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C
CADWAY
07/09/2005 02:05

hipoteca

¿Cuánto cobra la Caixa de Cataluña por llevarse la hipoteca a otro banco?

1.691 lecturas | 20 respuestas
HOLA VECINOS!! SOMOS DE LA SEGUNDA FASE.ESTA MUY BIEN LA URBANIZACION.LA PISCINA ES MUY GRANDE,Y NO SOMOS CASI VECINOS EN COMPARACION CON OTRAS PROMOCIONES Y CUANDO QUERAMOS JUGAR AL PADEL NOS COLAMOS EN LA DE ENFRENTE.ES BROMAAA!!!!
OS ESCRIBOESTE MENSAJE PARA VER SI ALGUNO DE VOSOTROS SABE CUANTO TE COBRA LA CAJA DE CATALUÑA DE GASTOS POR LLEVARSE LA HIPOTECA A OTRO BANCO Y NO HACERLA CON ELLOS.
POR CONTRATO NOS OBLIGA?O PODEMOS IR A OTRO BANCO SIN GASTO ALGUNO POR SU PARTE PORQUE AUN NO ESTA FIRMADA NINGUNA HIPOTECA?
SERIA PARA UN PISO DE LA SEGUNDA FASE DE 2 HAB.LO DIGO POR SI ALGUNO DE HA HABLADO DE ELLOS POR ESTE TEMA.
ES PORQUE TENEMOS ESTUDIOS FAVORABLES DE ING DIRECT Y ES PARA SUMAR LOS GASTOS QUE NOS COBRARIAN POR LLEVARLA.SIN CONTAR CON LOS GASTOS DE ESCRITURAS Y NOTARIA QUE NOS COBRA IGUALMENTE CUALQUIER BANCO
MUCHAS GRACIAS Y YA NOS VEREMOS POR AHI,PROMETO NO PONER LA MUSICA MUY ALTA.JA,JA
UN SALUDOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
 
Y
yembe
29/09/2005 18:16
hola! hablé con una chica de la promotora pero no sé quién, me pasaron con ella y me habló con mucha soltura del tema, por lo que entendí que ella se encargará de llamarnos para las firmas. Me dijo que en ese momento su compañero había vuelto ya del ayuntamiento de Torrejón y que no traía noticias por lo que no se habló de nuestras licencias. Tú lo has dicho, esto es un cachondeo. La verdad es que mañana es cuándo cumplen los contratos y no se suelen entregar las casas en la fecha en que dicen. A seguir esperando...
 
M
mipisito
28/09/2005 18:00
Por Dios!!!! casi me matas de un susto Yembe. Acabo de hablar con la constructora y palabras textuales han dicho que la licencia está concedida y pagada pero que se está esperando a que se redacte la concesión y recibirla. Una vez que se reciba, nos llaman para firmar las escrituras. Asi que si, es posible que nos lo den a mediados pero no por no tener la licencia si no por la llegada del dichoso papelito.
 
M
mipisito
28/09/2005 16:57
Hola yembe, como es eso posible?? Con quien hablaste?? el lunes hablamos nosotros con el ayuntamiento y nos dijeron que habiamos pasado los tramites y que el martes nos daban la licencia!!! Que mareo es este???
 
Y
yembe
28/09/2005 16:52
hola!! yo tb llamé ayer a la promotora y parece ser que ayer no fue nuestro día y que en el pleno del ayuntamiento no se aprobó la licencia. Como los plenos se celebran cada martes, nos va a tocar esperar una semana más... Yo creo que hasta mitad de mes ná de ná.
 
M
mipisito
27/09/2005 09:18
Hola, por lo que yo tengo entendido, hoy como dice Oscarmb aprueban la licencia, y la promotora empezará a llamarnos para entregar ya a partir del lunes. Sentiros afortunados los que os subrrogais a CC porque firmareis antes que los demas. Tb tengo entendido que se lo tienen que ventilar en 15 dias debido a que tienen otras promociones que entregar, asique el tema irá rápido. Ayer me pasé por alli y la verdad es que tengo que decir que me fui un poco rebotada. He observado que han vuelto a cometer errores que sallieron ya en la primera fase. Los timbres para salir de la urbanizacion estan en la caseta del portero ( ya tuvieron los de la primera fase que pedir que lo canbiaran ) y luego, las ventanas de los portales que dan al frontal están sin barrotes.... vamos a ver pero es que no se habló de esto ya hace un año?? porque vuelven a cometer los mismos fallos?? Es que les da lo mismo y esperan a ver si picamos para dejarlo sin tocar?? la verdad es un poco frustrante ver estas cosas.
 
O
OscarMB
26/09/2005 18:07
Hoy tocaba llamar al ayuntamiento, y os cuento:

- En el pleno de mañana aprueban el tema de la licencia. Pasado el pleno (en 10 días mas o menos) la promotora se puede pasar a pagar y ya esta todo listo.

Lo que no tengo claro es cuando empezaran a llamarnos, si una vez pasados los 10 días o antes y así adelantan tiempo.

Un saludo.
 
M
mipisito
20/09/2005 17:42
y bien?? se sabe algo mas?? que estressssss!!!!!!
 
O
OscarMB
19/09/2005 11:12
He llamado al ayuntamiento para preguntar por la licencia.

Me dicen que están tramitándola, que ya han visto los pisos y que les falta la urbanización y la piscina ( poco practico ver una cosa y a los x´s días otra, no me extraña que tarden tanto ), que no saben para cuando estará, pero me temo que para esta semana no este.

Todo el que quiera llamar , desde Torrejón llamáis al 010 y preguntáis por urbanismo, le dais los datos de la constructora y os dicen como va la cosa. Desde fuera de Torrejón no se que numero será, supongo que en la centralita del ayuntamiento os podrían pasar con urbanismo.

