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Las Cañadas Las Cañadas

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Viviendas en Torrejón de Ardoz
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HEMOS VISTO EL PISO

Actualizado 07/11/2004
4121 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  illo
20/10/2004 09:46
Gracias, esto me pasa por ir directamente al final del foro a ver lo que hay de nuevo.
jun.-2003
214 mens.
Usuario Habitual
20/10/2004 09:51
Buenas vecinos. A ver si te explico bien joseymila, lo de la luz me parece que no tiene en la vivienda todavía el diferencial y supongo que eso se pondrá cuando nos demos de alta con la compañía eléctrica según contratemos una potencia u otra, pero esto es una suposición mia, asi que llevaros linterna, porque no creo que funcionen ni enchufes ni lamparillas. Agua os recuerdo que si había. Lo de los mandos de la vitrocerámica y horno, lo que ocurre es que falta (o es así de feo) un embellecedor entre el botón que gira para elegir la potencia y el panel de mandos. Fijaos en la cocina al ver el piso, no sea que solo fuera en nuestro piso, aunque el administrativo de obra nos dijo que ya se habían dado cuenta ellos y preguntaron no se donde y les dijeron que era así. Así que si no lo entregan con la firma de escrituras, habrá que comprarlos sueltos si es que los venden. Y respecto a lo la caixa catalunya: nosotros fuimos con unas condiciones mejores de otro banco(Zaragozano Euribor+0.45) y el director lo que hizo es sacarnos una hoja que ya tenía preparada que comparaba los gastos de las dos hipotecas(la que llevabamos nosotros y la suya). Según mi impresión es que los gastos que tu tienes que pagar por crear una nueva hipoteca en lugar de ir a parar ahacienda y notarias vayan a parar a caixa catalunya en ese diferencial de más que te meten. Y Claro, en la comparativa salía ganando la de la caixa cat. porque aunque pagarás mas intereses todos los meses, no llegabas a amortizar los gastos iniciales de constitución de hipoteca (IAJD,Notarias,gestorías y demás). Y el fallo o trampa que yo ví(al menos en mi hojita) es que en esa comparativa al calcular los meses necesarios para amortizar la hipoteca de fuera(zaragozano) frente a la suya salían según el 408 meses y según mis cálculos 100(restaba dos casillas en la hoja Excel que no correspondían con los reales). Si alguien tiene es hoja que compruebe ese última casilla donde resta solo los gastos de hipotecas(y se le olvida sumar los gastos de los intereses de más al tener un euribor mas alto la caixa)Además el no tenía en cuenta que el primer año su diferencial es 3.30-3.40% (suponen unos 550 euros de más), ni lo del tema del 1% de comisión parcial de amortización escrito(¿0 % e palabra?). Espero no haberos liado. Y Vaya pedazo de fotos,gracias por ponerlas.
feb.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  soida
20/10/2004 12:23
Hola a tod@s,
Nosotros hasta el miércoles 27 no tenemos la visita, ponen pegas por el numero de personas, unas 4/5?
pedrovir, somos la pareja que encontrasteis merodeando el otro día por nuestros pisos, veo que me has hecho caso con lo del banco,nuestra hipoteca parece viable pero aun esta en estudio, lo único por el momento que sabemos es que ayer fueron a tasarnos el piso,..........ya os contaremos.( Elitistas o no,.....cada uno que opine, para mi si al final me la conceden son los mejores, je,je).
Le pregunte a Isabel de Palla Hnos., el tema de las licencias, creen que podrán solicitarlas después de la revisión de fallos, pero no me aseguró nada.
Un saludo
jun.-2003
214 mens.
Usuario Habitual
20/10/2004 12:39
Hola soida. Gracias por lo del banco, seguramente sea con el que nos quedemos el zaragozano. Una cosa, ¿os salen los gastos de abrir hipoteca a vosotros IAJD, notario, registro y tasación por 4380 €?Aun así nos sale rentable me parece. Lo digo porque me parece un poco alto respecto al resto de bancos.Respecto a visitar el piso 4/5 no creo que tengáis ningún problema. Nosotros solo fuimos 3, no te puedo decir mas. Ya vereis que bonito es.
feb.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  soida
20/10/2004 13:11
pues ahora mismo no se el total de gastos, pero en general nos sale mejor que la Caixa cataluña, sin mencionar el trato y que por lo menos te explican claro lo bueno y lo malo, seamos realistas el banco nunca pierde, si por un lado tienes mejores condiciones por otro tendran que sacarlo.
jul.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
20/10/2004 16:17
POR FIN¡¡ YA HAN RESUELTO EL TEMA DE LA VALLA el cerramiento de la finca es perfecto han dejado a la misma altura que la vaya que estaba puesta. Nuestro pisito tenía algún que otro fallo de menos importancia, pero todo bien en general...

