Buen punto Knet. Entre otras cosas hay que tratar diversos puntos:
1- Apertura y Licencia de la piscina. Pues debemos pasar una inspección de sanidad para ver si el vaso y el recinto cumple la normativa vigente.
2- Mantenimiento de zonas comunes: jardines, zona infantil, garajes, etc. (Por cierto, algo que debemos vigilar es la zona del cesped, no seria la primera vez que debido a los escombros abandonados en dichas zonas el cesped no crezca homogéneo).
3- Justificación por parte de la administración de la primera cuota que se nos obligó a pagar como inicio de comunidad. ¿En que se han utilizado los 240 Euros abonados a dicha administración?. Tal inicio aún no se ha hecho efectivo según ley, al no haberse dispuesto una primera junta.
4 - Nombramiento de cargos comunitarios.
5- Detalle contable de la cuenta, supuestamente abierta en Caja Madrid, para los gastos de la comunidad.
6 - Presentación oficial del cargo administrativo, algo que parece no haberse dado, al menos yo no tengo conocimiento.
7 - Creo que para hacerse efectiva la primera junta basta con la presencia de la mayoria absoluta de la comunidad o mancomunidad es decir la mitad mas uno. Según administración, por rumores en este foro, tal reunión se llevaría acabo cuando hubieramos firmado la totalidad de los propietaqrios, caso que no es estrictamente necesario. Somos 52 viviendas, si no me equivoco bastaría con 27 asistentes para formar una primera acta válida. ¿No hay 27 firmas?, lo dudo.
8- Aprobación de los estatutos de la comunidad y alta en dichos estatutos de los propietarios.
9- Y quizá algo fundamental en una comunidad nueva, la presentación de los vecinos, pues si no me equivoco esto será una "comunidad".
En fin, como dice knet, muchas y muchas cosas mas.