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cerramientos

Actualizado 14/01/2005
5503 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
23/01/2004 13:55
LEER CON TIEMPO: PERDÓN POR EL ROLLO PERO SON COSAS PARA HABLAR MEJOR EN PERSONA...

Por fín acabo de hablar con Carolina, que por cierto, me ha recalcado mil veces que "ya se lo había contado todo a mi novio", y ahora hablando con Luis me dice que a él no ha sido, vamos que la muchacha no se aclara.

Me dice que sí, que claro que me dijo URBANIZACIÓN PRIVADA Y CERRADA, pero que sigue siendolo, que es de nuestra propiedad, exclusivamente, y que el resto, los de fuera, por esta razón, tienen la obligación de no pasar. Que yo sepa cerrado es cerrado, por una valla - aunque sea enana-, un muro o lo que sea, pero con algo que indique a los de fuera que ahí no se puede entrar..Yo le he dicho que sin haber vallas, a no ser que pongan una señal de prohibido, la gente cómo coño va a saber que es privado. Yo conozco muchos bloques con una plazoleta dentro, que suele ser del ayuntamiento, y ¿la gente como va a diferenciar unos de otros? Además, la diferencia es que en esos bloques los vecinos no corren con los gastos del patio interior...

Mi novio y yo no sabemos ni lo que hacer (y hemos pensado hasta en vender el piso, la verdad). NO conozco a nadie en esta circunstancia: con una piscina dentro, privada pero con acceso para todo el mundo, de verdad: es ridículo. Según ella les obligaba el ayuntamiento a hacerlo así: mentira, ahí está el ejemplo de Bigeco, cerrado a cal y canto, y habrá como 20 metros entre ellos y nosotros. Yo le he dicho que el proyecto lo habían hecho así para ahorrarse los porteros automáticos exteriores, si no, no lo entiendo, pero en fin.

Por cierto, me ha dicho que no nos presupuestan el cerramiento aparte porque "es así y no hay más"...Aco**nante...Así que no sé que nos queda...Supongo que esperar a que nos den las llaves y ver el tema.

Soluciones?

A) La opción que a priori parece la ideal (la que tendrían que haber hecho ellos): cerrar con vayas hasta arriba los dos accesos a la finca, más portero automático (¿algún entendido, por hacernos una idea, sabe cuánto podría costar eso?). Si es una fortuna a lo mejor se puede primero poner las vallas y cerrar con llave solo por la noche, a alguna hora, y que se sepa que a partir de esa hora el que venga tiene que traer llave...hasta que se pueda hacer otra derrama para el portero, que es lo caro del asunto...

B) Hacer de la piscina un "bunker". Rodearla con una vaya hasta arriba y setos, que nos quitarán todo el sol :-((( pero que no permitirán la entrada a extraños.

C) Otras opciones (por favor, aportad alguna):-S

Se decida lo que se decida, tendremos que hacerlo sin perder ni un día en la primera reunión de vecinos. Lo primero sería mucho mejor, porque a efectos de seguridad, los portalones estos oscuros son de lo más peligrosos por la noche, aparte de botellones y ruido: NUESTRA SEGURIDAD.

Perdonad por el rollo pero supongo que es una forma de desahogarme...

Saludos y ánimo a los desanimados (como nosotros).
jul.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
23/01/2004 14:24
Hola a todos!!!!
Gracias por tu mensaje Noe, la verdad es que a mi también me apetece desahogarme.
La primera opción es la mejor (desde mi punto de vista), deberíamos cerrarlo con una verja hasta arriba y en una de las puertas poner portero automático y en la otra que sólo se pudiera abrir con llave (lo he visto en muchas urbanizaciones) de manera que la gente que venga de fuera sólo tenga una entrada donde existe portero automático.
No sé cuanto costará eso pero pensad que aunque cueste 2,5 millones de pesetas (que no sé si es poco dinero) serían 40000 pesetas por vecino y creo que sería el dinero mejor gastado para nuestra seguridad. Intentaré informarme de cuánto puede costar aproximadamente y comparamos presupuestos, es algo que deberíamos hacer al principio para poder disfrutar de nuestra urbanización sin miedo.
may.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
23/01/2004 14:33
Gracias, vecina26. Tranquiliza saber que hay alguien ahí...

