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Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

Visita obra 04-12-2005.

Actualizado 24/03/2006
5055 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  Vilas
12/12/2005 19:13
Hola Latas y resto de foreros, pasé este sábado por allí y le comente a Teresa sobre el tema, a lo que me contesto que la obra de la 1ª fase esta subcontratada a FCC y que la fase II la trabaja directamente Nozar.

En cualquier caso si me hizo ver que, en general, todas las viviendas van a un ritmo dentro de lo esperado, aunque es posible que, dentro de cada fase, exista algún mes de diferencia en la entrega de unas parcelas y otras.

En general me pareció todo bastante avanzado, pero se me antoja un poco "verde" el conjunto de la Urbanización... como para que, esta, este funcionando bajo unos mínimos para el mes de mayo o junio, que se supone es la entrega de las primeras llaves.

El campo de golf si que tiene muy buena pinta y casi terminado. Es bueno que ahora se asiente durante unos meses y así poder disfrutar de él en optimas condiciones.

Creo que lo que finalmente decidirá el que tengamos las viviendas en el plazo estipulado va a ser la climatología. Dependerá mucho de la dureza o benevolencia del invierno para que las obras vayan con mayor o menor ritmo.

Saludos a todos y felicidades a los reporteros gráficos.

Vilas.
ago.-2005
1043 mens.
Usuario Asiduo
12/12/2005 22:44
Hola a todos,

Nosotros estuvimos el 9/12 en las obras y me pareció (a pesar del barro existente) que la fase I estaba bastante avanzada (Teresa en la casa piloto me confirmó que no tenían constancia de ningún retraso), no puedo decir lo mismo de la fase II (donde compramos nosotros), pero teniendo en cuenta que todavía tienen un año, creo que van muy bien

Intentaré como Macus sacar tiempo de algún sitio para sobre un plano de la obra intentar colgar las fotos que hicimos

Estuvimos preguntando en el piso piloto sobre una serie de cuestiones que igual os interesan:
- ¡¡ Buenas Noticias!!. Parece que han vendido casi toda la fase III y que habían sacado la Fase IV (por cierto, había una fase nueva posterior, sin enumerar prevista sobre unos acantilados, sobre margas, que tenían muy buena pinta)
- Sobre la domótica Nozar tiene previsto que sólo sirva para detectores de gas, alarma y poco más. Creo que se le podría sacar mucho más rendimiento, pero no fueron capaces de comentarme las capacidades de la instalación (encendido de la calefacción, accionamiento de luces, persianas, ...), de las capcidades del automata instalado, ...
- Sobre el campo de Golf, la gestión la llevará a cabo Nozar y está todavía evaluando que tipo de deferencia tener con los propietarios. Quizás debiéramos pensar en algún tipo de acción de presión
- Existirá un embarcadero (al lado del Hotel), pero tampóco me supieron explicar si iba a existir algún tipo de embaracación (o de escuela para niños) ni quien se encaragaría de su gestión

Espero haber conseguido aclarar/actualizar algo sobre alguno de los temas, en los que creo que debiéramos profundizar
may.-2005
168 mens.
Usuario Habitual
  macus
03/01/2006 21:52
Hola a todos. Para animar un poco la espera y para los que no se han acercado estas navidades por la obra, incluyo unas pocos fotos más.

Enric, te mando la foto de la que creo parcela 15, estaban cimentando. Por cierto, os habeis fijado que las parcelas más avanzadas tanto en la fase I como en la II son las proyectadas por el arquitecto J.L. GALAN mientras que las de CAFL van bastante retrasadas (en el caso de la fase II están casi todas en cimentación mientras que las del otro arquitecto están tabicándose y con algunas fachadas de piedra terminadas). Igual son diferentes las constructoras, pero es curioso.

Mando foto del hoyo 4, par 3, con las tres plataformas de salida y el green abajo. Bonito y preciosa vista.

No digais a nadie que me colé en el hall del hotel. ¡Qué buena pinta!

Saludos a "golflatas" conquienes coincidí en la visita.




jun.-2005
466 mens.
Usuario Frecuente
  enric
04/01/2006 21:33
Gracias Macus por la imagen de la parcela 15.
Impresionante la foto del exterior del hotel (me gusta).

¿Que sensación teneis los que habeis paseado por el interior de la urbanización? ¿Son espacios con demasiada edificación? ¿Estan bien enlazados, integrados, los espacios abiertos entre las edificaciones? ¿Da la sensación de poder ver el paisaje desde las viviendas?...

En contestación a Esteparios, el año pasado hubo una campaña de plantación de unos 1400 árboles pero no encontre la descripción de las especies empleadas.

