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Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

Condiciones de Las Margas

Actualizado 22/01/2007
3527 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
  AAURI
17/10/2006 22:07
Buenas noches a todos ,nosotros somos de la zona y aun así me parece caro.Nosotros somos los de negociar juntos si aceptan.De todas formas nadie hemos recibido personalmente ninguna información y yo soy de dar la lata todas las semanas ,le pondria un cero a nozar.
may.-2006
427 mens.
Usuario Frecuente
  tiger
17/10/2006 23:48
Joseignacio, toda la razón, no solo puse un IVA del 15% en la primera línea sino que encima pongo el abono del conyuge, en fín, es que me puse negro. No se de que sirve comprar junto a un campo de golf si al final no vas a jugar en él. ¡¡¡121 euros!!!! no se si llorar o reirme.
En mi campo me sale máximo 15 euros siendo socio!! Nada, cambio de planes: invierno, esqui, primavera, senderismo, verano, piscina y padel, y otoño a por rebollones. El golf lo jugaré por el resto de España que es mucho más barato que el Sotogrande de Sabiñánigo. Amos hombre!!
Iru, mañana te contesto al mail.
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
18/10/2006 10:25
¡¡Y no te olvides de los Hongos Beltza....!!! Ademas de los robellones, jajajaja.

Hummmm... Que los Pamplona y nosotros ya tenemos localizados unos setalicos, jaajaja, de la última excursión.

Buen otoño pardiez, con las caminatas y las Zampas de setas......

Abrazos.
may.-2005
168 mens.
Usuario Habitual
  macus
18/10/2006 20:20
Me sumo a la mayoría, me parecen precios abusivos. Además, como se comentaba anteriormente en invierno (Diciembre, Enero y Febrero) será difícil jugar con un mínimo de calidad. ¿Quién va a pagar un green fee de 60 euros con los greenes helados y el hoyo adelantado a mitad de la calle?
Y otro punto importante a valorar son los campeonatos que se organicen y que mayoritariamente se juegan en fin de semana con lo que el campo estaría cerrado durante los mismos. Fijaros si entrais en la web del campo que en este mes de octubre hay 3 de los 4 sabados reservados para campeonatos.

También habrá veces que en lugar de jugar el campo completo apetezca jugar el corto por lo que por todo lo expuesto por unos y otros PIENSO QUE NO MERECE LA PENA SUSCRIBIR LOS DERECHOS.

Ah, y por último haciendo numeros, el valor del derecho de juego de 12.000 euros al contado y a dia de hoy suponen casi 700 euros anuales por los 30 años considerando una inflación próxima al 4%.
may.-2005
220 mens.
Usuario Habitual
31/10/2006 12:51
Acabo de leer despacio el contrato de compraventa y las estipulaciones de uso de las margas golf. Y, la verdad, nosotros jugamos a golf y estábamos decididos a hacernos socios a pesar de que nos parecía muy caro, pero después de leer todo esto estoy cada vez más decepcionada. No soy experta en leyes, pero me parece que las condiciones son injustas para nosotros. (Me gustaría que algún experto lo leyera y comentara)

Primero. EL derecho de uso tiene 30 años de duración. Parece mucho tiempo, pero os aseguro que con más de 70 años (y de 80) se puede seguir jugando a golf perfectamente. Además, esta duración influye en el precio de una posible transmisión. Si nosotros quisiéramos venderlo dentro de 10 años, al nuevo titular sólo le quedan 20 años para jugar y eso devalúa la transmisión.

En otro apartado dicen que el derecho tiene validez hasta el 31 de diciembre de 2036, porque deben de contar con que nos hagamos socios antes del 31 de diciembre de este año.

Segundo. Los hijos del titular tienen derecho a jugar hasta los 25 años. Al día siguiente de cumplir 25 años causarán baja automáticamente (así lo dicen textualmente).
¿Que os parece a los que tenéis hijos cercanos a esa edad?

