Nuevos planos oficiales

A nosotros, tras un par de e-mails sin respuesta, por fin nos ha contactado hoy Yolanda por una corrección sobre el régimen matrimonial, y de paso nos ha confirmado que efectivamente quitan esa cláusula y nos ha mandado un nuevo borrador con la modificación. 

Supongo que al quitarla, estamos mejor cubiertos según comentaba mbanegas. Siguen insistiendo en la urgencia por firmar...

Muchas gracias a todos por vuestros comentarios y consejos.

Saludos.

Buenas noches,

Consegui hablar con Yolanda, aunque no tenía en ese momento delante el contrato.

Me dice que van a quitar del punto 7 la parte conflictiva que decía que los gastos no incluídos en el precio correrían a cargo del socio interesado.

Quedaría asi:

"SÉPTIMA.- Responsabilidad

Las obras adicionales solicitadas se realizan por cuenta y riesgo exclusivo del socio interesado. En ningún caso, el socio interesado podrá exigir a la Cooperativa responsabilidad alguna, directa o indirecta, por razón de las Obras adicionales solicitadas”.

En el punto 4 ya se fijaba que todos los gastos estarían incluidos:

"CUARTA.- Precio de las Obras Adicionales Solicitadas

...

Dicho precio es global y alzado, y, por tanto, fijo para la totalidad de las Obras Adicionales Solicitadas a realizar y hasta la completa terminación de las mismas.

En el importe total de las Obras Adicionales Solicitadas se considerarán incluidos cualesquiera gravámenes, arbitrios, tasas o impuestos que puedan derivarse de la ejecución de las obras, excepción hecha del IVA."

Quiero confirmar con mi abogada si este cambio realmente nos cubre ante el supuesto de gastos extra o licencias, permisos, etc.

Sobre el tema de la responsabilidad, me comenta que las obras deben ser responsabilidad del socio interesado, nunca de la Cooperativa. Lo consultaré también con mi abogada. GTSI es la responsable de las opciones, pero no recuerdo que lo recoja en las condiciones del contrato.

No sé si los demás tenéis otras noticias de ellos o de vuestros abogados.

Saludos,

Bueno, mi anterior mensaje no se colgó. Lo repito a ver.

He vuelto a llamar a Yolanda de Benito esta mañana y estaba reunida, que de reuniones tiene esta mujer¡¡¡.

Así que a falta de 4 días para a la fecha límite para firmar los contratos, yo al menos no tengo manera. Yo la llamaba también para aclarar cosas del contrato así que tampoco eso pude.

Si alguno sabéis algo, de ella, de vuestros abogados o lo que sea, contadnos aquí por favor.

Gracias

Buenos días,

La verdad es que una lástima que tengamos que estar así, ya que como comenta Ángel, las obras van muy bien, Nosotros también hemos contactado con nuestra abogada, aunque con el macro puente, no hemos podido avanzar mucho.

No se entiende que tratándose de la misma Constructora nos trasladen estas condiciones tan peligrosas, sobre todo cuando el precio que pagamos por ellas no es precisamente "barato", y que por tanto, debería incluir todos los permisos necesarios. Deberiamos solicitarles una descripción más detallada de lo que incluye o no cada opción, no una ficha tan ambigua.

Tan pronto sepamos algo os comentamos.

Saludos.

Hola.

Acabo de llamar a Yolanda de Benito y no va a volver hasta el próximo lunes, suerte que tienen algunas, pedazo de puente de 9 días.

Yo también he hablado con mi abogado y le he mandado el contrato a ver qué opina. Por teléfono le he contado un poco la historia y, al parecer, si nosotros asumimos toda responsabilidad en la ejecución de esas obras "complementarias" el ayuntamiento te puede incluso obligar a dejarlo todo como estaba en el plan original antes incluso de conceder la licencia de ocupación.

Yo el lunes intentaré de nuevo hablar con Yolanda pero lo suyo creo que sería que si una empresa hace una obra por valor en mi caso de más de 32.000€, se comprometa a ejecutarlo según la ley lo mande, con licencias, permisos, o lo que haga falta, en fin, los que tengáis noticias de vuestros abogados, contadnos pronto porque el tema me tiene un poco agobiado.

