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Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

fase III

Actualizado 22/05/2009
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
06/02/2008 13:34
Majariego,

creo que la fecha prevista era/es mayo 08.

Un abrazo
feb.-2006
134 mens.
Usuario Habitual
06/02/2008 14:00
Majariego, ya te ha contestado Tolosarra.
Solo añadir que en el contrato tenemos como fecha el 30 de Mayo con posibilidad de 3 meses de demora.
Ya sabes lo que pueden ser esos 3 meses para Nozar (9,1 año....)Esperemos que por fin seamos la excepción que confirma la regla de que .....sólo son 82 viviendas y necesitan dinerito fresco para paliar las escasas ventas actuales.

Ya estoy deseando que llegue el 30 de Mayo a ver que pasa.

Una saludo
ago.-2005
1043 mens.
Usuario Asiduo
06/02/2008 23:25
Esperemos que tengáis suerte y la necesidad de dinero venza a la extraña costumbre que tiene Nozar de no entregar las casas ya terminadas
ene.-2006
188 mens.
Usuario Habitual
11/03/2008 00:43
Alguien ha estado recientemente por ahi?, como va la tercera fase? se sabe si van a entregar en plazo??? jeje, que ilusa seguro que no...
si teneis fotos actualizadas seria genial, ya tengo ganas de que nos la entreguen
por cierto, que banco financia nuestra fase? llaman para las subrogaciones?

soy un mar de dudas es que hace un siglo que firmamos el contrato y ya tengo ganas de poder disfrutar el apartamento como los vecinos de las primeras fases

un saludo
ago.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
11/03/2008 09:47
Hola Sabigolf, creo que somos vecinos de la P10A.

Ayer llamé a Nozar para pedir los avales, a lo cual no me pusieron ninguna pega (me dijeron que estarían en un par de semanas). De paso pregunté por la previsión de entregas de la Fase III y me dijeron que va bastante bien, que creen que van a entregar más o menos en fecha.

Esperemos que las noticias preocupantes sobre Nozar que vienen apareciendo últimamente en la prensa no acaben por afectar al avance de nuestra obra.

Un saludo,
ene.-2006
188 mens.
Usuario Habitual
11/03/2008 14:51
gracias Fernando, y si, somos vecinos asi que ya sabes, cuando necesites sal jeje, me avisas...
por cierto, leyendo el contrato privado de compra-venta veo que si no se comunica a Nozar antes del 15 de diciembre de 2007 si te subrogas o no al prestamo promotor, se entiende que te subrogas ¿habeis hecho algo? ¿el resto de las fases tambien tuvieron que avisar con antelacion para comunicar que no se subrogan? se han puesto en contacto con vosotros la entidad que financia?

feb.-2007
44 mens.
Usuario Ocasional
11/03/2008 22:11
Hola vecinos, hace mucho tiempo, mas o menos un año se pusieron en contacto con nosotros del BBV, para darnos las condiciones de subrogacion, me parecieron muy malas y con demasiada antelacion, les comente que todavia faltaba mucho y no he vuelto a saber nada de ellos, sabigolf tienes razon el lo del contrato, habra que llamar a nozar, a ver que nos dicen ò si algun vecino sabe algo que por favor lo comunique.Gracias
Un saludo a todos
ago.-2005
1043 mens.
Usuario Asiduo
12/03/2008 08:55
Aunque las condiciones son muy malas, luego se pueden renegociar con la sucursal correspondiente

Al menos, eso hicimos nosotros con Ibercaja (la Fase II la llevaban ellos) en Majdahonda

Hay un hilo completo sobre si conviene o no conviene surrogarse pero, si quieres ahorrarte la consulta, y por lo que miré yo en su momento convenía hacerlo (renegociando las condiciones, que tb eran malas) antes que constituir una nueva en otro banco (con los gastos que ello conlleva)
ago.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
12/03/2008 09:16
A mi también se me había olvidado lo de la fecha del 15 de diciembre para decidir sobre la subrogación. Lo he mirado en el contrato y efectivamente lo dice bien claro.

En mi caso no he tenido ningún contacto por parte del BBV.

Un saludo
jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
12/03/2008 10:26
Buenod dias a todos!

Ayer me dejasteis "mosca" con este comentario de 15 de Diciembre y por si acaso lo he mirado en el contrato de compra venta.

Los de fase IV nos subrogariamos al Banco Popular y en el contrato de compta venta, en su clausula 4ª menciona que la vendedora (osea Nozar) se pondra en contacto con nosotros para indicarnos las condiciones de subrogacion (me imagino que lo hara el Banco Popular por Nozar). No especifica fecha ninguna para ello. Lo que sí menciona es que la subrogación se fectuaría, logicamente, en el momento de firma de las escrituras. Con nosotros, al menos, nadie se ha puesto en contacto por el momento.

Me parece curioso lo que mencionais de la fecha tope del 15 de Diciembre. En fin...

Un fuerte abrazo

feb.-2006
134 mens.
Usuario Habitual
12/03/2008 11:43
Nosotros hemos consultado hace menos de un mes si todavía se podía cambiar la cantidad de préstamo de subrogación (a menor claro) y no hemos tenido ningún problema porque todavía Nozar no había cerrado la cantidad con la entidad bancaria.

Sabemos que será con el BBVA ; pero en el BBV todavía (increible)no saben que condiciones nos darán. Nos han dicho que creen que en Abril ya nos podrán decir algo.
Por cierto hemos solicitado los avales, y lo que nos darán es una póliza de Mafre.

Un saludo
ago.-2005
1043 mens.
Usuario Asiduo
12/03/2008 11:53
Ojo, en este tema hay cierto pique entre sucursales (dentro del mismo banco)

Parece que debe computar a la oficina con la que Nozar firmó la hipoteca inicial, pero hasta que no la sueltan y le computan a la oficina con la que estas negociando las condiciones, no te hacen mucho caso

El dinero, que malo que es
feb.-2007
44 mens.
Usuario Ocasional
12/03/2008 12:08
Hemos llamado esta misma mañana a Nozar, para preguntar sobre el contenido del contrato, de avisar antes del 15 de diciembre, y nos han comentado que no nos preocupemos que, como bien dice "pirineo" nozar esta esperando las condiciones del banco y todavia no saben nada, ver para creer.
A nosotros tambien nos enviaron una poliza de Mafre.
Animo, que nos queda nada.
ene.-2006
188 mens.
Usuario Habitual
12/03/2008 23:56
Hola a todos, efectivamente no saben las condiciones. Tambien nos han dicho que entregaran en fecha, es decir, antes del 31 de Agosto (con los 3 meses de demora, claro)¿ como lo veis? ¿ creeis que es posible?
nov.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
14/03/2008 08:35
Saludos a todos!

Hace tiempo que nos registramos en este foro y confieso que no solemos leerlo muy a menudo. Con los retrasos que han tenido las demas fases, hemos intentado no hacernos ilusiones y autoconvencernos de que iremos allí el invierno que viene. Si nos entregan la casa en fechas (mayo), mejor!

Hace dos fines de semana, nos pasamos por allí y, sinceramente, no está muy adelantado. Me extraña que nos la entreguen pronto, pero imagino que algo nos tienen que decir, no? Nuestra parcela es la P9 (creo) y no se yo... no se yo... No quiero ser aguafiestas, pero para dos meses que quedan, tambien queda mucho trabajo allí.

Un abrazo!!
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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