Tercero. Si nosotros queremos transmitir el derecho ellos pueden rechazar al posible comprador después de conocer sus datos y de entrevistarlo (¿y a nosotros también nos pueden rechazar?). En ese caso Nozar nos compraría el derecho después de encargar (ellos) una tasación "independiente". Y se queda con un 20% del importe en concepto de cuota de transmisión.

Cuarto. Si Nozar incumpliera el contrato o se diera el caso de que los titulares queremos resolverlo en unos supuestos establecidos que son injustos para los nosotros, recibimos una indemnización "equivalente al importe abonado por el primer titular como precio inicial de la adquisición" (¿sin la subida correspondiente del IPC?).

Quinto. Entre los derechos de uso indican que existen acuerdos con otros campos. ¿Qué campos, qué acuerdos?
Esto es algo muy importante teniendo en cuenta que casi ningún socio va a tener su lugar de residencia habitual en Sabiñánigo.

Sexto. A los precios del derecho de uso y de cuotas de mantenimiento hay que sumar el correspondiente IVA, cosa que no ocurre en casi ningún club deportivo. Supongo que esto se debe a que no es una sociedad deportiva sino una empresa, y que esta cantidad no es para la empresa, pero en cuaquier caso sale de nuestro bolsillo.

...y más cosas que se me pueden haber escapado.


Nosotros somos socios del Campo de Golf de Ulzama. Está situado en el valle de Ulzama, a 20 km. de Pamplona, en un robledal, un lugar precioso, es un campo con gran tradición. Yo diría que es uno de los mejores campos de España, no tiene nada que envidiar al de las Margas. Los socios tenemos derechos de uso. Estos derechos se están vendiendo ahora por 6.000 euros aprox. (no tiene IVA) (el precio varía en función de la oferta y la demanda). Pero no tienen caducidad. Y los hijos de los socios son socios siempre.
Y tenemos correspondencia con los mejores campos de España, y de Francia.
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2006 13:08
Se puede decir más alto... ¡pero no más claro!! Pamplona.

¡A la Ulzama a jugar a Golf.....!!

Enric... solo un horita y cuarto de Sabiñánigo, jajaja.

Fuera bromas, que ya veis que nuetros ilustres constructores y promotores se toman las cosas muy en serio.
Contrato draconiano de nuevo y sin embargo los propietarios sin recibir oferta alguna... porque ¿nadie ha recibido aún comunicación alguna, no?

Abrazos mil.

ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2006 13:11
Gracias Pamplona por ponernos también tu opinión, en este sinsentido al que parece ser se sigue agarrando Nozar.

Espero que en un ataque de cordura esto no sea más que utilizarnos como test y vuelvan a pensar sus condiciones.

Yo también creo que es inviable este campo sin contar con los propietarios de la urbanización, y no creo que pique mucho incauto. Eso espero.
feb.-2006
153 mens.
Usuario Habitual
31/10/2006 16:46
Al ser muchos de los propietarios forofos de golf , también abonados en otros campos, yo creo que tendriamos que ver las correspondencias que va a tener el campo de las Margas porque , bueno no tendreis las ventajas de un derecho de uso de las margas, pero creo que es totalmente impensable que las margas golf no realize correspondencias con otros campos sobre todo de los alrrededores, pais vasco, aragon, navarra, incluso me atreveria a decir que algún campo de madrid u otra ciudad que pueda aportar jugadores entraria en la lista de acuerdos.
Lo que yo me he enterado es que la casi totalidad de campos cercanos estan viendo la posiblilidad de acuerdos con las margas, eso incluye a Ulzama, donde un grupo de unos 20 socios estan interesandose por el tener ventajas en Las margas. Eso si las correspondencias suelen tener limites, por ejemplo 4 jugadores por dia/club o 20 salidas al año etc etc.
Las correspondencias suelen tener muy buenos acuerdos en el precio del greenfee incluso me atrevo a decir que tendrian mejor precio diario que los propietarios a los que lo que nos quieren encajar es el premio gordo (derecho de uso a 30 años... 12 y piko euros)
la pena es que estas gestiones las estoy viendo con demasiada asiduidad, y los promotores de urbanizaciones de golf se olvidan de quien es el principal cliente al que deberian atender (el propietario que se ha dejado una buena pasta). Yo y muchos de nosotros , ya tambien empresas de otro tipo estarian de rodillas ofreciendonos lo
feb.-2006
153 mens.
Usuario Habitual
31/10/2006 16:51
perdon sigue....

