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Las Cigüeñas (San Martín) Las Cigüeñas (San Martín)

Las Cigüeñas (San Martín)

Viviendas en San Martín de la Vega
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hola vecinos,

Actualizado 09/02/2007
956 lecturas acumuladas
29  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  TIIZ
03/11/2006 15:30
Los de la CAIXA me han aconsejado que si necesitas mas del 80 % es conveniente hacer un prestamo personal antes de firmar la hipoteca por la diferencia que te falte para llegar al 80 %. Ten en cuenta que este 80 % es de la tasación antes de construir.
El problema es que los intereses son más altos que los de la hipoteca ( 6.75% ) ya que son de seis años.
Para ello debes comparar si es conveniente el prestamo personal o hacer una segunda hipoteca con lo que ello implica.
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ro26
07/11/2006 18:38
Hola knet!me parece excesivo el interes que te quieren poner si pides mas del 80%,yo creo que los de la Caixa se pasan de listos, yo sobre esto no me he informado mucho puesto que no es mi caso, pero si te puedo decir que hace unos meses si fui a Caja Madrid a preguntar sobre sus hipotecas y lo que me comentaron fue que sino necesitaba mas del 80% me la daban sin necesidad de avales, y en caso de que quisiera pedir mas me pedirian un aval.Pero eso depende del caso de cada uno, en mi caso es que lo teniamos complicado pq ninguno de los dos eramos indefinidos. Pero independientemente de que fuera con aval o sin él, el interes era el mismo.
Nosotros si nos vamos a subrogar a esta hipoteca, pero seguramente en breve miraremos en otros bancos porque ya hay muchas hipotecas muchisimo mas bajas.

oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ro26
07/11/2006 18:47
Hola Tiiz!en cuanto a lo que dices de que el 80% es sobre la tasacion antes de contruir creo que estas equivocado. Este 80% se calcula sobre la tasacion que te hacen una vez construida la vivienda.
Como ya os comente hace unos dias, a nosotros ya nos lo han tasado y sobre esa tasacion nos han calculado el 80% y ese es el importe maximo que nos dan(y para que veais que es asi, os cuento q nos van a dar un pokito menos de lo que habiamos pedido porque sino supera el 80%)
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ro26
07/11/2006 19:09
Ya una ultima cosita a los que trabajais con la Caixa,a vosotros todavia no os han tasado el piso?? Es que el tasador de la Caixa(por lo menos el de SM d la Vega)ya fue a tasarlos el dia 11 /10/06 y yo entiendo que ese dia tuvo que tasar todos los de los vecinos que trabajen con la Caixa no? sabeis algo??
Por favor me gustaria saber algo mas sobre esto porque parece que aki a cada uno nos hacen las cosas de manera bastante distinta.
Como por ejemplo en lo de las cocinas,que se me habia olvidado comentaroslo,me sorpendio mucho Knet ver que en julio hablabais del tema de cambios y demas, puesto que a nosotros nos ofrecieron la posibilidad de hacer cambios pero en noviembre o diciembre del año pasado que fue cuando nos llamaron directamente de la tienda de cocinas y fuimos a verla.
ene.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  knet
07/11/2006 19:28
No nos han dejado hacer cambios en la cocina al final porque era ya muy tarde. Sabeis algo de cuando nos entregaran los pisos? Ya nos empezamos a poner nerviosos con tanto cachondeo, porque cada uno dice una cosa. Nos llevan diciendo de la promotora que queda un mes, esto desde septiembre asi que no se pero me da a mi que no nos comemos el turron en nuestros pisos.

