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Las Cumbres de San Martín Las Cumbres de San Martín

Las Cumbres de San Martín

Viviendas en San Martín de la Vega
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HIPOTECA

Actualizado 01/02/2005
3413 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 13:30
Acabo de llamar a Eurocovilar... de la respuesta del Ayto. no tienen aun noticias (hasta el lunes, nada).

En cuanto a la subrogación del 0,5% (lo de eliminarla)... os cuento lo que me han dicho: que uno de los vecinos lo había hablado directamente con la Central del Popular y que habían dado la orden de que se eliminara. Que el banco de San Martin estaba informado SEGURO, y que si había vecinos que lo hicieran en bancos de Popular pero con otra ubicación (Alcorcón etc...) que avisaran a la Central para asegurarse así de que la orden estaba dada en todos. Me han repetido varias veces que el de San Martín de la Vega estaba perfectamente informado.

Otra cosa... alguien tiene pensado adelantar dinero para bajar el importe total de la hipoteca?
ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 13:40
Teneis el teléfono de la central del Popular, para llamarles ahora mismo y avisar al de Pinto que es donde lo hacemos nosotros.
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 13:43
yo no lo tengo... creo que es el que dieron el otro dia en la reunion... pero lo tengo en casa... lo siento.
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 13:49
puede ser este?
91 520 68 32
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 13:49
Doradita si consigues hablar con ellos y te confirman lo del 0,5 dinos por favor.
ene.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2005 23:48
Es mi primer mensaje, lo escribe mi hijo, yo esto de la informatica se me queda un poco grande, soy de San Martin de siempre y vivo en la actualidad en este mi pueblo.
Y a los que no sois de aqui os quiero dar la bienvenida.
Logicamente lo que mas nos interesa es la hipoteca, yo conozco la suc. del Banco Popular en San Martin, y a sus empleados no por ser cliente sino por algun recibo que ido a pagar algun sabado por cuestiones laborales, pues como sabeis las cajas no estan operaivas ningun sabado del año.
En la mañana de hoy y fuera del horario de oficina, me han atendido para informarme sobre las condiciones finales que tienen de hipoteca os resumo:
Prestamo que firmo eurocovilar con el Banco Popular Hipotecario (no confundir con Banco Popular Español, aunque sean del mismo grupo)
1º año 3,25, despuesto eur. mas 1 punto, por subrogacion 0,50 y cancelacion anticipada 1%.
Condiciones que han ofrecido a las personas que por telefono o presencialmente hasta el dia 26-1-05, hasta las 11, 30 de la mañana hubiesen llamado:
2,75% 1º AÑO RESTO EUR. MAS 0,75% contratando 4 productos basicos que existen en este tipo de operaciones.

A partir de la mencionada hora llega un correo electronico, me lo han enseñado, donde les cambian las condiciones:
Comision por subrogacion, cero
comision por novacion, cero (contratar los mismos productos antes comentados) resto eur. mas 0,75


Los gastos que se ocasiones por notaria me comentan que los negociemos con Eurocovilar, pues si a ellos les hubiesen permitido ir a la notaria de Pinto con la que trabajan normalmente, si serian responsable de los mismos, pero al haberles impuesto igual que a todos nosotros el Notario de Boadilla ¿por que sera?, no puden dar la cantidad exacta.

Amablemente me han dicho que cada caso somos diferentes, unos necesitan para el IVa, otros aumentar el prestamo en 1 o dos millones de Pts., otro hasta en 5 millones y hay algun espabilado que quiere meter un prestamo de cohce y personal, al mismo tipo y que no le cobren nada(¿abusa?), o se escuda en un colectivo, en el que ninguno ponemos toda nuestras cartas encima de la mesa (soy aficionado al mus) en fin que cada cual decida lo mas conveniente, pero que no se deje engañar con ofertas de otros bancos, sobre todo ahora al principio de año que estan con ganas de coger clientes y prestamos y luego la realidad es bien diferente, por publicidad engañosa de television, pero cada cual que haga lo conveniente para sus intereses, y que piense que un nuevo prestamo en otra entidad tiene impuestos que son muy de tener encuenta y la rebaja de condiciones son muy insignificantes.

Con respecto a la revolucionaria de ir el sabado en masa a la Sucursal, por favor no ir contra el mas debil el pobre empleado, sino montemos una manifestacion si estan necesario o bien en eurocovilar o en la central, que son los que dictan las ordenes a sus subordinados.

buenos no os canso mas, un saludo y bien venidos a mi San Martin de la Vega.