La parte buena es que las obras siguen a buen ritmo, ya están incluso llegando aluminios para marcos de ventanas, ya están muchas escaleras montadas, algunas por cierto con algunas de las barras que la forman torcidas (espero lo arreglen) y he estado dentro de mi casa, existe un agujero de tiro de chimenea¡¡, y lógicamente ya me lo están haciendo según las modificaciones de planta versión 4 que acepté. A ver si esta tarde o mañana os cuelgo las fotos, a mi me hizo muchas ilusión estar ya dentro; lástima la desilusión por lo del contrato.

Saludos¡.

Buenos días,

Yo no creo que tengan intención de engañar a nadie, si es que es verdad que son un poco tardones a la hora de poder quedar con ellos, en mi oponión pienso que están intentando hacer la obra en plazo, porque ellos son los primeros interesados. Evidentemente tienen que pedir licencia para hacer obras como la piscina o cambios en fachada, pero es lo normal en este tipo de mejoras.

En fin, el tiempo nos dará o quitará la razón.

Saludos.

Buenos dias a todos.

nada mas queria avisar a los vecinos que ni se os ocurra firmar los contratos. Me imagino que ya los habeis leido y os habeis dado cuenta de que son contratos peligrosisimos.

Hemos mandando copia a nuestros abogados y nos estan redactando una replica para enviarles al banco, pero nos han dicho que ni se nos ocurra firmarlo.

que puede que las obras no las esten haciendo con permisos y que puede que el inspector, a la hora de revisar la obra final no entregue la licencia de ocupacion por haber cambios en la obra. Si es asi, corre por nuestra cuenta cualquier retraso ya que somos los responsables.

En fin, que este es un pequeño ejemplo de lo ........... que son. En cuanto tengamos la respuesta del abogado os la subo para que veais lo que nos dice.

Pues sí, lo recibimos también. Ya estamos otra vez con las prisas. Les escribí un mail diciendo que cuándo era la fecha prevista de la firma. Contestación: ninguna. Ahora otra vez a correr, que si para favorecer la buena evolución de las obras y que si tal y que si cual. He llamado hoy a Yolanda que por supuesto estaba reunida y me han tomado nota para llamarme. De momento, ni llamada, ni nada, sólo quería concretar la fecha de firma, para organizarme con el banco para el cheque y esas cosas. En fin, que paciencia... Que pocas ganas de cuidar detalles con sus clientes.

Buenas noches,

Nosotros recibimos ayer un correo de Yolanda con el contrato de las opciones. La fecha tope para formailizarlo es el 16 de Diciembre.

¿Lo habéis recibido el resto?

Hola a tod@s,

Es mi primera intervención a pesar de estar en el foro desde el inicio. 

Mi opinión es que, evidentemente, cada uno es libre de coger las opciones que quiera, con la constructora que quiera o con cualquier otro contratista pero las opciones de fuera (cerramiento y puerta de garaje) sería bueno que llegaramos a un acuerdo todos si fuera posible aunque lo veo muy dificil. Sería bueno por estética y por precio.

Me han mandado un presupuesto de una puerta de garaje que es unos 2.000€ mas barato que Soluciones Integrales y unos 6.000€ mas barato que el de la constructora que evidentemente esta fuera de precio.

La idea sería reunirse las veintitantas parcelas con propietario para debatir solo estos dos puntos cerramientos y puerta de garaje ya que si entramos en todas las opciones (piscina, chimenea, jardín,etc) puede ser un caos y no lleguemos a ningún acuerdo y será eterno. Asi que deberiamos proponer una fecha y un lugar para vernos si lo estimais oportuno.

Subo el presupuesto para que le echeis un ojo.

Saludos

Nosotros solo hemos cogido la opción de cierre de parcela. Hacer esto a posteriori sería mucho más lío.

Les llamamos y nos dijeron que todavía no habían preparado contratos, que con el email valía para la reserva. Ya nos llamarían.

En fin, que a mi tampoco me queda claro esas prisas que tenían...

Hola a todos.