Un saludo.
 
M
mipisito
15/09/2005 13:42
Hola, que nervios ya no?? ya queda menos. Queria comentaros algo que me han informado hoy. Supongo que cada banco trabaja de una forma pero para que os hagais una idea. El centro hipotecario de bankinter me ha llamado para entre otras cosas, informame que hay que avisarles con al menos 4 o 5 dias habiles antes del dia que vayamos a firmar. Creo tener entendido que tendremos la licencia para la semana que viene y se supone ( siempre todo se supone ) que empezarian a llamarnos para ver como queremos firmar, bueno pues tener en cuenta esos dias que necesita la gestoria del banco para llamar a los procuradores y preparar los expedientes. Espero que os ayude esto en algo, de todas formas llamar a vuestro banco para ver que os comentan.
 
O
OscarMB
14/09/2005 10:24
A alguien le han dicho que para "CERTIFICAR" una tasación es obligatorio la licencia de primera ocupación???..
Lo pregunto pq mi banco me ha dicho que aunque el piso esta tasado desde hace una semana, falta este documento para que la tasación sea oficial por el banco de España y no e que mas.

Le he comentado que hay gente que ya la sabe , y me ha dicho que será la tasación preliminar.

No se si será una bola, o que....El tema es que me gustaría saber por cuanto han tasado aunque no fuese completamente oficial.

Un saludo.
 
M
mipisito
13/09/2005 13:22
Hola, la verdad es que no se si fuí de los primeros o no, pero lo compré en septiembre del 2003. Ya´imaginaba yo que subiría un poco, pero la verdad que no tanto, aunque viendo otros pisos similares, me pude hacer una pequeña idea.
 
O
OscarMB
13/09/2005 09:58
Yo pienso lo mismo. El nuestro es de tres habitaciones, nos costo algo menos que a ti, y creo que lo tasaran mas o menos por lo que tu dices... Nuestra tasación debe de estar a puntito, pq ya hace una semana que se paso el tasador por el piso. Ya os contare.

Un saludo.
 
A
AngelyMiriam
13/09/2005 08:40
Muchas gracias mipisito, es increible una revalorización de más del 30%, me parece mucha porque entonces el nuestro (3 habitaciones) que costo 240.000€+IVA deberían tasarlo en más de 330.000€ y me parece que no va a ser así, entonces yo creo que fuistes de los primeros en comprar piso en la promoción y posteriormente fueron subiendo los precios a medida que la gente compraba.
Nosotros esperamos que lo tasen en unos 280.000-290.000€, ya os contaremos porque todavía seguimos esperando.
 
M
mipisito
08/09/2005 13:59
bueno a mi me costo 162.000€ + IVA. La tasacion me ha tardado muy poco una vez que la reclame pues se les habia olvidado ponerla en marcha. La verdad es que fué cuestion de dias.
 
A
AngelyMiriam
08/09/2005 12:31
Hola a tod@s, nosotros también estamos esperando la tasación, mipisito nos podrías decir si no es indiscrección cuanto te valió el piso para hacernos una idea del % de revalorización y así estimar más o menos en lo que deben tasar el nuestro.
¿Cuanto tardaron en darte la tasación?. Porque nosotros llevamos casi una semana esperando.

Muchas gracias.
 
M
mipisito
08/09/2005 09:36
Buenos dias, yo ya tengo la tasación de Bankinter de mi piso. 230.000€ es en lo que han tasado mi piso de 2 hab. y el mas pequeño en tamaño. Ahora que veo la tasación de Hercesa me parece un poco baja la mia pero la verdad q no me quejo pues se ha revalorizado bastante!!. Lo que no sé es si habrán valorado el garaje y trastero, supongo que si. Oscar, entonces, con quien haces la hipoteca al final??
 
O
OscarMB
08/09/2005 09:28
Yo tb estoy esperando la tasación pero la chica de bankinter me dijo que en el me de julio habían tasado un piso de 2 Hab. de Hercesa ( los que están enfrente ) por 272.000€. Por lo que mas o menos andará por esto.


Un saludo.
 
C
CADWAY
08/09/2005 02:15
MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACION!!
DENTRO DE NADA,CUANDO SE PRESTEN A DARNOS NUESTROS PISOS PODRE DAROS LAS GRACIAS EN PERSONA
A VER SI ES PRONTO
OTRA PREGUNTILLA: A ALGUNO LE HAN DADO YA LA TASACION ACTUAL DE SU PISO.ALGUNA TIENE YA LA TASACION DE UN PISO DE 2 HAB PARA HACERME UNA IDEA PARA LOS ESTUDIOS DE LA HIPOTECA EN DIFERENTES BANCOS.PARA SABER CUANTO NOS PODRIAN öø 
GRACIASSSSSSSSSSSSS
 
O
OscarMB
07/09/2005 18:03
Como te han dicho no se paga nada ( lo asume la promotora ), otro tema son los números..

Tendrás que mirar lo que te ahorras al irte o otro banco y lo que pagas demás ya que hay que hacer nuevo préstamo.

Nosotros los hicimos y el ahorro era brutal ( incluso contando con que se paga una pasada por hacer préstamo nuevo ) ya que el diferencial es mucho más bajo y los años a pagar muchos...

Un saludo.
 
M
mipisito
07/09/2005 09:13
Hola Cadway. Yo no hago la hipoteca con CC sino con Bankinter y no hay que pagarles nada. Es mas, ni siquiera tienes que avisarles. Si ya has ido a que te den información y no te interesa pues lo haces con el banco que quieras. Saludos y nos vemos pronto!!
 

Fin del hilo
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