El piso ya esta tasado y tenemos todo preparado, solo falta que nos entreguen las llaves y echar la firma.
jun.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  TIIZ
07/11/2006 19:53
Nosostros pasamos el Lunes al mediodía...... la caseta cerrada ( no se si es bueno o malo).
Alguien sabe si ya montaron las cocinas ???
Estaban trabajando en las zonas comunes colocando bordillos, limpiando las fachadas y algunos locales tenian las puertas abiertas.
No es por ser pesimista pero no creo que las entreguen hasta el año que viene, tengan en cuenta que aún no nos han notificado de los desperfectos, ni hablar de escriturar, lo de cédula es una incognita, y para rematar se aproximan festivos, puentes , y las fiestas... ir descontando días.
ene.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  knet
07/11/2006 20:44
Son una panda de MENTIROSOS!!! Para que demonios nos mandan la carta de que a mediados de octubre nos irian llamando para decirnos fecha de firma. Y estamos en Noviembre y ni tan siquiera nos han llamado aun para ver los defectos, espero que por lo menos la tardanza sirva de algo y dejen las casas con los menos defectos posibles. Somos ya muchos los que tenemos ganas de entrar a vivir ya, es mas lo necesitamos porque se nos acaba el plazo del alquiler, etc.

POr si alguine lo quiere, le mande un email al director comercial de la promocion y me contesto que "en breve" se pondrian en contacto con nosotros. De esto hace ya mas de un mes.Yo creo que deberiamos hacer un poco de presion mandandole algun email mas. Aqui os dejo el enlace por si alguien quiere informarse y si os dicen algo mas concreto ponerlo en el foro. J.L. Monroy : jlmonroy@grupoasesco.com

ene.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
  eli47
30/01/2007 18:38
HOLA VECINOS! NO SE SI YA LLEGO TARDE PARA COMENTAR CON ALGUIEN PORQUE YA VEO QUE DESDE NOVIEMBRE ESTO ESTA UN POCO PARADO,A MI ME ACABA DE DESCUBRIR ESTE FORO MI COMPAÑERA Y BUENO SI ALGUIEN VE EL MENSAJE QUE GUSTARIA QUE COMENTARAMOS ALGO.POR LO QUE HE ESTADO LEYENDO DE VUESTROS MENSAJES PARECE QUE LA COSA NO HA CAMBIADO MUCHO.NO SE SI ALGUIEN YA HABRA FIRMADO LAS ESCRITURAS, SABE ALGO PORQUE MI NOVIO Y YO LO UNICO QUE SABEMOS ES QUE HACE UN MES FUIMOS A VER EL PISO, NOS DIJERON QUE CUANDO ARREGLARAN LOS FALLOS LO PODIAMOS VER OTRA VEZ Y TODAVIA ESTAMOS ESPERANDO. Y QUE YO RECUERDE LA FECHA LIMITE PARA LA ENTREGA ERA EL 15/01/07 CONTANDO YA CON LA CARA QUE HAN TENIDO AL PONERNOS EN CONTRATO QUE SE PODIAN DEMORAR 6 MESES. NO LES PARECE YA SUFICIENTE?? BUENO SI HAY ALGUIEN POR AHI ME PODIA COMENTAR ALGO.GRACIAS.UN SALUDO.
jun.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2007 08:25
Hola Eli, Bienvenida!!!

Nosotros escrituramos la semana pasada, creo que fue el 23/01, y como nosotros, bastantes vecinos mas. La totalidad de las llaves, excepto la que se queda la cuadrilla de remates, nos las dieron el 26/01.

Este finde pasado habia bastante "ambiente" en nuestros pisos, de vecinos viendo los pisos, y algunos planificando la mudanza.

