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Fecha de entrega

Actualizado 05/07/2006
2641 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
15/06/2006 23:21
Hola a todos..Respecto a lo de pagar hipoteca nos han dicho q no empezaremos a pagar hasta finales de julio o primeros de agosto q se presupone q para entonces ya tenemos el piso pero esta claro q nos no lo van a enseñar en ningun caso,y nos dicen q nos nos preocupemos d los defectos q en el mismo moemnto de entrega d llaves nos demos prisa en mandar por fax aquello q veamos y q en todo momento vamos a estar atendidos, pero sinceramente no nos fiamos ni un pelo d sus palabras puesto q han hecho las cosas a su modo aunq por el tema d escrituras nosotros dimos los poderes por lo tanto no podemos hacer nada.En cuanto a q no nos concedan la licencia ya se ocuparan ellos d q no suceda por su bien y esta claro q nosotros no vamos a dejar q esta gente haga lo q le de la gana ;supongo q a todos nos preocupa esta situacion y deberiamos hacer algo entre todos para hacer mas fuerza y q nos aclaren esto cuanto antes...en una palabra ponernos en contacto con ellos todos y forzar una reunion lo antes posible.
ene.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
15/06/2006 23:49
Yo creo que estas no son maneras de hacer las cosas, tendrian que haber mandado la carta para informarnos de como van las cosas, y para ver los fallos, me parece muy fuerte que nos den el piso sin ni tan siquiera ver los fallos y que nos arreglen. Deberiamos ponernos todos de acuerdo en hacer algo, ya que esto no es normal, y si en otros casos lo han hecho me parece muy bien pero ahora los afectados somos nosotros
ago.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
16/06/2006 07:34
Hola a todos !
Hace ya tiempo se esta hablando de ello en el foro y nadie dice nada, nos lo advirtieron los comuneros de la C/ Caleruega y lo vimos en el foro de Torres suances.
Tambien se colgo un articulo en la zona de descargas del foro titulado El Pais,comuneros sin saberlo, en el cual dice.
Si lo leeis en la parte inferior en el apartado RECOMENDACIONES PARA LOS MIEMBROS DE UNA COMUNIDAD
- Por amplio que sea el poder otorgado, la gestora debe atenerse a las instrucciones de los comuneros en cuyo nombre y por cuenta actua.
- Es nula toda clausula de irrevocabilidad del poder ( se debe tener por no puesta )y, en cualquier momento. cualquier comunero puede revocarlo....
Lo que se podria hacer es un escrito en nombre de todos diciendo que nos negamos a que escrituren en nuestro nombre sin tener concedida la cedula de habitabilidad y mandarsela por burofax para que de esa forma quede constancia de que ellos la han recibido.
Un saludo.
mar.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
16/06/2006 15:00
JODER QUE OPTIMISMO!

YA ESTA BIEN DE VER FANTASMAS DONDE NO LOS HAY. NOS GUSTE O NO ES LA FORMA DE ACTUAR DEL 90% DE LAS PROMOTORAS. NO OS HABEIS PARADO A PENSAR QUE SI LO HACEN ASÍ EN TODAS LAS PROMOCIONES Y NUNCA HAN TENIDO NINGÚN PROBLEMA LEGAL ES PORQUE NO LO HAY?. TENGO AMIGOS A LOS QUE SE LO HAN HECHO DEL MISMO MODO Y NO HAN TENIDO NINGÚN PROBLEMA Y SIN EMBARGO A OTRO QUE LE ENSEÑARÓN EL PISO ANTES DE ESCRITURAR LLEVA MAS DE TRES MESES PARA QUE LE ARREGLEN LOS DESPERFECTOS. SI QUIEREN ENGAÑARTE TE VAN A ENGAÑAR, ASI QUE RELAJAOS UN POCO Y DISFRUTAD DEL MOMENTO DE VER POR PRIMERA VEZ VUESTRO PISO QUE YA HABRÁ TIEMPO DE PONER EN SU SITIO A ESTA GENTE SI DE VERDAD NOS DEJAN CON EL CULO AL AIRE.
ene.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
16/06/2006 17:09
Hola
esta mañana he llamado a la oficina, ya que esta mañana me he acercado a la oficina del BBVA, y al ayuntamiento, y todavia no se ha pedido la solicitud de la cedula, que lo estan intentando hacer de la manera mas rapida posible, que del prestamo se hara cargo la comunidad 8 no cada uno de nosotros), hasta finales de julio o primeros de agosto, que se supone que segun ellos han estimado que van a conceder la cedula de la habitabilidad ( en caso de que esto se demore, segun ella no cree que sea asi, no me ha especificado quien se haria cargo, de hecho se lo he puesto en duda y no me ha sentado muy bien, pero entiendo que hasta que no nos concedan la cedula cada uno de nosotros no pagara su prestamo). Por otro lado, los fallos los veremos cuando nos entreguen los pisos, ya que no tienen " tiempo material", palabras textuales, para organizar que cada uno de nosotros veamos los pisos, demos el parte de fallos, y los arreglen antes de entregarlos.
Espero que esto que me han dicho sirva de ayuda, aunque deberiamos ponernos de acuerdo por si acaso esto que me ha comentado no suceda.
Es cierto que a mi me gustaria ver los fallos del piso antes de que me lo entregasen, mas que nada porque luego sera mas dificil que nos los arreglen.
Respecto al pago del prestamo, ha puesto en duda mi desconfianza a que tarden solo un mes en conceder la cedula