Acabo de volver a manda un mail a Yolanda de Benito y a Gonzalo pidiéndole una fecha para la firma de los contratos. No es que me corriera muchas prisa, aunque en breve tengo que estar fuera unos días y no quería que me pillara esto. La verdad es que lo que me parece mal es que ellos nos pidan decidir las opciones , en 8 días desde que me enviaron el mail en mi caso, y luego ellos se salten la fecha del 15 de noviembre que tenían como "fecha límite" sin ni siquiera decirnos, o por lo menos a mi, si va para corto o para largo...

Si sabéis algo de este tema o os han dicho a alguno alguna fecha, me contáis. Cuando me contesten al mail, os cuento yo.

Saludos a todos.

me uno a los agradecimientos.

y a las dudas sobre plazos.. creo que el dia 15 era el tope para la firma de las opciones, y la eleccion de los extras. pero una vez que ya habeis elegido y comunicado que opcion quereis, no creo que haya problema por firnar mas tarde. la constructora esta avisada, que es lo importante.

en cuanto a los extras, viendo los precios que pasa alespal, esta claro que nos puede salir mas barato que lo que ellos dicen. salvo en el cerramiento de la fachada. si ahi no nos ahorramos mucho, que hacemos? decimos que si y los que digan que no, a posteriori lo pondran igual?

yo de los extras es el unico que me estoy pensando. cada cual puede hacer lo que quiera, pero seria importante que las fachadas no fueran todas distintas. ya que tenemos unas casas bien bonitas, no estropearlo despues, no?

Nosotros tampoco sabemos nada.

Una pregunta. Nosotros estamos interesados ademas en las opciones de cierre de la parcela y la puerta de garaje, aunque nos gustaría que fueran homogéneas con el resto de las casas. Estas opciones había también que firmarlas antes del 15 de noviembre, ¿No? ¿Alguno mas esta interesado en ellas? La verdad es que ya en el presupuesto que pasa Alespal de la puerta del garaje se ve la gran diferencia de precio ... Por cierto, muchas gracias Alespal.

Gracias Alespal.

Angel, nosotros estamos igual. Hemos escrito un par de e-mails a Gonzalo y Yolanda esta semana para que nos confirmen cómo formalizarlo antes del 15  pero no nos han contestado...

Gracias a Alespal por cumplir el compromiso de enviarnos los presupuestos, los tendremos en cuenta. Viéndolos aunque sólo sea por encima ya vemos la gran diferencia que hay.

Y de paso, otra pregunta a todos los que hayáis aceptado una modificación de albañilería, de las primeras, de las de contestar antes del 30 de Oct y firmar antes del 15 de Nov. A mí al menos no me han citado aún para esta firma y hoy es día 11 con el fin de semana por delante, espero que no me llamen el día antes. Sabéis algo de este tema??.

Gracias

Buenas tardes,

Acabo de subir los presupuestos de las propuestas que nos dió la constructora pero  con los precios que tenemos en el estudio dónde trabajo. Todos van descompuestos por partidas excepto los de las piscinas, que van por unidad pero que se harian descompuestos por partidas en caso de que estemos interesados en formalizar dicho presupuesto.

Éstos son comparativos, con los realizados por la constructora. No obstante se personalizarían en cada caso concreto según el diseño que prefiramos cada uno.

El del cerramiento de la parcela no lo hemos realizado ya que el que nos han pasado a nosotros es bastante coherente, son unos 3000€ y a nosotros no nos pone que sea por metro lineal.

En cuanto a lo de la chimenea, a mi me dijeron que sólo ésta incluído lo que pone en el contrato y en el mío no pone nada de chimenea. Quizás algunos tengan y otros no. O que sea lo que dice ÁngelCarrillo que dejan unicamente la instalación. Pero no lo dejan terminado.

Aún no se pueden ver los presupuestos. Están a falta de que el administrador los autorice. Como vereis son bastante más económicos.

Si alguno está interesado en personalizar las propuestas , contratar alguno de los presupuestos mandados, conocer alguna obra de referencia realizada o si teneís alguna duda de lo que sea podeís poneros en contacto conmigo:

alejandracc@hotmail.com

650356136

o directamente a través del estudio:

col4373palacín@coam.es

Tel.fax 914790048

Móvil: 646241220  Jorge Palacín.

Con que digais que sois de Las Lomas 34 ya os situamos.

Saludos a todos.

