vecinomeninas dijo:
Entonces, cómo procedemos ahora ? vamos a sus oficinas ? qué proponéis?
MrFlitwick, no recuerdo si lo habías comentado, pero lo pregunto, las terrazas, plazas de parking y trasteros, para el total de metros cuadrados útiles y que vamos a pagar, deberían computar al 50%, es correcto ?
Saludos.
Yo estuve en las oficinas centrales de urbanismo de la comunidad de Madrid, hablando con el Dpto. Jurídico y te cuento lo que me dijeron.
En cuanto a los metros cuadrados útiles. La norma marca que en los contratos, ya sea sobre plano o por escrito debe indicar la superficie útil computable, no la total, por lo que, de lo que pone en los contratos a la realidad, hay algo mas de 8mt cuadrados de menos. Ellos alegan que es porque cuenta el 50% de las superficies de terraza balcón, etc. pero en el contrato no especifica, por lo que quedaría interpretación del juez. No obstante, si que hay discrepancia en los metros útiles del resto, que si no recuerdo mal era de 1 metro cuadrado menos que no tiene posibilidad de interpretación. Una vez metidos en harina, pues se puede añadir las irregularidades varias que hay en los contratos, reclamar alquileres, guardamuebles y cualquier gasto derivado del retraso (incluyendo que algunos no tenéis fecha de entrega, cualquier dato en el que se mencione entrega, incluida publicidad se cuenta como fecha valida)
rafa1987 dijo:
bueno veo q te pones algo tenso lo de confundir si lees correctamente e dixo que hay q acer algo no en modo ofensa xo bueno te veo nervioso como es logico xo a la defensiva cnmg no porque solo t esty informando y es mas como t repito siempre e dixo de acer algo llamalo piña o llamo como tu kieras yo t remito que ayer estuve en urbanismo y me informe con la persona q lleva eso de los informes no fui al ayuntamiento fui directamente a urbanismo y me dijeron q esta pendiente solo ya la comunidad de madrid q los informes ya son favorables y delante de mi cara llamaron a una mujer q es la q llevaba lo de stik 2 y le comunico al de la mesa que para el dia 20 estaria y el de la mesa dijo daros vida xq sin la calificacion se va a septiembre por el periodo vacacional no contento cn eso llame a joaquin que no respondio y esta mañana llamo a mi chica y le a dixo lo que emos explicado arriba en el otro post
Y a tí simplemente te repito que no te confundas. Ni tenso ni a la defensiva. He lanzado una pregunta en general y te das por ofendido, el que se pica ajos come chaval. No digo como eres ni como te pones, así que te agradecería que hicieras lo mismo.
He estado en el ayto, en urbanismo de móstoles y en las oficinas centrales de la comunidad, y en todos me han dicho lo mismo, casi seguro que como mínimo septiembre, y lo llevo diciendo desde hace meses cuando algunos, incluido tu, decíais que lo dudabais (y te recuerdo lo de que como habías dado 3000€ dudabas...). Ser optimista no es pecado, pero hay que ser realistas. El que se quiera fiar de Joaquín Centenera, Enrique Fernández, Sagrario Cillero, y el resto de C-15 libre es de hacerlo, pero yo también soy libre de que me haga gracia su ingenuidad.
Y repito, se no pretendo ofender a nadie, pero el que se ofenda es su problema.
A ver si nos dan los pisos de una vez, y empezamos con las reclamaciones de todo lo que nos vamos a encontrar mal (recomiendo la lectura de este foro de construcciones anteriores de esta gente: http://www.mostolessur.com/c-15-sa-vf65.html)