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Caja Madrid

Actualizado 14/06/2004
5111 lecturas acumuladas
36  mensajes< Anterior123
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Fecha
Avatar ELB
may.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  ELB
11/06/2004 10:25
Hola, quiza se puede negociar el 80% de hipoteca que total es lo que nos queda por pagar, y alguna fórmula que no sea préstamo personal para Iva y gastos asociados, que serán cerca de 7.000. Bueno, yo iré el miércoles y a ver si me entero, de todas formas si dan el 80% de tasación, digo que que valdrá más que lo que ponga en el contrato ya que aunque sea tasado, ha pasado más de un año.
¿alguién se ha enterado si con el nuevo SMI se puede acceder mejor a una subvención, si ya está en vigor éste, y contra qué lo comparan....
Bueno, por otra parte no todos los bancos condecen hipotecas a casa de VPP, ya que la garantía es un casa que tiene muchas restricciones y por tanto muy pocos bancos aceptan esto pero en general no lo dicen hasta que no ven la nota simple del contato, así que cuidado con esto.
Por otra parte, los bancos por internet, que son los que yo estaba mirando me han dicho que son extremadamente lentos y que tardan un montón de meses en tramitar la hipoteca...
ago.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
11/06/2004 11:17
A mi lo que me ofrecieron en caja madrid fue solo el 80% del precio de compra, lo que firmamos en su día en el contrato, ni un centimo más, ese es el supuesto que ellos tienen y te presentan, si te acoges a este en 24 horas la tienes concedida, a no ser que les aparezca algo raro (estes en el RAI,....), si negocias imagino que tardaran algo más en concedertela.
Del tema de las escrituras de momento no se nada, pero me comento el comercialde Realia que empezarian a llamar a partir del 17.
dic.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2004 11:32
Hola,

Por partes:

- Si haces el 20% aparte, o te registran otra vez la casa (fuera ahorro de gastos) o te hacen una segunda anotación en el registro por el 20%. Sólo tendrías que pagar los gastos de esa parte.

- Lo de que muchos bancos no quieren vpp es relativo. En el peor de los casos, dejas de pagar el primer año. Ellos se quedan con una vivienda en su balance con valor 21MM. Pasados diez años la venden por 65MM como mínimo (precio de tasación de las casas a mercado a fecha de hoy). Cualquier gestor de riesgos bancarios lo asumiría de buen grado... y qué contar de directores de sucursal

- Tened en cuenta que al firmar el 80% o el 100%, no son los precios que faltan por pagar o el total de lo que nos costó. El precio de tasación tiene que estar actualizado al precio del módulo de la Comunidad de Madrid.

- En el seguro de hogar, por lo menos yo voy a intentar aumentar los capitales del obligatorio. Ya que se hace que sirva para algo.

Bueno, que ya no queda nada...
abr.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2004 17:53
Alguien sabe si C.MADRID hace las hipotecas a 30 años.
También me gustaría saber si alguien ha firmado con ellos el 100% de la nueva tasación.
Os han dicho que si no se hace con C.Madrid firmareis los últimos.
Respecto al Banco Zaragozano tienen dudas de una clausula del contrato de C/V , si no cumples lo de VPP Realya se queda con el piso.
Alguien sabe si nos van hacer firmar eso.Yo lo cumplo pero parece ser que eso es una pega.
Un saludo,
may.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
14/06/2004 18:13
Hasta donde yo sé (hoy he hablado con ellos) Caja Madrid hace las hipotecas hasta a 25 años (a pesar de que decían que el máx es a 20) y pueden darte el 100% (esto es, el precio total que hemos de pagar conforme al contrato de compraventa, sin incluir el IVA).
Respecto al orden para escriturar, no creo que firmes después si tu hipoteca no es de Caja Madrid. De hecho, por lo que se ve, en Realia están locos por firmar lo antes posible (parece que quieren contabilizar los beneficios de esta promoción en sus resultados del primer semestre). En otras palabras, Realia quiere que todos firmemos antes del día 30.
En cuanto a lo del Zaragozano, no entiendo a que te refieres con "cumplir lo de VPP".
Avatar ELB
may.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  ELB
14/06/2004 18:50
Saguitario, creo que es de eso de lo me hablaban a mí cd me dijeron que muchos bancos ponen pegas para dar una hipoteca de una casa de VPP, a mi me lo dijo una amiga que trabaja en Bancaja, y desde luego allí ya no me la daban, no debe ser tan fácil, y debe haber bastantes claúsulas de "letra pequeña", cuando una vez que los bancos ven el contrato deciden denegar si es de VPP, respecto a si Zaragozano la da o no..., mañana voy yo a hablar con ellos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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