La verdad es que aunque no me acabo de fiar del todo, me alegro de lo de la salida de humos, lo que ya no se es si a lo que se referían en la reunión con Alespal respecto a que no había pre-instalación era que no te dejan la tabiquería lista para encastrar el casette, enlucir y punto. Creo que si ponen la salida de humos debería bajar hasta la unión de la planta baja y la superior para que nadie tenga que hacer un agujero en el hormigón que une ambos pisos, no se si me expliqué bien. El caso que hoy he estado por la obra y hay una bonita chimenea en lo alto de las casas que están más avanzadas, espero que no sea para la salida de la caldera...

Hola a todos: Sólo comentar la chimenea. He escrito un mail preguntando por la chimenea y efectivamente las casa tiene la salida de humos proyectada y las entregarán con ella hecha. El presupuesto de 7000 € se refiere a la chimenea acabada como la muestran. Por lo tanto se puede hacer la chimenea sin problemas por nuestra cuenta. Si ponéis en google Ferlux 700 veréis que la chimenea cuesta entre 2.000 y 2.300 €. 5.000 € más por cerrarla es una pasada, creo.

Nosotros vamos a coger el cerramiento, pero no la puerta. Voy a pedir presupuesto de puerta y lo colgaré aquí. Pediré dos tipos, tipo persiana como la que hay y otro con la puerta tipo corredera como las de Ábaton como ya comenté.

un saludo

Hola a todos,

Sí, yo creo que sería bueno organizarnos un poco si queremos tener uniformidad en el cerramiento de las parcelas. Yo veo dos temas que afectan:

- cerramiento de garaje: parece que esta opción se puede hacer por libre pero preferiblemente con cierto consenso...

- cerramiento de frente de parcela: esta opción la veo más compleja de hacer por libre una vez nos entreguen la vivienda. Lo malo es que nos han ofrecido esta opción a precios muy dispares entre los vecinos. Yo todavía estoy dudoso de escoger esta opción.

El resto de temas (jardín, piscina, cocina, acabados, ...) los veo ya más personales, pero también sería interesante saber si somos muchos los interesados en ellos a efectos de pedir un presupuesto más ajustado.

Quizás de momento lo mejor sea que vayamos solicitando presupuestos (cada uno lo que pueda) y los vayamos publicando en el foro. De hecho ya veo que hay gente que lo está haciendo, genial.

una pena que se comporten asi.

y eso que el director que sale en el video, habla de entregar "casas a medida del cliente", y por ahora no han accedido a ninguna peticion.

yo tengo la 'x' marcando donde iba la chimenea, pero vamos, que es una equis con un boli, que la podria haber hecho yo o cualquiera. deberiamos confiar en que lo reconocieran, y me da que no lo haran..

lo que mas pena me da no son los precios, que siempre podemos decir que no y punto, sino que esto nos va a hacer elegir propuestas diferentes, y las fachadas no van a ser iguales.

deberiamos elegir una o dos propuestas de las que los voluntarios cuelguen aqui, segun como nos guste mas la puerta a cada uno, pero que no sean muy diferentes entre si (la estetica propuesta por ellos esta bien, similar a las casas de acervo, que estan a la entrada de la urbanizacion).

para el resto de propuestas (piscinas, jardin..) es un poco pronto para nosotros, porque no sabemos como quedara la parcela finalmente. sabemos los m2 totales, pero unas casas estan mas cerca de la acera y otras mas lejos, y el jardin no sabemos como queda exactamente.

(perdon por la ausencia de acentos)

Buenas tardes vecinos:

Gracias a Alespal por comunicarnos a todos su reunión y sus impresiones. Me imaginaba una respuesta así. 

Nosotros ya aceptamos la redistribución de espacios porque se nos ajusta mejor la parte de abajo que la original y la parte de arriba necesitábamos tres dormitorios y pensamos que nos va a salir más barato que tener que tirar la parte de abajo luego.

La chimenea me decepciona un poco que no haya preinstalación pero no recuerdo que me dijesen que hubiese y tampoco lo pregunté (error por mi parte), pero siempre hemos querido chimenea y eso sí que hay que hacerlo en obra así que aceptaremos los 7.000 eurazos por el caprichito.