Por cierto el FALLO más gordo que hemos visto, está en la cocina, en los planos aparece el hueco de la nevera en la esquina opuesta a la caldera, junto a la puerta del tendero, bueno a lo que voy... han dejado de espacio 50cm con lo que no hay espacio para la nevera, cuando he pedido explicaciones al jefe de obras me han dicho que es porque la puerta iba desplazada hacia la izquierda y sin embargo la han centrado en la pared con lo cual ... de nuevo una solución absurda, que pongamos la nevera en la pared que queda libre... me dicen que no hay solución al problema y que se hizo así porque " tenían que partir ladrillo y para la fachada tenían que utilizar ladrillo entero" la respuesta me ha cabreado bastante porque entre la caldera, la nevera y el radiador ... nos han jo.. el espacio de la cocina-

en fin. No os quiero arruinar la visita asique disfrutar del pisin...
jun.-2003
214 mens.
Usuario Habitual
20/10/2004 16:29
A ver ya lo comente en otro post anterior.Yo al ver el hueco me pensé que era pequeño y que no cabría el frigorífico, pero lo comprobé midiendo con un metro in situ y es de 60 cm. Y ahí cabe una nevera, sin problema espero(la de mi casa tenía 54 cm). No se si en otros pisos serán menos cms., pero el nuestro es un 1ºA de 3 dormitorios. Comprobarlo. Wue no cunda el pánico.
may.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
20/10/2004 16:30
Hola ADAYMOON os hemos visto esta mañana en el mirador del salon sobre las 10:50, nosotros somos vuestros vecinos de arriba y vimos tambien los fallos, es mas grande de lo que me imaginaba, todo precioso, la pena no habernos visto para conocernos, nos han dicho que para primeros de noviembre entregan las llaves. Los trasteros que no estan en las plazas de gaaraje son grandes, las plazas de garaje son muy amplias por lo menos parace, y sobre todo los portales con los buzones de madera que en nuestro portal no estan puestos pero los tienen en el suelo.
Tambien son muy bonitas las puertas y los armirios, junto a la tarima es un color claro, que da mas luminosidad al piso y ADAYMOON nuestras vistas son la pera hemos visto la peineta y el piruli desde el salon.

Ya queda menos.
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2004 17:56
Vaya vaya....que envidia me dais todos, menos mal que ya nos quedan horas para ver el piso...

Lo que ya no entiendo es que unos digais noviembre y otros diciembre para lo de la entrega, imagino que sera lo de siempre. como cuando preguntabamos por lo de la visita que estamos todos haciendo en estos dias.

Eso si, me hace ilusion q la valla este correcta ya, parece una tonteria pero a mi me preocupaba un poco ese tema.

Gtacias por los comentarios, seguid poniendo pq como esta noche no podre dormir pues a leer...
Avatar Mae
oct.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
  Mae
20/10/2004 20:00
Hola vecinos:

Nosotros vimos el piso el martes, la verdad es q los fallos q vimos eras minucias, salvo una puerta en una de las habitaciones q sozaba en el suelo. El resto ya sabeis, picotazos en la pared, q se resuelven con el gotelet, manchillas pequeñas, etc. Por cierto, Pedrovir el tema del frigo es algo preocupante, pq ya no encuentras frigos q midan menos de 60 cm!!!! Ademas, han dejado el enchufe justo detras, luego hay q separarlo de la pared y eso hace q pegue en la puerta!!! Nosotros hemos pensado desplazar el frigo unos centimetros, de manera q el enchufe quede libre y podamos ajustar mas a la pared la nevera. Y en ese huequito q queda, pues poner un mueble a medida para guardar la escoba, fregona, etc. pero es verdad q lo del espacio para la nevera lo han hecho nada mas q regular...El resto del piso a nosotros nos encanto, muy acogedor, como decia Password, la cocina mas grande de lo esperado, los baños tb y el salon CHULISIMO, muy espacioso. Los remates estaban bastante bien. La piscina y el cesped muy bonito...

