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Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

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Actualizado 17/11/2010
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Autor
Tema
Fecha
may.-2008
11 mens.
Usuario Circunstancial
31/10/2008 01:02
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2008 08:28



¡¡Joder, joder....... (perdón, no lo he podido evitar)!!!


Como sean estos los "problemas administrativos"....

¡NO entiendo a que coño están esperando para derivarnos los créditos ante esta situación...!

Quien es el GAÑAN o su plural, que nos están tocando los "maices" cuando las casas están practicamente acabadas.

Es a todas luces incomprensible... si finalizan el plazo y hacen como en la tercera se arriesgan a que les dejemos colgadas las casas... (sí, no basta con un burofax el último día de plazo, hablamos de "escriturar" antes de fin de plazo, y tienen la obligación de tener la documentación preparada)

¡¡Es la leche!!

¡Que manera de comenzar el día....! Voy al teléfono.

(Kanario, no es por ti,,,, al revés, agradecido de la info, besos para los tres)

jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2008 08:50
Hola a todos!

Iru, a mi cada vez me caben menos dudas que los retrasos en la 3ª fase y el previsto para la 4ª fase se debe a problemas de liquidez para pagar cedulas de habitabilidad, etc, etc. Quizas sea mucho decir y me estoy tirando a la piscina, pero convendreis conmigo en lo siguiente: Puede haber irresponsabilidades, errores de profesionales... los cometemos todos. Pero lo que no me cabe ninguna duda es que cuando el zapato aprieta y tienes la oportunidad de cobrar a tu cliente hoy, no esperas a mañana. Eso no lo hace nadie y menos una empresa, un empreson, como es Nozar. Por lo tanto, si no nos entregan las casas, terminadas estas, es PORQUE NO PUEDEN. Y si no pueden no es por tramites administrativos. Lo siento, pero no me lo creo y tengo el maximo respeto por la persona de Nozar que me lo comentó. Los tramites administrativos se subsanan a la carrera ante situaciones como las que atraviesa Nozar. Por tanto, me reitero, si no las entregan creo que es PORQUE NO PUEDEN.

Para tranquilidad de todos tambien tengo que decir que si al final pudieron con la 3ª fase la nuestra no sera menos. Creo que es solo cuestion de a que hacer frente ahora con el dinero que yo, Nozar, tengo en caja hoy, a que le doy prioridad. Y con los 3 meses de rigor que tenemos, se da prioridad a otras cosas que hoy por hoy me aprietan mas.

Por otra parte y para quien lo sepa pregunto: El burofax no es valido. Vale. Imaginemos que han transcurrido los 3 meses y decidimos no comprar. En teoria nos deben devolver el dinero adelantado. Pero como tienen problemas de liquidez no nos pagan (no hablo ni tan siquiera de concurso de acreedores) En este caso ¿entrarian en juego los avales? ¿y si hubiera concurso de acreedores entrarian estos en juego una vez que hemos decidido no escriturar por incumplimiento en la fecha de entrega? Si alguien sabe responder a estas preguntas se lo agradecería.

Si averiguas algo Iruinea, te agradeceria nos informaras al respecto.

Muchas gracias y tened fé.
ene.-2006
82 mens.
Usuario Habitual
31/10/2008 09:15
Hola a todos,

pues si querías leña, aquí otro tronco, hoy en la web heraldo.es, una noticia de NOZAR sobre el balneario, hotel y campo....y amenaza de ERE de los trabajadores, etc....

un abrazo
jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2008 10:00
Mariano!

te copio la pagina:

http://www.heraldo.es/index.php/mod.noticias/mem.detalle/idnoticia.28813/relcategoria.302

Al reves de la sensacion que tu creo que tienes , en mi opinion esta noticia es relativamente buena PARA NUESTROS INTERESES. Por supuesto no lo es para los trabajadores de Nozar, pero sí para nosotros. Lo argumento. La gestión de Panticosa Resort pasa a expertos y no como hasta ahora, por lo que cabe esperar que las cosas vayan a mejor (tanto en lo economico como en la gestión de Panticosa resort)A ver si con expertos en llevar un campo de Golf, "se cuida" más a los que más veces pueden llegar a jugar en las MARGAS (USEASE, NOSOTROS). N le veo, insisto pegga alguna hacia nuestros intereses. En resumen es un "zapatero a tus zapatos"

Un abrazo
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2008 10:19

Querido Tolosarra... Como bien estás diciendo el problema puede ser la liquidez, sí, pero es estúpido a todas luces porque pagan más dinero en tres meses en intereses que lo que cuesta la cédula de habitabilidad. Es más, podrían hasta financiarla con el Ayuntamiento...
Desde luego como hemos comentado y tu también compartes los trámites administrativos se pueden solventar, o apretar si hace falta. (Que te voy a contar que tú no sepas, jajajaja)

No pondría la mano en el fuego, ... pero pienso que también hay dejación de funciones. Desde luego economicamente no tiene sentido.