Esta semana voy a pedir presupestos de piscinas, os iré informando de los precios para que podamos ver entre todos lo que vale una piscina normal y rebosante.

El problema que veo es que si cada uno luego cierra la parcela por su cuenta cada casa será distinta. Nosotros tenemos otra idea de puerta para el garaje, no nos gusta que sea enrollable, nos gusta más los cerramientos que llamamos tipo "Ábaton" www.abaton.es, por si los queréis ver, es un estudio de arquitectura que hace casas que a nosotros nos gustan mucho (estuvimos a punto de comprar una en Torrelodones pero la crisis...).

No sé, nos gustaría que los cerramientos fueran todos iguales pero cada uno es dueño de hacer de su casa lo que quiera.

Un saludo a todos, 

Y gracias también a Alespal por haber hablado en nombre de todos en la reunión de ayer y por los presupuestos.

No entiendo tanta inflexibilidad ni en qué se retrasarían las obras si nos juntamos en paralelo para hablar sobre opciones y preguntas, parece otra excusa.

Hola Angel, gracias por la bienvenida vecino!

No soy arquitecto ni tenemos el mismo tipo de vivienda, pero en nuestro plano también hay crucecitas, y parecen más bien columnas de carga que coinciden con los muros que han quitado de la cocina.....comprueba con los planos originales si no fuera tu caso. Ojalá me equivoque pero creo que la preinstalación de la chimenea no está incluida.

Josemi, muchas gracias por la propuesta de puerta de garaje, la miraremos.

De momento, nosotros seguimos convencidos de no aceptar ninguna opción salvo la redistribución. Hoy vamos a ver a un amigo aparejador que está en el sector para ver si puede aportarnos algo más. Si consiguiéramos alguna propuesta o aclaración adicional os lo diremos.

Un abrazo a todos, buen fin de semana.

Buenos días, como os comentamos anteriormente todas las propuestas nos parecen un abuso.

Nosotros, de manera orientativa hemos buscado un presupuesto de puerta de garaje a un fabricante especialista en cierres.

El diseño que nosotros proponemos es algo distinto. Prolongamos el cajón forrado de la puerta de garaje a toda la anchura de la pérgola, así conseguimos una imagen más homogénea y cerrada.

Lo dejo en descargas por si alguien le quiere echar un vistazo.

Un saludo a toda la gente del foro.

Pues estupendo.

Lo primero de todo agradecer a Alespal que haya transmitido nuestras dudas a Gonzalo. Lástima su acitud, la de ellos, claro. Pues eso, que muchas gracias por tu interés.

Respecto a la reunión, en resumen: no me esperaba menos de ellos. Es decir, que si querían ganar dinero con los "extras" espero que los demás piensen como yo y nadie acepte nada. Es inexplicable cómo muros de cerramiento de prácticamente la misma longitud pasen de valer 1800 a 5500€, como en mi caso (sin puerta de garaje claro).

Lo de la chimena, que era un punto que me interesaba, me alucina que digan que no exista pre-instalación. Me gustaría que algunos de los que tenéis una crucecita marcada en vuestro plano, se lo mandaráis a ver qué dicen; a mi no me lo especificaron, esa es la verdad, pero tampoco me dijeron que no hubiera.

Pues nada, que esperamos las partidas de reforma que nos mandes la próxima semana, para irnos haciendo la idea de precios más razonables.

Como estoy calentito con el tema, no se me ocurre nada más pero como iréis contestando los demás, ya se me irán viniendo más cosas...

Saludos. Gracias Alespal de nuevo¡.

Buenas noches vecinos,  la reunión de ésta mañana ha resultado que era porque Gonzalo (de GTS) se sentía mal por los modos que utilizó cuando hablamos por teléfono.

Por lo demás cero cambios admiten respecto de todo. Ni mover un tabique 15 cm ni absolutamente nada.

En la reunión estaba también un gerente del banco pastor que me ha intentado convencer de que los precios nos proponen son los de mercado y que están ajustados. Sinceramente era un prepotente.

La preinstalación de la chimenea no viene en el presupuesto inicial de la casa. Y lo de forzar una reunión de vecinos tampoco porque según ellos es parar la obra.

