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Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

Alta de foro y ánimo para participar

Actualizado 11/12/2005
17674 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
466 mens.
Usuario Frecuente
  enric
12/06/2005 23:22
Hace una semana que encontre este foro y he decidido participar a la vista de cierta calidad en los mensajes que os estais remitiendo para el seguimiento de lo que también es mi comunidad.

aprovecho este correo para presentarme:
Hemos contratado un apartamento de dos habitaciones en la fase dos, nos decidimos por hara en julio un año y firmamos el contrato firme a principios de 2005.
Somos una familia de Valencia, compuesta por una pareja y dos hijos (17 y 11 años), que desde hace 15 años pasamos al menos 1 més en la zona de ansó y hecho y que al fin nos hemos decidido por adquirir una propiedad en la zona.
He de deciros que practicamos el esqui habitualmente pero nunca el golf (aunque no lo descartamos).

Espero poder aportar algo interesante a este foro.

Recibir un cordial saludo.
jun.-2005
154 mens.
Usuario Habitual
15/06/2005 09:40
Hola, la semana pasada descubrimos este foro, nos pareció una buena idea y nos incorporamos ahora…

Nuestro caso es a la inversa, es decir, somos de la zona pero desde hace un tiempo vivimos en Madrid, así que hace ahora un par de años decidimos comprar un apartamento de 2 habs. de los de la primera fase. Este fin de semana estuvimos por allí y nos acercamos de paseo por la obra (pudimos darnos una vuelta hasta el final sin problemas). Lo cierto es que la vimos muy avanzada tanto en el núcleo central de viviendas como el hotel y la zona deportiva, en la que ya se intuyen las piscinas, las pistas de padel y una especie de frontón o pista polideportiva. En la zona del campo del golf ya hay varios hoyos sembrados y ya se empieza a ver el campo verde en varias de las zonas.

Estuvimos en la caseta de obra y nos comentaron que en principio va todo en plazo y que no están teniendo retrasos.

Enviamos varias fotos para que veáis como avanza todo, aparentemente a buen ritmo.

Saludos a tod@s,

Clemen y Gus
oct.-2003
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
16/06/2005 16:41
Bienvenidos Clemen y Gus y gracias por las fotos.

Coincido con vosotros en que las obras parece que van bien. La verdad es que yo lo esperaba más retrasado.

Según parece la Fase III la ponen a la venta dentro de unos días.

Por cierto, a alguién de Fase II le ha llegado el bono de cocina?

Saludos a todos.
may.-2005
220 mens.
Usuario Habitual
20/06/2005 12:16
Hola a todos, y gracias por las últimas fotos enviadas.
Da gusto ver la hierba del campo de golf. Por lo que sé, a esta zona no le afecta la sequía de la ciudad de Huesca, porque nos llega el agua del pirineo, y a ellos no, parece mentira.

He oído que quieren organizar el primer campeonato de golf en otoño, y para eso tienen que estar perfectamente acabados tanto el campo como la casa club-hotel. ¿Creéis que llegarán a tiempo?

Yo tengo una casa de la I fase, y me llegó la carta de equipamiento de la cocina hace tiempo y quería hacer varios cambios, entre otras cosas, para poner un lavavajillas. Pero me dijeron en Nozar que no habían preparado las instalaciones (un enchufe y una toma y desagüe de agua), y que no me lo iban a cambiar. El contrato que tienen con la constructora no les permite hacer ni la más mínima modificación en obra, salvo las que ellos nos proponen. Así que cuando nos entreguen la casa tendremos que buscar a un fontanero y un electrista que nos hagan el apaño.
jun.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
21/06/2005 11:44
Hola a todos:

Acabo de descubrir este foro y me he quedado realmente sorprendido por el nivel de participación y el "buen rollo" que espero se siga manteniendo cuando seamos vecinos :-)

Vivo en Boadilla del Monte (Madrid) y soy "propietario" de un piso de tres dormitorios en la fase II, que reservamos el veramo pasado y del cual firmamos el contrato privado a principios de este.

Somos amantes de la montaña, tanto en invierno como en verano, y tenemos una niña de 4 años que va por el mismo camino (esperemos...)