Un saludo.
Enrique A
may.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
  LATAS
05/01/2006 09:51
Macus, gracias por las fotos. Opino lo mismo que Enric, el hotel me gusta mucho. Pero también tengo sus mismas dudas respecto a la urbanización en general.
Nosotros tenemos un apartamento de la primera fase y ya nos hemos hecho a la idea de que se entregará en septiembre, ahora sólo falta que no se retrase más.
Saludos
nov.-2005
196 mens.
Usuario Habitual
05/01/2006 10:15
Buenos días

Macus gracias por tus fotos. Yo he hablado con un amigo que trabaja en Nozar y me dice que efectivamente internamente ya dicen que la Fase I se entregará dentro del plazo de los 3 meses que se dieron de margen y no en Junio como estaba previsto, aunque según me dijo su postura oficial por el momento es de que no hay retrasos.

Esto me deja un poco temblando, porque si empiezan a esconder cosas...

En cuanto a los arboles, por el tipo de diseño del campo de Golf no creo que lleve muchos arboles ya que no se necesitarán de forma masiva para separar los hoyos. De todas formas a mi también me gustaría que se plantaran los máximos posibles y a poder ser de especies autóctonas para que no desentonen con el paisaje...

Es verdad que parece por las fotos de las obras que las casas están un poco abigarradas, pero me imagino que habrán pensado en dejar espacios de luz...

Un saludo
ago.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
26/01/2006 07:51
Muchas gracias por las fotos, Clemes y Gus, son estupendas.
abr.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
26/01/2006 09:42
Expléndido reportaje ¡enhorabuena!, las fotos muy buenas, por un momento me he trasladado a las urbanización, parece que está quedando muy bonita. Asi parece que se hace mas llevadera la espera...... o no, quizás te quedas con mas ganas de verla acabada???
Gracias
oct.-2003
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/01/2006 11:04
Impresionante reportaje. Muchas gracias clemenygus.

Por cierto, ¿qué es esa especie de caseta que se ve en una de las fotos acabada con piedras y madera?

Sigue siendo posible el colarse?

Saludos
feb.-2006
118 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 15:59
Por favor algún alma caritativame puede enviar las fotos de las que tanto hablais, soy de la parcela P34, y me acabo de enterar por tus comentarios que va más retrasada siendo de la fase I.

Os agradezco a todos vuestro comentarios.
Mis correo electrónico en el trabajo es:

maribel.sanchez@es.gm.com

SALUDOS A TODOS-MARIBEL
may.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
  LATAS
16/02/2006 16:40
Maribel, no entiendo porque pides las fotos ¿No puedes verlas pinchando en la GALERIA de este foro?
Si después de intentarlo no puedes verlas, nos las pides otra vez.
Yo también soy de la parcela P34, la parcela más retrasada de todas lo podrás apreciar en la foto 2006-02-13 12
Un saludo
nov.-2005
196 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 16:57
Hola yo también soy de la P34. No se por qué pero es verdad que se esta parcela es la más rezagada de las que se aprecian en las fotos de la Fase I.

Seguís teniendo esperanzas de que nos las entreguen en Junio?
Es que yo no tengo experiencia en obras y lo veo un poco dificil a tenor de las fotos.

Saludos
may.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
  LATAS
16/02/2006 19:01
Yo no tengo ninguna esperanza de que entreguen la parcela 34 en junio, creo que es imposible viendo lo restrasada que está. De todas formas tampoco sabemos si Nozar entregará toda la fase I a la vez o irá haciendo las entregas por parcelas.
Es increíble que haya casas de la segunda fase mucho más adelantadas que la nuestra.
La esperanza la tengo para septiembre, imagino que no la entregarán más tarde porque existe una penalización una vez transcurridos tres meses después de la fecha de entrega. Si algún forero tiene más datos sobre este tema, por favor, estamos a la espera.
Un saludo
abr.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 20:44
Pues por si os sirve de consuelo, os diré que os equivocaís, las parcelas mas retrasadas de la fase I son con diferencia la P-17 y P-19, que están todavía en el esqueleto, es decir, ni un ladrillo. No es que lo diga yo, lo dice Nozar en su informe. Yo ya me he hecho a la idea de que probablemente seremos los últimos en entrar, que no en llegar, porque pienso haceros muchas visitas en la urbanización.

Saludos,




ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
16/02/2006 21:05
¡Ojo con las penalizaciones sobre el retraso en la fecha de entrega!, porque en los contratos se suele firmar (por supuesto sin que ninguna alma caritativa nos lo indique)la penalización según el retraso sobre la fecha del replanteo de la obra, y no sobre la firma de contrato. Revisa el contrato Latas porque es una golfada muy frecuente y la tengo fresca ya que a mi socio se la han jugado así.
Eso no quiere decir que Nozar lo haya realizado, es solo un "dato sobre el tema" Míradlo los de la P-34.
Un abrazo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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