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Las Cumbres de San Martín Las Cumbres de San Martín

Las Cumbres de San Martín

Viviendas en San Martín de la Vega
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Fecha de Entrega urgente Confirmada

Actualizado 24/02/2005
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2005 18:14
Hola,

A mí el Popular no me ha pedido aval ninguno, bueno, mi marido lleva 10 años en la empresa indefinido y yo llevo 2 años, a lo mejor por eso no nos han pedido nada. En cuanto a los gastos son los que nos dijeron en la reunión de la Junta de Vecinos aquella que tuvimos, el IVA + los gastos de notaria, de memoria no me lo sé pero os lo digo mañana, el gasto de lo de la comunidad también. Nosotros nos subrogamos al 0.5 y después nos vamos a otro banco....

A parte de Espinete y yo ¿quien firma el viernes???
abr.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2005 18:15
Yo la he pedido en Ibanesto, pertenece al Banesto, es su banco por internet tfno:917812403 o 917815325 (No se cual de los dos tfnos es). Tampoco me han pedido aval en en el ING-direct,pero me ha gustado mucho más Ibanesto y son mas rapidos con los papeleos. por cierto me mandaron un tasador y la casa ha subido un monton de precio desde que la compré.
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
22/02/2005 13:51
A nosotros tampoco nos pidieron aval,,, ni contratos ni nada de nada en el Popular... pero yo llevo 5 años indefinida en la empresa y mi marido casi 6 indefinido... asi que no sé si por eso no nos pidieron nada. Nosotros nos cambiaremos a oficinadirecta (oficina por Internet del Banco Pastor... en esta nos piden nominas y contrato pero no aval).

PALO más que nerviosa estoy deseando que llegue el viernes para no venir a trabajar¡¡¡¡¡¡ Doradita los gastos son los que dijeron en la reunión de vecinos (están en los documentos que nos pasaron).

Eso... además de Tunela y nosotros alguien mas firma antes? Tunela qué vamos a hacer los conejillos de india¡¡¡¡¡

Carmenesp que se me olvidó preguntarte... como fue la tasación? en cuanto te lo tasaron?
abr.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2005 14:18
Pues ha subido nueve kilos!!! desde que la compré sip.. yo me quedé loca! Supongo que las vuestras más, porque la mia es de las más chiquititas, una sola planta y dos habitaciones con dos baños...pero han subido un montón.

A mi me gustaría coger la casa antes, pero el banco no me dá la hipoteca hasta que tengamos la dichosa licencia de primera ocupación. Asíque me toca esperar.

Te cuento como fue la tasación: fue allí el tasador, dijo "soy el tasador" :-) y le dejaron entrar los de la obra ...tocó el timbre de mi casita y como yo no estaba para abrirle pues decidio entrar... vio mi casa y exclamó "OOoo es precioSaaa" y luego la tasó!!!:-))
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2005 14:52
Pues sí Espinete,

Parece ser que nosotros vamos a abrir el fuego!!!!. Tenemos que preguntar por activa y por pasiva para cuando será la visita del Técnico del Ayuntamiento para conseguir la dichosa licencia. Yo necesito estar allí viviendo para el 14 de marzo, imaginad sin gas natural para lavarnos con agua caliente!!!! Yo me muero!!

Entonces nos vemos por allí, ¡qué bien!
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
22/02/2005 18:48
carmenesp por cuánto salieron los vuestros? Oye muy bien entonces no?

tunela vamos a estar mas solas que la una... yo necesito poner los aparatos de aire acondicinado, que ya los tengo comprados y a la espera de ser colocados en casa de mi cuñada (que estará de nosotros hasta las narices)... pero claro hasta que no nos digan como colocarlos etc nada de nada...
abr.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
23/02/2005 09:28
Vaya nevada eh???
Pues mira, mi casa salió por 26 millones más el IVA, y ahora está tasado en algo más de 34 millones.
Es una sola planta y entro desde la calle igual que tú Carmen y tengo mi trocito de patio y ya... yo no tenía pensado poner rejas aunque sea una planta baja, pero si poneis todos me va a dar miedo no tenerlas.:-)
dic.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
  palo
23/02/2005 12:06
CARMENESP, TU QUE TB TIENES, POR LO QUE DICES UN BAJO, ENTIENDO QUE TU HIPOTECA SERA APROXIMADA A LA NUESTRA, MI PREGUNTA ES SI TE HAS IDO A OTRO BANCO O TE HAS QUEDADO CON EL PUÑETERO POPULAR, Y LOS GASTOS QUE TE HA OCASIONADO: COMISION DE CANCELACION, APERTURA DE NUEVA HIPOTECA( SI HAS CAMBIADO)...ETC. POR FAVOR DIME LA CANTIDAD MAS O MENOS, ESTAMOS PENSANDO IRNOS CON OTROS. GRACIAS.
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 17:42
carmenesp está muy bien¡¡¡ yo la mia no sé en cuanto estará porque no nos la van a tasar los del popular... lo mismo el otro banco sí que lo hace (casi seguro).

