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Las Cañadas Las Cañadas

Las Cañadas

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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PRIMERA REUNIÓN

Actualizado 16/02/2005
4604 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/02/2005 16:48
Teneis pensado poner portero 24h???

un saludo.
jun.-2003
214 mens.
Usuario Habitual
09/02/2005 18:38
Aun no se ha decidido cuanto tiempo se pondrá un portero, si es que se pone, o si es uno de seguridad o qué. Habrá que votarlo en la reunión del jueves. Es uno de los costes mas altos que tendremos que soportar en el pago de la comunidad. Según el administrador elegido democráticamente, eran 8 €/hora, que calculados a piso por hora es 0.09 €/h. Es decir, en pelas al mes, desde 23 € por 8 horas de conserje hasta 66 € por un 24 h. todos los dias. Cantidad nada despreciable teniendo en cuenta que hay que sumar gastos de ascensores, jardineros, limpieza, etc,...Y otro tema complicado es si se eligen 8 h. al dia por ejemplo, en que horario trabajará el conserje, pero me temo que habrá gustos para todo. Asi que la decisión no es fácil.
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/02/2005 12:11
Entonces cuanto creeis que sera la cuota mensual ??

Un saludo.
jun.-2003
214 mens.
Usuario Habitual
10/02/2005 15:19
El administrador de la comunidad dijo que en comunidades semejantes a la nuestra en numero de vecinos y servicios, y con 8 horas de portero todos los dias se pagaban 60-66 €. Ya se vera, a mi se me antoja poco, pero ojalá se así.
sep.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  illo
10/02/2005 16:05
Hola, en casa de mis padres, con piscina, jardines, ascensores, garaje y limpieza pero sin portero pagan alrededor de 90 € ,asi que yo creo que lo nuestro estara mas o menos por ahi, entre los 90 y los 120 € dependiendo de lo del portero y ademas creo que aunque sea una putada si queremos que nuestra casa se mantenga en buenas condiciones nos tenemos que gastar la pasta y no racanear en esas cosas.

Un Saludo.
sep.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
10/02/2005 16:11
Nosotros somos de los que pensamos que con 8h es suficiente, pq se supone que el resto del dia estás en la vivienda.
Y no solo eso es que nos parece una pasada pagar 150e de comunidad ( conserje, limpieza, jardin, piscina, etc).
Personalmente pensamos que el conseje es realmente necesario??
Pq a nosotros no nos sirve que este todo el dia metido en la garita leyendo revistas, y que solo recoja el correo y cotillear las visitas.
Habrá que ver cuales serian sus funciones.
Al igual que la limpieza... Es necesario que vengan todos los días?? O con 3 veces a la semana valdria L-X-V??

Y hay que tener en cuenta que para empezar la comunidad sp hay que poner más dinero para que haya un fondo y si hay algún problema haya dinero...
Es decir que si estamos todos pillados de pelas con la hipoteca no os quiero contar si ponemos una comunidad elevada... tendremos que vender el piso.
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/02/2005 17:15
150€ !!!! me parece una pasada.
Ahora que me acuerdo que el comercial que nos vendio el piso nos dijo que la comunidad serian unos 72€.

Un saludo.

ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/02/2005 18:21
120 tb es un poco excesivo hay que pensar que no somos un numero de vecinos muy alto..Ya veremos en la segunda fase lo que quiere la gente...

Un saludo.
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/02/2005 18:23
Me referia, a que como no somos muchos vecinos, y el precio se va a subir, tb habra que pensar en no tener todos los servicios o minimizar su uso.. Vamos lo que han comentado de que la limpieza se pase tres dias por semana y cosas asi.