ofreciendonos lo que fuera para conseguir fidelizarnos y conseguir nuestra satisfacción con la empresa, pero claro es españa en el sector del ladrillo todavia existe el derecho de pernada. Y eso conmigo si que no

Queda relajarnos (yo el otro dia soñaba que pintaba el apartamento dandole colorido y alegría) y que cuando nos den las casas seamos 300 socios, entonces negociaremos, cursos de golf, paketes de greenfees, abonos especiales, etc etc.

Un saludo a tod@s
ago.-2005
1043 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2006 18:18
Eso, a hacernos socios de Ulzama (6.000 €) y luego a ir de correspondencia a Las Margas
may.-2006
427 mens.
Usuario Frecuente
  tiger
31/10/2006 18:18
Estoy totalmente de acuerdo con vosotros. Por cierto, ya lo dije ya anteriormente, pero yo no pierdo ocasión cada vez que voy a Vitoria o Pamplona de escaparme a Ulzama porque realmente es precioso. No tiene la variedad de las Margas, esos hoyos 2, 4, 11 y 12 de las Margas pero sí 18 hoyos maravillosos. Más verde y arboles más grandes no se pueden pedir. Por cierto tiene correspondencias con el mío, Los Lagos de Zaragoza, y me sale a ¡3 euros!.
Mucho me temo que los acuerdos con otros campos se van a limitar a descuentos de entre el 10 y el 20%. Osea los mismos descuentos que por ser vecinos.
No solo es caro sino con contrato abusivo. Podrían tener a un paquete de socios sufragando el mantenimiento del campo y dándole vidilla y no van a tener nada más que gastos para ellos solos. Pero como andan forraos de tantos años de especulación... si pueden con un casino (y lo que vendrá) en lo alto de un pico al que no va nadie, no van a poder con un campito de golf?
feb.-2006
153 mens.
Usuario Habitual
01/11/2006 17:54
lo siento me explicado mal en un tema...
las correspondencias... no seran correspondencias como tales eso solo se da entre clubes de socios y las margas golf no lo es, es no lo olvidemos una empresa.
Si tomamos el ejemplo de campos turisticos y comerciales que funcionan con venta de abonos y greenfees diarios lo que suelen hacer son acuerdos comerciales con campos de alrrededor. es decir tener buen rollito.. No llega a las super ventajas que da una corespondencia y pagar como un socio, si no que lo que se suele dar es unos descuentos importantes pero pagar habra que pagar.
Daros cuenta que nozar no se esta autofinanciando como un campo de socios, si no que tiene que sacar greenfees a saco y no podria tener correspondencias con clubes y atraer jugadores que solo les pagaran 3 euros por salida, asi ni de coña.
Por ej: En un campo de la costa el green fee estaba a 75€ pagado por los giris, y con todos los campos de la zona habia un acuerdo y pagaban creo recordar 45€, tambien habia acuerdos con varios campos de madrid.
nov.-2005
196 mens.
Usuario Habitual
01/11/2006 20:28
Hola

Yo estoy más con Tiger. En el club donde soy socio lo que tenemos en zonas como Marbella... Ciertos descuentos entre el 45% y el 15% en función de las fechas...

Un saludo
feb.-2006
153 mens.
Usuario Habitual
01/11/2006 21:13
correcto fran, a eso me imagino es alo que van las correspondencias como tales son imposibles, seran descuentos y lo mas normal seria desglosarlos por temporadas
oct.-2003
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/01/2007 12:41
Para el que le pueda interesar y a modo de referencia, os adjunto un mensaje del foro de nuestros vecinos de Badaguas dónde se indican las condiciones de los derechos de uso de ese campo.

http://www.nuevosvecinos.com/lomasdebadaguas/1183432_condiciones_generales_club_de_golf_de_jaca.html

Saludos a todos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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