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N
nadf
18/03/2008 10:04

IMPORTANTE: DUDAS MULTIPLES AYUDA

¿Qué implica no firmar el anexo del contrato de alquiler y cuándo puedo rescindirlo? ¿Qué sucede si no firmo ahora y después quiero el piso?

834 lecturas | 8 respuestas
Hola a todos, a nosotros todavía no nos han llamado para firmar el anexo pero leyéndoos tengo muchas dudas:
1-Si no firmas el anexo, sigue el contrato vigente y eso que implica? Cuando puedo rescindir el contrato con ellos? Ahora o tengo que esperar a la fecha de Marzo que dice mi contrato? Sino firmo ahora y después si quiero el piso que pasa?
2-Lo normal que yo he oído en otros casos es que si se retrasan te tendrían que dar algo en contrapartida? Pagarte los meses de alquiler o algo similar? Están ofreciendo algo?
3-Porque se van a retrasar? Que problemas tienen? No tienen dinero para acometer la obras
4-Les interesa que la mitad los dejemos tirados tal y como están las cosas?
5-Solo hay posibilidad de hablar con los “comerciales” de las casetas. Esta gente no tiene un jefe por encima??

Lo siento por tantas preguntas pero es que no me aclaro con esta gente…..

Gracias
 
G
gilherro
02/04/2008 14:12
A mi no me han llamado ni para eso ni para el piso piloto, ni pra nada, pero supongo que me llamarán...
yo no me voy a pasar hasta que no me llamen
 
N
nadf
02/04/2008 11:49
Os han llamado ya a todos para la firma de la nueva clausula? Alguien sabe como va el ritmo de ventas?
 
S
SackAndEva
01/04/2008 09:22
Hola a tod@s,

no recuerdo muy bien pero vamos... básicamente lo que pone en el anexo es que te has dado por enterado.. que te han avisado.. de que la entrega que ponta en tu contrato se sustituye por la del anexo, que es mayo-junio del 2009 y que en caso de no entregarla (y que no reclaméis) se podrá demorar incluso 4 meses más (es decir, hasta octubre).

Si firmas... te tienes que "joder" con perdón, y esperar a que lo entreguen sin poder recuperar todo tu dinero (en caso de que quisieras).
Si no firmas, queda vigente el contrato que tienes actualmente (con fecha hasta diciembre.. enero.. febrero..) lo que tengáis puesto. Entonces si no has firmado pasada ésta fecha del contrato podéis rescindir.

Espero haber aclarado un poquito más todo.

Saludos!!!
 
N
nadf
19/03/2008 11:59
Alguien que haya visto y leido el anexo nos puede decir que pone claramente?
 
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sara1221
19/03/2008 11:01
ayer me llamo una amiga arquitecta y me dijo que en una de las obras que ella ha realizado, se han retrasado en la entrega pq no han conseguido vender todos los pisos.

en resumen, que si esta es la causa por la q dicen q se pueden retrasar, si al final venden todos los pisos, p.qjemplo en la feria del piso de abril, al final, si entregaran a tiempo.

¿pensaís q puede ser esto?
 
S
SackAndEva
19/03/2008 08:53
Hola a tod@s,

por lo que a nosotros nos dijeron en la caseta, el retraso viene del principio... de los cimientos o de los permisos.. pero que por algún motivo comenzaron tarde. Luego, que en verano y todo eso costaba más encontrar trabajadores... y no se qué más... así que no se yo. Ahora creo que se está barajando la posibilidad de la compra de Colonial por parte de un fondo de inversión Kuwaití. (un tal "Portillo", una de las hermanas Koplovitch)... vamos, los accionistas mayoritarios. Por valor de más del 50% de la empresa. Xq? porque tienen más deudas que ingresos . Eso pasa en bastantes empresas, lo preocupantes es que no tienen expectativas de que los ingresos aumenten, y con lo cual, sus deudas serán más grandes y más jodidas de pagar. Y una empresa de Kuwait llena de "petro-dólares" está dispuesta a comprarla (a bajo precio claro)... y ahí andan negociando con sus bancos acreedores de Colonial, puesto que no quieren quedarse con un marrón y dichos bancos quieren cobrar. Y esta empresa sólo se quiere quedar con una parte de Colonial, (con la otra no sé qué harán)... en fin..

Que entre esto, lo de los refuerzos de los pilares.. (imagínate que dentro de 2 años, no han visto que hay más pilares en mal estado y se nos cae el bloque encima)... y otras muchas cosas más... a mí toda esta "compra" no me gusta.....

P.D. Perdón por el rollo que he pegado... espero que lo veáis interesante. Quien quiera saber más del tema, aquí hay un enlace:

http://www.invertia.com/empresas/empresa.asp?idtel=RV011COLONIA


Saludos a tod@s y pido disculpas de nuevo.
 
S
sara1221
18/03/2008 11:15
muy bien apuntado nadf

sobre todo lo de pedir algo por el alquiler o daños que a cada uno nos ocasionan su retraso.

y esperar, a ver si luego no hay retraso y nos están tanteando ... yo que sé, como tampoco parece ser q el escrito q quieren firmemos, se concretan a q efectivamente se retrasan, ¿lo dejan abierto, verdad?

si es interesante ir hacia arriba, pues los de la caseta, son comerciales. y sobre todo, que de pedir algo, lo hagamos todos juntos. si veo interesante lo que dicen de quedar después de semana santa los afectados.
 
D
decidiendome
18/03/2008 10:18
Hola Nadf, espero ayudarte con alguna de tus preguntas:

1.- Si decides no firmar ahora sigue en vigor tu contrato actual y hasta Marzo no podrías recuperar tu dinero si decides rescindir tu contrato. Si posteriormente decides que quieres seguir con tu piso no hay problema, ya que si no notificas en Marzo, en el plazo que te marcan, que quieres darte de baja y recuperar tu dinero, automaticamente es como si hubieras firmado el anexo y aceptado la entrega en el 2º trimestre del 2009

2.- Yo también he leido que hay promociones en las que si se retrasan te indemnizan, pero en nuestro caso parece ser que no aparece nada. De todos modos voy a volver a leer el contrato, pero por favor, si alguien sabe algo de esto que nos ponga al día.

3.- La causa del retraso la desconozco, pero si es cierto que cuando fuimos para el tema del anexo nos dijeron que era muy posible que finalmente entregaran el el 1er trimestre....

Espero que esto te ayude en algo
 

Fin del hilo
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