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Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

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Actualizado 05/02/2006
1256 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
82 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 12:10
Compré el apartamento el viernes, es de 2 dormitorios y me ha costado 35 millones, se supone que me lo entrgarán en el tercer trimestre del 2008, el campo de golf me comentaron que estaría en mayo, y las primeras viviendas estarían en verano, no me especificaron el mes.

Gracias por este foro, estaremos en contacto, deciros que las vistas desde el alto de Latas el viernes pasado son impresionantes....
Avatar JZZ
ene.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  JZZ
31/01/2006 11:50
Hola,

¿Sabes a qué precio están los de 1 habitación?

Gracias!!
ene.-2006
82 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 13:06
Los de 1 habitación están a 150.000 + IVA. ¿Se han revalorizado mucho?.
Un saludo.
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/01/2006 13:45
Me parece que no se han revalorizado, al menos desde que se inición la venta de esta IV Fase. Me suena que ese era el precio casi casi de la tercera (pero de un bajo con terracita pequeña), ya que nosotros también estuvimos mirando la posibilidad de una sola habitación. De todos modos es seguro que aún continuan con el precio inicial, porque unos amigos acaban de comprar.
jun.-2005
154 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 13:46
Hola, cuando hablas de que los de dos habitaciones están en 35 millones (210.000 euros) es con o sin Iva

Gracias por la aclaracion.

Saludos
jun.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 15:00
El hablar sólo de los dormitorios no da muchas pistas, ya que he conocido en MArgas pisos de 2 dormitorios desde los 67 m2 hasta casí los 90 m2.

Como "cuenta de la vieja", creo que ahora los pisos de 2 dormitorios los están vendiendo sobre los 2600-2700 €/m2 y los de 3 sobre los 2550 €/m2. Que alguien haga la cuenta y diga si le coincide con su precio de compra...

Un saludo

Enrique
ene.-2006
82 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 15:45
Con IVA

Saludos
ene.-2006
82 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 16:26
Hola Enrique, el apartamento al que me refiero mide de superficie total construida 86,05 metros y es un primero con dos baños, cocina independiente.
Un saludo.
jun.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 17:20
Si realmente es con IVA, te has comprado "un chollo", ya que por lo que yo se, 210.000 sin IVA es lo que están cobrando por un piso de dimensiones parecidas al tuyo
ene.-2006
82 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 20:22
Te voy a dar todas las medidas, porque me has mosqueado con lo del "chollo": Superficie útil 57 m., Superficie construida 78,5 m, terraza 7,60, superficie construida total 86 m. y el precio es con IVA
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/01/2006 20:31
Eventura, nuestro piso (un bajo con terraza de 24 m, que inputa por 12, + 63 útiles) en la IV ha salido por 38 kilitos de los de antes IVA incluido, es decir a 2.900 euros por m2,(2700 sin IVA tal y como tú comentas) Las característica de habitabilidad son como las de marianicol, así que estoy contigo en que sería un chollete el precio por el que comenta que compró, aunque si me permitís tal y como veo que esta hablando este último deduzco que el puede referirse al precio de metro construido que se quedaría en 60 o 65 m2 útiles, entrándo así en el precio "oficial" e incluso hasta más caro que lo que compramos a primeros de noviembre.
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/01/2006 20:34
Perdonadme porque me confundí, quería decir a primeros de Diciembre que fue cuando entregamos la reserva.
jun.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 22:08
No te mosquees con lo de chollo, simplemente era una expresion, y a lo mejor no del todo bien elegida... :-)

Puede que la diferencia venga dada por lo siguiente: en general, cuando en un piso te dan la superficie construida, esta ya incluye el 50% de la superfice de las terrazas (tal como dice Irunea). ¿Podría ser este el caso?

En cualquier caso, los precios que os he contado son sólamente orientativos, y basados en el "seguimiento" que he hecho de la urbanización desde que compre mi piso en la FASE II. Ya veis en lo que me entretengo :)

ene.-2006
82 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 22:40
Que no me he mosqueado por tu expresion, solamente era porque igual me habian dado los datos mal, esos metros son lo que me pone en mi plano

Lo que me resultaba chocante era que como iba a ser mi casa un chollo siendo que tu la habias comprado antes, eso si que hubiera sido curioso, y en cuanto a tu entretenimiento, menos mal que hay gente como tu, que informa al resto.
Un saludo.
ene.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 22:53
Eventura, para que tengas más información, en tú "seguimiento", te diré que yo compré en la primera fase un apartamento de dos dormitorios con un solo baño y cocina unida al salón (por cierto muy bien ubicada, de modo que podría independizarse perfectamente y tener su propia ventana)si hubieran permitido hacer cambios la hubieramos hecho independiente con un solo tabique y una puerta,así tendremos que hacerlo despues ; bueno a lo que estamos ; los metros UTILES de la vivienda son 53(solo util vivienda) más luego 9 m. de terraza, y el precio con Iva incluido fué 23 millones ; claro hay que tener en cuenta que hablamos de que la compra la realizamos en junio de 2004.
Espero que te sirva este dato para ir viendo la evolución, si sacas alguna conclusión interesante ya nos informaras al resto.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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