Tengo q decirlo, Password, el tendedero...VERGONZOSO, jajaja, pero ya lo sabiamos, entaran un par de cuerdas de pared a pared y para de contar...en fin. Nosotros salimos muy contentos, espero q el resto tb.
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
20/10/2004 20:22
Enhorabuena a todos los que habeis visto el pisin, yo al igual que oscaryrebeca, joseymila, me muero de ganassss, aarrrggg, bueno me alegro que de momento no haya fallos gordos.

La nevera una guarrada, pero hay una marca de nevera que se llama liebherr (Es buena, aunque un pelin cara), y se puede pegar a la pared, porque traspira frontalmente, ademas es nofrost,(no hace escarcha), a parte de otras opciones. bueno.. yo posiblemente me compre esta marca, estaba por bosch, pero me comprare liebherr.

Mae, me acuerdo el dialogo que tuvimos con el tendederito, yo desde salamanca(estaba de viaje), jejeje, no podia despegarme del ordenata, bueno mi solucion, lavadora, a 1.200rpm. y sale casi seca. me gusta bosch, tiene opcion antiarrugas, bueno... ademas..asi no se te cae la ropa a la calle. jajajja.

ME ALEGRO MUCHO QUE TODO VALLA SALIENDO BIEN, perdon no se si es valla o vaya,

ah, javiymaria me han confirmado que el tasador puede ir por su cuenta, pidiendo permiso, claro. Gracias.

saludos.

mar.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
20/10/2004 22:29
me alegro que todo este saliendo mas omenos bien, yo me muero de ganas de verlo, pero me da rabia que no sepa si alguien va mñna por la tarde, porque mis vecinukis Oskaryrebeka van por la mañana, que deben ser los únicos del 9 que hay por aqui. Una dudilla el frigorífico que donde lo pensais poner detars de la puerta de entrada de la cocina o donde el tendedero? Es que no veo eso de los 60 cm, me lo podiaís decir? Yo pensaba que su sitio es al lado de la puerta de entrad al tendedero, no se mañana metro al canto y amedir ya os dire como esta todo. Por cierto mñna vere por última vez al señor de las manos de gelatina, siguo erre que erre con lo de las hipotecas. Por cierto eso que comentasteis de lo de la simulación o comparativa de CC con respecto a otra que había una trampilla yo la he mirado y efectivamente juegan con pequeñas diferencias. Bueno os dejo y que poquito me queda unas 18 horas......sueño con ver mi pisito....
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2004 23:30
Hola
Pues si JoseyMila, vosotros y nosotros somos los unicos del 9, por lo menos reconocido.

Lo de los 60cm es de fondo, o sea la distancia entre la pared y la puerta del tendedero, por eso si lo han puesto un poco menos pues la puerta del tendedero tendria que estar cerrada para abrir la nevera, todo esto se hubiese solucionado poniendo una puerta corredera, pero claro eso se nos ocurre ahora.

Password, cuales son esas neveras que comentas q disipan por delante? es que por mas que busco no encuentro esa caracteristica, y claro si eso puede hacer mas facil este tema pues interesa....

Ale, empieza la noche en vela...saludos
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/10/2004 08:55
Con el tema nevera, he estado mirando y hay neveras de hasta 54 cm de ancho...
Como pensais colocarla,, con la puerta del frigorifico mirando hacia los muebles de la cocina o mirando hacia la entrada de la cocina???
Si se coloca mirando hacia los muebles esta el problema de no poder abrir ambas puertas , si la ponemos hacia la entrada de la cocina si se podria abrir las dos a la vez...


Un saludo.
sep.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
21/10/2004 08:58
Acabo de leer los comentarios de ayer noche y hay algo que no concuerda con lo que me han dicho a mi. Es en relacion a la fecha de entrega de las viviendas, que alguien comenta que seria para primeros de noviembre.
Ayer llame a la promotora para decirles que me parecio mal que avisaran con tan poco tiempo para ver el piso (llego la carta un jueves o viernes para ir a verlo el lunes, y sin posibilidad de cambiar la fecha), y como yo vivo fuera de Madrid no pude ir a ver los fallos, bueno mejor el piso. Fue mi novia con sus padres.
Les comente que si para la entrega avisarian con mas tiempo y me dijeros que nos avisarian con 1 semana de antelación mínimo y por telefono. Me dijeron que les falta algun papel del ayuntamiento para tener la licencia y que querian entregar a partir de finales de noviembre o principios de diciembre. Todo depende del Ayuntamiento.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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