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Las Cañadas Las Cañadas

Las Cañadas

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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PRIMERA REUNIÓN

Actualizado 16/02/2005
4607 lecturas acumuladas
71  mensajes< Anterior12345
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
15/02/2005 21:24
Hola a todos, PHG haces un trabajo estupendo, quieres ser tb el presi de la segunda fase?? alguien asi seria perfecto tener en cualquier comunidad. Bueno y ahora peloteo aparte, podrias comentar un poco a groso modo cuando podria ser el tener a un conserje con funciones como mantenimiento y algo de jardineria. Y en mi opinion como dice juanyani, la limpieza seria aparte pero al conserje le da tiempo de sobra en 8 horas al dia a barrer las zonas comunes y el garaje. Mi portero hace todo eso y aun asi le da tiempo a estar sin hacer nada en la garita. Eso es lo que yo no puedo comprender, que las empresas cobren por horas que los conserjes se las pegan sin hacer nada de nada. Bueno lo dicho, cuando puedas PHG me orientas un poco sobre lo del presupuesto vale??
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/02/2005 22:31
Hola PHG.

En la comunidad de mi amigo son 95 vecinos, divididos en varios bloques, 8 creo recordar, desde luego no son 10, ademas los bloques no son como los nuestros, son como pequeños bloques separados por zonas comunes con parquecitos y jardincitos, de ahi lo q decia q son un poco pijitos al menos en apariencia.

De todas formas lo interesante de verdad a mi parecer es el sistema de reuniones y votaciones q tienen, q te parece PHG?

Un saludo
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/02/2005 22:33
Perdon, q se me olvidaba responderte a lo del garaje, tienen uno subterraneo como en nuestro con 3 puertas exactamente como el nuestro, o sea una exterior, y dos dentro (una para entrar y otra para salir), y a parte tienen uno dentro de la urbanizacion pero externo con unas pocas plazas extra para quien quiso dos plazas.

gracias
Avatar PHG
sep.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
  PHG
16/02/2005 00:02
OskaryRebeca,disculparme al no contestaros esta mañana sobre el sistema que planteais de reuniones y votaciones pero es que no tengo el tiempo suficiente para poder contestaros a todas las cuestiones que se plantean.
1.EL sistema que planteais es muy bueno y sobre todo comodo ,pero creo que tiene una serie de cosas que de momento no es posible ponerlo en practica en nuestra comunidad.

2.Comentais que la reunion es meramente informativa y posteriormente se propondria otra reunion sobre temas urgentes u opciones alternativas.Cada reunion que planteamos el local nos cuesta un minimo de 80 eur.por lo que no podemos reunirnos frecuentemente.Alternativas o temas urgentes se plantearan de momento todos los dias.
3.El tema del correo es muy complicado, de momento no vivimos ni un 30% de los vecinos en la finca, por lo que buzonear no serviria al no recogerlo en la mayoria de los casos,por ejemplo ,despues de poner cartelas,buzonear en la finca, e incluso mandar por correo ordinario a los domicilios de algunos propietarios,el 50% de los vecinos, aun no pasaron sus datos para la domiciliacion bancaria al administrador,¿como les pedimos unos votos?.
Creo que es una buena idea pero para una comunidad que funcione al 100% y tenga un indice de responsabilidad vecinal muy alto,podria plantearse mas adelante.Un Saludo.


























Avatar PHG
sep.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
  PHG
16/02/2005 00:24
mipisito,segun los presupuestos el conserje ronda los 1900,2000 eur x mes + iva.Teneis que tener en cuente que los conserjes tienen como cualquier trabajador un convenio, con unas obligaciones estipuladas y no se les puede mandar realizar todo lo que nosotros creamos.
Los garajes tienen unos aseos que limpiar ,escaleras, rampas de entrada y salida, y cada 6 o 12 meses se debe pasar unas maquinas para limpiar el suelo ,que se llena sobretodo de carbonilla de los escapes , de rodadas y manchas de aceite.Todo esto tiene que presupuestarse antes sino luego pedirlo aparte costaria mucho mas.Un Saludo.
jun.-2003
214 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 10:04
¡1900-2000¡+iva por 8 horas....me parece una pasada. Es de lunes a viernes o ¿todos los dias de la semana?. A lo mejor me planeto cambiar de curro jaja. Claro que echando cuentas cuadra porque como dijo el administrador, a 8 euros la hora de conserje, por 30 dias salen los 1900€.
sep.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  illo
16/02/2005 13:21
Hola, supongo que esos 1900 € seran ya con su seguridad social y esas cosas, o sea, un sueldo bruto ¿No?.

Un saludo.
may.-2003
308 mens.
Usuario Frecuente
16/02/2005 16:04
Los 1900€ son los que se llevan la contrata, el trabajador que venga pillará 600€ si acaso. Supongo

Un saludo
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
16/02/2005 17:39
Claro, tienes razon en q quizas ahora es demasiado pronto para
establecer un sistema de este estilo, pero no es tan problematico como
propones segun creo ya q claro q las reuniones nos cuestan, pero si es
para tratar algo urgente podriamos o bien tratarlo en el momento, esto
solo valdria para cosas de las q dispusieramos de datos, o por fuerza
tendriamos q hacer otra reunion para tratarlo, no? pq no creo q si
alguien propone algo siempre podamos tratarlo, lo mas seguro es q haya q
buscar informacion, presupuestos etc.... con lo cual estamos en las
mismas, se tendria q hacer otra reunion vamos.



Luego está lo q dices de la responsabilidad vecinal, yo creo q la gente
no está viviendo aun alli, de hecho yo aun no lo hago, pero ya te digo q
yo al menos me preocupo de ver q pasa, q se decide o q se propone y de
facilitar la labor al presidente, o sea a ti, y al administrador dando
lo q pedis, q si son los datos pues eso, lo q quiero decir es q quien no
se preocupa es pq no quiere, y para mi eso es tan respetable como el q
si, pero tampoco se puede estar esperando eternamente a q la gente haga
las cosas ni perseguirles para q voten.



Igualmente para las votaciones presenciales habria q tener
responsabilidad y no votar no pq aquel votó no a lo q yo decia y esas
cosas, y lo de los brazos de levantar mas manos por piso de las q se
deben....como vamos a controlar eso?

Gracias PHG por atenderme, se q estás muy ocupado.
sep.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 17:51
Bueno... entonces mañana es la reunion....verdad??
Pues ya hablaremos de todos los temas...
La primera convocatoria es a las 19:30h??

Es que hace mucho que no vamos por el piso.
jun.-2003
214 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 19:17
La primera convocatoria es a las 19.00h.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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