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Las Cañadas Las Cañadas

Las Cañadas

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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escrituras

Actualizado 18/11/2004
880 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2004 21:43
buenas, yo quiero pedir mi nota simple, ¿que documentos me piden?

saludos.
mar.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 21:55
Nada sol hace falta que pronorte te facilite donde Esta luego vas al registro C\ Cantalarrana, 33 en el horario y con el money entregas el DNI y pa cas con el espero ser de Ayuda. Por cierto gran amigo Password como van tus hipotecas?. Por cierto la última y os dejo BBK Euribor + 0,45, cumpliendo 3 condiciones ingresos mayores de 2400 € (entre los dos), pedir menos de 160.000€ y la otra no me acuierdo, de no ser así lleguan al 0,5% está muy bien mirarla, aunque solo sea para meter presión al "Manos".Saludos
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2004 21:56
uy, se me olvidaba, la direccion supongo que es ¿cantalarrana o algo asi no?, y la nota simple ¿te la dan al momento o al otro dia?

Por cierto joseymila, los m2 ¿te coincidian?

Mañana voy a pedirlo.

Muchas gracias vecinukis
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2004 22:04
Gracias amigo joseymila, perdona, pero ¿que tengo que pedir a pronorte? el nº de registro.

Respecto a las hipotecas, estoy entre ING, B.Guipuzcoano y atencion Banco de Valencia, en torrejon, las condiciones son para todos.

Apertura 0,50
Euribor 0,50 anual
Parcial 0
Total: no me acuerdo
subr:0,5

te obrigan a un seguro de incendios, nada mas.

Tarjetas 9€ a partir del 2 año. pero la tarjeta es 4b y sin ninguna comision en otro cajero 4b sin importar el banco.

Te calculan todos los gastos y sin compromiso.

son muy transparentes. ah..y todo por escrito.

saludos, amigos.
mar.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 22:29
Amigo Pasword la dirección te la he puesto arriba y solo llama a pronorte y di que vas a pedir la nota simple ellos te daran los datos que hacen falta que son el folio, tomo, finca etc.. donde este inscrita tu vivienda, ademas te diran que les comuniques que no te vas a subrrogar en el prestamo de CC con suficiente antelación. Por cierto por donde queda ese Banco de Valencia. Pr cierto yo ahora mismo estoy dudando entre CC y BBK, no se por cual si me lo dieran por escrito lo del 0% de cancelacion y lo de subrrogación me quedaría con CC, pagaría solo 6,5€ mas al mes que si lo multiplicas *360 aprox 2500 E no renta, por eso digo lo de apretar a CC, si todo lo hacemos a lo mejor ... Espero ser de Ayuda
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2004 22:41
Gracias joseymila, estamos conectados a la vez y cuando estaba escribiendo el 2 mensaje de la dirrecion aparecio el tuyo y pense, aaaiba, esto es rapidez y luego aparecia el 2 menaje mio de la direccion, jod...sois estupendos.

El banco de valencia esta justo donde estaba antes la continental antigua, ahora se coge la continental que va al corredor, en la gasolinera Galp, al lado hay una tienda de muebles. justo donde hace esquina esta el banco valencia, apretale para que te baje la apertura.

Respecto a bbk, ¿merece la pena soltar 3000€ y no sujetarme a cc? o...me ahorro...y estoy con ellos para siempre?

de todas maneras en c.c. es Subrogacion 0,25% 429€
Gastos de credito. 700€ = 1129€
otro banco =3000 Diferencia=1871

Entendi esto al subdirector del manos blandas.

saludos.
mar.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 22:48
No cuentes con 3000€ pon algo mas ronda los 5000€ por lo tanto te ahorras con CC unos 3000 o 4000 €. Pero Ojo sino me dan por escrito lo antes comentado, sigue siendo un credito, pero bueno todavía queda pero ya estan aquí nos invaden, son peligrosas. Bueno os dejo que ya por hoy esta bien, que ya si que digo cosas raras. Hasta Mañana y animo. Y a ver si ponemos caras a estos Nick.
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/10/2004 16:59
Hoy me he pasado por el registro a por la nota simple..
No hace falta llamar a Pronorte, en todos los contratos de compra venta vienen los datos de libro, folio, tomo, etc, etc.
A mi me la dieron en el acto y todo me coincide con el contrato..

Un saludo.
jul.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
11/10/2004 17:10
chicos¡¡ que no cunda el pánico , al parecer los únicos que tenemos un ERROR en la numeración de la plaza de garaje somos nosotros, en el contrato nos ponen un nº y en la nota simple otro...y la verdad que nos da igual una plaza de garaje que otra, no creo que sea nada generalizado,por lo que una vez aclarado con pronorte no hay mayor problema, solo lo comenté por si a alguien más le había pasado lo mismo que a nosotros...
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
11/10/2004 21:03
MUCHAS GRACIAS MIRIAMLLERCA, porque gracias a tu comentario podemos quitarnos un susto del medio, mi cuñada en el notario leyendo por encima las condiciones de hipoteca y tu piso y tal, se dio cuenta de que su plaza era otra, y....hasta que se soluciono, TELA, porque tienen que hacer otra hoja, leer el notario, un lio, y lo que firmas en el notario es lo que vale, de esta manera cuando pidan la documentacion en el registro, estamos tranquilos porque esta bien.

saludos.
nov.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
13/11/2004 21:13
Los gastos del día de la firma serían:
el 7% de iva sobre el valor de la vivienda,como has pagado ya una serie de letras (en las que va incluida el IVA) te quedaría el resto.
Gastos de escrituración:
en la escritura van aparecer 2 hechos imponibles:
compraventa
y subrogación.
Impuesto de actos jurídicos depende del valor de la vivienda va por tramos:
valor de la compraventa sin iva
hasta 120.000 euros el 0,4%
entre 120.000 euros y 180.000 el 0,5%
y más de 180.000 euros el 1%
Prestamos se liquidaría exento.
Gastos de inscripción en el registro: depende del valor de la escrituración.
La tramitación te lo hará una gestoría y te pedirán una provisión de fondos casi siempre por encima de todo el coste. Ponle que aproximadamente te pidan unos 3000 euros.
Yo trabajo en el registro de la propiedad de torrejón de ardoz.
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/11/2004 22:29
Trabajas en el registro??,, podrias informarnos de quien ha comprado la parcela que hay entre la segunda fase y la rotonda dnd empieza el soto del henares??....Se ha comentado que si irian unos juzgados , una comisaria,etc,etc... Espero tu sepas mas.
De la parcela que hay entre la fase primera y segunda , ya ha comentado alguien que trabaja en el ayuntamiento
,que seran viviendas libres...

Un saludo...
nov.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
18/11/2004 20:34
Si trabajo en el registro.
el fallo de la vinculación de la plaza de garaje como anejo de la vivienda es de la constructora al realizar la declaración de obra nueva y división horizontal, el registro transcribe de la escritura,que pertenece a cada vivienda y cual es la responsabilidad por la que cada gravada cada finca.
Intentaré averiguar a quien pertenece la finca.
bueno un saludo a todos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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