dic.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
  palo
30/01/2005 12:28
HOLA BUENOS DIAS VECINOS:
BIENVENIDO "EL MAS MODESTO", SOY LA REVOLUCIONARIA A QUIEN MENCIONAS, CUANDO PROPUSE EL IR "EN MASA" NO ERA PARA INTIMIDAR AL EMPLEADO NI NADA POR EL ESTILO, SIMPLEMENTE ERA PARA QUE, DE UNA VEZ POR TODAS, NOS DEJARAN LAS COSAS BIEN CLARITAS Y HACER MAS FUERZA ENTRE TODOS, SUPONGO QUE EXAGERE UN POCO, EN FIN, EL SABADO ESTUVIMOS NOSOTROS Y HAY NOVEDADES: PEDIMOS LA NOVACION CON LAS NUEVAS CONDICIONES, POR SUPUESTO VINCULANDONOS CON ELLOS CONTRATANDO VARIOS PRODUCTOS. EN CUANTO A LAS TARJETAS QUE HAY QUE CONTRATAR NOS HAN DICHO QUE VAN A SER GRATUITAS (TODOS ESOS PAQUETES A, B Y C QUE NOS OFRECEN) QUEDARAN REFLEJADOS EN LAS ESCRITURAS. ADEMAS NOS HAN DICHO QUE 0% DE CANCELACION PARCIAL Y TOTAL (PENSAREIS COMO YO QUE ESTO ESTA FENOMENAL), EL EMPLEADO CON EL QUE ESTUVIMOS NOS ATENDIO FENOMENALMENTE, AGUANTO ESTOICAMENTE EL ATIBORRE DE PREGUNTAS AL QUE LE SOMETIMOS. A QUIEN OS QUEDEIS CON ESTOS VINCULOS OS RECOMIENDO QUE VAYAS A ALGUNA OFICINA DE ALLIANZ O LLAMEIS PARA INFORMAROS DE LOS SEGUROS DE VIDA, HOGAR Y SEGURO DE LA HIPOTECA, PARA SABER COBERTURAS Y DEMAS. UN SALUDO.
sep.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
  remo
31/01/2005 10:43
Hola Vecinos,Respecto al tema del notario de Boadilla es cuestion de plantarse y negarse a ir a ese Notario.
Por LEY, es el comprador quien determina el Notario asi q podeis elegir el de Boadilla o el q os apetezca sin ningun problema.
Os recomiendo estos enlaces y podeis consultar la jurisprudencia de algunas setencias en temas de subrogacion http://revista.consumer.es/web/es/20000301/practico/consultorio/

http://www.tuguialegal.com/imprimirhipoteca.htm

"...D).- El derecho a elegir Notario: El prestatario o deudor puede elegir libremente el Notario ante el que firmar la escritura de préstamo hipotecario, sin que la entidad de crédito pueda imponer al prestatario un Notario no elegido por él."

Si necesitais referencias juridicas mas exactas hacedmelo saber.

ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
31/01/2005 12:00
Hola a todos, acabo de hablar con Eurocovilar y me han dicho que el del Ayuntamiento de San Martín sigue mirado las casas, es decir, q hasta mañana no sabemos nada de nada. Me han comentado que la firma de las escrituras la tenian prevista para el viernes para los que nos corria prisa, pero como se ha retrasado sera para primeros de la semana que viene. El notario es de Boadilla, le he dicho si cogemos otro que pasaria y me ha dichoq ue entonces no se sabe cuando nos daran las casa pq tendrian que desplazarse ellos a nuesto notario y claro mover papeles que les venga bien desplazarse, etc pues q no saben cuando firmariamos. A si que como siempre hay que pasar por el aro de lo que ellos quieren.saludos
dic.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
  palo
31/01/2005 13:07
VECINOS, COMO VEIS LO DE BUSCAR OTRO NOTARIO, PARA LOS QUE TENEIS PRISA ES UN TRASTORNO? CREEIS QUE SERAN MAS GASTOS, SI ALGUNO SABE ALGO PORFA INFORMARNOS. AH!! NO OS MOLESTEIS EN LLAMAR A ALLIANZ, AUNQUE POR SI ACASO OS DOY EL TLF: 902232629, PORQUE NOS TIENE QUE INFORMAR EL POPULAR, YO ESTOY EN ESPERA DE QUE ME LLAMEN PARA DECIRME PRECIOS Y UNA SIMULACION DEL SEGURO DE LA HIPOTECA, SALUDOS..
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
31/01/2005 13:17
Hola vecinos,
nosotros estuvimos tb este sabado formalizando nuestra hipoteca (por cierto, de lo más amables en el Popular de San Martín) y nos dijeron que ellos necesitan unos 15 dias para preparar las hipotecas ( y eso que en nuestro caso, no necesitamos ni tasación ni nada de nada...), asi que lo del viernes de esta semana (y lo de principios de la que viene) me parece muy precipitado. Ojalá sea así, pero lo veo chungo la verdad...

PALO creo que nos vimos en el banco :-)
ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
31/01/2005 14:03
El buscar otro notario nos puede incluso ahorrar dinero, porque las comisiones del los mismo varian. A mi mañana creo que me diran lo que me cuesta el notario en Pinto ya os dire, pero claro todo varia dependiendo de el dienro que cada uno pidamos. Lo unico que puede pasar si pedimos otro notario, yo por dar la lata un rato lo voy a pedir, es que tarden más en darnos las llaves. Pues los de Eurocovilar me han dicho ese plazo de firma, es que no se enteran de nada. El seguro de la casa, sale en torno a los 300 euros, yo he echo una simulación y me ha salido eso pero depende de lo que cada uno ponga.Sludos
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2005 14:56
Hola a todos,

Nosotros no pensamos pedir NADA, que en un momento dado suponga un retraso en la entrega de la vivienda. Mis circunstancias personales me obligan a ello, yo necesito la casa para anteayer, así es que nos avenimos a todo lo que "por decretazo" suponga tener las llaves a principios de la semana que viene.

Saludos a todos
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
31/01/2005 16:08
Nosotros tampoco cambiaremos de notario, es más ni siquiera vamos a pedir la novación... asi que espero que sea rapido y cuanto más rápido mejor, no queremos pagar más alquiler..
ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
31/01/2005 16:55
Haceis bien, a nosotros tamiben nos corre prisa, pero no tanta como a vosotros, lo único es que veo que como siempre nos van a timar y será el notario más caro que el q queremos mirar nosotros en Pinto, pero claro siempre será más barato que un mes de alquile verdad? Bueno esperemos que mañana nos den una buena noticia y nos diga que han aprovado las obras. Q nervios....
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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