Espero poder empezar a participar en breve en el foro, pero de momento me conformo con leer los mensajes pendientes y echar un vistazo a las fotos que creo que habeis mandado

saludos


may.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
  LATAS
23/06/2005 17:09
Por lo que nos comentó la semana pasada el comercial de las cocinas en Zaragoza la obra sigue los plazos marcados. Ellos comienzan a instalar las cocinas de la FASE I en febrero , así que, con un poco de suerte los que tenemos la vivienda en esta fase podremos disfrutarla el próximo verano.
Un saludo para todos
jun.-2005
466 mens.
Usuario Frecuente
  enric
23/06/2005 17:56
Según mi contrato la fecha de entrega de la fase II de los apartamentos es finales de febrero de 2007, por lo que creo que deberemos esperar algo más de tiempo. Por mi experiencia, es dificil reducir los plazos de entrega en las promociones, se debe tener en cuenta que una vez finalizada la obra se procede a la certificación, acreditación de los organismos de control técnico, solicitudes de primera ocupación de los edificios, formalización de escrituras, solicitudes de cedula de habitabilidad etc. y además en algunos casos no se puede realizar la entrega de forma anticipada por el simple hecho de existencia de un contrato que obliga a ambas partes y el adquiriente puede no tener posibilidad de adelantar pagos etc.
No obstante, si que pueden proceder a mostrar para la conformidad la propiedad contratada.
En cuanto al desarrollo de la obra, si que es posible por lo que he observado el cumplimiento de los plazos acordados tanto para la primera como para la segunda fase.

¿Alguien sabe si Nozar a contratado con FCC parte de la ejecución de la urbanización y/o construcción?

Creo que en una ocasión vi un letrero en este sentido y es un tema que me gustaría comentar.

También me gustaría comentar y/o saber algo de la denominada Central de Latas (supongo que hidroeléctrica) y si alguien tiene conocimiento del estado de las obras del nuevo tunel de la carretera que unirá Sabiñanigo con Fiscal (imaginaros lo cerca que estaremos del Parque Nacional y de toda la zona de Ainsa).

saludos desde Valencia



oct.-2003
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/06/2005 01:33
Enric yo leí que efectivamente Nozar a subcontratado a FCC y a alguna empresa más para la construcción. Es un tema que no me gusta mucho porque me fio de la calidad de Nozar pero no de los Ferroviales, FCC,.... de turno.

No sé cual es tu opinión o comentario.....

Con respecto a Central hidroelectrica de Latas lo que yo sé es que se desestimó el proyecto, por lo menos de momento. Todo sea que lo hayan paralizado de momento y una vez que estemos allí nos la pongan pegando a la urbanización.... espero que no

Saludos
jun.-2005
466 mens.
Usuario Frecuente
  enric
27/06/2005 00:08
Desconozco si la empresa Nozar, como promotora, dispone de empresa constructora propia y si es habitual la contratación con otras empresas que no sean del grupo.
En cuanto a FCC, se organiza por zonas y dentro de las zonas por sectores de forma casi independiente(obra civil, promoción, construcción, servicios etc.), y dispone de convenios y acuerdos a nivel nacional con proveedores que les permiten en general cumplir los plazos previstos, pero ya se sabe que las macro-empresas se basan fundamentalmente en la cuenta de resultados de las jefaturas de obra y no en el resultado de la ejecución de la obra si ésta no está perfectamente definida en la contratación entre la promotora y la constructora.
Cuando contraté el apartamento intenté obtener los máximos datos posible sobre la promotora Nozar y entre otras razones me decidí al observar que los arquitectos que participaban en la empresa en "Panticosa" eran de prestigio y que tambien se preveía la participación de Paisajistas, técnicos especificos de integración en el paisaje etc. en "Las Margas"(la promotora me parecía inquieta por un proyecto moderno y a la vez integrado) y por tanto espero que el control sobre el contratista sea el adecuado.

Estaremos por la zona a partir del 15 de julio por lo que espero poder aportar fotografías y sensaciones a partir del lunes siguiente.