Estoy trabajando en los presupuestos de las propuestas que nos han dado, son meramente orientativos para que os hagais una idea de lo que cuesta realizar esa obra. Después se podrían personalizar las propuestas a gusto de cada uno y ya se haría un presupuesto detallado. Incluyendo piscinas (tipo munich), aire acondicionado, cerramiento de parcela, puerta de garaje y distribuciones varias de la planta superior. Incluso estoy haciendo uno de lo que costaría realizar una reforma en la planta baja para dejarla tal y como nos proponen ya que es lo que haremos nosotros. Para que veais lo que cuesta a precio de mercado y no sobredimensionado como plantean ellos. Algunas partidas están incluso un 100% más caras....

Ya me he apuntado todas vuestras inquietudes para que mañana no se me olvide ninguna.

La reunión es a las 9:00 pero hasta por la tarde no podre comunicaros lo que me cuenten.

Para el viernes que viene subiré presupuestos de las propuestas que nos han dado. Sólo para que compareís precios. Luego esas propuestas serían personalizables según las necesidades de cada uno y por lo tanto los presupuestos, pero más o menos sería algo parecido. Porque un baño es un baño y cuesta lo mismo se ponga en un sitio o a 4 metros al igual que pasa con los tabiques.

Buenas noches, mañana os comento

Hola a todo me han pasado lo presupuestos ayer..me parece carísimo. PAra la planta primera donde pedí solo un baño y el resto diáfano me piden 32000 euros y para el cerramiento frontal (mi parcela mide 39 de largo ) con puerta de garaje y peatonal el presupuesto es de 9989 euros. Pedí u presupuesto para puertas de mejor calidad (la puerta que nos proponen es como la clásica de una tienda) y me han dicho que con 3000 euros hay buenas puertas de garaje. La piscina también me parece carísima yo pedí dos presupuesto al azar y me han pasado uno 14000 y otro 20000 con la misma características (4x8). Espero que en tu reunión se pueda aclarar algo porqué con estos precios no estoy dispuesto aceptar.
Un saludo.
 

Lo primero, agradecer a Alespal de antemano que en la reunión pueda transmitir que los problemas de presupuesto son con todos. A mí me gustaría abusar de tí sólo un poco más y te pediría si podrías trasladarles 2 dudas más de estos temas:

-Confirmar que el hueco de chimenea queda hecho aunque no aceptemos la opción de incluir la chimenea que ofrecen.

-Saber porqué hay tan enorme diferencia entre los cerramientos entre parcvelas. Para que sepáis, el mío sube hasta 5227€ mientras que los que habéis puesto vosotros no llegan a 3000€, la diferencia en metros no justificaría ni de lejos doblar el precio, a ver qué te dicen.

Gracias de nuevo. Escríbenos por favor en el foro lo que te cuenten. También esperamos a que publiques cuando puedas los presupuestos por partidas que comentaste.

Aprovecho también para mandar un saludo a mis vecinos más directos que se acaban de incorporar al foro, Carmen y Bruno. Soy vuestro futuro vecino de la parcela 102. Así que bienvenidos al foro¡

Hola,

Yo el viernes me temo que no podré acompañar a Alespal, pero le agradezco que transmita en la reunión nuestra opinión (básicamente que nos parece excesivo el precio de todas las opciones).

Por lo que he visto en el foro, en general somos muchos los que estaríamos interesados en ciertas opciones (como cerramiento de garaje, muro de fachada) pero no a esos precios, por lo que quizás se podrían replantear sus ofertas.

Aparte, también somos varios los interesados en redistribuciones más sencillas (y económicas ) que las que plantean. Por ejemplo, nosotros estaríamos interesados en un acabado básico de la primera planta (hace tiempo me dijeron que lo ofrecerían, pero veo que no). También estaríamos interesados en una redistribución mínima de la planta baja: básicamente mover un muro que separa el salón de la cocina para ganar más espacio en la cocina (tipo la cocina que plantea Alespal en su propuesta).

En todo caso soy pesimista a que ellos estén dispuestos a ofrecer nada nuevo a mejor precio. Así que me temo que nos tocará hacerlo todo por nuestra cuenta, por lo que si vamos compartiendo presupuestos que nos vayan haciendo sería genial. Esta opción sería más interesante si somos muchos los interesados en un mismo presupuesto/opción.