Si tengo nuevas noticias os informo ya que me voy a informar legalmente de todo esto

Saludos a todos
dic.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 23:32
Hola a todos,
Completamente de acuerdo en que no se puede aguantar por parte de Comunidades Castellana ni que tengamos que empezar a pagar por un piso del que todavía no podemos disfrutar, y del que al menos queda hasta Septiembre para que nos den la licencia (si toda va bien), y que ni tan siquiera nos dejen verlo. A mi me han comentado que lo más seguro es que la letra de Julio ya la tengamos que pagar nosotros. Por nuestra parte estamos de acuerdo en vernos entre nosotros para hablar del tema, ¿os parece bien quedar en la obra este viernes 23 por la tarde, a eso de las 18:30 horas o bien el sábado 24 a las 12:00? Decid qué os parece y quién se podría pasar para que entre todos veamos si se puede hacer algún tipo de presión, para que mínimo podamos ver nuestros pisos, y puestos a pedir, ya que las escrituras están a nuestro nombre, que nos den las llaves, que ya es nuestro.
Saludos,
jun.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
21/06/2006 14:53
Hola a todos..de momento ahora no tenemos q pagar nada hasta q la licencia no la concedan y con ella nos daran las llaves por lo tanto no habra q pagar nada,la licencia ya esta pedida en el ayuntamiento.De todos modos para la semana q viene nos mandaran una carta citandonos en un hotel o salon d getafe para informarnos d todo y formar la comunidad d vecinos al menos eso nos han dicho,es todo lo q os podemos decir de momento aunq como siempre no confiamos mucho y eso tb se lo dijimos bastante claro.
dic.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 15:44
Eso no es lo que nos han dicho a nosotros, que como digo fue que de la primera letra lo más seguro es que nos tuviésemos que hacer cargo en Julio, y después de hablar con el ayuntamiento y confirmarme que la licencia está solicitada, también me dijeron, que si todo va bien, como pronto la tendremos (licencia) en Septiembre. Es decir, al menos 2 letras pagadas sin tener las llaves. Pero podemos esperar a esa reunión, a la que al menos a nosotros, todavía no nos han citado para ver que nos cuentan.
jul.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2006 12:55
A nosotros el banco nos ha confirmado que el primer recibo de la hipoteca va a pasar el 31 de julio , además del seguro de la vivienda y si hemos contratado otros servicios del banco también, tengamos o no las llaves de la vivienda.
Yo me he informado y según parece es todo legal, puesto que una vez que ellos disuelvan la comunidad de bienes en comunidad de propietaros, cada uno se tiene que hacer cargo de su parte de hipoteca, y esto ya lo hicieron hace dos semanas, casi con un mes antelación de lo que ellos tenían previsto según me dijeron en el banco.
jun.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  EA4ZB
23/06/2006 11:52
Que no cunda el pánico
Acabo de recibir un fax de CORNER donde nos emplazan a constituir la COMUNIDAD DE VECINOS, el proximo dia 29 de Junio a las 19,00 horas en primera convocatoria y a las 19,30 horas en segunda, en el HOTEL HESPERIA, calle Chamberlain, 1 de Getafe, frente al Hospital de Getafe, detrás de los bomberos, en el Salon alarnes, con el siguiente ORDEN DEL DIA:

- Constitucion de Comunidad de Vecinos
- Nombramiento de Junta de Vecinos. Presidente.
- Designacion de Secretario - Administrador.