Saludos para todos.
may.-2005
168 mens.
Usuario Habitual
  macus
11/07/2005 23:26
Hola de nuevo, después de varios días sin participar contesto un par de preguntas. Salvador, respecto a lo que me preguntas más atrás, fueron 165.000 € + IVA. Y respecto a si NOZAR tenía constructora propia creo que sí. En la obra hay un cartel con el nombre de una constructora (no recuerdo el nombre) con el logo de NOZAR.

Por cierto, podéis aclarar si es verdad que no hay preinstalación para lavaplatos.

Saludos
may.-2005
220 mens.
Usuario Habitual
22/07/2005 13:16
Hola a todos. Macus he tardado tanto en contestar porque he estado de vacaciones. Efectivamente, no hay preinstalación de lavavajillas en todas las cocinas. En las cocinas muy grandes sí debe de haber, pero nuestro piso es de tres dormitorios, con una cocina donde no hay problema para colocarlo, y no está previsto. Hablé con la oficina de Sabiñánigo, con la de atención al cliente de Madrid, y escribí una carta, y me contestaron que no había preinstalación, y que no se podía cambiar. Sé que no somos los únicos que lo hemos pedido, y en la tienda de Forlady de Zaragoza me dijeron que quizás podían enviar a un fontanero y electricista con los montadores de muebles para instalarlo a partir de las instalaciones existentes.

Creo que en algún correo leí que empezaban a colocar las cocinas de la I fase en marzo. A mí me dijeron los de Forlady que no podían entrar hasta después de la entrega de llaves. ¿Sabe alguien algo al respecto?

Saludos.
oct.-2003
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
22/07/2005 14:34
Pamplona, en tu plano de instalaciones no aparece una toma de corriente para lavavajillas? Me extraña que en el mío si aparezca siendo de un dormitorio y con cocina comunicada con salón. Igual al final tampoco yo puedo ponerlo.....

En lo que dices de la instalación de cocinas, efectivamente si hace algo fuera de lo standard la gente de Forlady no puede entrar hasta que estén entregadas las viviendas. En el caso de lo standard lo instalarán durante marzo.

Saludos
may.-2005
220 mens.
Usuario Habitual
26/07/2005 12:36
En mis planos de instalaciones yo no veía bien si había tomas de corriente y de fontanería para el lavavajillas, eran un poco confusos al ser de una escala reducida. Fue en la oficina de Madrid donde me dijeron que no había tomas. De todas formas, si tienes sitio suficiente para colocarlo, no es complicado resolver las instalaciones.
El problema es que si el hueco no está previsto en la cocina estándar, hay que volver a plantearla entera y me temo que se nos van a alargar los plazos de entrega.

Otra opción es lo que se suele hacer en los apartamentos de esquí, sustituir la lavadora por el lavavajillas. Claro que es para apartamentos que no se utilizan en verano o en estancias largas. Que espero que no sea nuestro caso ¿no?

Saludos a todos
jun.-2005
466 mens.
Usuario Frecuente
  enric
26/07/2005 20:38
En los planos de mi contrato si que aparecen todas las instalaciones necesarias para ámbos electrodomésticos así como los correspondientes símbolos de situación de lavadora y lavavajillas.
Se trata de un apartamento de la segunda fase con dos habitaciones, sin lavadero independiente pero con la cocina separada con puerta de la sala de estar-comedor.

¿Cuando firmasteis los contratos no os entregaron unos planos de instalaciones y simbología sellados?

Un saludo.
oct.-2003
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/07/2005 14:13
Efectivamente Enric en mi caso también aparce en los planos que me entregaron a la firma de escrituras. Como comentaba en un correo anterior, en la instalación eléctrica aparece lo correspondiente al lavavajillas identificado con el código 4´.

Quizás solo lo hayan puesto a partir de la Fase II. En otro caso no entiendo como pisos de 3 dormitorios con cocina independiente no lo incluyen.

Otra pregunta, a los de Fase II. Habéis recibido los planos de los muebles de cocina?? Yo hasta la fecha no

Saludos a todos y ánimo a los que se pasen para que cuelguen fotos...

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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