Alondra, nosotros teníamos entendido que durante los primeros dos años del préstamo(tras entrega de llaves) la deducción es del 25% sobre los primeros 4.507,59 euros y del 15% sobre el resto hasta un límite de 9.015,18 euros, por lo que el ahorro máximo será de 1.803,04 euros.
A partir del tercer año la deducción es del 20% sobre los primeros 4.507,59 euros y del 15% sobre el resto hasta un límite de 9.015,18 euros. De esta manera la deducción máxima asciende a 1.577,66 euros. En caso de no haber llegado al límite de los 9.000 euros se podría aportar el dinero que falta a través de un crédito adicional.
Esto es aplicable siempre que se reunan las siguientes condiciones:
- Que el importe financiado (de la hipoteca)represente al menos el 50% del valor de la vivienda.
- Que durante los tres primeros años no se amorticen cantidades que superen en su globalidad el 40% del capital solicitado.
Que creo que cumplimos todos y cada uno de nosotros, a no ser que alguno tenga pensado pagar más de 100000€ antes de la escrituración, o poner una hipoteca a 5-6 años!!!
En cualquier caso deberemos enterarnos para la declaración del 2005 (aun quedan dos años, no hay prisa).