Palo a nosotros nos conviene cambiarnos a otro banco de todas todas, incluso aunque nos cobren el 0,5%. Pero haz cuentas a ver cómo te sale...
dic.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
  palo
23/02/2005 19:52
ESPINETE, EN EUROCOVILAR NOS HAN DICHO QUE EN LAS ESCRITURAS PONE QUE NOS COBRAN UN 1% NO EL 0,5% COMO DIJO EL POPULAR (SI LO HACES CON ELLOS Y LUEGO TE CAMBIAS), CON LO CUAL SUPONE: UN 0,5% DE SUBROGACION SI NO COJES SUS PRODUCTOS Y CUANDO TE VAS A OTRO BANCO MAS O MENOS AL MES, O CUANDO SEA, SUMALE OTRO 1%, CON LO CUAL ES UNA PASTA, PERO DE TODAS MANERAS PREGUNTAD, NO QUIERO A ESTAS ALTURAS CONFUNDIR A NADIE, PERO ES QUE CADA DIA NOS ENTERAMOS DE ALGO NUEVO, NOSOTROS ESTAMOS EN ESPERA DE QUE NOS DIGAN SI VALE MI CONTRATO INDEFIDO O NECESITAMOS AVAL, A ESTAS ALTURAS!! ESTAMOS LIADISIMOS, NO SABEMOS QUE HACER, SI MANDARLES ALLI MISMO E IRNOS CON OTRO BANCO, O SUBROGARNOS Y CAMBIARNOS DESPUES...VAYA TELA.
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
24/02/2005 08:48
Hola,

A nosotros en el Banco nos confirmaron que sería el 0.5 de subrogación si no nos acogíamos a nada más. Pagar simplemente el "cambio de titularidad" de Eurocovilar a nosotros. Luego sí que creo que te cobran, cuando te vayas a otro banco el 0.5 también. El 1% es si cancelas vamos.... de todas formas yo voy a llamar a Eurocovilar para que me pase borrador de las escrituras que vamos a firmar mañana... No queremos sorpresas.

Saludos
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
24/02/2005 10:20
Hola Palo. La verdad es que ahora mismo no tengo las escrituras delante, pero supongo que el 1% al que se refiere Eurocovilar es si una vez subrogado a la hipoteca de Banco Popular, la cancelas y abres una nueva en otro Banco. La otra fórmula posible que es subrogarte nuevamente a la hipoteca de Banco Popular, desde otro Banco, una vez subscrita la primera. Esa comisión está estipulada por ley, y el máximo es un 0,5%. Espero no llevarnos ninguna sorpresa con esto, pero vamos si ocurriera el caso de dices, directamente a los tribunales..
dic.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
  palo
24/02/2005 10:33
EFECTIVAMENTE ESPINETE, EL 1% ES SI TE CAMBIAS DESPUES A OTRO. MUCHAS GRACIAS.
ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
24/02/2005 10:50
Ya nos va quedando menos verdad? sobre todo a algunas uqe ya firmais mañana, ya nos ireis contando. Os comento una cosa, si os acogeis al popular ahora con la intención de subrrogaros a otro banco mirar bien pq creo que os cobran el 1% de cancelación. Os explico pq mi padre hizo una subrogación de su casa hara cosa de 6 meses. Tu pagas la cancelación en el banco en el que estas (popular en este caso) y luego lo que pagas en el otro banco (al cual os vayais) es la comisión de subrogación. Tneer eso en cuenta o mirarlo bien pq ya os digo que mi padre pago eso. A lo mejor estoy confundida pero infomaros bien pq casi no merece la pena cogerse a la hipoteca de ellos, nosotrs la cogemos directamente con el BBVA que tiene una hipoteca bastante maja. Saludos
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
24/02/2005 11:19
hola,

He estado hablando con Eurocovilar me confirman que seremos 5 mañana firmando. Igualmente me comentan que ya han presentado un escrito al ayuntamiento confirmando que han realizado todas las reformas que habían pedido. Ayer tenían previsto reunirse con el Tecnico del Ayuntamiento pero que, por el tema de la nieve, no fue. Dicen que no creen que la licencia de primera ocupación tarde mucho... según ellos está al caer y que Gas Natural trabaja en la promoción el lunes, preparando todo para que luego sea un simple tramite el tener el gas.

Espero que os animen las noticias....

sep.-2008
818 mens.
Administrador

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