Un saludo.
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
10/02/2005 21:04
Hola, haber donde estoy ahora pagamos 75 €. (creo que somos mas vecinos pero no muchos mas ) en ese precio se incluye piscina, limpieza todos los dias, portero y vigilancia las horas que no hay portero. Supongo que estareis de acuerdo que mas de 90 € es exagerado pagar para una comunidad que a penas tiene jardin por ejemplo. Yo espero que se busque y compare distintas empresas para ver mejores precios. Yo soy la primera que desearia una vigilancia completa pero para que la quiero, si pago 120 € de comunidad, no voy a poder salir de casa asi que..... Se podria mirar haber si hacen precio especial en caso de que la segunda fase este de acuerdo tb en contratar los servicios no?? Poniendo todos un poco de nuestra parte, la limpieza no es necesaria todos los dias y tampoco un portero por que como alguien bien ha dicho aki, no quiero a nadie sentado viendo las horas pasar y llevandose nuestro dinerito. Bueno ya nos ireis contando como ha ido la eleccion y sobre todo el dinero que hay que gastarse!!
jun.-2003
214 mens.
Usuario Habitual
11/02/2005 08:53
Buenas, yo no entiendo mucho de esto, pero no cabe la posibildad de que alguna empresa ofrezca un tio/tia que sea polivalente, es decir, que haga de guarda-conserje y en lugar de estar sentado en la garita, pues que cuide el jardin y limpie las zonas comunes. Si existe eso , que a lo mejor he dicho una locura, sería lo ideal, ¿que opinais?.Lo de la limpieza creo que esta claro que no será diaria, sino 2-3 veces por semana y no se lo que se tardará pero son 9 portales pequeños(solo 4 plantas), asi que no creo que se lleve muchas horas en la limpieza. Bueno ya se decidirá , pero estamos de acuerdo en que todo lo que sea por encima de 90 € es una pasada.
sep.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  illo
11/02/2005 10:04
Hola, nosotros tambien andamos pillados de pasta como todo el mundo, pero como hos he dicho antes, yo creo que en limpieza y mantenimiento no deberiamos andar racaneando, lo del portero/conserje es mas complicado, habra quien lo quiera y quien no (a nosotros nos pareceun gasto innecesario pero ya veremos lo que se decide) y ademas todos sabiamos cuando nos compramos el piso que tenia piscina, garaje, trastero, zonas comunes, etc... y que eso llevaba unos gastos asi que aunque hay que hablar de todo esto de los servicios no me empeceis con el rollo del dinero porque para que esto nos dure limpio y bonito un tiempo nos lo tenemos que gastar.

Un saludo.
jul.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
11/02/2005 12:56
hola vecinos
Propongo en el orden del dia incluir una felicitacion al arquitecto, no solo por hacer un tendedero ridiculamente enano sino que ademas ha puesto las lamas de tal manera que siempre que llueve se mete el agua dentro:-)))
sep.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2005 15:05
hola vecinos para mi parecer prefiero un conserje que se encarge de cambiar las bombillas, regar el cesped, limpiar piscina y esas cosas, aunque contrates a alguien de limpieza 3 dias por semana, ya que de esta manera no te sale tan caro y siempre está controlado. Yo creo que la urbanización no es grande como para tener que contratar un jardinero, ni para que limpien todos los días, ya que los portales son de pequeños y los descansillos tambien, yo creo que con dos o tres día que limpien vale. Bueno mis amigos que tienen la casa nueva en torrejon de fresnos II en los pisos de las terrazas del ardoz lo tienen así y les sale muy barato, Sr. Presidente, no se si se podrá enterar por el foro de estos pisos o alguno de vosotros del nombre de la empresa, esque es muy rentrable. YO es que no tengo internet y solo puedo escribir desde el trabajo y no tengo tiempo.
saludos
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
11/02/2005 17:23
Sigo estando totalmente de acuerdo con el tema de que la limpieza no sea diaria. Tenemos 1 urbanizacion que en efecto no tiene demasiadas zonas comunes. Optaria por lo que han dicho aqui de un portero/conserje que limpie, arregle el poco cesped que tenemos y se dedique al mantenimiento de la urb. Esta persona podria estar 8 horas en horario partido, asi cubriria la mañana y la tarde y asi quedaria cubierto el mantenimiento y parte de la limpieza garantizado.Una señora/or de la limpieza podria ir tres dias en semana, las horas se pueden intentar calcular para que ni le sobre ni le falte tiempo. Una persona por cada tarea a mi parecer es impensable ya que eso si que es un gasto inutil de dinero. Creo que todos queremos la mejor urbanizacion pero insisto en que mas de 90 € es un dineral para el bolsillo de todos.Lo que si hay que tener claro que no debemos contratar a un particular, pues si esta persona se te pone mala o se va de vacaciones, no le cubre nadie, si es una contrata, te suplen al conserje enfermo y sus vacaciones.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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