Hola buenas tardes a todos, gracias por responder a lo de la valla si es o no metro lineal ; ya me queda claro que lo que me han mandado a mi será un errror.    Por otro lado y con el fin de saber que van hacer mis vecinos con el muro y la puerta de garaje pregunto....  ¿Sois alguien del foro  la parcela 33,34,35 o  37  porque yo soy la 36 ?? Me gustaría contactarles gracias.

Hola a todos,

A nosotros el cerramiento de la parcela  total (no pone por metro lineal en ningún sitio) 2.374, pero es solo parte frontal,  y la puerta del garaje 9.982.

Nos acabamos de incorporar al foro, pero estamos de acuerdo en no  parece que merezca la pena coger ninguna de las opciones adicionales, (salvo la redistribución y depende en qué casos...a nosotros nos ha cuadrado la B -3, pero sin duda se están aprovechando). Y apoyamos la idea de forzar una reunión general con todos los vecinos, siempre nos ha dado la impresión de que no querían que nos conociéramos. Si váis a verlos el viernes, también transmitidlo por nuestra parte.

1800 € por el cerramiento total ( no por metro) más 9982 por la puerta del garaje y la peatonal.

Entiendo que el precio de la puerta del garaje y peatonal es el mismo precio para todos.

A mi me pone 2311 € por el cerramiento, nada de por metro lineal.

Hola a todos, el el presupuesto de valla muro delantera que me han enviado a mi pone bien claro 2540 €/ metro lineal , no para toda la valla.  Puede alquien confirmar este término??  Si es por todo el frontal no me parece mal, pero si es por metro lineal es un absurdo. Quizas sea un error pero tener mucho cuidado pues es típico dar el precio por metro lineal y así cada uno se calcula su costo dependiendo de el largo de su muro.  Es importante porque el cerramiento es probablemente la  opción mas necesaria a ejecutar de forma rapida e uniforme para todos los vecinos.

Buenos días,

Nosotros hemos visto los presupuestos y nos pareden un autentico timo.

Hemos pedido presupuesto de pisicinas y  puerta de garaje, y son infinitamente má bajos. 

En cuanto a la puerta de garaje y entrada, estamos pidiendo presupuesta específico a una empresa de cerrajeria especializada, con unos planos que vamos a colgar en cuanto podamos.  El presupuesto aproximado puede estar en torno a los 5000€. Cuando tengamos el presupuesto cerrado lo colgaremos por si alguien más está interesado.

En el tema de la piscina también estamos moviendonos y cuando tengamos algo os lo diremos.

Estoy de acuerdo con todos vosotros que nos quieren engañar, y yo no cogería ninguna de las opciones.

Saludos.

Buenos días.

Acabo de ver todas la ofertas y como decís son todas carísimas e inadmisibles. Nosotros no vamos a aceptar ninguna. Haceros a la idea que todo esta entre un 30- 50 % más caro de lo que cuesta en mercado. Es un abuso.

- En cuanto a lo de la reunión del viernes la tengo a las 9:00 y no me importa en absoluto proponer modificaciones comunes y no sólo las nuestras específicas. A ver si así entran en razón. Ya que a mi me alegaban que no iban a hacer modificaciones individuales, y a lo mejor al constituir varias viviendas esas modificacione si nos las realicen. Más o menos ya tengo claro las ideas más comunes aunque si teneis alguna más hasta el viernes acepto sugerencias.

- Nosotros ni cerramiento, ni piscina, ni A/C ni chimenea, vamos nada. Lo haremos todo por nuestra cuenta.

- Si estais interesados elaboro presupuesto de cada una de estas opciones, un  presupuesto descompuesto por partidas dónde se ve el precio de cada elemento que lo conforma y con memoria de calidades de acabados. Un presupuesto como debe de presentarse a un cliente, no ésto que nos están ofreciendo. Que es indignante.

Hablé con otro arquitecto ayer y literalmente me dijo que NOS INTENTAN ROBAR.

Esta semana es más cortita por el puente pero intentaré elaborar presupuesto de alguna de las partidas a ver si lo cuelgo antes del viernes y así me los llevo a la reunión también.

Saludos