No sé, lo de los 2,5 millones me parece poco para tirar de cable y poner los porteros automáticos ahí...pero es una opinión, que conste que no entiendo nada del tema, así que no sé...Lo de las vallas no debería ser muy caro, pero lo otro...me asusta un poco. Veré yo también si tengo manera de saber un presupuesto aunque sea aproximado. Para tranquilizarme un poquillo, he hecho un cálculo a ojo poniéndome en el caso de poner cada vecino (de los 61) 300.000 pelas, y reuniríamos 18.300.000 ptas., que no está nada mal...

Aun así (y no nos sobra el dinero), no nos importa pagar lo que sea, pensandolo en frío, por la seguridad, porque nos daría pena dejar el piso, ya que la casa en sí (si es como nos la han vendido y la zona si nos encantan...Solo faltará ver si todos los vecinos estarían de acuerdo, porque, otra duda: ¿para hacer algo de este tipo basta con que la mayoría esté a favor? ¿O qué porcentaje de gente tiene que votar que sí?

Gracias, y un saludo.
may.-2003
129 mens.
Usuario Habitual
23/01/2004 14:37
Noe, creo que primero deberiamos saber el verdadero motivo por el que no han cerrado los dos edificios, porque seguramente hay que pedir permisos al ayuntamiento. Siento haber calentado el foro, pero es que me parecía algo muy importante. Un saludo y a tomarse las cosas con calma, porque es lo que hay .....
jul.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
23/01/2004 14:51
Pues si que iba yo descaminada con el precio!!! Pero 18 millones me parece también exagerado para poner unas rejas hasta arriba y un portero automático en una de ellas.
No creo que haga falta pedir permiso al ayuntamiento puesto que las zonas comunes las pagamos nosotros por tanto son privadas.
Me parece muy bien que quedemos en persona para hablar del tema, cualquier fin de semana podemos hacerlo, es un tema demasiado delicado (donde nos jugamos la seguridad de nuestra comunidad) que no hay que dejarlo pasar. Lo importante es que estemos unidos y desde luego Noe no pienses en dejar el piso, hay que seguir adelante y seguro que todo va a salir bien, sólo es un dinero más que yo desde luego daré gustosa.
Saludos.
mar.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
  Rosa
23/01/2004 15:04
Creo que está muy bien todo lo que estais pensando respecto a la valla y demás ; pero creo que no habeis pensado que quizás haya personas que no puedan abonar ese dinero. Un saludo
may.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
23/01/2004 15:36
Por eso decía, Rosa, lo de que habría (en su momento) que pedir diversos presupuestos, y que si el coste es muy alto, tal vez haya que poner primero la valla nada más y más adelante el portero...Eso ya se vería, dependiendo de lo que opine la gente, claro.
Aunque a nosotros, como decíamos, en eso sí que no nos importa invertir, en seguridad y limpieza. Cuando nos empezasemos a encontrar pintadas, gente borracha o cosas peores dentro (ojalá me equivoque), seguro que todos haríamos un esfuerzo (aunque no sea plato de gusto)...
Saludos.
jul.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
23/01/2004 15:51
Yo estoy de acuerdo contigo Noe. De todas formas me he estado informando y me han dicho que debería pedir el proyecto oficial en el ayuntamiento de Parla y pedir a la constructora/promotora un plano de la finca entera donde vinieran los accesos bien marcados. Me han hablado de más casos como este (a mi jefe le pasó lo mismo) y acabaron cerrándolo. Me han dicho que no creen que sea tan caro pero seguiré preguntando.
Sludos.
dic.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2004 20:03
Buenas tardes:

Ahora mismo marcho de viaje, pero como le comentaba a Sergio, creo que lo primero que hay que hacer es ir al ayuntamiento de Parla a informarnos de si es cierto esto. Si lo es, pedir licencia de cerramiento y exigir a Cirber su cierre. Nosotros somos lo proietarios, pero es cierto que justo despues de la entrega de llaves, asi que corramos a mover esto por la via legal lo antes posible, no estoy dispuesto a hipotecar mi vida, porque le salga de los ... a una persona. Asi de claro.

Y respecto a lo que comentabais de las 300.000 no se vosotros, pero como no robe, no se de donde coño las sacaria y se que mucha vigilancia, pero si tengo que vender el piso para poder tener seguridad ...