Ahí queda, para que lo vayamos entendiendo-

Otra cosa: personalmente no veo donde está el mal. La mayoria de las promotoras actuan así, qué creiais. Vivo (mejor dicho vivia) cerca de la construccion y he visto dia a dia como iban progresando las obraqs. No se ha parado nunca, ni siquiera en agosto. Una vez que firmemos y tengamos la correspondiente escritura personalizada, el banco nos hara ir pasando uno por uno a firmar.

Tengo más miedo al BBVA que a la constructora, que para mi, ha cumplido sobradamente con lo que a mi me dijo. Siempre que he pedido informacion me la han dado.

Otra cosa, la licencia se presentó en el ayuntamiento el dia 15 jueves, a partir de ahí si todo va bien, un mes. Las prisas son para entregar antes de Agosto y si subimos uno por uno a ver las viviendas, no da tiempo, con lo que tendríamos que irnos a mitad de septiembre, al menos. Entended que a muchos el mes de agosto nos viene fenomeno para ir haciendo cosas. Evidentemente que hasta que no tengamos gas no sabremos si funciona la caldera,, etc, pero paciencia. Llevo 25 dias de prestado en casa de mi suegra, y somos cuatro mas, asi que no creo que sean tan malos por entregarnoslas en la segunda quincena de julio.

Ojo al BBVA. Sin consultarme me han abierto una cuenta en la oficina de Maria Zambrano, por la cara, cuenta que en su dia tendrá sus gastos.

Aviso a navegantes.

JOAQUIN
jul.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
24/06/2006 10:42
Estimado Joaquin, te digo donde está el mal, posiblemente vamos a pagar una hipoteca y no vamos a tener las llaves del piso. Que tarda un mes la licencia de primera ocupación es un decir, ya que pueden encontrar algún defecto y tardar más, por lo que estarias mas tiempo con tu suegra.
Y a lo que dices que todas las constructoras actuan así no es cierto, no es mi primer piso y no conozco ninguna otra en la que tengas que pagar hipoteca de un piso del que no puedes hacer uso.
Imagino que todos estamos deseando tener nuestro piso, ya que muchos de nosotros estamos pagando alquiler, pero lo que nos parece mal es pagar sin tener nada a cambio.
jun.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  EA4ZB
29/06/2006 10:10
Hola Jaime:

Gracias por el post. Espero que podamos tener mas informacion esta tarde en la reunion para constituir la Comunidad. A mi ayer me dijeron que CORNER no se ha disuelto, en contra de lo que me dijeron por la mañana en el BBVA.

Lo que a mi me han comentado es que no daba tiempo antes de Agosto si no lo hacian de esta manera. Lo que no me parece bien es que si SOMOS PROPIETARIOS, no podamos subir a ver nuestras viviendas, aunque solo sea a verlas.

El que no haya agua, ni luz ni gas no importa, solo queremos verlas.

El caso REAL es que el dia 31 de Julio nos van a pasar la primera letra y que no nos van a dar las llaves hasta que no tengan la cedula de habitabilidad.

Es una putada, pero es lo que hay. En el ayuntamiento me dijeron que si cuando se presentase la solicitud todo estaba correcto y no habia que devolverles nada (eso se hace en el mismo momento), pueden ser de 20 dias a un mes.

Quiero creerme que a mitad de Julio sabremos algo definitivo y podremos entrar, pero tal vez sea muy optimista.

Saludos
jun.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  JAAA
05/07/2006 14:45
HOLA A TODOS
ME GUSTARIA COMPRARME UN PISO EN ESTA ZONA SI ALGUIEN ME PUEDE DECIR POR CUANTO SALEN Y ALGUN TELEFONO DE CONTACTO ME PUEDEN MANDAR UN EMAIL A AGUDOBIS@YAHOO.ES


MUCHAS GRACIAS
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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