resuelto el contrato y me voy. Desde luego no lo he hecho por lo que he escrito aquí, ni espero que nadie tome decisiones por lo que yo escriba aqui...

Pues si, yo he recibido esa carta certificada, y la verdad que si Banesto está detrás, siendo ahora mismo uno d los bancos más fuertes españoles que no se ha visto afectado por la crisis crediticia, yo voy a dar mi consentimiento. Y seguiré con ellos, un saludo a todos compañeros.

hola vecinos,,

después de lo que he leído imagino q a todos nos ha llegado la carta de PROMODOMUS no? Por lo que entiendo reyal urbis ha vendido promociones entre algunas la nuestra a banesto y su inmobiliaria promodomus... bueno quizá sea una forma muy simple d decirlo, pero más o menos es así.

Supngo que aquellos vecinos q decidimos seguir estáis de acuerdo con el traspaso de nuestros datos no? Supongo qu no nos queda otra opción. El contrato en vez de firmarlo bajo el nombre de r. urbis, será bajo el de promodomus.. pienso yo..


Respecto a lo que dice tastonto, como tú has respetado el contrato, la csa la tenían q entregar en junio y no ha sido así, estás en todo tu derecho de renunciar,,seguro q te darán alguna contestación.

Un saludo vecinos,,,, a ver si acabamos ya con esta lluvia de noticias de r. urbis, banesto, botín y más historias y nos dan las casas,, que una vez nuestras se acabó lo que se daba!

ciao!!

¿Alguien ha recibido algo?

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/678093/07/08/Reyal-Urbis-traspasa-contratos-de-compraventa-de-viviendas-a-Banesto.html

Reyal Urbis traspasa contratos de compraventa de viviendas a Banesto
Carmen Canfrán | 8:17 - 29/07/2008
7 comentarios
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La inmobiliaria ha constituido la promotora Promodomus Desarrollo de Activos junto a Banesto, que será quien controle la mayoría. Este plan está tan avanzado que la sociedad de Rafael Santamaría ha enviado cartas a sus clientes durante la segunda quincena de julio para informales de que sus contratos de compraventa de vivienda pasarán a manos de la nueva promotora. En ese mismo documento, les pide autorización para que se realice la operación.


Reyal Urbis (REY.MCREYAL URBIS
8,22 -0,24% -0,02


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La nueva empresa ha adquirido promociones por Reyal Urbis, que seguirán siendo gestionadas por la inmobiliaria, aunque no hay que olvidar que Banesto (BTO.MCBANESTO
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Plazo de 30 días
La inmobiliaria de la familia Santamaría da un plazo de 30 días a sus usuarios para que envíen el visto bueno del traspaso de su contrato de compraventa. Si el cliente no responde a la petición, este papeleo se realizará de manera automática, tal y como explica el documento.

Una vez que Promodomus Desarrollo de Activos tenga la cesión de esos contratos, la compañía tendrá "los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición en los términos legalmente establecidos", señala la carta. Si el cliente sufre alguna queja ya no tiene que reclamar a Reyal Urbis, sino a la nueva promotora. Si hacemos cálculos, Reyal Urbis habrá terminado de traspasar los contratos de las promociones al banco a mediados o finales de agosto, en pleno periodo estival.

Lo sorprendente de este caso es que Reyal Urbis lleva informando a sus clientes del acuerdo con Banesto desde mediados de julio, mientras la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) no recogía esta operación, cuyo objetivo es echar un cable a la inmobiliaria ante su delicada situación financiera enmarcada en la crisis inmobiliaria. Ante esta ausencia de información, este diario, en varias ocasiones, intentó ayer ponerse en contacto con la sociedad de Rafael Santamaría sin éxito.

Más tarde, se puso en contacto con la CNMV para que le explicara el motivo de la ausencia de información de esta operación. Una hora después, el supervisor de los mercados colgaba en su página web un Hecho Relevante en el que la inmobiliaria desvela cuatro detalles del acuerdo alcanzado con la entidad financiera. ¡Qué casualidad!

Carga financiera de 245 millones
En el documento, Reyal Urbis explica que ha vendido por 381 millones de euros varias promociones a una filial inmobiliaria de Banesto, Promodomus. La entidad asumirá la carga financiera de esas viviendas, que asciende a 245 millones, mientras que Reyal Urbis se encargará de las obras, ventas y entrega de casas.

Con este acuerdo, Banesto da un balón de oxígeno a Reyal Urbis, que atraviesa al igual que sus colegas del sector del ladrillo un momento delicado. La deuda de la inmobiliaria asciende a 4.000 millones de euros y su próxima cita se cifra en 500 millones, es decir, tiene que hacer frente a un pago por ese importe. Además, tiene que abonar a su accionista Lualca una opción de venta de acciones de Reyal Urbis. Una operación que también se repite con su socio José Ramón Carabante.