Un saludo a todos y nada de demorarse, sigueinte paso, ayutamiento de Parla y obras publicas.
dic.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
26/01/2004 01:15
Señores, miren el contrato, pone URBANIZACION PRIVADA. Hay que moverse y unirnos todos, como hagamos la guerra por nuestra cuenta, nos torean.

Un saludo
oct.-2003
52 mens.
Usuario Habitual
26/01/2004 08:40
Estamos todos de acuerdo,deberíamos hablar con el ayuntamiento de Parla y a continuación presentarnos todos en Criber. Pero no para hablar con la tiparraca esta que no sabe ni lo que dice deberíamos hablar con alguno de los jefes de la empresa comentarle que es lo que sucede y poner a parir a la embustera de Carolina. Salu2.
jul.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
26/01/2004 08:40
Pues contad conmigo para lo que sea. Yo podría ir al ayuntamiento sólo en fin de semana (no sé si abrirán) pero lo que haga falta. Este fin de semana he estado hablando con gente que les ha pasado lo mismo (tienen piscina y jardines y los dejaron abiertos a la calle) no sé si en su contrato les ponían urbanización privada (ya lo preguntaré) pero ellos lo cerraron desde el primer día y tranquilos... costó mucho menos dinero, ya os diré la cantidad exacta.
Saludos.
may.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
26/01/2004 10:01
Yo me encargo de ir mañana mismo a primera hora al ayuntamiento (Urbanismo). Pero decidme, los que sepáis, ¿qué tengo que pedir exactamente? ¿Se lo dan a cualquiera que lo pida? La idea es que me den el proyecto que presentó Criber, supongo, pero claro, espero que no me pongan pegas...Creo que sería así:

1) Primero que me den o enseñen el proyecto que presentó Criber, y ver ahí si está cerrado o no el recinto (supongo que no, ya sería el colmo que tratarán de engañarnos no solo a nosotros sino al Ayto. también...).

2) Que me cuenten si es el ayuntamiento quien les obliga a no cerrarlo (de verdad que esto lo dudo muchísimo, ayer paseé por todos los otros bloques y hasta ahora todos parecen ir cerrados...). Lo que creo que ocurre es que para cerrar necesitan un permiso del Ayto., previo pago, o algo así me han contado, pero bueno, mañana saldré de dudas.

3)Les plantearé mi duda: si verdaderamente es legal que nos hagan esto...sobre todo habiendo una piscina dentro: algo DE NUESTRA PROPIEDAD Y SOBRE LO QUE TENEMOS RESPONSABILIDAD (¿qué pasaría, si justo al día siguiente de darnos las llaves se cae alguien de fuera a la piscina? ¿Sería nuestra responsabilidad? ¡Si no nos lo han dado en condiciones!) No sé, és lo más raro que he visto nunca. Es como si nos dan el piso sin puerta y nos hacen ponerla nosotros cuando nos den las llaves...No sé, todo es rarísimo.

PD: Después me pasaré por la OCU que está justo enfrente, a ver qué me cuentan...

Saludos y a ver si puede ser que lleguemos al fondo de la cosa...
jul.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
26/01/2004 10:09
Me parece que lo que se tiene que pedir en el ayuntamiento es el proyecto oficial que presentó Criber, no creo que te dejen sacarlo pero bueno, ahí se verá la parcela, las entradas y no sé si se podrá comprobar si éstas tienen que estár cerradas o no porque no sé si es lo mismo que ponga en el contrato "URBANIZACIÓN PRIVADA" que "URBANIZACIÓN PRIVADA Y CERRADA".
Saludos.
may.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
26/01/2004 10:15
Ya, además a mí Carolina me dijo que privada era, porque el suelo era nuestro y por ello NO TENÍA DERECHO A ENTRAR NADIE MÁS...pero claro, en un sitio en el que no hay puertas...a ver cómo se lo explicas a la gente, no te digo. Supongo que eso es importante que sea verdad por si no logramos que nos lo cierren y un día lo hacemos nosotros: si no fuese privada ni podríamos.

Lo que no sé es porque a nosotros en su día nos dijo CERRADA, y además me lo reconoció el otro día pero lo dejé por imposible cuando trató de convencerme de lo que significaba cerrada...aco**nante, nos trata como a tontos...
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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