Es más, voy a investigar de cuanto estamos hablando ¡hombre!

Por cierto, el aval de Mafre también cubre quiebra, aunque quisieran liquidar (lo tendrían que decidir los administradores judiciales) nosotros podríamos hacer efectiva la póliza el 1 de Marzo.
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2008 10:22


Por cierto, en Navarra (y creo que en el resto de comunidades también) dadas las circunstancias se están entregando las casas ¡con entre tres y doce meses de adelanto!

Eso sí es lógico, teniendo en cuenta la que está cayendo.
Por lo que me reafirmo con que el montante de la cédula de habitabilidad no puede ser muy importante, ¡leches!
Voy a investigar.



oct.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
31/10/2008 10:37
Tolosarra, Iruinea: P-36? Qué mes teníais la -en teoría- entrega??
Pitymon P-40: De verdad que lo viesteis practicamente terminado??
¡Vaya viernes feliz llevamos.!
jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2008 10:37
Iruinea,

todo lo que dices tiene todo el sentido del mundo. Sin embargo siempre pienso que el que esta enfrente es mas listo que yo y, por tanto, no me puedo creer que esto solo sea un tema de dejacion de funciones. Insisto, no me lo creo. Estoy casi plenamente convencido de que hay algo mas por detras que a ti, a mi y al resto de vecinos (creo, porque nadie ha dicho nada a ciencia cierta) se nos escapa.

Por cierto, gracias por la contestación referido al tema de los avales. Tranquiliza. Y mas aún anunciando Maphre hace 2-3 dias beneficios en no se que periodo de este año.

Un abrazo Sherlock
jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2008 10:45
heli DC,

la P36 debia ser entregada el 30/11/08. Por tanto 3 meses mas seria 28/02/09.

Un abrazo y tranquilidad, sosiego, que en esta situación se lleva ya cerca del año y no esta llegando la sangre al rio. Es más, por ser optimista, Nozar no vende Panticosa Resort, sino que cede su gestión (algo llamativo si hay problemas de falta de liquidez, salvo que nadie quiera comprar o no haya acuerdos con eventuales compradores en este sentido) pero es que a su vez, Nozar no desinvierte en las Bodegas (Enate) por ejemplo u otros negocios (que yo sepa). Solo por estos detalles, tened esperanza...

Feliz Viernes!
oct.-2008
54 mens.
Usuario Habitual
31/10/2008 17:17
Heli DC

En efecto, nuestros apartamentos están practicamente terminados: el parqué y los rodapies puestos, los muebles de cocina montados, el baño completo, las puertas y los armarios terminados, la electricidad terminada (apliques incluidos), ventanas, persianas y radiadores. Incluso el videoportero. Solo faltaba la pintura. En el portal estaba trabajando el herrero podiendo vallas y unos obreros poniendo losetas.
En teoria, tal como está el estado del piso se podría pedir ya la cédula de habitabilidad (Tolosarra, no creo que sea tan cara).
Por cierto, nosotros ya hemos desistido de conseguir los avales después de media docena de llamadas. Crucemos los dedos

jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
03/11/2008 13:33
Hola a todos!

acabo de subir un archivo a descargas que explica muy bien y para todos los publicos las razones que motivan la actual crisis financiera. Aunque ya un tanto desactualizado, su autor el Sr. Leopoldo Abadía, desgranade una forma muy amena (de verdad que sí) y sencilla las causas que nos hann llevado a la crisi financiera actual y, por extensión, a la económica.

Supongo que muchos ya lo conociais, pero he considerado interesante subirlo por si alguien no ha tenido la oportunidad de leerlo. Ahí nos explica el alza del euribor y ahora podemos entender la bajada del mismo, por poner un ejemplo.

Un abrazo
jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
03/11/2008 13:52
Siguiendo con lo anterior, os adjunto un estracto del Sr. Abadia con Buenafuente. Es un resumen del archivo subido a descargas. Pero os recomiendo la lectura del archivo.

http://es.youtube.com/watch?v=lU-j2mIwOpE&feature=related

Un abrazo
jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
03/11/2008 13:53
¡¡¡¡Dios Mio!!!!!!!

Queria decir extracto. Perdon, perdon....
jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
03/11/2008 13:58
Pedon por ir por partes. Muchos sabreis que este Sr. tiene un bñog. Os adjunto el enlace del mismo donde podreis ver las actualizaciones del archivo que he subido a descargas y que tanta fama el han dado.

http://leopoldoabadia.blogspot.com/search/label/%2B%20ANEXO%201%20Crisis%20NINJA

Un abrazo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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