Saludos,
ene.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
  eli47
01/02/2007 11:40
MUCHAS GRACIAS POR TU INFORMACION, ES QUE NOSOTROS YA NOS ESTAMOS PONIENDO UN POQUITO NERVIOSOS PORQUE TODAVIA NOS QUEDA IR A VER EL PISO UNA 2ºVEZ Y LO UNICO QUE NOS DICEN ES QUE NO PODEMOS IR PORQUE NO HAN TERMINADO DE ARREGLAR LOS FALLOS.LO QUE NO ENTENDEMOS POR QUE VOSOTROS LE DEJASTEIS UNA LLAVE A LOS DE LA CUADRILLA, DECIDISTEIS VOSOTROS QUE OS ARREGLARAN LOS FALLOS DESPUES DE ESCRITURAR?
Y OTRA COSITA SI ME PUEDES INFORMAR PORQUE HAY ALGO Q NOS TIENE TAMBIEN PREOCUPADOS, ES SOBRE EL TEMA DE LAS LLAVES, NOSOTROS TENIAMOS ENTENDIDO Y TODO EL MUNDO Q CONOZCO QUE LE HAN DADO EL PISO LO HAN HECHO IGUAL, Q EL MISMO DIA QUE FIRMAS LAS ESCRITURAS TE DAN LAS LLAVES Y ME SORPRENDIO MUCHO LO QUE DECIAS DE QUE FIRMASTEIS UN DIA Y LUEGO UNOS DIAS MAS TARDE OS ENTREGARON LAS LLAVES ¿COMO QUE NO OS DIERON LAS LLAVES AL MISMO TIEMPO DE ESCRITURAR? ¿OS LO IMPUSO ASI ASESCO??
MUCHAS GRACIAS POR TODO. SALUDOS.
jun.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
02/02/2007 08:28
No es que dejaramos una llave a la Constructora, sino, simplemente, ellos se la quedaron. Tampoco me importo mucho, pues todavía tengo que comprar los muebles y la casa esta totalmente vacía.

Por otra parte, es práctica común el que se arreglen los remates despues de la entrega de la vivienda, es una de las consecuencias del boom de la vivienda en España (trabajo en ese mundillo).

Con respecto a las llaves, nos dieron un juego de las mismas en el acto de firma de Escrituras, y posteriormente, a los dos dias aprox. nos dieron el resto de llaves.

No se quien es Asesco.

PD. en internet (foros) se reservan las mayusculas para los gritos (je je, es broma, no te lo tomes a mal).

Saludos,
ene.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
  eli47
02/02/2007 16:16
Tienes razon en lo de las mayusculas pero a parte de los gritos tb sirve para mostrar el gran disgusto que tengo y lo nerviosa que por momentos me pongo con este tema (como veras hoy estoy mas relajada ja,ja,).

Asesco es la empresa que lleva la promocion, al comprarnos el piso nos dijo el chico que para cualquier cosa teniamos que llamar ahi, y Rosa,la chica que nos enseña los pisos, tambien es de esa empresa.
Yo estoy muy descontenta con la forma en q esta empresa trabaja, me parecen unos impresentables en varios aspectos y de muy poca profesionalidad por su parte la falta de informacion(por no hablar de las mentiras q me han estado contando desde mediados de septiembre) que hemos tenido durante todo el tiempo que esto se ha retrasado, bueno que para algunos se nos sigue retrasando.
Bueno espero que ya nos quede poco, me han dicho que la proxima semana vamos a ver sin han sido capaces de arreglar los fallos que les pusimos que despues de 1 mes y una semana yo creo que ya esta bien....
ene.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
  eli47
09/02/2007 12:40
Hola Juanmi que tal con tu casa?seguro que ya preparando cositas. Pues a nosotros todavia no nos lo entregan porque dicen que todavia no estan los desperfectos arreglados, lo que no entiendo por qué a vosotros sí os lo entregan y los arreglan despues.Solo por curiosidad en tu casa habia muchos desperfectos? es para mas o menos estimar un tiempo.
Habeis hablado algo ya de la reunión de vecinos?
jun.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  TIIZ
09/02/2007 16:40
Yo escriture el 24 de Enero, y como todavía no estoy viviendo allí, la gente de post venta aprovecha para reparar los desperfectos.

En cuanto a los remates, en mi caso, son muy pocos pero la mayoria ya los han reparado. Solo faltan las jambas y poco mas.

Hoy fui a la administración y han dicho que en cuanto todos escrituren nos reuniremos.

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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